建筑行业北京国际俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案.doc

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1、北京国际俱乐部公寓康乐核心工程施工构造计划北都城建一公司国际俱乐部工程部1北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划目录第一章体例按照.8一、工程图纸.8二、施工条约.8三、施工标准及标准图集.9四、其余.11第二章工程概略.12一、工程关联.12二、工程地点、情况及施工前提.12三、修建、构造方法.12四、要紧修建材料做法.16五、工程特色.17第三章施工安排.19一、施工构造机构方法.19(一)工程总批示部跟工程司理部治理顺序流程图.19(二)工程司理部要紧治理职员概略.21(三与监理工程师的和谐、共同.22二、任务范畴.22三、施工安排.23四、流水段分别.24六、进度计划保障方法

2、.1一加强施工治理.1二采纳进步跟装备，进步施工机器化水平.2三采纳进步、可行的技巧方法.2四做好总包与分包、分包与分包间的协分共同任务.3第四章施工预备.4一、技巧预备.4一技巧治理零碎.4二技巧治理计划.52北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划三标准、材料，丈量、实验器具、装备.5四样板间施工计划.6二、现场预备.6一苏息力构造.7二机器装备装备.7三要紧材料预备.9四现场水、电预备.9第五章施工平面安排.11一、施工平面安排计划.11二、施工平面图.12第六章要紧分项工程施工计划.13一、土方工程.13一土方开挖.13二土方回填.13二、钢筋工程.14一钢筋工程概略.14二钢

3、筋放样.14三钢筋加工.14四钢筋衔接.15五钢筋绑扎.16六钢筋工程的难点、重点跟处置方法.17七钢筋工程罕见质量通病跟防治方法.17三、预应力钢筋混凝土年夜梁施工.18一有粘结预应力预应力扁梁流程图.18二有粘结预应力施工工艺.19(三)混凝土的浇筑及振捣.233北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划(四)预应力筋张拉.23(五预应施工质量保障方法.24四、模板计划.25(一)模板工程概略与特色:.25(二)模板计划计划.25(三)模板加工.28(四)模板工程的重点跟难点.37(五)模板工程的质量通病.37五、混凝土工程.37(一)混凝土概略.37(二)混凝土供应方法.38(三)

4、混凝土的浇筑.38(四)混凝土的养护跟保温.38(五)混凝土工程的难点跟重点.39(六)混凝土工程质量通病及防治.39六、垂直及水平运输计划.40(一)构造施工的垂直运输.40(二装修施工垂直运输.40七、足手架计划.41(一)外足手架.41(二内足手架.41八、防水工程.42(一)防水工程概略.42(二)防水混凝土施工计划.42(三)地下卷材、屋面及室内防水施工计划.42(四)防水工程的重点跟难点.424北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划(五)防水工程质量通病及防治.43九、干负伤岗石.43(一)概略.43(二施工计划.43十、外墙面砖施工计划.43十一、冬期施工计划.44十二

5、、雨期施工计划.44十三、重点、难点部位施工计划.45(一)重点、难点施工工程.45(二重点、难点工程的施工计划.45十四、水、暖、电器装备装置计划.47第七章施工技巧治理.48一、丈量计划.48一构造机构.48二丈量仪器的装备.48三丈量计划.49四丈量治理.50二、实验计划.51一构造机构.51二实验装备装备.52三实验计划.52四现场实验治理.60三、技巧材料治理.61一技巧材料治理目的.61二技巧材料治理.61四、科技任务治理.62一科技任务治理目的.625北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划二科研指点小组及职责.62三推行运用新技巧工程.62四科技开拓工程.63五、盘算机

6、运用计划.63六、技巧浪费方法.64第八章工程质量目的及质量保障系统.66一、本工程的质量目的计划.66二、质量保障系统.67三、质量保障方法.67一成破质量治理指点小组.67二施工工艺操纵.68三工程材料操纵.68四施工进程操纵.69五施工重点、要害点部位的质量操纵方法.71六制品保护方法.72四、工程创优方法.73一加强对标准、标准的进修.73二加强计划的体例跟治理.73三加强施工进程操纵.73四实时做好质量剖析跟总结.74五加强技巧材料治理.74第九章文化平安工地治理.75一、平安消费治理.75一平安施工目的.75二平安消费治理系统.75三现场施工平安治理.766北京国际俱乐部扩建工程公

7、寓及康乐核心施工构造计划四现场平安防护要点.78五分包工程平安治理.86六平安反省与奖罚.87二、施工现场消防、保卫计划.89一消防平面安排.89二树破消防构造.89三消防、保卫治理方法.90三、情况保护跟节能计划.90一噪声治理计划.90二扬尘治理计划.91三污水治理计划.92四施工渣滓治理计划.92五施工节能方法.92第十章总承担保理计划.93一、总承包的义务跟任务.93一树破总那么、承包指点小组.93二总承包的义务与任务.94二、对分包的治理恳求.95三、质量方面的治理方法：.96四、确保工程工期的治理方法：.96五、平安保障方法：.97六、文化施工方法：.97七、制品保护治理.98八、

8、技巧材料治理.98第十一章要紧技巧经济目的.99第十二章效劳任务.100一、施工进程中效劳.100二、工程开工效劳.1017北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划(一)开工保驾.101(二)开工保修：.101(三)工程回访赞扬跟质量征询题跟踪.1028北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划第一章体例按照一、工程图纸本工程所用的施工图是北京树破部修建计划院第三计划所跟喷鼻港许李严修建师有限公司结合计划的，北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心工程工程图纸。见表1-1表1-1北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心工程工程图纸图纸称号修建图构造图电气装置弱电装置透风与空调给排水图纸编

9、号建施1建施60结施1结施52电施1电施60讯施1-讯施35装备1装备50水施1水施64出图日期199911199911199911199911199911199911二、施工条约见表1-2条约称号中华人民共和国北京市北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心工程总承包条约表1-2施工条约条约编号签订日期C234/MC1999/11/23注：本条约是按国际征询工程师结合会FIDIC制订的土木匠程施工条约条款体例。9北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划三、施工标准及标准图集1.要紧标准、规程见表1-3表1-3要紧标准、规程类不名称国家行业地点混凝土构造工程施工及验收标准地下工程防水技巧标准

10、工程丈量标准混凝土强度测验评定标准屋面工程技巧标准修建空中工程施工及验收标准修建工程冬期施工规程钢筋焊接及验收规程钢筋机器衔接通用技巧规程带肋钢筋套筒挤压衔接技巧规程修建装潢工程施工及验收标准玻璃幕墙工程技巧标准修建施工高处功课平安技巧标准混凝土泵送施工技巧规程修建机器运用平安技巧规程施工现场临时用电技巧标准修建工程饰面砖粘结强度测验标准外墙饰面砖工程施工及验收标准工程树破监理规程修建用界面处置剂运用技巧规程修建表里墙涂料运用技巧规程修建装置分期工程施工工艺规程编号GBJ50204-92GBJ108-87GB50026-93GBJ107-87GB50207-94GB50209-95JGJ104

11、-97JGJ18-96JGJ107-96JGJ108-96JGJ73-91JGJ102-96JGJ80-91JGJ/T114-95JGJ33-86JGJ46-88JGJ110-97JGJ126-2000DBJ-01-41-98DBJ/T01-40-98DBJ/T01-42-99DBJ01-26-9610北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划及其余国家有关修建计划跟施工技巧标准、规程。2.验收标准见表1-4表1-4验收标准类不国家国家行业名称修建装置工程质量测验评定一致标准修建工程质量测验评定标准初级修建装潢工程质量测验评编号GBJ300-88GBJ301-88DBJ01-27-963

12、.要紧图集见表1-5表1-5要紧图集图集称号混凝土构造施工图平面全体表现法制图规那么跟构造详图修建构造通用图集常用木门、窗，钢木门木质防火门图集防护密闭门、密闭门、防爆活门选用图集人防工程防护装备选用图册续集编号96G10188JX京95-J61华北91SJ12JSJT72SFS4.法例、规矩修建法环保法北京市建委发表的京建质(1996)418号文件：北京市修建装置工程施工技巧材料治理规矩北京市建委发表的京建科1999230号文件：防范混凝土工程碱集料反响技巧治理规矩11北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划四、其余其余施工标准、规程、法例、工艺标准及同范例工程的施工材料。ISO90

13、01质量系统消费、装置跟效劳的质量保障方法跟质量保障手册、顺序文件；12北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划第二章工程概略一、工程关联号二、工程地点、情况及施工前提工程现场位于开国门外年夜巷21号北京国际俱乐部院内；北靠秀水北街使馆区，东侧为国际俱乐部旅店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有修建。西临秀水西街内政公寓。本工程用空中积11900m，基底占空中积2974m含人防出口，修建总面积228418m。22三、修建、构造方法1.运勤奋用本工程是一项以康乐效劳及初级公寓为主的高层古代化智能修建，要紧由康乐中心、会员俱乐部含餐饮及效劳式公寓三个部分构成。该工程修建面积28418m此中地上

14、修建面积20167m，地下修建面积8251m，2人防工程面积2062m，地下二层，地上十七层，含4-5层之间的装备层部分十八层，22213北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划相称于相对标高40.700m，修建物檐高61.3m，总高66m，根底埋深-12.3m不含垫层、构造层厚度。地下二层要紧是人防，战时为人防物质贮藏库，平常为汽车库；其余还设有消防水池、中水处置间、温泉水处置间、温泉净水间及机电、给排水等装备用房及一个标准的壁球场。地下一层要紧有保龄球场、温泉沐浴核心、游戏厅等康乐装备装备；其余另有高压配电室、冷冻机房、空调机房等装备用房。首层设有康乐核心进口、公寓进口、保龄球场进

15、口及消防出口等出进口；运用装备要紧有泅水池、健身房等康乐装备及消防操纵室、空调机房比及装备用房。二至三层要紧设有多功用厅、餐厅、酒巴、台球厅等休闲文娱装备及配电室、冷冻，空调机房等装备用房。四层要紧为办公用房。高的装备层。五层十六层为效劳式公寓。标准层5-14层层高为3.20m，15层层高为3.50m，16层层高为3.90m。2.修建方法地下一、二层为-12/轴，首层至四层为-12/-轴为矩形构造；五十六层为-12/为L型构造见图2-1剖面图，图2-2标准层平面图。8D-H1A-H4BH3.构造方法14北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划卧房卧房卫生间集会室苏息室办公室电梯机房水箱

16、间层十六层十五层十四层十三层十二层十一层十层九层八层七层六层五层管道层四层三层二层一层地下一层地下二层中餐厅集会室多功用厅集会室集会室泅水池健身房温泉核心抢救室儿童游戏室贮藏间冷冻机房温泉处置核心汽车库图2-1剖面图15北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划北H0038G0058F0058E0093DCB00820081380010600100008500980089101112图2-2标准层平面图构外型式：框架剪力墙构造系统抗震品级：墙柱为二级，剪力墙为一级。混凝土强度品级：地下室底板跟外墙均为C30，S8；剪力墙、柱混凝土七层及七层以下为C50，七层以上为C40；梁、板混凝土均为

17、C40。根底型式：片筏根底按照计划图纸，底板厚度由北向南逐步加厚600mm、800mm、16北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划1200mm、1800mm。4.围护构造地下室承重围护构造构件：400mm厚部分600mm厚现浇钢筋混凝土墙。添补墙：包含小型无砂陶粒混凝土空心砌块墙、陶粒混凝土实心砌块添补墙隔绝墙：包含轻钢龙骨松本保得板内隔墙及铝合金玻璃隔绝墙等。四、要紧修建材料做法四层以下：为干负伤岗岩，部分铝合细软面板。四层以上：西侧为玻璃幕墙，部分为铝合细软面板；其余为仿石面砖。楼空中康乐及地下室部分：地下二层车库及装备用房为水泥、混凝土全体楼空中，面层为环氧树酯；康乐部分要紧有

18、防滑地砖、木地板等；卫生间、厨房间等主铺地板砖。公寓部分：电梯厅为西班牙米黄石材，走廊为地毯；客堂为木地板，居室为地毯；玄关、厨房及卫生间为西班牙米黄石材。内墙面包含乳胶漆墙面、喷明白浆、瓷砖墙面、吸声墙面、贴壁纸墙面、年夜理石墙面、织物软包墙面等做法。顶棚机房均为一般吸声顶棚；保龄球场、壁球场、泅水场等为出口高级吸声顶棚；厨房、卫生间均为铝合金轻板吊顶；其余要紧有耐擦洗涂料顶棚；石膏板顶棚、吊挂松本保得板外型吊顶，乳胶漆饰面等。门窗17北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划外门窗除首层进口采纳不锈钢无框玻璃门外，其余全体为铝合金外门窗铝合金型材进展阳极氧化处置，外表氟碳喷涂着色内门

19、窗：惯例材料包含装潢木门、年夜玻璃门、钢质防火门、人防防护门等。地下室防水：采纳刚柔相结合的双层防水。刚性防水做法：底板、外墙采纳C30、S8防水混凝土柔性防水做法：地下室底板、外墙采纳SBS型防水卷材防水屋面防水：采纳现喷硬质聚氨酯保温、防水复合做法。室外平台：采纳SBS型防水卷材防水室内防水：泅水池、厨房、卫生间、水箱间及部分装备用房的楼空中，采纳：聚氨酯涂膜防水层两道做法，特别多于1mm厚五、工程特色1.工程北侧紧靠秀水北街，西侧紧靠秀水西街，交通比较便当，但由于地处使馆区，白昼往来使馆车流量较年夜，在车辆构造安排方面需求多构造夜间进料。22.施工园地相对狭窄，南面施工用地范畴最年夜概2

20、500m，将作为场内泊车跟年夜批加工用地；货色两侧用空中狭长特不是根底施工阶段，北侧现有温泉井，西侧围墙面，按照树破单元供应的围墙、红线地位予以公正安排计划，同时需求对施工范畴内的专门保存物予以保护方法。3.功课面上，施工工程多，工序穿插功课内容多，施工步队专业性强，构造治理上恳求科学、公正、进步。4.本工程中树破单元指定分包及由树破单元供应材料及独破分包分项工程工程多，18北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划治理和谐难度年夜，恳求总承包单元存在特别强的总承担保理、构造、和谐才能。5.本工程条约工期为480日历天，同时工程至多需求逾越2个冬期、1个雨期，施工中季节性落效要素多，实践

21、施工时间要远少于条约时间。6.平安文化施工恳求高。本工程地处秀水街使馆区，东侧紧靠国际俱乐部五星级酒店；因此本工程施工时，在操纵噪声净化、气氛净化等方面恳求高，将按照实践情况采取响应的环保方法。7.与原国际俱乐部旅店地下通道施工的同时，尚必需保障原排污、排废等井管的使用。19北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划第三章施工安排一、施工构造机构方法按照中标文件，我团体把此工程列为2000年度重点工程，团体成破总批示部，集史喜亭任副批示长。成破以赵桐新为工程司理的工程指点班子，工程批示部及工程司理部指点职员、治理职员见图3-1。(一)工程总批示部跟工程司理部治理顺序流程图见图3-120北

22、京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划北京国际俱乐部扩建工程工程总批示部总批示：赵狭义(股份公司总司理副总批示：谭晓春(股份公司副总司理)副总批示：史喜亭一公司司理总工程师：王秉云(股份公司总工程师)工程司理部工程司理：赵桐新消费副司理：李明河总工程师：薛鹏总经济师：胡世昌总管帐师：罗世清生消安设物调产防全备资管保存管管理卫理理理度技测试质术量验量管管管管理理理理计预劳划统资管盘算理成本会计出纳消费和谐技巧保障劳务功课职员：江苏金坛三建、苏中公司结合承包图3-1工程构造机构流程图21北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐核心施工构造计划(二)、工程司理部要紧治理职员概略(见表3-1)表3-1

23、工程司理部要紧治理职员概略学历技巧职称姓名职务赵同新薛鹏李振威李明河王运卿郭贵鑫胡世昌罗世清沈晓辉田建军许年夜炜赵水师陈根木曾心平张扣才袁小赖王成章刘代清王天丙工程司理工程总工工程副总工程副司理工程副司理工程副司理工程总经济师工程总管帐师技巧科长工程师工程师工程师质量科长质量工程师工程科长消防保卫员栋号长外管员材料科长年龄44382840404239373128333139384342444439任务分工年夜专年夜学硕士研讨生年夜专年夜专年夜专年夜学年夜学年夜专年夜学年夜专年夜专年夜专年夜专中专中专中专高中高中助理工程师片面治理工程师技巧治理助理工程师栋号技巧主管助理工程师消费治理助理工程师行政治理助理经济师材料治理助理经济师运营治理助理会计师财政治理助理工程师栋号工程师助理工程师栋号工程师助理工程师栋号工程师助理工程师栋号工程师助理工程师质量主管助理工程师栋号质量工程师