2022年最新土地登记代理人200题精选(有答案).docx

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1、2022年最新土地登记代理人200题精选(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、关于要约撤回与要约撤销的区别，下列说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 要约的撤回只发生在要约生效前，而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后 B、 效力不同 C、 发生的时间不同 D、 性质不同2、大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于（）。（单选题） A、 1：10000 B、 1：20000 C、 1：25000 D、 1：500003、初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（）是报告应反映的主题。（单选题） A、 经费 B、 人员组成 C、 标的或标识 D、 时间安排4、根据招

2、标投标法第二十八条规定，投标人少于（）个的应当依照本法重新招标。（单选题） A、 3 B、 5 C、 10 D、 25、一般在地籍图上不用注记的地籍号是（）。（单选题） A、 区县编号 B、 街道号 C、 街坊号 D、 宗地号6、甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况应如何处理？（）（单选题） A、 失主无权要回山羊 B、 母山羊归还失主，小山羊归甲 C、 大小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费 D、 大小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费7、下列各项中，属于附条件的法律行为的是（）。（单选题） A、 甲、

3、乙签订房屋买卖合同，双方约定2个月后合同生效 B、 如果明天下雨，我就送你一把雨伞 C、 甲、乙约定如果甲明天盗窃成功，乙将自己的房子以5万元卖予甲 D、 张三与自己的儿子小张约定：等到放暑假时，给小张买一台电脑8、在行政诉讼中，（）是指公民、法人或者其他组织认为自己的合法权益受到行政机关具体行政行为的侵害，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院通过行使审判权，依法保护自己合法权益的诉讼行为。（单选题） A、 起诉 B、 复议 C、 听证 D、 赔偿9、为了保证土地面积量算的不重不漏，须由上一级（）暂时画定一条工作界线代替权属界线，并签订土地权属界线争议原由书。（单选题） A、 发展改革委员会

4、 B、 国家行政管理部门 C、 土地行政主管部门 D、 国土资源管理部门10、不安抗辩权应由（）行使。（单选题） A、 后履行债务的一方 B、 合同双方当事人 C、 法院或仲裁机构 D、 先履行债务的一方11、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时 B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内12、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所

5、有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权13、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体所有权 C、 土地私有权 D、 土地地上权14、关于合同的变更的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 合同的变更的对象是已经依法成立的合同 B、 合同主体的变更是构成合同变更的重要条件 C、 合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移 D、 合同的变更是合同内容的变更15、德国于1896年制定了德国民法典，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及（）。（单选题） A、 地面上的空间和地面下的地

6、层 B、 地下空间无限所有权 C、 地面上的土地使用权和空间权 D、 地下空间收益权16、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况17、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图18、（）调查是权属调查的核心。（单选题） A、 街道 B、 界点 C、 街坊 D、 界址19、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人

7、在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有20、（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度21、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（

8、）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的22、诸多事例证明行政违法行为是一个（）的过程。（单选题） A、 客观上有过错 B、 主客观统一 C、 客观统一 D、 客观上有违法事实23、1960年11月3日，中共中央发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信，其中指出（）。（单选题） A、 三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度 B、 土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有 C、 土改中发放了土地所有证的农民私有土地，也是土地集体所有的法律依据 D、 凡征用之土地，产权属国家24、属

9、于规定内部行政程序的规范性文件是（）。（单选题） A、 治安管理处罚法 B、 国家行政机关公文处理办法 C、 税法征收管理法 D、 土地管理法25、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意26、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。（单选题） A、 用途、权利人、通信地址 B、 地

10、号、图号、宗地面积 C、 用途、权属性质、使用权类型 D、 地号、图号、权利人27、土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。（单选题） A、 连贯性 B、 延续性 C、 准确性 D、 现势性28、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性29、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地30

11、、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注31、下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值32、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文

12、件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料33、有关对土地侵权民事责任归责原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 因建筑物或工作物的建设导致不能使土地恢复原有用途的，侵权人不需履行退还土地或拆除义务，不过应该赔偿相应的损失 B、 土地侵权民事责任的形式有恢复原状、赔偿损失等 C、 土地侵权民事责任的形式有停止侵害、排除妨碍、返还财产等 D、 侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还应当依法承担刑事责任34、从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者

13、之间进行。（多选题） A、 转让 B、 招标 C、 挂牌 D、 拍卖35、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权36、关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。（多选题） A、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B、 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C、 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D、 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分阶段处理37、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。（单选题） A、 作价

14、出资 B、 入股和划拨 C、 抵押 D、 租赁38、在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。（多选题） A、 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权 B、 继续保持为划拨国有土地使用权 C、 可能成为集体土地使用权 D、 继续保持集体土地使用权39、土地处分权不包括的内容有（）。（单选题） A、 土地出让 B、 土地转让 C、 土地出租 D、 土地使用40、在城市土地国有化中，没收指的是（）。（单选题） A、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 解放初期对

15、地主及官僚资本土地所有权的剥夺 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为41、如果公民对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请（）强制执行其具体行政行为。（单选题） A、 所在地的基层人民法院 B、 被执行人所在地的基层人民法院 C、 一审人民法院 D、 终审人民法院42、在行政诉讼中，当证据可能灭失或者以后难以取得时，可向人民法院申请保全证据的是（）。（单选题） A、 证人 B、 诉讼参加人 C、 诉讼代理人 D、 鉴定人43、根据我国合同法的规定，要约生效的时间是（）。（单选题） A、 要约人发出要约的时间 B、 要约寄出的时间 C、 要约到

16、达受要约人的时间 D、 承诺返回的时间44、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等45、中华人民共和国城市房地产管理法第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。（单选题） A、 可以设定抵押权 B、 不可以设定抵押权 C、 支付土地出让金 D、 依照法律办理登记手续46、在以下条件中，可以使合同生效的是（）。（单选题） A、 要约到达受要约人时 B、 受要约人回复承诺时 C、 法律规定采用书面形式的合同，当事人采用口头形式也可履行合同义

17、务 D、 承诺到达要约人的法律规定采用书面形式的合同47、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记48、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬49、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，

18、在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利50、甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：（ ）（单选题） A、 甲公司的地役权没有

19、登记，不具有对抗效力 B、 虽然丙公司是善意第三人，甲公司有权要求丙公司履行地役权合同的义务 C、 甲公司的地役权对丙公司有效 D、 甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务51、下列选项中，（）是指权利人在一定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。（单选题） A、 除斥期间 B、 诉讼时效 C、 取得时效 D、 预定期间52、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡53、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。

20、（单选题） A、 宅基地使用权 B、 住宅所有权 C、 相邻权 D、 宅基地所有权54、依据我国现行法规定，自然人的民事权利能力始于（）。（单选题） A、 受孕 B、 出生 C、 年满10周岁 D、 年满18周岁55、按城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。（单选题） A、 出租 B、 转让 C、 抵押 D、 交易56、根据财政部发布的关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题） A、 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的

21、限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场57、关于期限的种类的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 指定期限是指由法院或有关机关确定的期限 B、 法定期限是指由法律直接规定的期限 C、 约定期限是指由当事人自行约定的期限 D、 诉讼时效期间是指定

22、期限58、在代理制度中，由他人代理民事法律行为并承担法律后果的人称为（）。（单选题） A、 被代理人 B、 相对人 C、 第三人 D、 代理人59、由于行政机关及其工作人员违法行使职权而造成未成年人的合法权益受到损害的，行政赔偿请求人应是（）。（单选题） A、 未成年的监护人委托的律师 B、 未成年人的直系亲属 C、 未成年人本人 D、 未成年人的父母60、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使

23、用权变更61、根据法国民法典地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 根据时效取得的役权 C、 因人的行为设定的地役权 D、 从地点情况所发生的役权62、不动产社会经济特性中，保值增值性的保值是指不动产能（ ）。（单选题） A、 纾解通货膨胀 B、 纾解经济紧缩 C、 抵御通货膨胀 D、 抵御经济紧缩63、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作64、（）可能成为行政主体。（单选题） A、 被委托的个人 B、 公务员 C、 被委托的组

24、织 D、 被授权的组织65、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证66、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分如何处理？（）。（单选题） A、 由监护人自愿赔偿 B、 由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿 C、 由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿 D、 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外67、影响地价的行政

25、因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更68、下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。（单选题） A、 依法维护集体土地的所有权不受侵犯 B、 依法享有农民集体土地收益权 C、 依法具有监督管理权 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费69、下列有关承担违约责任的说法，正确的是（）。（单选题） A、 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 B、 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款.但两种违约责任不能合并使用 C、 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，

26、此时就不应再承担赔偿责任 D、 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金70、我国物权法规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。（单选题） A、 口头形式 B、 推定形式 C、 书面形式 D、 沉默形式71、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形72、依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用

27、权 C、 土地凭借权 D、 土地地上权73、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动74、婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系，其属性可分为自然属性和（）。（单选题） A、 两性生理差别 B、 人类固有的性的本能 C、 种的繁衍而形成的血缘联系 D、 社会属性75、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测

28、76、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（）个工作日内将申请书副本发送被申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 14 D、 2877、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司78、（）是动产物权和不动产物权的区别。（多选题） A、 动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效 B、

29、不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效 C、 不动产涉诉的，适用不动产所在地法 D、 不动产上设定抵押权和用益物权79、在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式80、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块81、不动产登记信息管理基

30、础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。（单选题） A、 基础设施层 B、 平台层 C、 数据资源层 D、 应用层82、初始地籍调查是对（）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。（单选题） A、 乡(镇) B、 县 C、 市 D、 省83、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税84、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的

31、耕地。（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境85、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司86、以下不属于民事法律关系的客体的是（）。（单选题） A、 智力成果 B、 宇宙中的星球 C、 人身利益 D、 企业的名称权87、明确权属的划分，可以（）。（单选题） A、 避免或者减少纠纷的发生 B、 提供管理 C、 保护个人

32、利益 D、 保护土地利用88、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记89、在民事权利的分类中，根据民事权

33、利效力所及的范围，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 原权和救济权 C、 主权利与从权利 D、 绝对权与相对权90、以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是（）。（多选题） A、 1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制 B、 1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制 C、 建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有 D、 土地使用权可以依法转让最早在城镇国有土地使用权出让和转让条例中提出91、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 B、 出租土地使用时，国有土地所有者

34、代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 C、 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系92、行政赔偿是一种国家赔偿责任，主要表现在（）。（单选题） A、 国家政府确定赔偿数额和最后支付赔偿金 B、 出庭应诉，决定是否与受害人和解 C、 收集证据，确定是否赔偿 D、 赔偿费用由国库支出，列入各级政府财政93、土地利用结构专题制图时，在数据量大、制图范围广的情况下，如果（）太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。（单选题） A、 图面 B、 图形 C、 数据值 D、 图斑94、下列选项中，（）

35、是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为。（单选题） A、 无权代理 B、 委托代理 C、 法定代理 D、 指定代理95、用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。（单选题） A、 土地补偿安置费 B、 拆迁补偿安置费 C、 耕地占用补偿费 D、 A或B96、（）是确定集体土地所有权的方法。（多选题） A、 是否办理过集体土地所有权登记 B、 是否拥有集体所有权证 C、 享有集体所有权的事实被依法确认 D、 历史上集体所有土地是否发生过变动97、行政复议申请程序的环节中，申请复议的条件不包括（

36、）。（单选题） A、 属于申请复议范围 B、 有明确的被申请人 C、 概括性的事实根据 D、 申请人合格98、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。（单选题） A、 20 B、 30 C、 10 D、 4099、下列关于权利质权的表述不正确的是（）。（单选题） A、 公路渡口的收益权不可以质押 B、 依法可以转让的股票可以质押 C、 提单可以质押 D、 汇票可以质押100、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题） A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、

37、标准分幅土地利用现状图101、根据物权法、民法通则、农村土地承包法、土地管理法等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。（多选题） A、 占有 B、 使用 C、 转让 D、 收益102、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊103、甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（）。（单选题） A、 甲可以卖出该房屋，但应先征得乙的同意 B、 甲可以卖出该房屋，不必征得乙的同意 C、 甲可以

38、卖出该房屋，但事前应通知乙 D、 甲无权卖出该房屋，因为此房屋已经设置了抵押权104、缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中因（）给对方造成的损失所承担的民事责任。（单选题） A、 违约 B、 过失行为 C、 无因管理 D、 不当得利105、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、 法定代表人 C、 单位管理层代表 D、 土地管理部门106、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源107、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、

39、涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强108、国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。（单选题） A、 土地征用权 B、 土地征收权 C、 土地出让权 D、 土地划拨权109、如果当事人约定的最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让的，未转让的部分债权( )。（单选题） A、 消灭 B、 不受法律保护 C、 成为无担保债权 D、 需要重新进行土地抵押登记110、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开111、国土资源行政主管

40、部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 15112、有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（）等为工作底图。（多选题） A、 正射影像图 B、 航片 C、 地形图 D、 现状图113、在以下合同中，属于实践性合同的是（）。（单选题） A、 自然人之间的借款合同 B、 招标合同 C、 委托合同 D、 承包合同114、作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。（单选题） A、 物

41、权 B、 债权 C、 继承权 D、 准物权115、以企业的航空器、船舶、车辆作抵押的，办理抵押物登记的部门为（）。（单选题） A、 企业的主管行政部门 B、 上述运输工具的登记部门 C、 财产所在地的工商行政管理部门 D、 抵押人所在地的公证部门116、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。（单选题） A、 原企业的上级主管机关 B、 新的兼并企业的上级主管机关 C、 原企业 D、 新的兼并企业117、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对118、民事法律关系中的代理是指（）。（单选题） A、 代理人和被代理人之间的关系 B、 被代理人和相对人之间的关系 C、 代理人和相对人之间的关系 D、 代理人、被代理人、第三人之间的关系119、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者