建筑行业红豆国际广场施工组织设计方案.doc
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1、一、工程概况本工程建筑总高度为,全体建筑共为地下3层,地上45层。其中裙房6层,方案为大年夜型商业,内含餐饮;7层以上塔楼部分分为办公跟旅馆式公寓两个部分。总建筑面积135250平方米,其中办公面积28500平方米,旅馆式公寓面积35318平方米,低级会所面积6159平方米,其他均为地下车库商场及机房面积。除业主指定分包外的全体机电安装工程。安装部分的指定分包为:配电间电气装备工程、室外景不雅观照明工程、室外给排水工程、弱电工程、消防工程、电梯安装工程及不的。3.1工期目的本工程实际开工日期为2007年5月30日,方案开工日期为2009年7月7日。其中裙房商业区开业:8月。3.2质量目的安装工
2、程的施工质量按照国家或现行行业的质量评定标准进展质量评定。安装工程质量目的:确保本工程质量等级优良,独特总承包抵达国家“鲁班奖的评审恳求跟获得省级优质构造工程。3.3平安施工目的去世亡事故为零;轻伤事故为零;一般轻伤事故低于1;管线、装备事故为零;火灾事故为零。本工程总建筑面积约135250m2,从2007年5月机电安装开场进场至7月开工全体投入商业运营阶段,其中裙房商业区部分要在8月耽搁开业运转。4.3本工程机电系统复杂、提高,业主对工程中采纳的新技能、新工艺特不注重。4.4本工程地处无锡市崇安区兴盛商业区,东临中山路,南临喜来登大年夜旅馆,西侧为室庐区,面对成功门广场,北侧的约束路主干道交
3、通流量相当大年夜。因而对施工现场的文明笼统施工恳求相当高,是表白建筑企业文明化施工的要紧窗口,因而对施工单位提出了极高的恳求。原那么5.1按照全然树破次第,公正布置施工次第,及时构成完好施工才能,延伸树破周期,以期提高业主的投资效益。质量抵达国家施工验收标准规那么的标准,抵达市优等级,单位工程优良率95%,分部、分项工程合格率100%,分部工程优良率100%,分项工程优良率90%以上,做到“开工必优、一次成优。5.3树破健全平安质量保证系统,严把关键关键部位平安质量关,并由工程经理对工程平安质量负全体任务;树破以工程经理为任务中心的平安花费治理搜集,细化多级平安花费任务制,强化治理,保证施工全
4、进程的平安,单方面实行平安质量标准化工地树破;优化构造构造,公正设置花费要素,抓重点、顾全体,构造平衡施工,应用搜集技能确保阶段工期跟总工期;优质、平安、高效、活期地完成施工任务。5.4施工场地及临时装备布置紧凑,便当施工,符合环保、平安、防火恳求,提高场地使用率。5.5做好情况保护、文明施工、消防治安等任务,制造优良的施工情况,创破文明工程。5.6按照“诚信为本、效力顾主、务虚创新、奉献精品的主旨,细心实行投标中对业主的许愿以及公约条目的全体内容,确保本工程施工工期、质量、平安及文明施工目的的完成,完美对应用单位的售后效力。国家赞成发布的机电工程施工与验收标准、施工图例。本公司ISO9001
5、2000版质量系统文件,对施工构造方案的有关规那么。本公司现行制定的低级夷易近用工程施工的工艺恳求。本公司构造有关人员的现场勘察。二、要紧实物量及货币任务量1.本工程货币任务量:肆仟肆佰伍拾肆万元44,540,000.00整国夷易近币。序号装备、材料名称规格单位数量备注1无缝钢管DN34DN630m224122镀锌钢管DN20DN100m21503铜管DN15DN150m290543铸铁管DN50DN300m328154各种卫生洁具套25445镀锌钢板风管m2629456玻璃钢风管25mmm273007各种空调箱台4088各种风机盘管台5419各种电管m45000010各种电缆m7500011
6、各种桥架m2300012各种电线m98000013插接式母线m250014各种配电箱台159215柴油发电机组1600kVA台116各种水泵台11517各种风机台15018各种灯具套1300019冷水机组台420燃气热水锅炉台2三、施工构造布置及施工总进度方案1. 构造机构及治理系统工程经理郑铭龙工程工程师陆朝华工程副经理王敏材料员卢翔管道施工员蒋振华装备施工员汪连明通风施工员陆伟君电气施工员应明忠机具员卢翔安全员范龙牛质量员王敏资料员卢翔各施工班组工程经济师陈晓春工程经济员陈晓春不才级公司的关怀跟支持下,在公司运营部、工程治理部的开门见山指导下,树破现场工程治理部,实行工程经理担当制。按照工
7、程施工的外延法那么,对树破工程实行高效能的施工方案、构造、把持、调跟任务。构造一批有任务感跟业务知识强,又有确信实际阅历的强有力的工程指导班子,以及精干的施工治理人员,以便更好地贯彻实行施工构造方案的恳求。一支由专业技能人员构成小组结合现场实际情况对方案图纸进展会审,调跟,及时觉察征询题,处置征询题。按照无锡红豆国际广场工程构造主体进度节点,地下室机电管线起首进展施工,构造施工至13层,进展地下室大年夜型装备吊装,构造楼板施工至22层,开场进展主楼机电管线施工。全体机电施工流程为:将优先布置垂直管道的施工,给土建砌墙制造条件。与市政供电、供水工程的接口任务尽早完成,以满意耽搁开业所需。机电系统
8、调试按装备的供电、供水范围分为低区跟高区分段进展。低区、高区各机电专业系统分段调试完成后,进展机电系统全体结合调试。为保证施工质量,树破一支由分公司工程治理部为要紧力量的现场质量保证系统,加强全员质量见解,树破质量档案跟踪施工。贯彻实行ISO9001的质量保证系统,争创“鲁班奖。工程组的全体人员在工程经理的不合指导下,各尽其能,服从指示,调跟好各方面的照应关系,坚决贯彻、实行我们的运营目的:“全心安装、保证质量、优质效力、便应用户。建文明工地,加强“标化治理,施工现场做到工拆档清,文明施工,生活区内坚持干净划一,易服室内各种物件放置划一划一。按照如今已断定的施工施行方案,将按照“凹陷重点、以点
9、带面的总体战略目的,努力完成安装任务。凹陷重点按照无锡红豆国际广场工程工期紧、任务重的特点,重点抓好工程的施工治理。在短时期内力求做好后期施工的预备任务,添加预制深度,尽早制造施工面。施工进程中,加强构造调跟任务,推进穿插施任务业,提高工效,抓好工程进度节点跟质量的调查,施行安装工序一次到位,见缝插针,发动全体工程的安装,展开“作奉献、破新功主题活动,活期、按质、高效地完成任务。鉴于本工程恳求分阶段开工,施工后期与商业区业务同步进展。土建、安装、装饰交织施工,紧迫的工期,因而树破活期的工程施工调跟会制度,分层次分专业调跟施工,加强与各方面的调跟独特,同时上下一样,落到实处,同心同德,目的不合以
10、确保工程工程圆满完成。信息治理确实是工程治理的先决条件,为此在做好后期施工预备任务的同时,在施工的各阶段,特不要做到信息及时,反响疏浚。如施工预备阶段,我们应勤敦促图纸深化公司尽早供给已深化好的施工图,并构造各有关人员进展技能交底,并尽晨布置好材料、装备的申报、验出任务,及时制定工程总搜集方案及工程临时装备总体方案,为施任务业制造需求的施工条件。施工阶段,土建单位应随着每层的构造上升及时说明墙身线位置并供给垂直运输上的便当,使安装工程的预埋、施工顺利进展,同时树破单位、方案、各有关部分应及时、矫捷处置现场突发或凹陷的征询题,力求按方案的要务施行。在装饰阶段,树破单位应尽早供给装饰格局施工图,以
11、确保安装灯具、风口、喷淋头跟喇叭位置准确。为了保证工程进度,做好软件材料与工程进展同步,将质量跟平安等也需纳入标准化轨道,各专业施工技能员针对单位工程各分部分项编写简明施工方案。特不是为添加空中作业量,延伸施工周期,添加有效施工日,各专业应尽管添加预制任务量,同时应确保安装工序质量一次到位。关于工程中要紧装备如冷水机组、冷却塔、柴油发电机跟水泵等大年夜型装备的吊装就位重点编写施工吊装方案,并会同树破、方案、监理等单位独特研究,经上级工程技能部分赞成后,在业主容许下方可施行,以确保装备吊装平安、可靠。工程的施工软件材料是施工布置中弗成联络的部分,各种安装数据、隐蔽工程记录、方案变更、修正及技能鉴
12、定、工程联络与工程增减等记录单、以及工程调跟聚会的记录等填报,一要准确,二要及时,并按规那么料理确认手续。全体工程大年夜要分三个阶段:开场-顶峰-开头。施工队伍的布置按三个阶段的需求展开,由于工期短,任务重,因而顶峰期人员高度集合,因而我们退人员装备上选择了过硬的班组,并添加一些需求的苏息力。每个班组进场时,工程组专业施工技能人员应向施工班组进展交底,内容包括工程概况、土建跟装饰单位的独特的情况、工期恳求,施工技能方法,技能质量标准、节点调查目的、施工技能方法、施工平安恳求及方法,确保立体穿插施工的平安花费,消灭事故苗子,搞好施工现场的标准化树破,保护企业信誉,做到应用户满意,使班组人员树破一
13、个工程总体不雅观点,目的不合,为圆满完成任务作出奉献。确保施工所需的材料、装备,是工程工程定时完成的根底。按照供给的施工图,起首做好工程施工预算,尽快按照材料的分工原那么,分各阶段汇总供给给材料方,便于材料、装备按现场实际需求进场。按照工程的施行进度,耽搁编制要料方案,觉察材料有缺口应及时联络,并供给材料市场的资源情况,施工时应加强施工现场的标准化治理,做好现场的保卫任务,尽能够添加材料的失落贼情况。见附件。四、要紧施工方法及技能方法负荷等级本综合楼属于超高层夷易近用建筑,大年夜楼内消防装备(包括消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、消防电梯、应急照明、锅炉房及障碍灯装备、旅馆打算机治理系统电气
14、装备等)为一级负荷中特不要紧负荷,由变配电所来自两台变压器的高压端双电源专线供电,最后自切加柴油发电机后备;电梯、生去世水泵、呆板式车库及步行梯、厨房餐厅、生去世水泵房、要紧聚会中心及娱乐装备、商场业务厅事故照明及一般潜水泵等为一级负荷,由来自两台变压器的的高压端双电源供电,最后自切。供电电源采纳二路10KV电源供电方法。在今大年夜楼地下一层设置电源开闭站,由开闭站引出四路高压电源分不引至商办变配电所跟旅馆式公寓的变配电所,高压装备采纳10KV电源供电,由10KV落为0.4KV作为高压装备供电电源。在大年夜楼的地下一层设有柴油发电机房,内设一台1600KW应急柴油发电机在事故情况下,确保建筑内
15、的消防装备及打算机系统等要紧装备应用。除此,在地下三层的冷冻机房内,三台801KW的高压冷冻机由10KV高压开关柜对其开门见山供电。变配电系统地下一层设置一套10KV用户变电站,内设有10KV配电柜,计量柜,直流屏,旗帜暗记屏,商场用变压器柜跟高压配电柜及供本工程消防事故配电用的应急高压开关柜等。变电站内设有优良的呆板进,排风装备。七层设置一变配电所,内设二台1000KVA变压器柜跟多台上下压配电柜,供本工程办公楼装备用电。二十三层设置一变配电所,内设二台1250KVA变压器柜跟多台上下压配电柜,供本工程旅馆式公寓装备用电。配电系统对商场各层的照明、空调、电力用电负荷由地下一层变配电所配电干线
16、进展树干式供电。在地下室冷冻机房设置冷冻机把持室;变配电所对冷冻机房及水泵采纳放射式供电。在地下室水泵房设置水泵把持中心;变配电所对把持中心及水泵均采纳放射式供电。对各垂直电梯采纳放射式供电。大年夜楼消防用电装备均采纳取自0.4KV侧两段母线二路电源供电。(其中一起电源采纳柴油发电机做后备电源)两路电源引至最后配电箱进展自动切换后供电;以确保供电电源的可靠性。大年夜楼其他一级用电装备。均采纳取自0.4KV侧两段母线二路电源引至最后配电箱进展自动切换后供电。高压缺陷接地保护系统采纳TN-S系统,所有畸外形况下不带电的电气装备金属外壳均应与PE线可靠连接。PE线采纳绿/黄双色线。插座回路均设置漏电
17、保护开关。在各配电管弄内沿墙明敷一条25x4铜排作为接地干线,电缆桥架内用16mm裸铜线作为桥架的接地线。采纳结合接所在式,使用大年夜楼桩台板内钢筋及桩基主筋作为接地极,接地电阻不得大年夜于1。防雷及过电压保护本工程防雷系统按二类防雷建筑物恳求设置。施工流程线槽安装线槽、配管配线接地施工独特构造施工预埋预留施工预备电缆敷设、母线槽安装配电柜箱安装灯具安装联动调试及验收受电及单体调试避雷网敷设独特不的机电系统实验施工次第施工预备预制加工管煨弯测定盒箱位置硬朗盒、箱管路连接变形缝处置地线跨接预制加工.1钢管弯管:管径为20mm及以下时,用拗棒弯管。管径为25mm及其以上时,应用液压弯管器。.2管子
18、切断:用钢锯、割管器、砂轮锯进展切管,将需求切断的管子量好尺寸,放在钳口内卡硬朗进展切割。切切断口处应平齐不歪歪,管口刮锉光滑、无毛刺,管内铁屑除净。.3管子套丝:采纳套丝板、套丝机。采纳套丝板时,应依看管外径选择照应板牙,套丝进程中,要均匀用劲;采纳套丝机时,应留心及时浇冷却液,丝扣不乱只是长,消除渣屑,丝扣干净明晰。.4测定盒、箱位置:按照方案恳求断定盒、箱轴线位置,以装饰单位弹出的程度线为基准,挂线寻正,标出盒、箱实际尺寸位置。.5硬朗盒、箱:先动摇盒、箱,然后灌浆,恳求砂浆饱满、平坦硬朗、位置准确。现浇混凝土板墙硬朗盒、箱加支铁硬朗;现浇混凝土楼板,将盒子堵好随底板钢筋硬朗牢。.6管路
19、连接管径20mm及其以下钢管,必需用管箍丝扣连接。金属导管严禁对口熔焊连接;镀锌跟壁厚小于等于2mm钢管不得套管熔焊连接。管路逾越以下长度,应加装接线盒,其位置应便于穿线。无弯时每45m;有一个弯时30m加一接线盒;有二个弯时20m加一接线盒;有三个弯时12m加一接线盒。盒、箱连接:盒、箱开孔应划一并与管径符合,盒、箱上的开孔用开孔器开孔,保证开孔无毛刺,恳求一管一孔,不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔,并应刷防锈漆。管口进入盒、箱,管口应用螺母锁紧,露出锁紧螺母的丝扣特别多于2扣。两根以上管进入盒、箱假设非不合,间距均匀、摆设划一。暗管敷设的全然恳求敷设于潮湿场所的电线管路,管口、管
20、子连接处应作密封处置;电线管路应沿迩来的道路敷设并尽管添加曲折,埋入墙或混凝土内的管子,离外表的净间隔不应小于15mm;埋上世界的电线管路不宜穿过装备根底。随墙砌体配管:独特装饰单位工程砌墙破管时,管子外保护层不小于15mm,管口向上者应封好,以防水泥砂浆或不的杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时,管上端应煨成90弯进入吊顶内,由顶板向下引管不宜过长,以抵达开关盒上口为准,等砌好隔墙,先硬朗盒后接短管。暗管敷设终了后,在自检合格的根底上,应及时通知业主及监理代表检查验收,并细心如实填写隐蔽工程验收记录。室外埋地敷设的电缆导管,埋深不应小于。壁厚小于等于mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。室内进入落
21、地式柜、台、箱、盘内的导管管口,应超越柜、台、箱、盘的根底面5080m。镀锌钢管采纳4mm2的双色铜芯绝缘线作跨接线,接地线头须做搪锡处置。敷设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路与钢筋绑扎硬朗,硬朗点间距不应大年夜于1000mm。敷设在砖墙、砌体墙内的管路,剔槽宽度,不应大年夜于管外径5mm。硬朗点间距,不应大年夜于1000mm。敷设在预制圆孔板上的管路平顺,紧贴板面,硬朗点间距不应大年夜于1000mm。1.3桥架安装施工工艺流程桥架检查桥架定位支吊架制造安装桥架安装桥架接地桥架的检查.1桥架的型号、规格符合方案恳求,钢制电缆桥架的最小板材厚度见下表。表.1桥架赞成的最小板材厚度桥架宽度(mm)赞成
22、的最小厚度(mm)503001.64509008001200.2桥架的弯通应满意电缆最小曲折半径的恳求。桥架的定位及支架制造安装.1桥架定位应符合以下恳求:核对方案图规那么的位置跟标高要与工程实际情况,机电各专业之间在施工前必需调跟,防止与大年夜口径消防管、喷淋主管、冷热水管、排水管及空调、排风装备发生冲突。确保与暖气、热水管的最小净距。桥架与墙、顶的净距应保证施工跟交付应用后检查、保护的空间。桥架宜与建筑物坡度不合。.2桥架支架制造落料:选用符合方案的合格钢材,认准规格、尺寸进展落料、矫直及呆板加工。焊接:槽钢支架拼装焊接时应留心破柱跟托臂之间角度,破柱跟各托臂之间尺寸绝对应。先将各托臂与破
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