2022年最新中级土地登记代理人试题库200道题(有答案).docx

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1、2022年最新中级土地登记代理人试题库200道题(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则2、依照我国现行法律，可以担任精神病人的监护人的有关组织包括（）。（多选题） A、 精神病人所在单位 B、 精神病人住所地的居民委员会 C、 精神病人住所地的村民委员会 D、 精神病人住所地的民政部门3、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、

2、 接受主管部门的监督管理4、界址点坐标成果表距离栏填写相邻点间距离，其数据是根据相邻两点坐标边长反算而得到的，取位为（）m。大型线性工程可以忽略此项。（单选题） A、 0.01 B、 0.05 C、 0.1 D、 0.55、下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。（单选题） A、 地籍平面控制测量 B、 地籍界址测量 C、 地籍面积测量 D、 土壤质量测量6、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人7、下列表述中，正确

3、的是（）。（单选题） A、 合同法可以适用于一切合同 B、 外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法 C、 保证合同不能适用合同法的规定 D、 收养协议不适用合同法的规定8、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，更侧重于地籍管理的内容，其内容包括测绘与（）工作。（单选题） A、 拨桩 B、 放线 C、 调查 D、 内业9、根据我国合同法第一百二十九条的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为（）年。（单选题） A、 4 B、 3 C、 2 D、 110、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题） A、 半年

4、B、 一年 C、 一年半 D、 两年11、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记12、被申请的具体行政行为适用法律、法规、规章和具有普遍约束力的规定、命令正确，事实清楚，而且具有以下（）条件的，复议机关应决定维持。（单选题） A、 不属职权范围内的 B、 程序合法、内容适当 C、 不影响实体处理的 D、 虽程序有点违法，但符合法定权限，也不影响实体处理的13、如果以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物为抵押的

5、，办理抵押的登记部门应该是（）。（单选题） A、 县级以上地方人民政府规定的部门 B、 县级以上地方人民政府的土地管理部门 C、 县级以上地方人民政府的城市规划行政主管部门 D、 县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门14、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密15、下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。（单选题） A、 取得土地登记代理人职业资格证书 B、 以机构的名义从事土地登记代理业务 C、 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构 D、 经有关部门登记备案16、关于提存的说法，不正确的是（）。（单选

6、题） A、 提存是指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给提存机关，以消灭债务的行为 B、 提存的前提是债务人无法向债权人清偿 C、 一般情况下，提存人是债务人，提存人应以债务人为限 D、 债务人提存后，债务人的债务即告消灭17、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑18、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 住宅所有权 C、 相邻权 D、 宅基地所有权19、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计

7、算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%20、我国土地登记的作用不包括（）。（单选题） A、 维护社会主义公有制 B、 维护土地权利人的合法权益 C、 维护正常的土地市场秩序 D、 促进城市化的快速发展21、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核22、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题）

8、A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年23、代理的种类中，（）是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理24、属于民事法律关系客体的变更的是（）。（单选题） A、 债权因债务人部分清偿而减少 B、 无偿借贷变为有偿借贷 C、 所有物因消费而数量减少 D、 债权的转让25、许可证一经（），即获得法律效力。（单选题） A、 公证机关公证 B、 行政机关批准 C、 申请人申请 D、 行政机关颁发26、确定土地侵权民事责任的形式不包括以下哪项？（）（单选题） A、 现有利益保护 B、 客观存在判断 C、

9、 主观过错推定 D、 过错责任原则27、为了读图、用图的方便，在图上只对部分属性进行编码注记，编码采用（）形式。（单选题） A、 ab/c B、 ac/b C、 bc/a D、 a/bc28、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权29、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的30、根据基本民事法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止法定事由的是

10、（）。（单选题） A、 申请支付令 B、 申请仲裁 C、 申请宣告义务人死亡 D、 权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人31、综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查32、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得33、原告向两个有管辖权的人民法院提起行政诉讼的，应由（）受理。（单选题） A、 最先收到起诉状的人民法院 B、 两个有管

11、辖权的人民法院共同 C、 最先立案的人民法院 D、 共同上级人民法院指定的其中的一个人民法院34、工作底图上应保留用地范围内及适当外延区域的（），对用地范围线可以用带颜色的笔进行勾勒，便于外业调查的清楚、准确。（单选题） A、 地籍、地貌状况 B、 控制点、地貌状况 C、 地籍、地形要素 D、 地形要素、地貌状况35、国土资源部2002年5月9日发布的招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者（）方式出让。（单选题） A、 协议 B、 挂牌出让 C、 钱权交易 D、 依法律的36、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）

12、。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案37、下列（）是受委托实施行政处罚的组织。（单选题） A、 企业集体 B、 事业组织 C、 依法成立的管理公共事务的事业组织 D、 律师事务所38、经过股东大会表决通过，A公司分立为B、C两家公司，关于A公司分离前的债权债务的承担，说法正确的是（）。（单选题） A、 公司不存在，债权债务也随之消灭 B、 由B、C两公司连带承担 C、 B、C两公司按照约定的份额承担 D、 根据不同的情况分别确定不同的承担方式、39、国家作价出资（入股）国有土地使用权权属来源证明材料有（）。（多选题） A、 土地估价备案材料 B、

13、 土地资产处置方案及批准文件 C、 企业改制方案及批准文件 D、 建设用地批准书40、对乡镇企业建设用地使用权主体的叙述，符合土地管理法规定的有（）。（单选题） A、 农村集体经济组织设立的合资经营企业 B、 农村集体经济组织设立的独资经营企业 C、 属于非法人联营企业的，享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有 D、 属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权41、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记42、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单

14、选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人43、有关协商确认方式遵循原则的表述，说法正确的有（）。（多选题） A、 尊重历史，实事求是 B、 不违背现行法律法规和政策 C、 相邻权属单位认可，指界签字，防止错误认定 D、 通过双方协商将国有土地指界划为集体土地44、下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

15、 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值45、公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政机关在接到申请之日起（）日内不履行的，公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼，人民法院应当依法受理。（单选题） A、 15 B、 30 C、 45 D、 6046、下列选项中，（）意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。（单选题） A、 物权 B、 所有权 C、 用益物权 D、 担保物权47、根据关于填发土地房产所有证的指示、人民公社六十条第二十一条规定，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 生产队范围内的土地，都归生产队

16、所有 B、 生产队范围内的土地都归政府所有 C、 由农民个人使用的国有土地及未分配给农民私有的土地，土地的所有权属于国家 D、 分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的48、关于地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可 B、 可以设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可 C、 不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产、经营和提供服务 D、 设定的行政许可不得限制其他地区的商品进入本地区市场49、以下（）不属于合同标的的表现形式。（单选题） A、 物 B、

17、 工程项目 C、 双方当事人的权利和义务 D、 行为50、土地借用权人应承担的义务不包括（）。（单选题） A、 可以转让和出租 B、 爱护借用物 C、 期满返还标的物 D、 不得擅自改变土地用途51、租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。（单选题） A、 新增经营性用地 B、 存量经营性划拨用地 C、 短期用地 D、 长期租赁52、下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。（单选题） A、 专利法 B、 环境保护法 C、 行政处罚法 D、 行政诉讼法53、以下各项中不属于夫妻共同财产的是（）。（多选题） A、 婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收

18、入和购置的财产 B、 婚姻关系存续期间，知识产权的收益 C、 婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费 D、 虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产54、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益55、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查56、地籍调查时对土地权利客

19、体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。（单选题） A、 坐落 B、 档案 C、 数量 D、 归属57、在行政诉讼中，当证据可能灭失或者以后难以取得时，可向人民法院申请保全证据的是（）。（单选题） A、 证人 B、 诉讼参加人 C、 诉讼代理人 D、 鉴定人58、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体空间的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短59、在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图60、张某将公司债

20、券出质，债券上没有任何记载。张某按约定将债券交付质权人。下列说法正确的是（）。（单选题） A、 质押合同不成立 B、 质押合同成立但不生效 C、 质押合同生效但不具有对抗效力 D、 质押合同生效且具有对抗效力61、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件62、下列各项中，属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有（）。（多选题） A、 恢复名誉 B、 消除影响 C、 赔礼道歉 D、 赔偿损失

21、63、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告64、我国土地登记制度的特点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义65、人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在（）日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定。（单选题） A、 7 B、 15 C、 21 D、 3066、甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店

22、与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：（ ）（单选题） A、 甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力 B、 虽然丙公司是善意第三人，甲公司有权要求丙公司履行地役权合同的义务 C、 甲公司的地役权对丙公司有效 D、 甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务67、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D

23、、 土地利用现状图68、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书69、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益70、刘某17岁，因家境困难辍学，在一家私人企业做工，收入300元。刘某

24、属于何种民事行为能力人？（）（单选题） A、 完全民事行为能力人 B、 视为完全民事行为能力人 C、 限制民事行为能力人 D、 无民事行为能力人71、根据外商投资开发经营成片土地暂行管理办法规定，外商投资成片开发，应分别依照中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外资企业法的规定，成立（）。（多选题） A、 从事开发经营的中国企业 B、 从事开发经营的中外合资经营企业 C、 从事开发经营的中外合作经营企业 D、 从事开发经营的外资企业72、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利

25、、义务所共同指向的对象73、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。（单选题） A、 土地规划分类系统 B、 土地利用现状分类系统 C、 土地变更分类系统 D、 土地自然分类系统74、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑75、甲乙丙三人依法成立一合伙组织，推举甲为负责人，其他合伙人的经营活动（）。（单选题） A、 对全体合伙人不发生效力 B、 只有经甲认可后方发生效力 C、 对全体合伙人发生效力 D、 须经全体合伙人认可后方发生效力76、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B

26、、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料77、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则78、共同共有财产的分割的方式不包括（）。（单选题） A、 实物分割 B、 变价分割 C、 作价补偿 D、 返还财产79、由于情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人或被申请人；延长期限最多不超过（）日。（单选题） A、 30 B、 45 C、 60 D、 9080、根据我国合

27、同法的规定，被撤销的合同没有法律约束力的起始时间是（）。（单选题） A、 当事人订立合同时 B、 当事人向人民法院提出申请时 C、 人民法院受理当事人的申请时 D、 合同被撤销时81、应合同当事人请求，人民法院予以撤销的合同，其法律效力（）。（单选题） A、 自人民法院决定撤销之日起无效 B、 自人民法院受理请求时起无效 C、 自合同订立时起无效 D、 自该合同规定的生效日起无效82、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。（单选题） A、 保证 B、 质押 C、 定金 D、 留置83、集体土地使用权的客体为（）。（单选题） A、 集体所有土地

28、下的矿产 B、 集体经济组织的成员 C、 集体所有的土地 D、 依法获得集体土地使用权的单位或个人84、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼85、（）是享有国家行政权力，从事行政管理活动的组织。（单选题） A、 行政主体 B、 行政机关 C、 行政组织 D、 行政单位86、

29、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备87、平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 法律地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 其他条件88、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图89、按照现行规定，农民对承包的使用耕

30、地，必须按规定用途使用不得擅自（）。（单选题） A、 从事种植业 B、 从事林业 C、 从事畜牧业 D、 建坟90、属于材料采购合同的主要条款有（）。（多选题） A、 订购数量 B、 质量要求 C、 交货地点 D、 违约责任91、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（）。（单选题） A、 验收 B、 核准 C、 自检 D、 分析92、土地勘测定界放样作业方法一般分为（ ）等。（多选题） A、 勘丈法 B、 前方交会法 C、 极坐标法 D、 长度交会法93、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、

31、 解析94、关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记 B、 二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记 C、 更名变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记。更址变更需要人民政府批准后，到土地行政主管部门注册登记 D、 更名变更须经人民政府批准后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记95、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效96

32、、当事人订立合同后合并的，由（）行使原合同权利，并履行合同义务。（单选题） A、 原当事人 B、 第三人 C、 合并后的法人或者其他组织 D、 原法人的职能部门97、根据土地管理法规定，农地使用权承包经营的范围不包括（）。（单选题） A、 农业 B、 林业 C、 渔业 D、 商品房开发98、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。（单选题） A、 处分、使用和收益 B、 占有、处分和收益 C、 占有、使用和收益 D、 占有、使用和处分99、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要

33、求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙的行为构成表见代理 B、 乙的行为构成滥用代理权的行为 C、 丙应将古画返还给甲 D、 乙的行为构成狭义上的无权代理100、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意101、（）是一种防御性的权利，法律赋予义务人以抗辩权的目的在于保护

34、债务人，可以避免债务人在履行债务过程中可能发生的风险。（单选题） A、 复议权 B、 诉讼权 C、 抗辩权 D、 申诉权102、土地权属争议的申请书应当载明的事项是（）。（单选题） A、 申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务 B、 受理 C、 不受理 D、 申请条件103、从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式不是竞争缔约方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌出让104、空间使用权依客体空间的垂直方向的位置不同，可分为（）。（单选题） A、 空中权和地下权 B、 有期限和无期限空间权 C、 可转移和不可转移空间权 D、 上层空间

35、权和下层空间权105、依合同法第二百二十四条的规定，经土地使用权人的同意，土地承租权人可以将土地（）。（单选题） A、 转让 B、 转租 C、 抵押 D、 买卖106、划拨国有土地使用权的取得方式的特点是（）。（单选题） A、 补偿 B、 土地使用权获得 C、 无偿性 D、 权利的交易限制107、（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解108、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营

36、国有土地使用权人必须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权109、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度110、土地承租权的期限不得超过（）年。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 40111、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益112、关于划拨国

37、有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人113、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人114、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使

38、用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨115、土地承包经营的期限（）。（单选题） A、 由承包合同约定 B、 由乡政府决定 C、 由法律直接规定 D、 由土地管理部门决定116、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记117、国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。（单选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖118、以下哪些可以

39、成为国有土地使用权出让的受让对象（）。（多选题） A、 境内公司 B、 境外公司 C、 私营企业 D、 合资企业119、公民甲从兴华商场买了一瓶红星肉厂生产的熟食罐头，吃后中毒住院，花去住院费等共计2000元。经查，该批罐头由兴华商场委托湖月运输公司运回，该运输公司未采取冷藏措施，致使罐头有一定程度的变质。运回后兴华商场交由天天储存公司储存，天天公司也未采取冷藏措施，致使罐头进一步变质。公民甲应向（）请求赔偿。（单选题） A、 兴华商场或湖月公司 B、 兴华商场或天天公司 C、 兴华商场或红星肉厂 D、 天天公司或湖月公司120、界址桩设置原则：界址之间的距离，直线最长为（）m，曲折线的主要转

40、折点应埋桩，折线可用建筑物勒角或木桩、铁钉作为临时界址点。（单选题） A、 50 B、 100 C、 150 D、 200121、在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。（单选题） A、 土地勘测定界规程 B、 城镇地籍调查规程 C、 土地利用现状调查技术规程 D、 城市测量规范122、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。（单选题） A、 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、

41、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要123、行政机关是指按照宪法和有关组织法的规定设立，依法享有并运用国家行政权，负责对国家各项行政事务进行（）的国家机关。（多选题） A、 组织 B、 指挥 C、 管理 D、 监督124、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注125、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流的权属状况 B、 集体土地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况126、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C