2022年最新江苏省中级土地登记代理人实战200道题(试题+答案).docx

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1、2022年最新江苏省中级土地登记代理人实战200道题(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料2、关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。（单选题） A、 可以是无期限的租赁 B、 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C、 短期租赁的期限不超过5年 D、 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限3、编绘

2、勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图4、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证5、当线状地物宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须分别量测线状地物宽度。（单选题） A、 5% B、 10% C、 15% D、 20%6、根据行政复议法的规定，行政复议申请人在对行政复议规定不服的，除法律规定的例外情况，均可以向人

3、民法院提起（），人民法院经审理后作出的终审为发生法律效力的最终决定。（单选题） A、 行政诉讼 B、 刑事诉讼 C、 民事诉讼 D、 行政追偿7、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地8、公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。（单选题） A、 一周 B、 一个月 C、 三周 D、 两个月9、根据土地登记办法规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是（）。（单选题） A、 申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出

4、土地登记申请 B、 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请 D、 依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书10、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。（单选题） A、 室内工作和室外工作 B、 室内工作和实地调查 C、 室内工作和外业测量 D、 室外工作和内业计算11、我国草原法规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级以上地方人民政府 B、 市级以上地方人民政府 C、 省级以上地方人民政府 D、 国务院12、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应

5、当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地行政主管部门13、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图14、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定15、我国土地登记制度的特

6、点不包括（）。（多选题） A、 采用意思主义立法 B、 采用实质审查主义 C、 登记有公信力 D、 登记簿的编成采取人的编成主义16、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊17、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注18、构成迟延履行的要件不包括（）。（单选题） A、 因不可抗力致使不能实现合同目的 B、 债务人有履行能力 C、 履行期限届满，债务人没有履行主要债务 D、 迟延履行无正当理由19、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）

7、。（单选题） A、 以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业 B、 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业 C、 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业 D、 企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变20、每宗地的界址点独立编号时，若两宗以上共用界址点有多个编号，可以在界址点编号前加上（）来区别。（单选题） A、 图幅号 B、 文字说明 C、 宗地号 D、 界址线编号21、一块耕地，当其图上面积为（）mm2时，可以作为一个图斑上图。（单选题） A、 4 B、 6 C、 10 D、 1522、进行基本农田调查工

8、作时，调查上图是将基本农田保护片等相关信息落实到分幅土地利用现状图上，确定基本农田图斑，并依据相关标准和规范，检查基本农田要素层的（）等是否符合要求。（多选题） A、 数据格式 B、 属性结构 C、 上图精度 D、 布局分布23、下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 合同法可以适用于一切合同 B、 外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法 C、 保证合同不能适用合同法的规定 D、 收养协议不适用合同法的规定24、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指当事人在没有约定履行顺序时，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给付的权利。（单选题） A、 对方当事人要求履行 B、 对方当事人未应自己的

9、要求开始履行 C、 对方利益未实现之前 D、 对方未进行对待给付25、行政许可通常的决定程序不包括（）。（单选题） A、 选举决定程序 B、 上级机关决定程序 C、 当场决定程序 D、 限期作出决定程序26、根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为（）。（多选题） A、 终期 B、 解除期限 C、 末期 D、 始期27、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。（单选题） A、 当地政府 B、 国土资源管理部门 C、 土地登记委托代理机构 D、 土地权利人和相邻土地权利人28、（）是指能够以自己独立的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。（单选题） A、 完全民事行为能力 B、 相对民事

10、行为能力 C、 限制民事行为能力 D、 完全民事行为能力29、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权30、在某建设工程签订的钢材采购合同中，由于双方当事人的疏忽，未在合同中约定交货地点因而运费未予明确的，则供货方应当（）。（单选题） A、 将钢材送至施工现场 B、 将钢材送至购货人的主营业机构所在地 C、 将钢材送至发包人的仓库 D、 通知购货人自提钢材，并承担运输费用31、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合

11、同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限32、土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。（单选题） A、 先国有后集体 B、 先国有后个人 C、 先集体后个人 D、 先集体后国有33、界址点位置用直径为（）mm的红色圆圈表示。（单选题） A、 0.5 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.234、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正

12、确的顺序是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 35、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更36、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的37、关于结婚要件的分类，下列表述

13、正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的38、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析39、下列各项不属于动态地籍资料的是（）。（单选题） A、 初始地籍调查表原件 B、 地籍二底图 C、 土地登记卡 D、 土地归户卡40、下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人可以不通过

14、行政处理，直接向人民法院起诉 B、 起诉至法院的案件，作为行政案件处理 C、 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 D、 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请41、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记42、采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原

15、有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。（单选题） A、 图解调绘法 B、 综合调绘法 C、 解析调绘法 D、 全野外调绘法43、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 C、 国有企业租赁经营的 D、 属于其他一般竞争性行业的企业44、民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻（），才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、

16、诚实信用原则45、（）不是土地权属争议处理的方式。（单选题） A、 协商 B、 政府处理 C、 管理部门复议 D、 法律诉讼46、确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括（）。（多选题） A、 确定土地所有权与使用权的若干规定 B、 土地权属争议调查处理办法 C、 城市规划法 D、 铁路留用使用办法47、下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。（单选题） A、 股份有限公司用地 B、 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C、 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地 D、 改造或改组后的国有企业用地48、关于土地登记代理人义务，下列说法错误

17、的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人49、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至50、土地勘测定界图的主要内容中，文字注记包括（）。（多选题） A、 地名 B、 权属单位名称 C、 道路名称 D、 水系名称51、下列属于确定土地权利归属基本法的是（）。（单选题） A

18、、 民法通则 B、 土地管理法 C、 城市规划法 D、 城市房地产管理法52、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%53、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等54、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己55、下列不属于担保物权

19、功能的是（）。（单选题） A、 担保债权的实现 B、 保障金融安全 C、 实现物的使用价值 D、 促进融资，搞活经济56、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土

20、地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记57、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件58、以下关于土地权利的表述错误的是（）。（单选题） A、 土地权利属于民事权利中的财产权范畴 B、 土地权利属于不动产物权范畴 C、 土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权 D、 土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收59、合同法规定：有下列情形之一的，要约失效（）。（

21、多选题） A、 拒绝要约的通知到达要约人 B、 要约人依法撤销要约 C、 承诺期限届满，受要约人未作出承诺 D、 受要约人对要约的内容作出实质性变更60、根据城市房地产管理法和土地管理法等规定，下列正确的是（）。（单选题） A、 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得 B、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准 C、 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得 D、 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得61、政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）应转为国有土地使用权。（单选题） A、 不进入市场 B、 进入市场 C、 转让 D、 抵押62、权属调查中具备及不具

22、备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。（单选题） A、 室内审核资料 B、 实地核定 C、 勾绘上图 D、 标定界址点63、确认法律地位是指行政主体依法对某个法律关系中的当事人的权利义务是否存在以及存在的（）加以确认。（单选题） A、 期限 B、 范围 C、 价值 D、 力度64、自物权与他物权的区别包括（）。（多选题） A、 权利主体不同 B、 权利的内容不同 C、 权利存在的期限不同 D、 设立的目的不同65、共同共有的法律特征不包括（）。（单选题） A、 共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提 B、 在共同共有中，共有财产不分份额 C、 各共同共有人对共有财产的全部享有平等

23、的权利，承担平等的义务 D、 共同共有人之间的联系是偶然的66、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图67、用（）的办法解决纠纷，是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法。（单选题） A、 和解 B、 协调 C、 调解 D、 诉讼68、有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 B、 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 D、 划拨土地使

24、用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系69、下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。（单选题） A、 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图 B、 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存 C、 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确； D、 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备70、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级

25、量算，按比例平差，逐级汇总的原则71、关于合同形式，下列叙述不正确的是（）。（单选题） A、 当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的全部义务，合同无效 B、 当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的部分义务，合同有效 C、 法律法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 D、 当事人订立合同时，可以是口头形式、其他形式和书面形式72、确定土地权利归属的过程不包括（）。（单选题） A、 登记申请 B、 地籍调查 C、 审核批准 D、 上报土地管理部门73、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢

26、复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题） A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年74、土地权属争议处理的程序是（）。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 75、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等76、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。（单选题） A、 权属及地类调查 B、 放样测量 C、 面积量算、汇总 D、 平面控制测量77、依据民法通则的规定，在以下连带责任中，属于补充的连带

27、责任的是（）。（单选题） A、 因代理人和第三人恶意串通，代理人与第三人对被代理人所负的连带责任 B、 因代理人授权不明，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任 C、 因第三人明知代理人为无权代理人，代理人和第三人对被代理人所负的连带责任 D、 因代理人和被代理人的违法行为，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任78、宗地地籍号以县级行政区为单位，采用的三级编号不包括（）。（单选题） A、 宗地 B、 行政村 C、 乡、镇 D、 县级行政区79、土地侵权纠纷正确的处理方式有（）。（多选题） A、 可以由当事人协商解决 B、 可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处 C、 可以直接申请国土资源行

28、政主管部门进行行政调处 D、 以侵权人为被告提起民事诉讼80、人民法院在行政诉讼第一审程序中，征得原告同意后，可以依职权追加或者变更被告。应当变更被告，而原告不同意变更的，（）。（单选题） A、 裁定驳回起诉 B、 经审理后，判决驳回起诉 C、 经审理后，判决原告败诉 D、 进行调解，如达成调解协议，告知原告撤诉；如达不成协议，裁定驳回起诉81、划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。（单选题） A、 可以 B、 不得单独 C、 可以协商 D、 不得82、在以下形式中，（）一般适用于即时结清、小额交易的行为。（单选题） A、 书面形式 B、 沉默形式 C、 口头形式 D、 推定形式83、根据农

29、村土地承包法，不属于土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口的是（）。（单选题） A、 集体经济组织依法预留的机动地 B、 承包方依法、不自愿交回的 C、 承包方依法、自愿交回的 D、 通过依法开垦等方式增加的84、若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。（单选题） A、 耕地 B、 非耕地 C、 耕地以及非耕地 D、 耕地中的非耕地和非耕地中的耕地85、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；宗地权属状

30、况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 86、根据担保法、城市房地产管理法、城市房地产抵押管理办法的规定，表明（）。（多选题） A、 划拨国有建设用地使用权抵押 B、 划拨国有建设用地使用权转让 C、 划拨国有建设用地所有权转让 D、 划拨国有建设用地凭借权转让87、根据我国担保法的规定，我国担保物权的类型包括（）。（多选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 质权 D、 留置权88、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。（单选题） A、 1.5 B、 2 C、

31、 2.5 D、 389、每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一（）由1开始顺序编号。（单选题） A、 从始至终 B、 从上向下 C、 从左向右，自上而下 D、 从右向左，自下而上90、北京甲公司与上海乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字、盖章。则该合同成立的时间应为（）。（单选题） A、 甲、乙公司达成合意时 B、 甲公司签字、盖章时 C、 乙公司收到甲公司签字、盖章的合同时 D、 乙公司签字、盖章时91、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府92、关于划拨国有土地

32、使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人93、对违法行为给予行政处罚的规定必须公开，未经公开的，不得作为行政处罚的依据，这属于行政处罚法规定的行政处罚原则中的（）。（单选题） A、 处罚法定原则 B、 处罚公正、公开原则 C、 处罚与教育相结合原则 D、 保障相对人权利94、下列（）不属于土地利用权范畴。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权95、国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经

33、营管理授权书和有关文件，按规定办理（）。（单选题） A、 土地登记手续 B、 土地转让手续 C、 土地经营手续 D、 变更土地登记手续96、出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。（单选题） A、 国有建设用地凭借权转让 B、 国有建设用地使用权出租 C、 国有建设用地地上权出租 D、 国有建设用地地役权转让97、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地98、以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题

34、） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 债权是请求型财产权 D、 所有权是自物权的一种99、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则 B、 土地集体所有的法律依据 C、 任何人不得随便调用 D、 生产队范围内的土地都归生产队所有100、依据国家统一的（）标准，对地类进行认定，是土地调查的重要内容。（单选题） A、 土地权属界线协议书 B、 土地权属界线争议原由书 C、 基本农田保护条例 D、 土地利用现状分类101、下列关于地籍区划分要求的说法，错误的是（ ）。（单选题） A、 地籍

35、区宜基本保持乡（镇）、街道级行政辖区的完整性 B、 县级行政辖区之间，地籍区应相互接边与衔接 C、 地籍区应覆盖整个县级行政辖区，地籍区界线不应切分宗地 D、 地籍区宜基本保持行政村、居委会或街坊辖区的完整性102、（）是关于核发证书的正确说法。（多选题） A、 土地他项权利证明书发给土地他项权利者 B、 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人 C、 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人 D、 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人103、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告104、根据土地管理法规定，有关对乡镇集体经济

36、组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 B、 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 C、 已经属于乡（镇）农民集体所有的 D、 农民私有的土地依法属于村农民私有的105、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。（单选题） A、 1年 B、 2年 C、 3年 D、 5年106、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人

37、C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人107、继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的条件是（）。（单选题） A、 形成抚养教育关系 B、 相处融洽 C、 继父母关系较好 D、 继子女未成年108、（）是我国整个土地利用权体系的核心。（单选题） A、 土地利用权 B、 土地抵押权 C、 土地租赁权 D、 地役权109、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 住宅所有权 C、 相邻权 D、 宅基地所有权110、下列意思表示中，不属于有相对人的意思表示的是（）。（单选题）

38、A、 悬赏广告 B、 债务免除 C、 代理权授予 D、 遗嘱行为111、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府112、（）是指由本人（被代理人）选任代理人或直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 指定代理 C、 本代理 D、 复代理113、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。（单选题） A、 土地规划分类系统 B、 土地利用现状分类系统 C、 土地变更分类系统 D、 土地自然分类系统114、根据我国民法通则的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长

39、为（）。（单选题） A、 十年 B、 二十年 C、 五十年 D、 视情况而定115、根据意大利民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利，但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定 B、 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 C、 地役权是为某块土地提供便利而在另一块属于不同所有权人的土地上附加的负担 D、 称地役权者谓以他人土地供自己土地便宜之用之权116、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起

40、15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请117、我国国有土地完善阶段在1996年颁布了一部涉及国有土地使用权的法律，它是（）。（单选题） A、 担保法 B、 合同法 C、 拍卖法 D、 公司法118、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为

41、D、 代理人以自己的名义进行代理行为119、有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权 B、 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在 C、 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利 D、 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之用益，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值120、典权人不能享有的权利是（）。（单选题） A、 占有、典物 B、 出租典物 C、 使用典物 D、 转让典物