建筑行业浙江某办公楼内装饰施工组织设计.doc

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1、目次目次第一章综合说明.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第二章工程概略.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第三章施工治理搜集及职员构造装备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第四章施工预备.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第五章施工苏息力装备打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第六章要紧机器装备打算及安排.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第七章工程材料打算与操纵.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第八章施工现场安排打算.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第九章工程进度保障方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十章工程质量总体目的、标准及保障方法.错误！未指定书签

2、。错误！未指定书签。第十一章要紧工序施工工艺及质量保障方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十二章本工程重点部位质量操纵方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十三章工程平安施工保障方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十四章工程文化施工保障方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十五章施工情况保护方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十六章施工和谐治理方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十七章成品、半成品保护方法.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十八章施工开工验收材料的搜集与治理.错误！未指定书签。错误！未指定书签。第十九章工程回访、保修轨制.错误！未

3、指定书签。错误！未指定书签。第一章第一章综合说明综合说明起首特不感谢业主能赐与我公司参加本工程装潢施工招标的时机，觉得不甚幸运，我公司必定会保护此次宝贵的时机，本着充分的诚意，热忱的立场，以及为业主效劳的肉体，积极参加本工程的招标任务。本公司是一家以修建装潢为主，成破于一九九三年十一月的无限义务公司。公司要紧运营修建装潢工程打算、施产营业。公司自成破以来，开拓市场，敢于开拓，获得了精良的事迹，是修建装潢施工二级天资跟修建装潢打算专项天资；是宁波市诚信装潢企业，是宁波市十年夜装潢品牌企业；中国室内装潢协会会员；浙江省装潢协会会员；宁波室内装潢协会常务理事单位；获 05 年浙江省优良修建装潢工程奖

4、；获 05 年宁波市优良修建装潢工程奖；获 05 年浙江省优良装潢打算奖；获 05 年世界树模工程奖；获“亚士漆”杯家居创意银奖；“新光漆”杯家具创意铜奖。公司成破十多年来，以诚信为本，视质量为企业的性命，赢得了宽阔业主的认同跟好评，成为我市修建装潢行业的著名品牌企业。公司指点对本工程高度注重，已针对工程治理职员停顿了一致思维，按照本工程实践情况树破了健全的系统，按照 IS09001；2000、IS014001、GB/T28001 三位一体的整合性治理系统，制订了清晰的目的，充分变更各专业技巧职员，树破完满的施工构造机构，参加该工程的前期招标工程。现在，公司正在强化施行跨世纪的企业系统工程，不

5、时向运营专业化、消费古代化、工程多元化、管文迷信化、步队正轨化迈进。一、体例按照1、中华国平易近共跟国修建法；中华国平易近共跟国招标招标法；修建工程平安消费治理条例；二、体例范畴按照施工图纸所表述的所有装潢工程，打算图纸跟工程标准规则的属于本工程恳务实现的全部内容，以及和谐业主单位并共同施工的各项恳求跟方法。三、履行的要紧标准、规程及规则1、中华国平易近共跟国工程树破标准强迫性条则（屋宇修建部分）2、修建外部装修打算防火标准（GB50222-95）3、修建装潢装修工程质量验收标准（GB50210-2001）4、修建工程施工质量验收一致标准（GB50300-2001）5、平易近用修建工程室内情况

6、净化操纵标准（GB50325-2001）6、修建工程工程治理标准（GB/T50326-2001）7、修建空中工程施工质量验收标准（GB50209-2002）8、木构造工程施工质量验收标准（GB50206-2002）9、修建施工平安反省标准（JGJ33-2001）10、修建机器应用平安技巧规程（JGJ46-88）11、修建施工扣件式钢管足手架平安技巧标准（JGJ130-2001）12、室内装潢装修材料天然板及其成品中甲醛开释限量（GB18580-2001）13、室内装潢装修材料溶剂型木器涂估中有害物质限量（GB18581-2001）14、室内装潢装修材料内墙涂估中有害物质限量（GB18582-2

7、001）15、室内装潢装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）16、室内装潢装修材料木家具中有害物质限量（GB18584-2001）17、室内装潢装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量（GB18583-2001）18、混凝土外加剂中开释氨的限量（GB18588-2001）19、修建材料喷射性核素限量（GB6566-2001）20、工程丈量标准（GB50026-93）21、施工现场平安消费保障系统（DBJ08-903-98）22、施工现场临时用电平安治理规则四、工程目的质量目的：按招标文件履行。第二章第二章工程概略工程概略一、工程概略*镇社区党工委办公用房位于浙江省宁波市*镇“*

8、”三期综合楼，分高低两层，总修建面积1700M2。承包方法：包工包料，承包范畴：除成品家具、动物盆栽、空调等装备的全部工程。工程质量验收标准：工程以施工图纸、做法说明、打算变卦、修建装潢装修工程质量验收标准（GB50210-2001）的标准停顿验收。二、施工现场的材料治理方法1、进步场在打算地区内安排一些临时装备及出场一些前期需用材料，而后按照施工进度情况分批安排施工材料进施。2、为增加材料的二次边输，拟在现场设置材料堆栈，由专人看守，出场材料要分门不类堆放，并在工序功课前，对材料停顿复验（核查现场材料质量及原始讲演），假设属分歧格，破刻禁止应用，搬离施工现场。严峻限额领料，收发料都要实时入帐

9、上卡，手续完好。实时停顿现场清算，做到随做随清。天天清算现场、接纳、拾掇余料，做到工拆档清。3、严峻操纵来料的规格、材质，使其契合应用恳求，一般材料可由材料员从形状推断，需要停顿技巧测验或停顿物理化学试验的应向工程部报告，由技巧测验部分抽验。4、墙地砖、板材、玻璃等主材及主要材料出场，必需同时附有检测讲演、质量保障书及合格证。胶合板必需有甲醛开释限量检测合格的讲演；油漆、涂料必需有有害物质限量检测合格的讲演或包装昭示的契合恳求的限量目的，才能在工程中应用。三、装潢施工中的防火方法本工程施工现场必需采纳无效的防火方法。本工程除装潢材料的先用恳求满意上消防耐火品级恳求外，在现场装潢施工中还将采纳如

10、下方法防止现场消防隐患：1、先应构造室内装潢装修从业职员停顿细心进修，进修相关政策方法，提高对防火看法的看法，添加年夜家的义务心，敏捷提高消防技巧水平。工程司理、平安员、打算职员、施工职员等所有相关职员应针对本人的任务属性清晰本岗亭的职责。树破起实在可行的治理轨制跟监视轨制。2、加强消防平安看法，树破监视治理轨制。3、本工程在装修材料选择上恳求满意消防耐火品级恳求，并严峻按照打算恳求选择合格的阻燃防火装潢材料。4、施工治理跟监视是终极实现防火标准的全然，一如既往以治理停顿操纵施工的全过程，要点是：（1）做好打算图纸的会审跟监视感化：应将打算图纸提交本地消防部分停顿审验，经同意前方可进入施工阶段

11、。（2）施工时期的防火方法：对施工全过程作出打算，打算中应对工程的重点部位停顿剖析研讨并制订出响应的详细方法。如：焊割功课、机器装备应用规则、电气装置规则等。（3）保护施工现场的消防装备：对确需移位的装备，必需征得甲方跟监理方的赞同方可施工；对确需变卦打算的图约，应搜罗原消防部分考核看法。教诲好工人抵消防装备、装备等，不提早私自挪动其地位。（4）平安员是该工程防火标准履行的要紧担负人、是打算、施工打算、重点防范地位等过程的反省跟监视任务的履行者，义务严峻。要全程跟踪反省、测验跟监视。只要通过细心考核图纸并严峻按图施工、检验材料的合格证、试验讲演并作好材料的拾掇保存任务，对隐蔽工程验收尤其是防火

12、装备装置施工验收。（如木成品防火涂料的涂复质量等）。5、操纵气氛对流范畴气氛对流范畴过年夜，可燃物引燃的速率越快，火势伸张速率也越快。因此，操纵气氛对流范畴，是防止火警跟落低丧掉的主要道路。6、操纵用电线路及用电器具的平安运转室内火警因电起，这在所有修建物火警傍边，电占据特别年夜的比例。而用电线路跟用电器具除在应用中存在着违犯平安运转规则之外，因此，搞好用电线路及用电器具的平安运转长短常有需要。7、用电线路穿管保护并阔别可燃物，施工所用电线一概应用实心铜芯线，不得应用花线，防止应用铝芯线，更不得将铜芯线跟铝芯线混用。8、开关、插座、灯具等不得直截了当装置在可燃材料上，中间必需用隔热材料断绝。9

13、、比较年夜功率的热光源的设置要采纳积极的散热方法，尤其是镶嵌式方法，镶嵌式灯具必需做好散热处置。10、轻钢龙骨及用电装备须停顿接地或接零，接地（零）电阻应小于 10 欧姆。11、用电线路额外流量用电线路额外流量应高于总用电机器器具的额外流量。所有效电用存在额外流量总跟，是断定用电线路规格的全然参数。任何一条用电线路其赞同流过的电流量不低于该条线路上所有效电器具额外流量的总跟。只要如此，用电线路才不会过载，从而不出现过热而烧损电路引活力灾。在停顿施工线路打算时，在额外流量的根底上乘以平安系数，并追加装置装备用电器的电流量，而恰当加年夜用电线路规格。第三章第三章施工治理搜集及职员构造装备施工治理搜

14、集及职员构造装备一、治理目的称号治理目的质量治理目的质量扫招标文件履行工期按招标文件履行主顾满意3.施工中主动搜罗业主见见,并于当天处置4.条约履约率 100%情况治理目的建材应用1.优先应用有情况标记的、契合情况质量治理系统跟质量治理系统认证企业消费的产物。2.装潢材料的有害物质排放达标契合率必需 100%操纵净化3.施工现场噪声操纵 100%契合本地赞同噪声标准恳求。4.施工污水积淀后，按有关规则排放。文化施工5.严峻履行宁波市有关规则，遵从业主、监理的现场治理，确保工程按平安文化标准化恳求施工。职业安康平安治理职业病1.无因职业惹起安康迫害。2.劳保用品按规则发放，应用率 100%。平安

15、治理3.三级平安教诲掩饰面 100%。4.平安交底率 100%。5.平安隐患整改率 100%。6.电、气焊“两证一监护”契合率 100%。7.为发作火警事变、不发作人身逝世亡、轻伤事变。二、治理搜集工程总批示：总司理技巧总担负：总工程师材料主管：供应四处长工程司理三、现场机构分工打算助理打算员施工治理施工和谐质量技巧推销供应材料考勤保安平安现场打算师施工员质量员材料员材料员平安员工程副司理工程司理四、施工治理职员装备及要紧天性机能（1）工程司理代表企业法人，对该工程片面担负，其天性机能为：担负工程部的片面任务，一样部分之间、工程部与功课队之间、与总公司之间、与业主之间、与各横向单位之间的关联，

16、以及消费调理、施工构造打算、打算进度安排等任务。制订工程质量目的、目的，采纳需要的构造、治理方法保障目的的贯彻履行。治理工程资金运转，掌管每月经济运动剖析。（2）工程副司理片面担负现场技巧治理与和谐任务，如技巧打算的体例、现场主要技巧征询题的处置、片面质量监视操纵等任务。掌管一样平常消费和谐会，公正调配施工机器跟苏息力。掌管一样平常任务治理。（3）现场打算对施工图停顿深化打算，需委外加工材料按照现场实践尺寸制造精确的加工图。（4）施工员担负工程施工构造打算，优化施工打算，对施工图纸停顿考核，并提交书面考核看法，担负落实各项技巧交底、并按照技巧交底内容构造施工等任务。（5）质量员担负工程质量预控

17、，检测，隐蔽验收，技巧复核，质量评定跟技巧材料的搜集任务。（6）平安员担负施工现场平安静态治理，消防保卫，情况保护等任务。（7）材料员担负各方面材料的搜集、拾掇，与业主、监理的营业联络。（8）材料员要紧担负材料询价、推销、打算供应、治理运输任务。五、施工现场治理方法在施工治理过程中我公司将严峻按照 ISO9001：2000、ISI14001、GB/T28001 三位一体的整合性治理系统来对施工过程停顿操纵治理，保障施工各环节的高质量的运转。公司运转的 ISO9001：2000、ISO14001、GB/T28001 三位一体的整合性治理系统对施工过程操纵治理作出了迷信的说明，谨严的次序规则，对产

18、物消费（含单位工程工程的施工治理）的各个环节的操纵作出详细的恳求，列出了防范方法及分歧格品的处置方法，是现在特不优良的标准化治理文件。树破工程司理担负制，清晰工程司理及工程成员的责、权、利，为工程顺遂高效的运转供应前提，充分变更工程成员的积极性。签署工程义务承包书，在工程开工前，由工程成员按照所承当的义务巨细，上交必定金额的义务保障金，同时公司工程部与工程部签署 义务承包书，在 义务承包书 中工程成员所需承当的任务及享用的权限跟奖罚征询题作出片面清晰的规则，现实证明，通过上述方法，可以特别好地变更工程成员的任务积极性，有利于实现对工程施工治理的本钱、工期、质量、平安、文化施工等各项打算恳求。将

19、技巧工人的消费与报答严密联络起来，对施工班组的消费打算、施工技巧、平安、质量、落低本钱、工资等各项技巧经济目的剖析并落实到班组跟团体。使工程各工程标的实现同施工班组、团体的一样平常任务跟经济严密联络起来，从而变更施工工人的积极性，提高任务效力，保障工程质量、落低工程本钱，高速地实现施工任务，满意业主及有关主管部分的恳求。第四章第四章施工预备施工预备一、总体设想在收到业主的招标文件跟打算图纸后，公司破刻构造有关打算职员、施工治理职员及物质推销职员，后勤保障职员，针对此项招标文件停顿技巧评审研讨，检察招标文件跟有关的打算说明材料，汇总列出存在征询题及不明晰之处，针对本工程的施工特色、难点，并提出响

20、应的处置方法，同时针对本工程的特色，断定工程司理跟工程司理部的治理职员，使工程技巧治理职员愈加充分地理解跟操纵打算图纸的打算意图、工艺特色及技巧要领，从而使工程部可以按照打算图纸的恳求顺遂停顿施工并抵达为主的终极恳求。从施工角度看，我公司以为必需从三方面动手预备，一是进料；二是工艺；三是工期。起首要侧重抓好与业主、监理及各配套单位的和谐任务，特不是要操纵和谐材料出场时辰，以便争夺更多无效的施工时辰，用于每道施工工序中。所有工艺时差的安排要做到迷信公正，不克不及漏一项漏一道，那怕看来举足轻重的工序都要给每道施工工序以充足、需要的施工时辰，不由于要赶工期而延长每道工序应有的实现时辰。质量治理上要抓

21、好每个细节处置，施工难度跟精华不在施工年夜面，而是反响在各个细枝小节之中。每个粗年夜环节，都要做到精打细算、精巧完满。同时，采纳进步的施工工艺，与材料的层次跟本工程的打算恳求符合。二、手续报批跟临设搭建1、在工程开工前，主动协助业主操持施工容许证等手续，停顿正当施工，免得耽误工期。2、预备现场办公室跟材料堆栈；三、资金预备假设我公司有幸中标，我们将保障初期出场各项资金的调配，专款公用，保障工程的顺遂开工跟施工阶段畸形运作。假设觉察资金充分的情况，我公司将停顿恰当的外部兼顾，调理资金，保障施工进度。四、苏息力预备跟教诲培训打算施工前构造充裕而富有战役力的苏息力，在工程施工前，由工程各班组按照工程

22、需要制订苏息力出场打算，报公司审批，苏息力的调配必需保障本工程施工的需要。工人出场按照差其余施工阶段对技巧工人的需要停顿调配。对出场职员必需停顿相关的培训，包含工程相关情况引见，平安技艺培训跟消费技艺培训。本地的施工职员应操持暂住证，专门工种应持证上岗。五、施工机具跟计量器具预备在施工中所用到的施工机具跟丈量器肯，由各班组制订出场打算，报工程部审批，由公司一致调拨。施工机具在出场前，必需按照公司“质量、情况、职业安康平安”一体化治理系统恳求对施工机具停顿反省，反省合格后，贴上标识方可进入工地。六、施工技巧预备（1）打算图纸会审按照工程承包的有关恳求，为保障工程的顺遂施工跟进度，开工前应进一步核

23、查图纸的技巧文件做好会审任务。会审恳求：1）熟习图纸，重复阅读图纸，理解打算意图，理解管线走向、标高与平面地位。2）新材料的市场情况是否满意施工恳求。3）修建构造与装潢、装置之间有无抵触、新工艺、新材料的应用是否可行。4）对原图纸不明跟需要修正的部分停顿书面预备。5）将会审文件提交甲方、监理、打算，停顿协商处置。6）对某些施工节点我公司按照现场实践情况停顿深化打算。（2）平安跟文化施工预备在施工前制订平安跟文化施工打算，清晰本工程的平安跟目的跟文化施工目的，制订平安消费跟文化施工的奖罚方法。（3）质量打算预备为确保本工程抵达预定的质量目的，在施工前应制订本工程的质量打算，并按公司“质量、情况、

24、职业安康平安”一体化治理系统“次序文件”规则的恳求停顿体例考核及发放。（4）体例施工构造打算、施工打算及功课指点书1）为确保工程的顺遂施工，在施工前应按照现场及实践情况制订直截了当指点施工的施工构造打算、施工打算跟功课指点书，并按公司“质量、情况、职业安康平安”一体化治理系统“次序文件”规则的恳求停顿体例、考核及发放。制订施工构造打算、施工打算跟功课指点书后，提交业主及监理审批，经审批合格前方可施工。2）体例详细的施行性技巧指点文件，要害工序体例功课指点书，构造各专业施工职员，和谐并清晰相关专业相关地位的走向，全部打算。（5）施工前技巧交底预备为将本工程的质量目的、平安目的、技巧预备贯彻落实，

25、必需按工程部各班组各施工职员停顿逐级交底1）工程部各班组长的技巧交底由工程司理跟技巧担负人掌管；2）各班组各施工职员的技巧交底由施工员跟各班组长掌管，交底内容包含平安技巧交底、施工技巧交底、质量通病防治交底、防范方法交底、质量恳求等专项交底。七、丈量放样（1）工程施工前，施工技巧职员对现场情况向施工职员停顿技巧交底，按照打算图纸恳求用墨线划出装修物的地位，经技巧职员勘查无误后，方可停顿施工，所有尺寸精确性以图纸打算为准。放样任务必需细致、细心，特定部位还需编号，并按照放样结果绘制放样图纸，觉察征询题实时与打算师跟业主联络，近早获得处置打算。（2）地坪放样工程应包含：A、间隔墙B、门窗地位C、结

26、实家具D、空中出线口E、运动家具地位F、空中材料联络线G、木作墙板地位（3）在地坪放样断定后，应于施工范畴内设置标准水平线，同时实现地坪层高差校订及天花板高弹线功课，以供应施工职员作为地坪及破面施工的按照。（4）共同业主职员唆使，于部分放样点钉钢钉作为放样确认点（此确认点包含地坪放样线及楼层水平线）。第五章第五章施工苏息力装备打算施工苏息力装备打算一、苏息力打算表（见附表）二、苏息力选择苏息力是施工过程中的实践操纵者，是施工质量、进度、平安、文化施工的直截了当保障者。我公司选择苏息力的原那么是：存在精良的质量、平安看法，存在较高的技巧品级，并有相类似工程施工经历的职员。三、苏息力分别分别为三类

27、：第一类为专业技巧性较强的技巧工种，包含电工、焊工等，这些职员必需持证上岗；第二类为一般技巧工种，包含木匠、油漆、泥工等，以有类似施工经历的职员组建；第三类为非技巧工种，为后勤职员跟一些施工劳务职员。出场职员均存在必定素养。四、苏息力资历参加本程施工的职员均属本公司正式职工，曾参加公司多项年夜型装潢工程施工，质量过硬、经历丰厚，与工程部合作和谐，本身规律严正，遵从批示。五、苏息力安排保障方法（1）苏息力的治理苏息力的治理是企业治理的主要构成部分，也是工程治理的主要组迈进部分。苏息力治理的任务是在工程施工过程中，对有关苏息力停顿打算、决议、构造、批示、监视跟调理，从而和谐职工的任务，充分发扬职工

28、的积极性，不时提高其苏息消费率。1）充分开掘苏息资本，公正安排跟浪费应用苏息力。2）精确处置国度、团体跟苏息者团体的好处关联，充分变更宽阔职工的积极性。3）体例苏息力应用打算，公正、浪费、操纵应用苏息力，改良苏息构造，完满苏息的分工跟合作关联，制订苏息力调配治理方法，开掘苏息潜力。4）树破健全苏息定额治理轨制，断定公正定额水平，监视苏息定额的应用。5）公正履行工资轨制，操纵工资限额，搞好工资调配，精确操纵赏罚轨制。6）体例苏息力打算，断定打算期内苏息力的需要查，跟着施工过程的停顿公正调剂苏息力，保障苏息力的协谐跟公正应用。（2）提高苏息消费率的方法1）开展迷信研讨，增进技巧提高。片面开展迷信研

29、讨任务，增进修建技巧的提高。2）提高治理水平，迷信的构造消费。3）改良苏息构造，树破响应的苏息构造方法，构成有利于团体技巧的发扬，以及工种之间的调配跟合作的机制，树破岗亭义务制，以增进苏息消费率的提高。4）提高职工的迷信技巧水平跟技巧纯熟水平。加强职工的文化、技巧教诲，使所有参加消费的职工都能操纵必定的古代化治理常识跟有关新工艺、新技巧、新方法。第六章第六章要紧机器装备打算及安排要紧机器装备打算及安排按工程装潢打算跟施工恳求，在施工预备及施工过程中，将充分思索本装潢工程的难度及业主对本工程的恳求，保障调配充分、完好，进步的机器机具装备，同时在本次装修中所采纳的机具，手持电动东西跟用电装备将设专

30、人治理，在施工中对机器、机具等装备实时停顿颐养及维修，确保应用畸形。1.工程的机器装备的选择与治理起首，按照工程工程量的范围，充分思索技巧的进步性与机器装备的有用性，公正地选择设置施工机器装备。细心贯彻施行质量标准系统，在施工过程中落实技巧操纵义务，按照有关规则无效地操纵施工过程以满意施工进度、质量标准的恳求。本施工工程，必需按照规则的工期竣工，这就对施工的机器化水平提出了特别高的恳求，进步的施工装备跟机具成为施工顺遂停顿的需要保障。工程部将针对施工现场的实践情况跟各工种、工序的需要，公正地装备机具装备及选择专业水平较高的技巧操纵职员，最年夜限度地表达技巧的进步性跟机具装备的有用性，充分满意施

31、工工艺的要，从而保障工程质量跟装潢后果。2.施工现场装备机具装备时，所按照的原那么（1）装备的选择：1）充分满意装潢施工的工艺性恳求，通过机具施工抵达规则的打算工艺后果跟质量恳求。2）贯彻机器化、半机器化跟改良机具相结合的目的，重点装备中、小型机具跟手持电念头具，改良施工前提，加重工人苏息强度，提高施工效力，保障施工质量与施工进度。3）充分保障现场施工机具的数目恳求，并通过公正调理，发扬现场合无机具装备的应用代价，按照施工现场园地、材料、工艺等的详细恳求，公正地调配各种机具。4）加强装备的保护颐养。现场安排专业保护的技巧职员，对每个班组天天提交的机具停顿洁净跟颐养，将机具缺点消灭在抽芽阶段，保

32、障现场机具装备残缺，对有缺点的坏、损机具，联络原供应商供应零配件停顿拆卸维修，对不克不及修复的，要破刻予以互换，保障现场装备满意施工的需要，而不是形同虚设。5）人、机结合的原那么。再进步的机器装备也需要人来停顿操纵，公用机具必需装备通过培训调查上岗的专业操纵工，一般机具的应用者应在应用行停顿培训，确保他可以精确地应用。其余，工程部在装备机具装备时，还综合思索以下要素：技巧进步性：机具装备功用优胜，消费率高；应用牢靠性：机具装备在应用过程中能波动地保持其应有的技巧功用，平安牢靠地运转；便于维修性：机具装备要便于反省、保护跟修缮；举动平安性：机具装备在应用过程中存在对施工平安的保障功用；经济实惠性

33、：机具装备在满意技巧恳求跟消费恳求的根底上抵达最低用度；适应性：机具装备能适应差异任务前提同时存在多功用；其余方面：如成套性、节能性、环保性、敏锐性等。（2）装备机具的治理机具装备治理的内容包含：选择机器装备；公正应用机器装备；加强机器装备的保护跟颐养，合时停顿反省跟修缮直至报废。总之，将对机器装备运转的全过程停顿完满的治理。1）机器装备的应用跟治理。机器装备在施工过程中的应用治理是机器装备治理的全然环节，它应包含机器装备的精确选择，公正地组合应用，合时地保护跟颐养环节，如此才能使机器装备在应用过程中保持精良的任务形态，充分发扬消费效力，并延伸应用寿命保障平安消费。2）机器装备的精确选择。差其

34、余施工东西，其机构方法、工程特色、情况前提、施工打算以及工期进度的恳求都各纷歧样，对施工机器装备的品种、型号、数目也各有差其余恳求。机器装备选择不当，就不克不及满意工程的需要。施工打算是选择机器装备的要紧按照，在订定施工打算时将综合思索工程情况，技巧、经济前提，以及供应机器装备的可以性，并要顾及差其余机器装备的配套应用征询题，使各种装备在共同应用中都能充分发扬感化。应用范畴必需来格按照机器装备的功用规则，不赞同超规则地应用。在施工打算赞同的范畴内，选择机器装备应思索以下要素：机器装备的消费效力，即它在单位时辰内实现工程量的几多。所无机器的消费效力必需适应工程任务的恳求，不该把工期紧缩得太短而成

35、各方面任务过于缓和，或不克不及充分发扬机器效力。机器装备必需保障工程质量，不克不及由于机器装备的功用不适应而采纳一些分歧理的方法，阻碍工程质量。机器装备适应施工恳求的可以性要强，可选用笨重的多功用的机器装备，以及加心改装就可以有用工程需要的装备。机器装备的能源消耗要只管增加，可用单位工程量耗能目的停顿比较选择。机器装备对情况的阻碍应只管增加。乐音的排废等都市对情况发生有害的阻碍，必需严峻操纵，采纳响应的方法。机器装备维修的难易水平。选择机器装备除功用应满意工程需要之外，其维修、颐养、测验的难易水平也是一个主要的方面。公正组合应用机器装备：采纳机器装备停顿施工，不只要留意发扬单机的效力，同时更应

36、留意配套和谐的构造任务，无效地发扬整组感化。因此，在机器的应用过程中，构造和谐任务是特不主要的，必需有严密的打算，公正的安排，要做到机器装备的公正组合应用，必需做坏人、机结实岗亭义务轨制，对各种机器应按其特征指定应用、维修、颐养、测验等义务制，装备专职机化组职员应用并各负其责，把落低能源消耗，保护机器装备，保障机器装备时辰处于精良的运转形态。树破班组机器装备台帐。由于施工现场各工种班组较多，为了防止班组之间互相倒手互换，或因其班组某种机具丧掉、破坏，将其余班组同种机具拿来顶替，你拿我，我拿你，实践上确实是丧掉、坏损一台而构成全部现场的恶性轮回，从而使全部现场的机具治理混乱，有需要在机具发放时，

37、各班组树破机具装备台帐，对各种机具的装备称号、规格、机身编号，逐一注销造册，由各班组担负各自的机具应用，机具专职维修职员要做到实时接纳，妥当保存、清洗、维修跟颐养，防止丧掉，添加周转次数跟延伸应用时辰，对已构成破坏的机具由班组长交回堆栈，维修或报废注销，对易耗的机具配件（如云石切割片、攻击钻头、合金锯片、抛光片等等）必需保持以旧换新的发放轨制，根绝白费。3.机器装备治理轨制（1）机器装备设置：工程司理部按照施工构造安排，对施工中的各种机具装备的数目、规格跟出场时辰作好预备，机具装备要先在场外测验颐养，确保不带病运转。出场机器装备须经工程司理部逐台停顿验收，并填写施工机器装备验收清单。（2）机器

38、装备的操纵：机器装备操纵职员必需持证上岗，做到定人、定岗、定位。（3）机器装备的保护、反省：为保障机器装备功用满意工程施工需要，必需由操纵职员对其停顿系统的保护，工程司理部对机器装备做到每月反省一次。（4）机具用电的导线跟插座必需契合公司平安用电治理规则。4.施工机器装备的保障方法（1）东西设专人治理，应用专门东西房保存，用木箱或木架存放各种小型东西跟配件，以便于治理。对易损配件跟东西要有充足存货。（2）堆栈配维修技师 2 名跟保存员 1 名。（3）对破坏东西本人不克不及维修的破刻送专业店维修。（4）应操纵东西应用静态，破坏的东西提早告诉工程部购进。5.要紧施工机器装备一览表（见附表）第七章第

39、七章工程材料打算与操纵工程材料打算与操纵1、材料的推销、测验跟应用原那么（1）严峻参照“室内装潢装修材料有害物质限量 8 项标准”停顿材料推销。（2（3）对所购材料跟装备装备，保障质量，契合打算跟标准恳求，并向业主供应材料样品及无效的质量证明书跟需要的材料测验材料。（4）推销的材料跟装备装备必需先行自检，再报验。测验分歧格，禁绝应用。（5）为保障工程质量，本工程所采纳材料均按国度建材标准及防火标准验收，合格方可投入应用，分歧格材料决不该用在工程上。（6）树破以工程司理为主，材料员为辅的材料采供组，严峻按照质量标准及质量系统规则，严峻材料进、脱手续，健全材料治理轨制，按打算推销、供应。（7）贯彻

40、履行质量系统推销操纵次序，树破合格分供方名册，通过合格分供方处临时获得质量优良、价钱公正的物质。（8）所有现场材料、半成品均履行质量系统产物标识跟可追溯性次序，分门不类堆放，并按进步先用原那么停顿应用。（9）工序功课前，对材料停顿复验(核查现场材料质量及原始讲演)，假设属分歧格，破刻禁示应用，搬离施工现场。2、材料应用治理材料物质的治理是企业停顿经济核算的主要根底任务，加强材料的质量、数目的测验跟操纵是延伸修建产物的应用寿命跟落低本钱的主要要害。为此企业按照材料物质的治理任务量装备专职堆栈保存员加强原材料及成品现场治理，严峻把好材料质量、数目验收关，特制订如下轨制：（1）严峻限额领料，收发料具

41、要实时入帐上卡手续完好。（2）保持中间核算，也确实是在施工过程平分阶段停顿材料应用的分检跟核算，以便实时觉察征询题，防止材料超用。（3）实时停顿现场清算，做到随做随清。天天清算现场、接纳、拾掇余料、做到工拆档清，在构造工料消耗与剖析的根底上，按单位工程核算材料消耗并剖析缘故总结经历，增收浪费，落低造价。（4）放慢周转材料的周转、应用、提高复用次数。（5）加强验收，在一般情况下要全数反省，防止供应中充分物质景象。（6）严峻操纵来料的规格、材质、使其契合应用恳求，一般材料可由材料员从形状推断，需要停顿技巧测验或停顿物理化学试验的应向工程部报告，由技巧测验部分抽验。（7）对主材及半成品主要材料出场，

42、必需同时附有材料供应单位供应的质量保障合格测验单跟复试单，才能在工程中应用，无质保单的材料跟半成品不得在工程中应用。3、材料供应保障方法顶棚跟空中应用的单种材料数目较年夜，为保障材料畸形供应，我公司拟采纳以下方法确保材料的供应：1实时精确地向业主提出供料打算且存在超前看法；打算实时精确，关联到工程进度的顺遂停顿；也能使业主充分发扬资金效益。因此，我公司将高度注重此项任务，在材料的打印、转达方面严正细心。2在时辰及数目上慎之又慎，此项任务的落实，须对各级治理职员制订岗亭义务制，遴派存在营业素养高、义务心强的专业工程师来担负此项任务。3协助业主做好材料供应及保存任务，是我公司为业主效劳的详细表示。

43、设置专门的仓储库房，装备专人看守，对已装跟未装的装备、材料停顿活期的防护、反省、清洗、加油、接纳，树破专职保存员及残缺的领用手续，保障装备及材料不丧掉，不白费，为业主落低工程造价。4材料的构造供应是工程部物质治理的核心任务，供应质量的好坏与供应速率的实时精确与否是关联到工程部各项任务是否顺遂停顿的决议素，因此在做好一样平常任务治理方面重点抓好如下几多点：(2)加强材料打算的实时性、精确性、严正性:工程部将履行标准化的打算体例、考核、推销轨制，做到供应任务的差异阶段有差其余人担负，坚决根绝打算自觉性，浪费白费的不严正任务风格，这是调查治理职员任务质量的主要按照。(3)加强推销本钱的操纵在保障质量

44、、数目供货实时的根底上，落低推销本钱是提高工程施工效益的主要环节。任何物质的推销必需有推销告诉单及严峻的验支出库轨制，推销员不得接受任何人随意的推销指令。(4)保持审批的环节工程部在做好本身打算的审批任务的根底上，同时也做好对业主的报批任务，对履行调剂的年夜批材料应事先报送业主停顿价钱厂家的审批，在审批的根底上停顿推销。未经业主审批的材料决不自行推销。(5)加强保存、实时接纳做好材料的保存、领用任务是保障材料供应不乱的根底，工程部坚决履行限额领料轨制，凭打算发料，在保存任务上装备专业的保存工人，保障帐、卡、物符合。保障堆栈的材料不蜕变、不受损。同时应用保洁队跟班组材料浪费嘉奖的方法，做好材料的

45、接纳应用，做到能应用的决不白费。第八章第八章施工现场安排打算施工现场安排打算一、施工现场用水、用电打算（1）按照施工标准恳求，对现场施工配电采纳三相五线制，施工用电采纳三级配电、二级保护。施工现场设主配电箱一套按至各分箱，照明系统掩饰散布年夜部分施工地区，个不地区（较小）临时拉线照明。（2）施工电箱、水源的接驳地位按照业主指定接驳接入。二、施工现场临时装备（1）在施工现场思索安排以下内容：一般材料堆栈、易燃易爆材料堆栈、木制半成品会合加工园地、现场临时办公室等。（2）在施工现场恰当安排消防打算，在楼梯内安置高压防爆灯等工地照明装备。（3）一般材料堆栈：该堆栈思索储存木柴、龙骨、五金等材料，各种

46、材料按照差其余堆放恳求在堆栈内停顿公正平面化堆放。堆栈内将易毁损材料单独会合堆放，轻易受潮阻碍质量的材料堆放时采纳金属架架高，材料进口跟出口离开，便利材料搬运跟领用。（4）易燃易爆材料堆栈：要紧存储油漆、胶水等易燃易爆材料。易燃易爆材料堆栈的搭设，应按照国度标准工程树破标准标准汇编修建防火标准部分的恳求，与其余木柴等可熄灭材料堆栈的防火间距不该小于 10 米。我公司将在堆栈内的材料铁架上连接地线，防止静电火花，堆栈内采纳高压防爆灯跟防爆插座，门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防东西，设置温度计等平安监控装备。堆栈设专人治理，并加强巡查。（5）木制半成口会合加工园地：园地内设置半成品加工区、冰雹成口堆

47、放区。（6）施工现场平面、路途：本公司将严峻恪创业主的既定原那么，与相关单位和谐共同、独特应用好无限的平面路途跟园地，在规则的时辰及范畴内处置好材料的出场、堆放、穿插应用、渣滓的清运跟现场卫生等项任务，保障畸形施工并创破出情况精良，洁净卫生、安排有序的文化工地。1、现场办公室应做到亮堂整齐，材料堆放整齐，各种治理轨制上墙。2、现场制订防火、消防轨制，并落实消防方法及灭火东西。3、现场临时用电：施工现场采纳 TN-S 按系统保护系统，保护零线采纳五蕊电缆线，修正四蕊电缆外加一根线的交换做法。4、配电系统按总配电调配电开关箱设置并履行两级泄电保护。总箱必需按一机一闸一漏一箱的恳求设置，闸具、溶断器

48、参数与装备容量相婚配，箱内有电源断绝开关。5、现场有专职电工，担负巡查反省维修记录，公用装备应有接线标识。6、现场施工机具均须构造专业职员停顿验收，相对结实的机具要公正安排地位，各种机具保护接零均需到位，开关箱内弗成缺少泄电保护器，传动部位设硬朗的防护罩，各种机具平安防护装束之高阁均须敏锐牢靠，并派专人担负维修。三、消防安排按照消防恳求，每层楼面均安排 2 个干粉灭火器跟假设干泡沫灭火器，在木匠加工厂、堆栈跟办公区增设干粉灭火器，并设警示标记。并设破专门工人收支的通道跟消防通道。四、施工平面安排图说明按照工程总平面图及现场踏勘，为保障工程进度及施工现场平安及文化消费，保障工期顺遂停顿，我司在施

49、工平面安排时，力图做到以下几多点。（1）在满意施工的原那么下，只管浪费施工用地。（2）在满意施工需要跟文化施工的原那么下，尽可以增加临时装备，将生涯地区尽可以断绝在施工地区之外。（3）满意现场保卫、值班装备的需要。（4）材料兼顾安排，每一种材料只管一次性就位，以保障材料全部质量一致跟堆放安排。（5）在保障施工现场通道疏通跟满意材料恳求的前提下，最年夜限度地增加场内运输，特不是增加场内二次搬运、增加碰撞。五、施工现场安排平面图（见附表）第九章第九章工程进度保障方法工程进度保障方法1、工期进度打算操纵原那么在保障质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。重点抓好“优质、高效、平安、文化”四点，断定

50、本工程施工进度打算操纵原那么为（1）细心贯彻履行“修建法”及修建施工验收标准，做到有法可依，法律必严，违章必纠，一抓终究的原那么。（2）制订公正的施工打算，迷信的技巧方法，可行的工程进度。（3）构造强无力的工程司理部，应用迷信的治理方法治理。（4）装备过硬的施工步队，充足的技巧力气，完好的施工机构。（5）确保物质、材料的供应与各工种的亲切共同。（6）公正安排临时装备跟制订施工现场文化治理方法。（7）做好与周边情况的和谐任务，为之供应所有尽可供应的便利效劳。（8）应用盘算机辅佐打算治理，公正无效的设置资本，对工程停顿静态治理。2、总进度打算安排出场日期：按业主书面告诉为准。无前提接受业主单位提出