2022年初级土地登记代理人模拟题200道题.docx

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1、2022年初级土地登记代理人模拟题200道题考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图2、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书3、土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。（单选题

2、） A、 0.6 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.24、行政主体的活动，从性质上划分主要包括（）。（单选题） A、 民事活动和司法活动 B、 司法活动和行政诉讼活动 C、 民事活动和行政管理活动 D、 行政复议活动和行政诉讼活动5、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性6、下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。（单选题） A、 承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B、 国有土地租赁权人有优先受让权 C、 承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D、 可以随意随时终止租约7、我国国有土地所

3、有权的实施坚持（）制度。（单选题） A、 单一代表、分级行使 B、 多级代表、分别负责 C、 单一代表、统一行使 D、 多级代表、统一负责8、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理9、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合

4、同10、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效11、根据我国城市房地产管理法等法律规定，正确的是（）。（单选题） A、 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续 B、 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为 C、 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵

5、押 D、 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金12、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 正确划分集体之间土地所有权的界限 B、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 C、 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 D、 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限13、民法的（）使凭借专业组织为自己谋利成为可能。（单选题） A、 代理制度 B、 居间制度 C、 行纪制度 D、 时效制度14、开展农村土地权属调查应充分利用以

6、往确权资料和调查成果，并应该掌握的基本原则有（）。（多选题） A、 延用性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权原则 D、 继承性原则15、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书16、如果单方要求解除合同并依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于（）。（单选题） A、 支配权 B、 形成权 C、 请求权 D、 抗辩权17、行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为（）。（单选题） A、 抽象行政行为与具体行政行为 B、 羁束行政行为与自由裁量行政行为 C、

7、 依职权行政行为与依申请行政行为 D、 要式行政行为与不要式行政行为18、根据土地管理法明确规定农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四19、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门20、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记21、依据民法通则的规定，不能引起委托代理关系终止

8、的是（）。（单选题） A、 被代理人死亡 B、 被代理人取消委托 C、 代理人死亡 D、 代理人取消委托22、法人设立登记具有（）。（单选题） A、 生效效力 B、 对抗效力 C、 生效效力或对抗效力 D、 生效效力和对抗效力23、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅24、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图25、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平

9、等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位26、国有土地使用权因取得的方式不同分成（）。（多选题） A、 出让国有土地使用权 B、 划拨国有土地使用权 C、 租赁土地使用权 D、 农地使用权27、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效28、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形

10、成工业用地或其他建设用地条件29、农民集体所有土地上空间的开发利用也要服从国家建设的整体规划，由国家对其使用享有（）。（单选题） A、 征收权 B、 开发收益权 C、 集体利用权 D、 最终的决定权30、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人31、下列属于民法上债的关系的是（）。（单选题） A、 甲向乙购买房屋而形成的买卖关系 B、 甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系 C、 甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系 D、 甲一直对乙予以

11、照顾，乙对甲所欠的人情债32、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有（）。（多选题） A、 国务院 B、 地方人民政府 C、 国家土地管理部门 D、 市、县级土地管理部门33、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备34、六十条进一步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准

12、（）。（单选题） A、 出租和买卖 B、 不登记 C、 随便调用 D、 经营35、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则36、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 C、 宅基地也属于国家所有 D、 城市市区的土地属于集体所有37、以下属于合伙的法律特征的是（）。（多选题）

13、 A、 合伙人的意思表示一致 B、 合伙可以是有钱的出钱，有力的出力 C、 合伙人对合伙债务负连带清偿责任 D、 合伙是两个以上公民的联合38、作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地配置权 C、 土地抵押权 D、 土地租赁权39、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地40、被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（

14、）手续。（单选题） A、 变更土地登记 B、 变更土地备案 C、 变更土地授权 D、 变更土地用途41、土地勘测定界图是集（）为一体的区域性综合图件。（多选题） A、 各项地籍要素 B、 数学要素 C、 土地利用现状要素 D、 地形、地物要素42、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 国务院交办的 B、 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 C、 在全国范围内有重大影响的 D、 跨设区的市、自治州行政区域的43、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳

15、务报酬44、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图45、下列可以为民事法律关系的主体有（）。（多选题） A、 聋哑人 B、 合伙企业 C、 机关法人 D、 个体工商户46、在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 547、下列关于宗地面积变更的说法，错误的是（）。（单选题） A、 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积 B、 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解

16、析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积 C、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准 D、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积48、依照我国民法通则的规定，下列哪些特殊侵权行为适用过错推定责任？（）（单选题） A、 国家机关工作人员职务侵权致人损害 B、 建筑物致人损害 C、 环境污染致人损害 D、 高度危险作业致人损害49、收集水库资料时，需收集水利部制定的中国水库名称代码，参照该标准结合实地现状再开展调查，对水库

17、的（）进行确认。（多选题） A、 名称 B、 位置 C、 范围 D、 深度50、共同共有财产的分割的方式不包括（）。（单选题） A、 实物分割 B、 变价分割 C、 作价补偿 D、 返还财产51、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则52、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书53、有关行政主体所制定的行政规章（）。（单选题） A、 应报经国务院批准 B、 应报国务院备案 C、 经国务院批

18、准后才能生效 D、 经国务院备案后才能生效54、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务55、土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则（单选题） A、 实事求是的原则 B、 科学调查的原则 C、 重新确权的原则 D、 一查多用的原则56、法国对土地所有权人的空间所有权（）。（单选题） A、 有规定 B、 不承认 C、 有限制 D、 不限制57、从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。（单选

19、题） A、 多用途 B、 功能性 C、 单一化 D、 税收58、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件59、根据物权法规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。（多选题） A、 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 B、 分别属于村内两

20、个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 C、 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 D、 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权60、空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权（）。（单选题） A、 相分离 B、 相结合 C、 共同使用 D、 不同61、在充分应用已有地籍资料的同时，应对原有地籍（图、表）、土地登记（册、卡）等进行有效检核，及时发现问题，纠正错误。同时在土地勘测定界过程中，对发现的有关项目用地设计过程中的不合理之处，应及时向有关部门反映。这说明土地勘测定界应符合（ ）的

21、原则。（单选题） A、 充分应用地籍资料 B、 有效检验 C、 地籍信息管理 D、 实事求是62、国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的（）。（单选题） A、 授权经营 B、 授权转让 C、 授权租赁 D、 授权抵押63、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。（单选题） A、 登记无公信力 B、 登记既定事实 C、 登记公信变更 D、 登记本位主义64、根据土地管理法规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙

22、述中，不正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 B、 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 C、 已经属于乡（镇）农民集体所有的 D、 农民私有的土地依法属于村农民私有的65、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价格与招标价格 D、 征地价格与挂牌价格66、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（）年。（单选题） A、 1020 B、 3050 C、 2030 D、 406067、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权的抵押

23、行为必须订立书面合同 B、 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 C、 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 D、 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人68、物权消灭的当然原因是（）。（单选题） A、 标的物灭失 B、 因法定原因而消灭 C、 法定期间之经过 D、 标的物被征用或没收69、根据意大利民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利，但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定 B、 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 C、 地役权是为

24、某块土地提供便利而在另一块属于不同所有权人的土地上附加的负担 D、 称地役权者谓以他人土地供自己土地便宜之用之权70、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。（单选题） A、 三检一验制 B、 三检二验制 C、 二检一验制 D、 一检一验制71、有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 不受理认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定 B、 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照有关规定审查处理。 D、 当事人对受理决定不服的，可

25、以不用依法申请行政复议或者提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼72、当线状地物宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须分别量测线状地物宽度。（单选题） A、 5% B、 10% C、 15% D、 20%73、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定74、关于国家土地所有权的行使特点，下

26、列表述错误的一项是（）。（单选题） A、 从法律关系来讲，国有股权持股单位成为国有土地所有者代表 B、 国家土地所有权主体不能亲自行使所有权，只能由其授权的代表代为行使所有权 C、 国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有，使用权能 D、 国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权75、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（）年。（单选题） A、 1020 B、 3050 C、 2030 D、 406076、规定和调整土地权利的法律，除了国家的根本大法-宪法外，最基本的法律就是（）（单选题） A、 担保法 B、 民法 C、 土地管理法 D、 房地产估价法77、空间权的确定可以（）土地

27、权利归属。（单选题） A、 分割 B、 使用 C、 界定 D、 产生78、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑79、（）主要反映静态的财产关系，也就是财产的归属关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 土地使用权80、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为81、鸦片战争以后，中国近代土地所有制发生了一些变化，下列不属于这些变化的是（）。（单

28、选题） A、 土地私有制恢复和巩固 B、 国有土地进一步私有化 C、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 D、 帝国主义在我国的占地具有殖民地性质82、甲、乙婚后开了一家便利店，由乙经营。2013年6月起二人分居，同年9月乙向丙借款用于便利店的经营，2014年12月甲、乙离婚。不久，丙请求乙偿还到期欠款，乙拒绝。该债务应由（）。（单选题） A、 甲、乙承担按份责任 B、 甲、乙承担连带责任 C、 乙承担全部责任 D、 乙承担责任，甲承担补充责任83、承诺生效时，合同（）。（单选题） A、 经有关部门鉴证后成立 B、 经上级主管部门鉴证后成立 C、 成立 D、 还必须经过公证后成立84、图斑划

29、分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑85、对法律、法规规定需要上级批准的具体行政行为不服申请的复议，法律、法规另有规定的除外，由（）行政机关受理。（单选题） A、 最终批准的 B、 作出批准的上一级 C、 作出具体行政行为的 D、 作出具体行政行为的行政机关的上一级86、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源87、下列选项中，（）的性质是所有权或使用权内容的限制或扩张。（单选题） A、 相邻关系 B、 债权关系 C、 共有关系

30、D、 物权关系88、土地承包经营合同中承包人的义务有（）。（多选题） A、 保护土地生态环境 B、 按照承包合同约定的用途合理利用土地 C、 按照法律的要求交纳有关税费 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等89、依据民事权利其中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权90、下列不属于依职权行政行为的是（）。（单选题） A、 税务机关依法征税的行为 B、 交通警察机关依法处罚违章行为的行为 C、 民政部门发放抚恤金的行为 D、 城市管理部门依法处罚非法商贩的行为91、根据土地管理法实施条例规定

31、，不属于全民所有即国家所有土地的是（）。（单选题） A、 国家依法征用的土地 B、 依法划定为集体所有的土地 C、 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地 D、 农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地92、我国国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 每个公民 B、 国家 C、 国务院 D、 全国人大93、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人94、有关对土地侵权民事责任归责原则的叙述

32、中，不正确的是（）。（单选题） A、 因建筑物或工作物的建设导致不能使土地恢复原有用途的，侵权人不需履行退还土地或拆除义务，不过应该赔偿相应的损失 B、 土地侵权民事责任的形式有恢复原状、赔偿损失等 C、 土地侵权民事责任的形式有停止侵害、排除妨碍、返还财产等 D、 侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还应当依法承担刑事责任95、关于行政复议机构的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政复议机构不是行政主体 B、 行政复议机构可以以自己的名义对外行使职权 C、 上下级行政复议机关的行政复议机构之间没有领导和监督关系 D、 上下级行政复议机构各自对所属的行政复议机关负责96、

33、作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。（多选题） A、 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员 B、 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C、 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利 D、 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地97、下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是（）。（单选题） A、 集体土地所有权的内容 B、 集体土地所有权的权能分

34、离 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制 D、 集体土地所有权的规定98、出让国有土地使用权的权利限制不包括（）。（单选题） A、 金额的限制 B、 期限的限制 C、 条件的限制 D、 违约责任99、人民法院审理案件时，认为地方行政规章与国务院部、委规章不一致的，（）作出解释或判决。（单选题） A、 参照国务院部、委规章 B、 由最高人民法院 C、 参照地方行政规章 D、 由最高人民法院送请国务院100、要约相对人对要约主要条款部分同意，部分作变更的答复文件，可视为。（）。（单选题） A、 承诺 B、 部分承诺 C、 新要约 D、 拒绝101、土地登记公开性的内在要求是（）。（单选题

35、） A、 公开土地登记结果 B、 公开土地登记依据 C、 公开土地登记程序 D、 土地登记资料可公开查询102、下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。（多选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权 C、 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 D、 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权103、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B、 解放初期对地

36、主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D、 国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施104、行政行为的时间和空间的表现形式是（）。（单选题） A、 行政立法 B、 行政程序 C、 行政许可 D、 行政复议105、民法通则第一百二十七条规定，饲养的动物造成他人损害是由于受害人的过错造成的，饲养人或管理人（）。（单选题） A、 不承担民事责任 B、 承担民事责任 C、 承担部分民事责任 D、 可承担也可不承担民事责任106、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是

37、（）。（单选题） A、 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要107、关于集体四荒土地的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、 其使用权最长不得超过30年 C、 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D、 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包

38、权108、在国家与集体之间发生权属争议而已有证据又不能证明权利归属时，要依据（）的规定推定权属。（单选题） A、 土地管理法 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地登记规则109、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题） A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务院 C、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府110、土地登记公开性的内在要求是（）。（单选题） A、 公开土地登记结果 B、 公开土地登记依据 C、 公开土地登记程序 D、 土地登记资料可公开查询111、甲建筑公司中标负责

39、为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系（）。（单选题） A、 不是平等主体间的民事法律关系 B、 属于乙政府的具体行政行为 C、 是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系 D、 是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系112、不动产权利的客体是（ ）。（单选题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为113、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 B、 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 C、 划拨

40、土地使用权一般采用行政文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系114、合同撤销的确认权归（）。（单选题） A、 上级主管机关 B、 工商行政管理机关 C、 仲裁机构和人民法院 D、 人民法院115、出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。（单选题） A、 按中华人民共和国城市房地产管理法根据用途确定 B、 根据用途最高不超过70年 C、 根据用途最高不超过50年 D、 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限116、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公

41、寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地117、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件118、下列权利不为典权人所享有的是（）。（单选题） A、 占有、使用、收益典物 B、 出租典物 C、 转让典物 D、 优先购买权119、甲村公民孙某，将其户口从甲村迁出，欲落到乙村，还未落到乙村，经朋友劝说，往深圳打工。深圳打工十个月，因工地上出现事故受伤，被送往北京某大医院治疗已达1年零4个月。依法孙某应以（）为住所地。（单选题） A、 甲村 B、 乙村 C、 深圳 D、 北京120、依据我国继承法的相关规定，口头遗嘱属于（）。（单选题） A、 要式民事法律行为 B、 不要式民事法律行为 C、 要物民事法律行为 D、 附条件民事法律行为121、行政诉讼法中，行政诉讼的主要审查对象是（）。（单选题） A、 行政处罚行为 B、 行政决定行为 C、 非法行政行为