建筑行业成都市建发.鹭洲1、2、3#楼工程施工组织设计.doc

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1、第一章体例说明及体例按照体例按照本招标文件体例跟施工所按照的规矩跟标准体例说明工程范畴跟内容关于施工工期关于工程质量关于施工总承包治理关于工程的施工步队第二章工程概略及特色总述2.1.1招标文件及有关技巧文件2.1.2总体简介现场概略施工目的工程概略2.4.1修建打算概略2.4.1.1打算情况：2.4.1.2构造打算概略工程的重点及难点第三章工程构造治理机构工程司理及要紧治理职员3.2响应天资治理构造职责分别第四章总平面安排施工现场平面安排及说明临建安排施工临时用水、用电临时用水临时用电现场临电打算平安用电方法跟本卷须知第五章施工进度打算及苏息力安排施工段分别及施工次序施工段分别流水段分别想象

2、流水段分别施工次序总工期及进度打算安排总工期进度打算安排施工进度打算的保障方法施工技巧保障人力资本保障机器装备保障材料保障打算操纵保障5.3.5.1资本需要量打算5.3.5.2技巧质量保障打算5.3.5.3进度打算5.3.5.4资金打算进程操纵保障专业施工保障施工和谐治理发包人分包打算苏息力打算苏息力预备5.5.2劳务职员培训苏息力打算表附后第六章施工机器装备第七章工程施工打算及技巧方法恳求土方回填回填工艺回填质量操纵模板工程模板工程概述及施工难点模板工程施工安排模板设置模板工程施工预备7.2.4.1技巧预备7.2.4.2材料跟机具预备7.2.4.3现场预备7.2.4.4苏息力预备模板支设板模

3、板7.2.5.2构造柱模板7.2.5.3楼梯模板板、梁模板撤除模板工程质量标准7.2.7.1保障工程7.2.7.2根本工程7.2.7.3模板质量操纵要点钢筋工程钢筋工程施工工艺钢筋制造加工钢筋的绑扎与装置钢筋工程质量偏向操纵要点钢筋工程的验收混凝土工程混凝土工程概述混凝土工程施工预备混凝土运输混凝土保送混凝土浇筑及振捣7.4.5.1浇筑预备任务7.4.5.2混凝土浇筑的一般恳求混凝土的养护混凝土成品保护混凝土质量操纵要点7.4.8.1漏浆、麻面、孔洞防治7.4.8.2混凝土施工缝处置7.4.8.3混凝土拆模、养护混凝土强度试块留置混凝土要害技巧操纵点混凝土裂纹操纵方法砖砌体工程主体砌筑7.5.

4、1.1材料恳求7.5.1.2功课前提7.5.1.3工艺流程7.5.1.4施工要点给排水装置工程管道零碎工程概略管道零碎装置工艺流程电气装备装置工程电气零碎工程概略电气零碎装置工艺流程弱电零碎透风空调零碎外墙外保温工程施工操纵要点装修工程7.9.1装修阶段要紧工序穿插原那么及方法7.9.1.1构造施工与装修拔出穿插施工原那么任务面穿插施工原那么7.9.1.3平安防护装备方面的穿插施工原那么7.9.1.4装修与水电装置之间的穿插施工原那么7.9.1.5表里装修的穿插施工原那么要紧分部工程施工工序7.9.2装修工程施工预备7.9.3外装修7.9.3.1抹灰工程7.9.3.2涂料工程块料工程7.9.4

5、内装修7.9.4.1抹灰工程7.9.4.2楼梯间内墙乳胶漆工程施工地砖面层施工7.9.4.4水泥楼空中7.9.4.5门窗工程足手架足手架施工预备足手架搭设工艺足手架的撤除质量目的防渗漏及防水方法防渗漏防水方法防止质量通病的方法混凝土裂痕添补墙裂痕防渗漏及防水方法质量保障系统框图质量保障方法要害工序质量操纵方法丈量原材料模板施工钢筋工程混凝土工程砌筑工程装修工程装备装置工程第九章平安文化施工目的及保障方法平安文化施工目的平安文化施工方法平安文化施工治理系统施工现场平安文化施工治理方法工地文化标化治理雨期施工平安保障方法雨施预备任务雨施平安文化方法第十章施工方法相关单位和谐共同方法与业主的共同方法

6、与监理单位的共同方法对外和谐任务旱季、夏季施工及炎热等气象前提下施工方法旱季施工方法旱季施工需到达以下目的雨施的预备任务雨施保障工程质量的技巧措夏季施工施工预备冬期施工测温砼的冬期施工钢筋冬期施工土方回填冬期施工炎热气象施工方法夏季高温施工预备任务夏季施工技巧方法钢筋混凝土工程砌体工程抹灰工程屋面工程夏季高温紧迫急情况的处置方法夏季施工中本卷须知成品、半成品保护方法根底工程阶段主体构造阶段钢筋工程砼工程模板保护砌体成品保护防水成品保护装修阶段地砖工程10.3.4.2墙面、顶棚涂料（或乳胶漆）面砖一般抹灰水电装置成品保护交工验收前的成品保护第十一章附表附图(1)拟投入的要紧施工机器装备表(2)苏

7、息力打算表(3)打算开、开工日期跟施工进度搜集图（4）施工总平面图第一章体例说明及体例按照“建发.鹭洲1、2、3#楼工程”（以下简称本工程），我们有幸参加该工程的招标。我们曾经构造有关工程技巧跟估算职员对招标材料及图纸停顿了过细的研究讨论,体例了本招标文件呈报贵方,供批阅。假设我们有幸中标，本招标文件将做为我们承建本工程的纲要性文件，同时也将作为条约文件的构成部分。我们将以高标准的效劳、完满的治理体系、雄厚的施工技巧承建建发.鹭洲1、2、3#楼工程。体例按照本招标文件体例跟施工所按照的规矩跟标准本工程除按打算图纸跟招标文件中的技巧规矩体例本招标文件跟构造施工跟验收外，还将参照如下标准、标准。1

8、. 修建构造牢靠度打算一致标准（GB50068-2001）2. 修建构造荷载标准（GB50009-2001）2006年版3. 屋宇修建制图一致标准（GBT500012001）4. 高层平易近用修建打算防火标准（GB50045952005年版）5. 高层修建混凝土构造技巧规程（JGJ32002）6. 修建地基根底打算标准（GB500072002）7. 修建抗震打算标准（GB500112001）(版);8. 修建工程抗震布防分类标准（GB502232008）9. 混凝土构造打算标准（GB500102002）10. 成都地域修建地基根底打算标准（DB51T50262001）11. 平易近用修建打算通

9、那么GB50352-200512.高层修建防火标准(2005年版)GB50045-9513.修建打算防火标准(2006年版)GB50016-200614.都会路途跟修建物无阻碍打算标准JGJ50-200115.室庐修建标准GB50368-200516.室庐打算标准(2003年版)GB50096-199917.四川省寓居修建节能打算标准DB51/5027-200818.夏热冬冷地域寓居修建节能打算标准JGJ75-200319.修建空中打算标准GB50037-9620.屋面工程技巧标准GB50345-200421.修建外部装修打算防火标准GB50222-9522.工程树破标准强迫性条则(2002年

10、版)23.修建给水排水打算标准（GB50015-2003）24.室外给水打算标准（GB50013-2006）25.室外排水打算标准（GB50014-2006）26.修建打算防火标准（GB50016-2006）27.高层平易近用修建打算防火标准（GB50045-95）（2005年版）28.主动喷水灭火零碎打算标准（GB50084-2001）（2005年版）29.汽车库、修车库、泊车场打算防火标准（GB50067-97）30.气体灭火零碎打算防火标准（GB50370-2005）31.修建灭火器设置打算标准（GB50140-2005）32.厨房装备细水雾灭火零碎打算、施工及验收标准（DB51/T59

11、2-2006）33.室庐修建标准（GB50368-2005）34.室庐打算标准（GB50096-1999）39.强电按照为GB50045-95(2005年版)，GB50343-2004，GB50034-2004，GB50116-98，GB50096-1999(2003年版)，GB50368-2005，GB50067-97，GB50057-94(2000年版)，GB50054-95GB50053-94，GB50055-93，GB50052-95，GB50217-94，GB50200-94，GB50348-2004，GB50311-2007GB50198-94，GB50060-92，GB/T503

12、14-2006，JGJ48-88，JGJ16-2008，DB51/5018-2000等。本工程承包范畴为招标图纸所示的所有工程,详细包含：（1） 现场清算及扫除阻碍等；（2） 土方回填；（3） 部分地下室工程；（4） 上部构造工程；（5） 所有土建图纸所示的开端装潢（包含外墙装潢）工程（但不包含室内平装潢工程）；（6） 招标图纸所示的水、电、空调等的装置工程；（7） 招标图纸所示的别的工程。我们的工期是：540日历天。假设我们中标，我们将破刻派有关职员进驻现场，按照本工程的特色跟前提细心预备前期任务，和谐各专业施工单位亲切共同，构造迷信公正的流水施工，使各个分部、分项工程无机地穿插停顿，确保定

13、期开工。本工程建成后将与左近的高新区相邻修建融为一个全部，关于本工程而言，工程质量直截了当关联到业主单位职工的安居年夜事。因此，高速、优质地建好本工程是我们的根本动身点。假设我们中标，将采纳一系列总承包治理、技巧治理跟质量治理等方法，确保工程质量。同时，我们许诺在施工现场标准化方面到达成都会市级文化工地。我们充分看法本工程总承包治理的难度跟工艺恳求的庞杂性。为此，从工程司理部班子、构造机构方法的设置到治理内容、手腕确实建都已作了充分的安排，使本工程的进度、质量、平安、文化施工等均归入我们的总打算与治理之中，确保各项任务一如既往处于受控形态。为强化本工程的施工治理，一旦中标，我们将破刻在业主的指

14、点下研究总承包条约条约文件，体例跟优化施工进度的搜集操纵打算，分阶段召开打算安排会，活期召开打算平衡会，将其作为一个零碎工程停顿强化治理。为保障本工程高速、优质地建成，除业主指定的分包工程外，别的各分部、分项工程根本上以我公司自有职工为主体。第二章工程概略及特色2.1.1招标文件及有关技巧文件名称编号日期建发.鹭洲1、2、3#楼工程施工招标文件/施工现场实地调查信息材料/施工图修建、构造、给排水、电气、暖通等专业施工图纸。2.1.2总体简介序号工程内容1工程称号建发.鹭洲1、2、3#楼工程2工程地点高新区铜牌村三组、十一组及双跟村三组3树破单位45监理公司待定6质量监视待定7工程性子平易近用8

15、投资性子自筹资金9打算工期540个日历天10质量恳求及格（主体构造优良）该工程位于高新区，详细以现场踏勘为准。假设我们有幸中标，本招标文件将做为我们承建本工程的纲要性文件，同时也将作为条约文件的构成部分。我们将以高标准的效劳、完满的治理体系、雄厚的施工技巧承建建发.鹭洲1、2、3#楼工程。主体构造到达成都优质工程，工程力图“芙蓉杯”。“建发.鹭洲1、2、3#楼工程”高新区铜牌村三组、十一组及双跟村三组，工程构造特色：框架剪力墙构造。2.4.1修建打算概略2.4.1.1打算情况：本工程总修建面积约为20.8万平米。该工程为1#、2#楼地上28层、3#楼地上29层，构造方法为框架剪力墙构造。抗震布

16、防列度为7度，修建分类一类，修建耐火品级一级。修建打算概略序号工程内容1修建面积总修建面积(m2)约1400002修建层数地上28层、29层3修建层高4修建檐高5基底标高/6耐火品级一级7抗震布防烈度七度9防水品级屋面防水二级10外装修外墙装修乳胶漆及面砖面层屋面工程不上人及上人屋面11室内装修楼、空中工程水泥砂浆整风光层、块料面层踢足面砖踢足内墙装修混杂砂浆、水泥砂浆抹灰顶棚工程乳胶漆面层门窗工程专项分包防盗门、防火门、玻璃门、塑钢窗、防火窗12防水工程屋面防水S2厚自粘改性沥青防水卷材、厚ZB聚合物水泥防水涂料、厚JS防水涂料2.4.1.2构造打算概略构造概略序号工程内容1构造方法主体构造

17、方法剪力墙构造屋盖构造方法钢筋混凝土楼板2混凝土强度等级根底垫层C15别的构造C20、C30、C40、C453钢筋类不HPB235级热轧光面钢筋HRB335级热轧带肋钢筋12，14，16，1820，22，25HRB400级热轧带肋钢筋4钢筋讨论方法直螺纹衔接d22mm的钢筋搭接绑扎、焊接衔接别的5受力钢筋保护层厚度根底与土打仗一侧40mm板15mm柱30mm梁25mm（1）本工程施工内容触及部分地下室、主体构造、暖通工程、给排水工程、电气工程等多项内容，为此施工构造需一致安排，缜密安排，以保障施工的顺遂停顿，针对工程主要性，为此我公司遴派有相关工程阅历的优良工程司理及相关职员，组建总承包工程司

18、理部，从构造上对工程各工程标的实现赐与保障。（2）本工程功用较完全，对此工程，我公司将赐与重点治理跟片面支撑，并将其作为重点工程，选择优良跟富有丰厚的类似工程治理阅历的工程司理、工程师、副司理构成工程班子，并装备优良的工程治理职员跟优良的施工步队，还将集全公司之资金、治理跟技巧协力，确保此工程施工经济公正、工期浪费、高质量、高标准的实现，到达业主满意。由于工程专业多、穿插施工多，因此怎么样把各专业跟单位有序的构造成一体，构造跟和谐好各专业施工，迷信公正安排各专业穿插施工也是工程治理的重点跟难点，对此，我公司将充分发扬多年来构成的总承包上风跟阅历，细心担当跟行使总包单位的天性机能，从业主好处为动

19、身，从全部工程角度思索，兼顾各分包、各专业权利跟特色，加强治理、协作、和谐、一样，按照业主的总体恳求，一致安排、一致打算、一致和谐、一致构造本工程的施工预备、工程施工、装备零碎调试跟装修工程以及开工交付应用后的工程保修任务，从而疾速、优质、高效地建好该工程。第三章工程构造治理机构为确保优质、高速完本钱工程，我公司将派遣一批存在古代治理常识跟曾施工过类似工程的治理职员进入现场。工程司理部将成为一支充溢活力、专业配套齐备、存在片面治理才能的指点班子跟核心团体，他们将严峻履行公司发布的工程治理手册、质量保障手册，停顿标准化、零碎化、迷信化的片面治理。建发.鹭洲1、2、3#楼工程由存在同类工程丰厚阅历

20、的同道担负工程司理，一致批示、构造和谐片面任务，对本工程质量、平安、工期、本钱片面担负。由存在工程师职称及有同类工程阅历的同道担负工程总工程师，片面担负工程施工的技巧、质量任务。工程部设置七个部室：技巧部、工程部、运营部、财政部、行政保卫部、物质装备部、机电装置部，此中技巧手下设专业工程丈量工程师、工程技巧职员、工程档案治理职员。工程司理部是公司授权对建发.鹭洲1、2、3#楼工程全权治理的常设现场治理机构。工程司理部按照工程法原那么构造施工，各分包按照工程需要出场、撤场，在工期安排上遵从工程司理部一致安排，在技巧质量上接受工程司理部指点。工程司理为工程司理部的总担负人，工程司理将拥有公司授予的

21、在总司理指点下的代表公司对该工程施行筹划与构造的全部权利，其签订的有关该工程的文件均为无效，并由公司承当经济执法义务3.2响应天资工程司理部构造机构及装备情况（见附表）第四章总平面安排施工现场平面安排，是施工打算及进度打算在空间上的片面安排。履行硬地施工。园地内除围护系统范畴外，均用100mm厚混凝土做成硬地。办公室沿园地南部安排，为2层活动板房；宿舍跟食堂安排在南侧东端跟东侧，食堂为单层活动板房，宿舍为2层活动板房；茅厕安排在东北端（终极以施工现场施工为准）。场内设置1座堆栈，位于园地北侧西端，用于堆放丈量仪器跟小型施工机具。园地内设置一个砂浆制备棚跟一个钢筋加工棚，位于园地北侧中端，用于砂

22、浆制备跟零碎钢筋加工之用。安排一个木匠棚，位于园地北侧东端，用于模板的加工跟修复。垂直运输装备在地下室构造施工阶段垂直运输装备采纳三台塔吊，分不安排1#楼、2#楼、3#楼。塔吊臂长60米。在主体构造施工阶段，垂直运输装备在加上一部施工外用电梯，塔吊臂长减小为40米。三台混凝土保送泵安排在地下室南部外缘。按照施工园地特色，生涯区、办公区，详细地位见平面安排图。4.2施工临时用水、用电本工程应用商品混凝土，工程用水顶峰期为主体阶段，此阶段三台工程混凝土泵送机同时任务时，经盘算，思索满意消防用水量，断定临水总管管径为100。在总管上接驳两条临水线路，一条沿修建周边呈环形安排，除在木匠棚等处设置水龙头

23、之外，沿修建物四周每隔50米设置一个消防栓；一条临水线路安排在办公室、工长宿舍跟食堂的四周。本工程临电零碎采纳三相五线制，TNS零碎供电,现场到达三级配电两级以上配电保护。配电零碎分为三级，即总配电箱调配电箱开关箱。本打算包含总箱至分箱及其之间的衔接导线，不思索工地流淌配电箱。工地流淌配电箱及开关箱按照现场情况思索，但要保障电念头或用电装备电源线分断开关为泄电保护开关。本打算是按照施工各阶段用电负荷情况综合思索体例的。装修阶段应用此电源零碎设置可以满意恳求,不再另行打算。根底施工阶段，按照施工需要，可分部施行打算内容。现场假设有变更，及时操持变卦及审批手续。本工程所用的主电源由甲方供应，施工现

24、场在园地北侧设置配电室、电工值班室，配电室内设两台一级配电箱，主电源构成双电源,以保障照明供电的不连续性。从甲方所供应的变压器引两路电源到现场配电室内P1一个总配电箱，在施工现场四周设四台三级配电箱为现场内年夜型用电装备跟施任务业供应电源，详细安排如下：（1）现场P1总配电箱总开关为300A，下设3个歧路：第1歧路：为P1-1调配电箱供应电源：主供排水泵电源，由P1总箱内250A空开操纵；第2歧路：为P1-2调配电箱供应电源：主供钢筋加工电源，由P1总箱内250A空开操纵；第3歧路备用。（2）摇测反省现场配电站处任务接地装置，接地电阻值4。现场内所有配电箱均要设重复接地装置，思索雨期施工，恳求

25、重复接地电阻值5。（3）电缆埋设及拐弯处，要做响应标示牌、警示。（1）施工现场的临时用电必定要按电气施工标准细心施工，不克不及因其是临时用电就应付塞责。它关联到施工职员的性命平安，要赐与充足的注重。装置、维修或撤除临时用电工程，必须由电工实现，严禁非电工操纵。电工品级应与工程难易水平跟技巧庞杂性相适应。（2）保障接地装置的牢靠性，精确处置任务零线跟保护零线，严禁混用。接地装置敷设时，接地体采纳50mm5mm的镀锌角钢（或50的镀锌钢管）跟40mm4mm的镀锌扁钢。当接地电阻达不到恳求时应增加接地极。S。泄电保护器每月反省三次。所有开关箱内直截了当分断装备电源的开关必须用泄电保护开关。（4）配电

26、箱、开关箱内所有电器均要有清楚标记。配电箱、开关箱应作称号、用途跟分路标记并应加锁，设专人担负。配电箱、开关箱内的电器必须牢靠、残缺，禁绝应用破坏的电器。电器装备之间间隔应不小于平安用电间隔。所有临时用电材料，不赞同用分歧格产物。开关箱履行一机一闸制。（5）带电导体必须绝缘精良、其上严禁搭、挂、压别的物体。保障与外电平安间隔或采纳响应的防护方法。（6）潮湿场合采纳36V以下高压照明。（7）配电箱与开关箱离开设置，配电箱内严禁直截了当接装备。照明回路要单独设置。（8）树破临电工程装备、材料平安检测跟材质把关轨制，凡分歧格的装备一概不得应用。（9）现场职员必须按照施工现场临时用电平安技巧标准的恳求

27、，制订各项治理轨制，掉职尽责的落实，实在保障施工现场临时用电的平安。（10）电气装备的设置、装置、防护、应用、维修、操纵必须契合施工现场临时用电平安技巧标准JGJ46-88的恳求。思索钢筋要紧在场外加工，临电需用量顶峰期也在主体阶段，经盘算临电总容量经盘算为300KVA。在配电房引出两条临电线路，一条沿修建为周边呈环形安排，场内用电地域设置配电柜；一条临电线路安排在办公室、宿舍跟食堂的四周。现场备一台120KW柴油发电机，在应急情况下应用。第五章施工进度打算及苏息力安排本工程共有三个楼号，从工期来看是三栋楼号同时施工。5.1.1.1流水段分别想象各楼号分不构造五支步队：钢筋队、模板队、砖工队、

28、架子队跟混凝土队、水电工，分三年夜班施工。每个年夜班组下设6个小班组，施工时，要保障每个工种都有操纵面任务，必须同时至多有四个任务面，才能开展流水功课并满意水平流水平面穿插的功课恳求。为确保工程构造质量，流水段间的施工缝设置在梁的1/3处。地下室工程量由于只要一部分，施工时暂按修建面积平分划为八个流水段（详细施行以施工现场为准）。裙楼工程量要紧有柱子、梁板、电梯跟楼梯间构成的筒体，工程量较地下室小。分别六个流水段。主楼工程量要紧有剪力墙、梁板及电梯跟楼梯间构成的筒体，工程量也较年夜，分别四个流水段。按照本工程的特色施工根本次序为：土方回填工程完落后入主体工程，水电装置工程穿插此中，最后停顿装修

29、工程。除本着该施工次序的同时，还应使为停顿要紧工程所必须的预备工程及时实现；要紧工程应从全工地性工程开始吧；各单位工程应在全工地性工程根本实现后破刻开工；充分应用工地四周情况跟装备为施工效劳。该工程总工期为540日历天。为确保能准时乃至提早实现该工程，并力图工程量到达成都会构造优质工程争创“芙蓉杯”。开工日期以开工告诉单为准，详细详见附表。5.3施工进度打算的保障方法我公司将从施工技巧、要紧施工机器、要紧苏息力、要紧材料装备、施工进程进程操纵、施工和谐、资金保障等多方面治理动身，发扬企业本身综合气力，兼顾思索，总体安排,以确保工期目的的实现。5.（1）保持迷信技巧是第一消费劲的指点思维，鼎力履

30、行新技巧、新材料、新工艺。施工中确保技巧打算、技巧方法超前看法，做到明晰，有针对性、可操纵性、片面性及指点意思，恳求技巧任务应多视角、统辖全局，为施工治理供应无力的技巧保障。（2）“打算先行，样板引路”是我单位施工治理的特征，本工程将按照打算体例打算，制订详细的、有针对性跟可操纵性的施工打算，从而实现在治理层跟操纵层对施工工艺、质量标准的熟习跟操纵，使工程施工井井有条的定期保质地实现。施工打算掩盖面要片面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到爽朗、抽象，变更操纵层进修施工打算的积极性。5.（1）针对本工程，我公司派出有丰厚阅历的工程司理、工程治理职员、施工步队，并由工程司理一致指点完本钱工程的

31、施工任务。（2）在苏息力步队选择上，履行地下招标，择优选择，满意工程工期及质量的需要。（3）严峻检察参施的分包步队、劳务步队天资及施工才能、技巧气力，优选分包步队及劳务步队。加强对劳务技巧主干的岗前培训、班前教诲，使其理解本工程相关技巧难点，操纵施工技艺及标准恳求，确保技巧娴熟、施工纯熟。按照各施工区段工程特色、工程量、主要性，公正调配苏息力，充分应用人力资本。在各班组间树破竞争机制，构造苏息竞赛，赛进度、赛质量、赛平安，奖优罚劣，增进施工消费。5.（1）迷信选用机器装备，进步机器化水平，满意施工需要。（2）加强机器装备的维修颐养，充分发扬机器装备的应用效力，放慢施工进度。（3）按照施工进度及

32、机器装备需要打算，提早安排机器装备出场。5.（1）通过招标选择及格材料供应商及成品、半成品供货商，严峻调查其消费才能、供货才能、技巧气力。（2）提早做好材料、成品、半成品翻样、提料并委托加工。（3）加强对材料的入场测验，严禁不契合恳求的材料应用于工程，觉察分歧格品按有关恳求及时清退。根绝返工。（4）加强出场材料的治理，公正打算存放园地及调解材料应用，防止材料倒霉及复工待料。5.5.3.5.1资本需要量打算提早体例苏息力、机器装备、材料、成品半成品需要量及加工订货、出场应用打算，并分不构造专人担负落实，保障施工。5.3.5.2技巧质量保障打算提早制订种种技巧打算、技巧方法、质量治理方法的体例打算

33、，打算中明白实现人、实现时刻，及时无力地为施工消费供应技巧保障。5.3.5.3进度打算进度打算为全部施工的主线，是保障工期的要害环节。本工程施工中岂但体例总进度打算，同时分季、月、周体例阶段性进度打算，恳求各分包专业施工按照总进度打算体例单项进度打算及阶段性打算。总承包方活期构造召开打算施行及实现情况专题会，针对存在征询题制订处置打算。施工中抓要紧环节、主控工序、操纵节点，同时按照进度打算、工程量跟流水段分别，公正安排苏息力跟投入消费装备，保障按照进度打算的恳务实现任务。5.3.5.4资金打算按照资本、进度打算体例资金应用打算，使业主提早运作，为施工顺遂停顿供应资金保障。5.（1）加强进程进度

34、、质量操纵，保持施工工序旁站制、三检制、样板制的施行。施工进程中引入“片面用户满意”的效劳理念，做到不返工，一次成优。（2）加强施工班组的质量看法及苏息定额看法教诲，活期构造治理职员停顿现场巡视，提出征询题，觉察抵触，召开剖析会制订对策，调剂策略，处置抵触，使施工消费顺遂停顿。（3）公正分段，构造流水功课及工序穿插施工。在雨施时代除了制订有针对性的防冻方法外，按照今后阶段性气象预告，公正安排施工部位、施工工程施工，变倒霉为有利，做到下雨时代不复工，日夜施工不连续。（4）我公司将按照构造、装修等差异阶段的特色跟需要打算现场平面安排图，分别三个阶段停顿施工平面安排，各阶段平面图触及现场路途的安排、

35、各阶段年夜型机器的安排、各阶段材料堆场等方面的安排。各阶段的现场平面安排图跟物质推销、装备订货、资本装备等辅佐打算相共同，对现场停顿微不雅调控，在施工缓和的情况下，保持现场次序井然。现场次序井然是施工顺遂停顿跟保障工期的主要保障之一。5.（1）我公司土建专业施工技巧力气雄厚，并会合了技巧含量年夜，存在专业技巧上风的分公司构成的实体，专业公司有：混凝土公司、模板材料租赁公司、装潢公司、装置工程公司、根底公司、防水公司、修建成品厂、材料公司、核心试验室、工程丈量室等。以这些气力雄厚、装备优良的专业分公司作为本工程的施工保障，为工程工程实现工期、质量目的供应了专业化施工手腕。（2）信誉精良、素养高的

36、施工步队是保障工期定期实现的根本前提之一；我公司在特别多省市都建有本人的劳务基地，劳务功课步队根本上有健全的构造建制跟完满的治理规章，与我公司临时协作，且信誉精良的劳务公司。针对本工程特色，我公司拟选择天资、信誉好及有年夜型公建施工阅历的北方外地劳务步队参加本工程施工，并由我公司担负片面治理跟和谐，确保工程按打算停顿。5.本工程分包专业施工工程多、数目年夜、穿插功课多、互相管束，为本工程的咽喉工程。施工中除了恳求总包及各分包单位互相共同、制造施工前提外，详细采纳如下方法：（1）履行总包构造所有参施单位参加的每周一次例会轨制，各方报告当周施工情况及存在技巧、材料、共同征询题，提出下周打算。总承包

37、方结合工程的实践情况赐与分包方跟甲方指定分包方所需任务空间、可施工时刻、临水临电、临时园地跟通道等施工前提。会上尽可以处置征询题，遗留征询题汇总后及时与甲方、监理、打算独特处置，防止耽误工期。（2）及时构造分部、分项工程验收，为分包施工拔出制造前提。（3）总包方活期对分包单位打算实现情况、职员情况、施工质量停顿反省，确保施工消费顺遂停顿。（4）按照本工程特色，施工中除了做好总分包治理、和谐与业主、监理、打算的关联外，我公司将设专人担负和谐与相关当部分分的关联，操纵有关法例、文件、政策，为施工治理决议供应按照，为施工消费顺遂停顿制造前提。（5）应用盘算机信息治理技巧，采纳工程工程治理软件，工程司

38、理部树破局域搜集，实现技巧打算、进度打算、材料打算、工程概予算等资本共享；履行应用MicrosoftOffice、AutoCAD、估算巨匠、用友财政软件等应用软件，实现办公主动化，进步施工治理效力，确保施工进度的无效操纵。（6）应用履行无线通讯及多媒体技巧治理和谐现场施工。由于本工程现场年夜，因此为治理职员及吊假装业、丈量放线、混凝土灌溉等施工职员装备对讲机，实现种种指令敏捷便捷地转达，进步工效。（7）加强与当部分分跟社会各方面的和谐在这方面我单位从来特不注重，尤其是在该地域，我们与当部分分跟社会各方均应当奠基精良的关联。在施工进程中，外界阻碍消费的要素特别多，我公司将设置专门的担负人跟行政部

39、，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等当局机构跟单位的和谐，获得当局及相关部分机构的支撑，同时加强跟周边住平易近及任务职员的交换，把扰平易近任务做在开工之前，日积月累地处置扰平易近跟平易近扰征询题。为保障施工消费的畸形停顿制造精良的外部情况。（8）加强业主、监理、打算方的协作与和谐，积极主动地为业主效劳我公司将从工程年夜局动身，积极协助业主的任务，包含处置好与当部分分的关联、协助实现各独破承包商、材料装备的选择跟招标任务，与业主、打算、监理以之间树破起波动、调跟、高效跟安康的协作关联，加强工程各方的共同与和谐，使现场发作的任何征询题可以及时快捷地处置，为工程制造出精良的情况跟前提。按照招

40、标文件（三）条约要紧条目，发包人计分别包的专项工程范畴为：外墙石材幕墙、种种玻璃门窗工程（含玻璃雨篷）、所有百叶、入户门工程（包含单位入户门）、防火门、卷帘门、阳台雕栏（含天台）、电梯厅二次装修、平装房二次装修、无阻碍通道垫层及面层、排斥层地坪工程、弱电工程（三网的预留预埋除外）、消防及透风防排烟工程、燃气工程、电梯工程、发电机、人防工程、高低压变配电室装备及室外配电电缆等。（1）树破工地指点机构，选择技巧力气雄厚，存在本人的治理职员、比年来曾屡次与我单位协作、屡次获得国优、部优、市优等优质工程的苏息力施工步队。（2）治理职员培训，专门工种职员必须通过培训持证上岗。（3）做好施工治理职员上岗前

41、的岗亭培训，保障操纵施工工艺、操纵方法，调查及格前方可上岗。（4）对工程技巧职员会合培训进修新标准、新执法法例。（5）对施工治理职员停顿施工交底、时节性施工交底，使全部治理职员做到心中无数。劳务职员培训（1）对劳务全部职员停顿出场前平安、文化施工及治理教诲、鼓吹跟发动。（2）对专门工种会合培训，调查取证前方可上岗。（3）对各专业步队停顿施工前技巧、平安交底。第六章施工机器装备本工程要紧的施工装备要紧分为垂直运输机器、钢筋施工机器、木匠场施工机器、砼施工施工机器。所用机器装备情况详见下表。序号机器或装备称号型号规格数目国不产地制造年份额外功率(kw)消费才能用于施工部位备注1.塔机QTZ603中

42、国成都200365优良主体2.门架JJGV-2t3中国成都2004优良装潢3.振捣棒50MM18中国成都2006优良主体4.平板振动器B-112中国成都2004优良主体5.砂浆搅拌机UJZ2002中国成都20031555优良主体6.钢筋对焊机UNI-1001中国华东2007100优良主体7.钢筋切割机GQ-6/401中国陕西2004优良主体8.钢筋曲折机GWB-401中国合胖2003优良主体9.钢筋调直机JK-21中国上海200211优良主体10.圆盘锯MT5001中国浙江20043.0优良主体11.破式振动夯LH5002中国湖南2006优良根底土方回填12.蛙式打夯机HC701中国湖北200

43、4优良根底土方回填13.水准仪S33中国南京2003优良主体14.经纬仪DJ13中国北京2003优良主体15.空压机PH-10-881中国上海2006优良根底土方回填16.塔尺5m3中国姑苏2001优良根底土方回填17.电焊机BX1-351中国华东200235优良主体18.台钻DP-251中国杭州2005优良装潢19.攻击钻YTP-B121中国湖北2005优良装潢20.电钻6-13mm2中国上海2003优良装潢第七章工程施工打算及技巧方法恳求4以上，施工采纳分层填土，回填土方要紧来至于原开挖土方，可以需买土回填，但要按照现场施工断定工程量。由于挖土要紧堆放在现场，可以就近应用原土回填。外墙基坑

44、年夜面用振动夯实机打夯跟蛙式打夯机夯实，部分边角用人工辅佐打夯。由于施工需要，上部构造为高支模，初次回填到根底梁顶，待构造实现后再回填至打算标高。根底梁浇筑时刻比较短，回填时留意保护，挖土机、自装车不克不及直截了当碾压地梁。（1）填土前应将基坑（槽）、管沟底的渣滓杂物等清算洁净；基槽回填，必须清算到根底底面标高，将回落的松懈土、砂浆、石子等清算洁净。（2）测验回填土的含水率是否在操纵范畴内，如含水率偏高，可采纳翻松、晾晒或平均掺入干土等方法；如遇回填土的含水率偏低，可采纳事后洒水润湿等方法。（3）回填土应分层铺摊跟夯实。每层铺土厚度应按照土质、密实度恳求跟机具功用断定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm；人工打夯不超越150mm。每层铺摊后，随之耙平。（4）回填土每层至多夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯衔接，纵横穿插。同时严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。（5）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基坑，填至浅基坑标高时，再与浅基坑一同填夯。如必须分段夯及时，交代处应呈