建筑行业某大楼室内装饰工程施工组织设计.doc
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1、目录第一章总体概述-4-第一节工程概略-4-第二节施工安排总体想象-4-第三节综合招标许诺说明-9-第四节对施工条约条目的照应性许诺-10-第五节施工段分别-11-第二章要害施工技巧、工艺及工程工程施行的重点、难点剖析跟处理打算-12-第一节部分土建工程-12-第二节吊顶工程-15-第三节钢架构造装置-18-第四节空中工程-19-第五节墙、柱面工程-31-第六节门窗及零碎装潢工程-57-第七节油漆涂料工程-62-第八节墙纸裱糊工程-67-第九节电气装置-68-第十节给排水装置工程-73-第十一节施工要害部位、要害工序操纵-76-第三章工程投入的要紧机器装备-80-第一节保障方法-80-第二节拟
2、投入的要紧施工机器装备表-80-第四章苏息力安排打算-82-第一节苏息力装备保障方法-82-第二节提高苏息消费率的方法-82-第三节苏息力安排及起源-82-第四节苏息力打算表-83-第五章确保工程质量的技巧构造方法-84-第一节质量目的的许诺-84-第二节工程质量保障系统-84-第三节施工质量保障方法-88-第四节工程机具的治理-91-第五节施工现场情况操纵-91-第六节加强对要害过程的质量操纵-92-第七节保障工程材料的质量的方法-92-第八节半成品及成品保护方法-96-第九节时节性施工方法-98-第六章与土建施工单元及其余相关单元的共同方法-100-第一节与甲方的任务共同-100-第二节与
3、监理单元的共同-100-第三节与消防电气等专业的共同方法跟许诺-101-第四节与土建总包主体构造施工的共同和谐方法-102-第五节与标准供应商的协商与土建总包主体构造施工的共同和谐方法-102-第七章确保平安消费的技巧构造方法-103-第一节平安保障系统-103-第二节平安治理方法要点-103-第三节平安消费应抢救济预案-105-第四节平安消费专项施工构造打算-108-第八章确保文化施工的技巧构造方法-110-第一节文化施工的技巧构造方法-110-第二节创标化工地的技巧构造方法-110-第三节情况保护的技巧构造方法-112-第九章确保工期的技巧构造方法-118-第一节保障进度的构造方法-118
4、-第二节保障进度的治理方法-118-第三节保障进度的材料供应方法-119-第四节保障进度的资金保障方法-120-第五节保障进度的工程反省方法-121-第六节保障进度的进度轮回方法-122-第七节工程进度落伍的处理方法-122-第八节突发事情处理-123-第九节打算开、开工日期跟施工进度搜集图-125-第十章施工总平面安排-126-第一节施工总平面安排原那么-126-第二节施工平面治理-126-第三节施工现场构造方法-127-第四节场内内政通构造方法-128-第十一章保修效力的许诺及保障方法-129-第一章 总体概述第一节工程概略树破地点:工程范围:概算总投资约xxxx万元,总装潢面积xxxxx
5、平方米工期恳求:施工总工期:170日历天质量恳求:抵达国度验收标准,一次性验收及格第二节施工安排总体想象一、现场安排任务1、施工手续工程施工出场之前,我司将以积极的立场协助业主单元向有关行政主管部分报送相关恳求材料,争夺以最快的速率办齐所有开工手续及有关现场移交及任务面的拾掇任务。2、临时装备开工前三天,工程工程部起首构造技巧治理人员出场,作好施工前的预备任务,临时水电装备、现场办公室、材料堆栈报现场总承包商、发包人跟现场监理工程师审批,并于开工前实现此项任务。3、现场清算构造去除工地的杂物阻碍,抵达开工恳求。4、现场人员存案提交现场施工治理人员、专门工种上岗证,供总承包商、发包人跟现场监理工
6、程师存案5、树破现场外部保卫轨制树破现场外部保卫系统,断定外部保卫义务制,树破现场外部保卫构造,供应现场外部保卫系统及施工人员名单给总承包商、发包人跟现场监理工程师存案,与施工总承包商签署治安保卫义务协议。6、开工讲演按规则提交开工恳求讲演,由施工总承包商、发包人跟现场监理工程师考核同意后开工。二、后勤安排任务1、职工生涯卫生装备安排职工食堂、留宿安排在工程工程左近安排职工生涯基地,并设置工人食堂及年夜众茅厕、浴室等临时装备。2、现场办公装备预备置办需要的办公装备。三、施工消费安排任务1、按照本工程的特色跟施工进度打算的恳求断定各施工阶段的苏息力需用量打算。2、构造施工班组人员按打算出场,第一
7、批工人于开工前两天抵达工地。3、开工前第一天对工人停顿需要的技巧、平安、思维跟法制教诲,教诲工人树破“质量第一、平安第一”的精确思维,遵守有关施工战争安的技巧法例,遵守地点治安法例。四、材料安排任务1、按照施工构造打算中的施工进度打算跟施工估算中的工料剖析,体例工程所需材料用量打算,断定堆栈、堆场等由材料主管担负。2、材料需用量打算,做好材料的恳求、订货跟推销任务,使打算掉掉落落实。3、构造材料按打算出场,并作好保存任务。4、构配件的加工订货预备:按照施工进度打算及施工估算所供应的种种构件配件数目,做好加工翻样任务,并体例响应的需用量打算,构造构配件按打算出场,按施工平面安排图作好存放跟保存任
8、务。5、施工机器预备:按照施工构造打算中断定的施工方法、施工机具、装备的恳求跟数目,确保定期出场。6、迷信安排、公正选用施工机器跟种种仪器,搞好颐养维修及仪器校验任务,确保不断处于精良的技巧情况。7、体例施工指点性文件,断定采纳的工艺技巧及施工方法,按照工程进度与时节,在施工构造总打算根底上,制订各分项打算。通过各专业分项打算,分阶段分重点对质量停顿操纵,逐步实现操纵目的。8、按照公司物质推销操纵次序、测验跟试验操纵次序等文件肉体,选好及格的材料分承包方,把好材料推销关,以对所购材料停顿认确实测验跟试验,及格前方可应用,对用户供应的材料,严峻按主顾供应产物的操纵次序履行。9、履行公司搬运、储存
9、、包装操纵次序保障把及格材料完好无损地送到施工人员手中。五、技巧安排任务1、由施工技巧主管跟打算主管构造工程有关人员细心进修图纸,并停顿图纸自审、会审任务,以便精确无误地施工。2、熟习图纸内容,理解打算恳求跟技巧标准,明白工艺流程。3、停顿自审,构造各工种的施工治理人员对本工种的有关图纸停顿检察,操纵跟理解图纸中的细节。4、构造各专业施工步队独特窗习施工图纸,商定施工共同事件。5、构造图纸会审,由打算人员停顿交底,理解打算意图及施工质量标准,精确操纵打算图纸中的细节。6、会审图纸中所提出的征询题作详细记录并恳求打算人员书面答复。六、施工治理机构设置为保障工程能准时、保质、保量竣工,本公司经研讨
10、,决议构成以国度装潢壹级工程司理为主的治理班子进驻现场施工,在施工现场设装潢施工技巧组、质量监视、平安监视现场治理、消费打算、材料机具治理、材料治理、行政治理、本钞票治理。我公司将按照多年来积存的成功的工程治理经历来运作跟治理该工程,构成以工程司理担负制为核心,以工程条约治理跟本钞票操纵为要紧内容,以迷信零碎治理跟进步技巧为手腕的工程治理机制。同时,工程司理部在公司总部指点下充分发扬企业的全部上风,按照“总部效力操纵,工程授权治理,专业施工保障,社会合力合作”存在本公司特征的工程治理方法,以此高效地组装跟优化社会消费要素,严峻按照以CB/19002ISO90002方法例范树破的质量保障系统来运
11、作,构成以片面质量治理为核心环节,以专业治理跟盘算机辅佐治理相结合的迷信化治理体系,以此出色地实现我公司的质量目的跟本工程的质量目的,以及对业主的许诺。七、施工构造机构治理施工构造机构要紧分为人员构造、机器构造、材料构造、运输构造、和谐构造等五部分,这此构造内容的安排是否公正将直截了当阻碍全部施工的消费过程是否顺遂实现,对这五年夜构造的安排要紧有:1、人员构造人员构造要紧分为二年夜类:施工治理层及施工劳务层二年夜类。施工治理层构造是治理层人员的装备必须片面存在较高的专业素养,我单元曾屡次施工过与本工程类似的修建,积存了丰厚的经历,在施工治理、和谐操纵的才能上都有特别年夜的上风,而在施工治理人员
12、构造上更是有普遍的选择,在组建本工程工程治理班子时,我单元将遴派优良的工程治理班子进驻现场直截了当参加本工程的树破跟治理。在本工程施工治理年夜将严峻按工程法构造施工。施工劳务层是在施工过程中实践操纵的人员,是施工质量、进度、平安、文化施工的最直截了当的保障者,故我司选择劳务层操纵人员的原那么为:存在精良的质量、平安看法;存在较高的技巧技艺,存在精良的思维品行素养;存在较好相类似工程施工经历的人员。按照本工程工程量及工期恳求,苏息层构造由我公司按照工程部的苏息打算,在我公司各工地停顿平衡,主次调配,同时确保出场人员的步队绝对波动,并以不阻碍施工为最全然的原那么。该工地构造机构由:工程司理、技巧担
13、负人、质检员、平安员、材料员跟材料员构成,工程司理负总责,在开工前一周进驻现场。新工人于开工前三天出场,出场后由平安员对新工人停顿平安、防火跟文化施工教诲;为落施行工打算跟技巧义务制,由工长跟技巧员对班构造跟新工人逐级停顿交底,交底的内容包含:工程施工进度打算、分项工程的施工工艺标准及平安消费文化施工方法、技巧方法,落低本钞票跟质量保障方法、质量标准跟验收标准等。2、材料跟机具构造针对本工程的特色,机具装备将按照工程需要由我单元物质部按照工程主管提出的机器装备的需用打算停顿构造调配,同时委派专业机修人员活期到现场维修跟颐养,保障这些进入现场的装备在应用过程中完好性。我公司自有专业材料治理人员担
14、负对本工程的材料停顿推销跟供应,做到货比三家,从质量上、单价上把关,要紧材料在推销前就有关材料的供应厂家、质量、价钱等情况做好,通过业主赞同,并通过及有关部分的审批后推销出场。关于要紧材料的出场时刻,思索到施工园地相比照拟小,及保存的需要,我们将按照施工进度打算,分阶段、分批、分期的构造材料出场。首批出场的材料,要紧有铁件、临时用电装备材料、铝合金龙骨、临时隔墙用的木匠板,以及其余零碎材料。需要经多方承认的装潢材料,积极主动与业主跟打算师协商断定,有需要赴产地停顿调查的,亦应在此阶段落实。首批出场的机具、装备要紧有钻孔机、切割机、电焊机、配电箱、丈量仪器、别的机器等,小型机器按照进度连续到位。
15、3、运输构造本工程的材料出场运输,场内渣滓外运,故我公司按照总承包方的指定地点,投入数目符合的小型运输车辆跟普工来专门从事材料及修建渣滓的运输任务,同时辅以技巧工种停顿需要的运输,保障材料运输满意施工需要。4、和谐构造在工程施工过程中,由于工期紧,装置、装潢等将在平面、平面上停顿穿插功课,对工程提出相称专门的恳求。因此,我单元将把和谐任务放在主要地位,和谐各工序的连接,为年夜楼的全部施工制造了精良的前提。第三节综合招标许诺说明本公司以特别注重的立场,积极照应当工程的招标内容,经屡次研讨招标打算,对该工程作出了全部总承担保理步调并体例了细致的施工打算,确保工程中标后履行一致构造、一致调理、一致治
16、理、一致施行。如能中标该工程,我们将按打算恳求施工,按ISO9001质量保障系统施行工程治理,以严密的治理轨制,高标准的质量目的,开展示场文化夺标运动,来展示一级装潢公司职工创一流文化现场的肉体相貌,确保准期竣工、确保工程质量。我公司本着与贵方互相合作,互相依附的诚意,以积极认确实立场体例报送标书,并向贵方作出以下许诺:一、工期为满意树破单元工期需要,耽搁投入应用,确保工程质量战争安文化施工的前提下,经心施工,公正安排,充分调理一级装潢公司的机器装备与施工班组,施工总工期施工总工期:170日历天,如树破单元按照实践情况需要耽搁,我公司愿竭尽尽力停顿共同。二、工程质量由于本工程是本单元的主要工程
17、之一,我公司决议遴派承当过类似工程施工经历的营业主干工程司理与强无力的技巧经历丰厚的施工人员构成工程司理部,经心构造、分工明白、义务到位、经心施工。同时严峻按ISO9001质量治理系统停顿迷信的、进步的治理,精打细算的细心对待每一道施工工序,有贵方的监视共同下,严峻按图纸打算恳求跟国度发表的有关施工质量标准履行跟验收,工程质量抵达国度验收标准,一次性验收及格,共同土建总包单元争创“钞票江杯”,力图“鲁班奖”。三、材料供应业主指定厂家、规格由我方推销的材料,我公司在推销前起首征得发包方对厂家、质量、规格的签证承认后推销,其余修建材料均由我方自行按标准恳求推销,并报监理或业主存案。四、创标化工地施
18、工现场是修建业的“窗口”。工地的文化水平怎么样,直截了当阻碍到工程树破的质量跟效益,阻碍到企业抽象跟都市的情况相貌,这是社会主义物质文化跟肉体文化树破的主要构成部分。我们必定落实抓“窗口”达标,育文化职工,建爱平易近工程,做好落噪任务,情况保护,保持精良交通次序,操纵光净化跟操纵无害人体安康材料的净化,构成一套严密的现场治理轨制,确保工程“标化”工地施工。五、平安消费为确保工程部分地区装修工程施工中的平安,如我公司有幸中标,在施工时期严峻恪创业主的恳求,许诺如下:1、施工现场年夜楼内一概不设置工人生涯区。2、工人生涯区、临时办公室、垂直运输装备、施工用水、电等临时装备由我公司会同业主协商处理。
19、3、平安事变频发率操纵为0。如发作所有平安事变,义务由我方自傲。上述条目所述,我公司假设有违约,均作违犯处理。业主可按有关商定作处。第四节对施工条约条目的照应性许诺1、工期保障方法及工程质量保修的奖罚许诺:因承包人缘故构成工期耽搁的,从耽搁的翌日起按条约规则嘉奖。质量保障方法及奖罚许诺:实践工程质量达不到恳求的,按条约规则嘉奖。本工程质量保障期按国度有关修建工程保修规则及条约规则履行,在质量保障期内,如发作因我方缘故发生的质量征询题,我方将无前提修复,并承当由此消费的所有用度。2、平安文化施工保障方法及奖罚许诺:平安文化施工方法达不到条约跟有关标准恳求的义务由我方自傲。3、与业主单元和谐共同的
20、保障方法:我方在各方面积极共同业主单元的各项任务,尤其在质量方面共同业主方。4、对工程治理人员到岗情况许诺:在建工程施工时期,驻现场工程治理人员每月到岗特别多于25.5天。每月考勤以树破单元的考勤签到表为准,如我单元治理人员到岗率达不到许诺,我单元无前提承受树破单元招标文件中的相关条目嘉奖。同时未经甲方赞同不私自变卦工程司理及工程班子其余施工技巧人员。5、廉政自律保障方法如由我方中标,我方在接到中标告诉书后与业主签署工程承包条约的同时签署树破工程廉政自律协议书,保障做好工程树破廉政保障任务。第五节施工段分别按照本工程实践情况,本装潢工程也分为四个标段,一标段包含二区4的一层及三层,二区4的一层
21、及三层将各自作为一个独破的功课面同时开展施工;二标段包含二区3的一层、三层及二区1的三层,二区3的一层、三层及二区1的三层将各自作为一个独破的功课面同时开展施工;三标段包含一区的一层至六层,一区的一层至六层将各自作为一个独破的功课面同时开展施工;四标段包含三区的一层至六层,三区的一层至六层将各自作为一个独破的功课面同时开展施工。每个功课面设置工程副司理以及其余施工技巧治理人员,各施工段履行分段流水功课。详细施工次序按照构造工程的进度情况停顿安排。第二章要害施工技巧、工艺及工程工程施行的重点、难点剖析跟处理打算第一节部分土建工程一、砖墙砌筑弹好墙身线、轴线,按照现场实践规格尺寸的砖划好数杆,在弹
22、出门窗洞口地位线,经复核契合打算蓝图的恳求。砖块应侧向堆放,采纳高低皮穿插方法。常温施工时,粘土砖应在砌筑前12d一般砖含水率宜为10%-15%。不得在砌筑前临时浇水潮湿。按施工砌筑恳求,搭设足手架跟走道板,做好辅佐预备任务。施工操纵工艺1、组砖方法:在无打算规则时,一般采纳一顺一顶,梅花丁或三顺一顶砌筑方法。砖拄、垛禁绝采纳包心砌法。2、排砖落足:外墙第一皮落足砖,一般均采纳顶砖。3、选砖:选择抗折强度契合打算恳求,多少何尺寸契合标准规则的砖。4、盘角:砌前应盘角,但每次盘角不要超越五层,新盘的年夜头角,要实时停顿吊靠假设有偏向,因实时修正,盘角时要细心比照皮数杆的砖层跟标高,水平缝要平均分
23、歧。5、砌砖:砌砖工程宜采纳“三一”砌砖法,即为一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法当采纳瓦刀、铺浆、砌筑法时,铺浆长度不得超越750mm;施工时期气温超越30时,铺浆长度不得超越500mm。不管何种砌筑法,都要操纵好如下要领:砌砖时应拉线。砖要对线、放平。“上跟线,下跟棱,阁下相邻要对平”。水平缝厚度跟竖向灰缝宽度一般为10mm,但不小于8mm,也不年夜于12mm,水泥跟水泥混淆,砌筑砂浆搅拌时刻不得少于2min应随拌随用,必须在3h跟4h内用完,气温高于30时必须分不在2h跟3h内用完。混水砖墙随砌随将满出灰口的余浆刮清,每班终了时,将反手墙扫清。6、质量恳求砌体砂浆必须饱满,实心砌体水平灰缝
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