建筑行业33#、36#住宅楼改造工程施工组织设计方案.doc

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1、目录第一章编制说明1第二章工程概略3第三章施工构造5第一节施工构造机构5第二节治理系统及框图7第三节目的目的治理8第四节施工安排及流水段的分别9第五节履行应用新技巧、新工艺及落低本钱方法9第六节工程总进度打算9第七节要紧技巧经济目的10第四章施工预备及施工总平面安排12第一节技巧预备12第二节施工构造预备12第三节直运输机器及要紧机具的选择12第四节施工平面打算安排14第五节施工现场临时用电14第六节施工现场临时用水15第七节休息力装备15第五章要紧施工打算方法17第一节丈量放线、轴线及标高操纵17第二节根底工程17第三节主体工程20第六章屋面工程25第七章装潢装修工程27第一节天棚抹灰27第

2、二节内墙面抹灰27第三节楼空中工程28第四节内墙面涂料及瓷砖29第五节外墙饰面30第六节门窗及油漆、玻璃32第八章重点部位施工方法及技巧方法33第一节桩根底33第二节三间一台的施工34第三节屋面工程35第四节现浇混凝土36第九章土建与装置的施工共同37第十章成品保护方法40第十一章质量保障方法41第十二章保障工期的方法44第十三章保障平安、文化施工的方法45第十四章售前售后效劳及工程技巧档案材料治理47第十五章应用新技巧、新材料、新工艺及公正化建议49第一章 编制说明一、体例按照1、康南市民用修建一致树破办公室一九九九年十月十四日宣布的“施工招标文件及33#36#工程评标原那么。2、国家及省市

3、宣布的有关修建施工验收标准、质量评定标准、平安法例、文化施工条例等。3、本公司数十年来施工组团修建的经历及数次博得“长城杯的成功经历总结履行。4、国家跟行业现行的施工及验收标准：GBJ202-83地基与根底工程施工及验收标准GB50204-92混凝土构造工程施工及验收标准GB50209-95空中与楼空中工程施工及验收标准GB50207-94屋面工程技巧标准JGJ73-91修建装潢工程施工及验收标准GBJ300-88修建装置工程质量测验评定一致标准GBJ301-88修建工程质量测验评定标准JGJ59-88修建施工平安反省评分标准JGJ80-91修建施工高处功课平安反省技巧标准JGJ33-86修建

4、机器应用平安技巧规程JGJ46-88施工现场临时用电平安技巧标准GBJ203-83砖石匠程施工及验收标准GBJ206-83木构造工程施工及验收标准JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接讨论试验方法GBJ107-87混凝土强度测验评定标准GB50164-92混凝土质量操纵标准JGJ33-86修建机器应用平安技巧操纵规程JGJ46-88修建施工临时用电平安技巧标准JGJ88-92龙门架及井架物料晋升机平安技巧标准JGJ59-88修建施工平安反省反省评分标准GB9462-88塔式起重机技巧前提GB5144-94塔式起重机平安规程GB8525-87钢筋调直堵截机二、体例说明及内容1

5、、本招标施工构造打算严峻按照工程招标范畴跟招标文件对施工构造打算的恳求进展体例。在职员、机器、材料分配、质量恳求、进度安排等方面一致安排的原那么下，由土建、装置及装修多青年夜专业无机构成。2、按照本工程的特色、功用恳求，本着对业主资金公正应用，对工程质量的高度义务感，我们的体例原那么是“经济、公正、优质、高效。3、本招标施工构造打算的体例，遭到了我公司的高度注重跟鼎力支撑，公司专门成破该工程招标打算小组，采纳“比照优化、博采众长的体例思绪，以使本打算重点凸起，有较强针对性跟可操纵性。4、本工程施工构造打算包含土建跟装置工程两部分。第二章 工程概略一、工程概略本工程为康南市民用修建一致树破办公室

6、开拓树破的农房迁建工程，工程称号为：33#、36#工程。该工程由市修建打算研讨院打算。两幢修建总面积约8215 m2，共七个单位，此中33#室庐为四个单位，36#室庐为三个单位，层数均为七层，层高。33#室庐高度为，36#室庐高度为。主体为砖混构造，根底为打入式预制桩根底。工程概略见下表：树破单位市民用修建一致树破办公室工程称号33#、36#工程打算单位市修建打算研讨院建筑特征修建面积8215 m2结构特征根底范例预制桩根底层数七层层高构造范例砖混构造总高33#；36#装潢装修一览表楼空中厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼空中为水泥豆石面层。内墙面厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分不为跟，其余房

7、间为混杂砂浆抹灰，面刷106白色内墙涂料。外墙面33#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面，其余为搓砂饰面；36#勒足为褐色外墙涂料，年夜面为象牙色外墙涂料。天棚天棚均为水泥砂浆天棚，面洗擦106白色内墙涂料。门窗外墙门窗为空肚钢门窗，入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。油漆工程本工程楼梯雕栏刷浅灰色油性谐跟漆，钢门窗面刷灰蓝色油性谐跟漆。屋面工程本工程屋面采纳SBS改性沥青防水胶防水层，有构造排水；歪屋面采纳1.5厚涂膜防水胶。二、工程特色及施工难点1、本工程根底为打入式预制桩，从地勘材料来看，地下脆弱层较厚，故在施工时应留意成桩质量。2、本工程为室庐，厨房、卫生间、盥洗间及

8、阳台较多，故要特不留意“三间一台的施工质量。3、砖砌体分项工程为本工程的最主要的分项，且采纳的是KP型砖施工时必定要留意门窗厚度洞口的尺寸，作好匹数杆的标注任务。4、本工程33#外墙饰面分不为深浅纷歧的褐色搓砂跟水刷石，且外墙面积年夜，线条多，应选材及配料均要严峻操纵质量。5、本工程屋面防水采纳厚型卷材防水材料，施工时要留意粘贴质量。6381114第三章 施工构造第一节 施工构造机构一、施工构造机构的树破我公司在本工程施工中严峻履行“工程法施工，由公司优良的工程司理组建的工程司理部来担负此工程的详细施工治理。同时向业主慎重许诺：针对该工程工程，我公司推荐的工程班子一概持证上岗。履行工程司理义务

9、制，工程司理将对质量、工期、平安、本钱及文化施工片面担负。各施工治理天性机能部分在工程司理部的指点下做到有打算的构造施工，确保本工程质量、工期、平安等方面到达目的恳求。该工程司理部采纳老、中、青相结合的方法，把老同道的丰厚经历、中年同道的慎重老练、年老同道的开拓朝上进步肉体无机结合，构成强无力的工程班子。其工程司理部要紧职员均来自施工消费治理第一线的主干力气，年迈力衰、精神充分，同时团体素养较高，专业技巧水平强。二、施工构造机构的启动与高效运作1、按照本工程的情况及特色，有针对性的组建工程班子，同时中选一旦通过甲、乙单方确认，全班人马将处于启动形态，未出场之前，可按照打算恳求积极为本工程做好开

10、工前的预备任务材料、机器、技巧等预备任务与筹划任务，同时以无前提满意本工程需要为前提，未经业主赞同半途变更人选，我公司情愿承受处分。2、按照工程司理部的任务实践，详细明白每个工程治理职员的责、权、利，使全部治理职员井井有条、忙同时有绪地开展任务，从而较年夜幅度地提高工程司理部的任务效力，无效增进全部治理气力的强化，使工程司理部治理系统有更多的精神跟时间来剖析运筹种种庞杂的治理场面，做到工程全部下活一盘棋，充分发挥每个棋子的感化，同时决议对症下药，心中有数，不打无操纵之仗。3、以已制订的各项治理轨制来指点、催促、标准每个治理职员的任务质量、效力。变“人治理人、“人盯人为“轨制治理人，做到工程治理

11、“有章可循、法律必严、违章必纠，如此构成奖惩清晰的进步治理方法。4、在休息力分配上，由工程司理部会同公司休息力分配部分，构造优良施工班组，存在丰实检经历跟施工技巧水平的操纵职员。在物力上，公司的材料分公司将优先供应跟串换现场需要的种种材料，公司的机器化分公司在塔机，砼、砂浆机具，发电装备等机器器具上优先处置，专人担负，确保机器器具的畸形运转跟应用。在财力上，树破单位拔付的工程款在银行成破专门帐户，专款公用，当树破单位的资金临时不到位时由公司外部通过资金结算核心等部分召集资金，保障工程畸形施工。5、特不值得一提的是：我公司工程治理注重经济效益，但更注重社会效益，将工程职业品德作为专项调查轨制，并

12、在工程治理中鼎力倡导跟履行，收到了精良的后果跟较多老客户跟新义务的报答。详细做法是把工程施工职业品德的详细含意，标准分降落实到工程每个治理职员跟操纵人头上并与他们的支出挂勾，构成了盲目抵抗施工质量跟材料质量上的以次充好、偷工减料、故弄玄虚比及不良行动的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主跟用户担忧享用佳构工程的高质量应用代价。交口称赞的质量，为我公司开展博得了一个又一个的新老冤家，而优良的治理跟真诚的效劳又为我公司著名度的提高起到了如虎添翼的感化。三、施工构造机构高效运作保障方法1、构造强无力的工程班子，遴派思维好、营业精、才能强、善合作、效劳好的治理职员进入工程治理班子。

13、2、树破健全工程司理、工长、内业、材料、机器、劳资等岗亭义务制，由工程指点小组活期对各专业进展调查。3、强化鼓舞与束缚机制，制订事迹评选，奖罚清晰，准时构造工程司理部治理职员集会，反省任务质量。4、树破工程指点小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点协助处置工程的资金、质量、进度等困难，以确保资金为前提，发动工程各项任务的高效运转。5、天世界战书召开由工程司理掌管的班后见面会，对越日的任务进展和谐安排。6、质安、能源等部分及监理公司驻现场代表、工程部要紧治理职员及分包单位主管参加，例会重点处置质量、进度、施工技巧等难点。明白各项征询题的处置方法实时间，并构成集会纪要。7、履行休息用工治理

14、，遴派构造才能强、技巧水平高，能打硬仗的功课步队，发挥连续作战的肉体，确保工期的准时跟提早实现。第二节 治理系统及框图一、治理系统：本工程采纳工程法施工，选择市级优良工程司理担负工程司理，在其原工程班子的根底上，在公司范畴内抽调种种精悍职员空虚到工程中，构成强无力的工程司理部，发挥公司擅长修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。职不职责内容工程司理片面担负工程工程施工治理、消费运营运动技巧担负人担负工程技巧治理任务，参加运营决议，和谐各专业技巧施工的穿插功课。义务工长按图纸、标准、施工打算构造施工，保障工期跟质量、治理各专业工长跟现场休息力的应用。模板工长担负模板配板、支模任务治理、工程进度跟质量

15、。钢筋工长担负钢筋放样、制造、绑扎工种治理、工程进度跟质量。装潢工长担负抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种治理、工程进度跟质量。丈量员担负修建物及楼面的丈量放线、定位抄平任务。内业技巧员工程结算；工程技巧档案治理；技巧审定。技改、计量员履行应用十项新技巧；计量治理微机治理员微机应用及操纵员质量反省员落实各项质量操纵方法，工程质量监视、反省平安员落实各项平安消费方法，工程平安消费监视、反省二、质量保障系统：在片面善习施工图，充分体会打算意图的前提下，树破以公司总司理、总工程师为首的质量保障系统，片面操纵施工工程的工程质量。质量保障系统如下框图：三、技巧保障系统：公司坚决贯彻“百年年夜计、质量第

16、一的目的，结实树破“防备为主的思维。在施工进程中，通过细心进修、严峻履行技巧交底轨制，经心构造、经心施工，确保工程质量到达优良。本工程技巧保障系统如下框图：第三节 目的目的治理充分发挥公营一级修建施工企业的上风，发挥“勾结、实干、翻新、奉献一、工期目的确保328个日历天全部竣工，交付应用。此中根底至0.00，实现合计40天，主体阶段每10天一层，共710=70天，从开始施工至主体断水争夺在110天内实现。二、质量目的1、本工程将作为公司重点创优工程，严峻履行“十六字质量目的，工程质量必需到达优良，并力创“芙蓉杯。2、全部工程软硬件均需到达国家优良标准，力图优于国家标准。3、树破健全质量保障系统

17、跟技巧保障系统，充分发挥其感化，为工程创优铺路。4、在全部施工进程中履行片面质量治理，构造“QC攻关，克成质量通病，确保工程质量优良。三、平安目的本工程平安治理履行标准化，确保到达市级“平安施工标准化工地。1、施工平安方面施工现场根绝严峻伤亡事变及机器装备事变，重伤率操纵在2内。2、消防平安方面施工现场根绝火警火警事变。3、治安治理方面施工现场治安治理必需达标，无刑事破功案件，消弭“六害行动。四、现场治理目的按照康南市当局文化工地规则，发挥公司创十佳的经历，对施工全进程进展科学治理，建成标准化、景不雅化施工现场。第四节 施工安排及流水段的分别全部工程施工原那么为：先地下后地上，先根底后主体，充

18、分应用平面、空间跟时间，构造平面平面流水穿插功课，为赶早拔出装修跟各专业施工制造前提，做到科学治理平衡施工。本工程由两幢屋子构成，施工时按每幢为一个流水段进展平行流水功课，在主体施工阶段又分不按每个单位分别小流水段，按自下而上的次序进展平面小流水功课。主体施工全然次序为：砖砌体构造柱圈梁砼装置板砖砌体。主体四层以下验收一次，随后拔出抹灰工程跟楼空中等工程，屋面工程在主体实现落后展，外墙饰面与室内装修可以跟屋面工程同时穿插进展，门、窗柜装置与外墙饰面同时实现，装置工程的预埋预设按打算恳求随土建工程的进度进展。第五节 履行应用新技巧、新工艺及落低本钱方法本着经济、有用、进步、牢靠的原那么，向科技要

19、进度，向科技要质量，向科技要效益是工程施工的主导思维。在本工程中我们仍只管采纳新技巧、新工艺、新方法，按照以往的施工经历，拟在本工程履行应用以下新技巧、新工艺。1、采纳公司多年来应用砼外加剂的成功技巧，在砼中参加高效减水剂跟粉煤灰，以浪费本钱。2、采纳新型防水材料，落低本钱，保障质量。3、应用冷轧带肋钢筋，可落低含钢量，提高工效。4、应用微机对消费打算、休息力分配、技巧、材料供应、消费本钱及档案材料进展施工全进程的治理，可落低本钱提高工效。第六节 工程总进度打算本工程总工期按328个日历天思索，此中根底部分，即从出场开始挖土至0.00为40天，主体10天一层，共70天，从开始施工到主体短水争夺

20、在110天内实现。主休会收分二段进展，一四层验收一次，四七层验收一次，第一次验收后破刻拔出装修，最初清扫包含周边情况清算20天。详细安排见：施工进度打算表。第七节 要紧技巧经济目的一、工期目的采纳进步的搜集进度打算，进步的施工方法跟技巧方法，提高施工速率，到达各分部分项工期操纵点恳求，在328个日历天内实现业要紧求的全部施工义务。二、质量目的采纳片面质量治理方法对施工质量进展零碎操纵，对暴露出的质量薄弱环节进展PDCA轮回。分部分项工程优良率必需操纵在95%以上，两头验收及格率100%，并履行工程质量奖罚轨制。力图“芙蓉杯，轨制如下：1、总承包方遵照“谁施工、谁担负的原那么，对各分包单位进展片

21、面质量治理跟追踪治理。2、凡各分包单位在施工进程中违犯操纵规程，不按图施工，屡教不改或发作了质量征询题，总承包方有权对分包单位进展处分，处分方法为整改、停工、罚款直至赶出本工地。3、凡各分包单位在施工进程中，按图施工，质量优良，总承包方可对分包单位进展嘉奖，嘉奖方法为表彰、惩办、奖金。4、总承包方在施行奖罚时，以往常反省、抽查、每月一次年夜反省、质监站抽查、评定质量等方法为按照。三、休息消费率目的提高休息消费率，履行工程承包，层层签订承包条约，健全承包轨制，以变更全部参战职员休息积极性。四、平安目的严峻履行施工平安消费义务制，加强平安消费教诲，积极做好风险地区、风险工种的平安防护任务，做到无工

22、伤逝世亡事变，年度重伤频率操纵在3阁下。五、机器装备残缺率跟应用率积极做好现场机器装备的保护、维修跟颐养任务，保障机器装备精良的工荼形态，并充分应用时间跟空间，提高机器化施工水平，机器装备残缺率到达95%，应用率到达75%。第四章 施工预备及施工总平面安排第一节 技巧预备一、构造进修图纸，进展会审二、体例施工打算、估算、加工打算、进度打算、资金应用打算施工打算是兼顾打算该工程进展施工预备跟畸形施工的片面性技巧经济文件，同时也是体例施工图估算以保障施工顺遂进展的先行技巧文件之一，是施工穿插搭接、流水顺畅进展的先决步调，作好施工前的估算、加工、进度打算步调安排，方可保障原材料、半成品、成品构件等准

23、时出场待用。第二节 施工构造预备该工程采纳公司指点下的工程法施工的构造方法，由公司所属优良一级工程司理、存在宿舍施工丰厚经历的工程司理指点班子承当施工，施工工程构造零碎施工构造机构详附图。工程班子天性机能部分完全，包含技巧、现场工长治理、质量、平安、材料、估算、财政、劳资、机器、治安、后勤等，对工程施工进展片面全进程的零碎治理。第三节 直运输机器及要紧机具的选择本工程垂直运输机器，主体施工时采纳QTZ4008型塔机一台；装潢装修阶段在现场安排2台门架，详细位置详“施工总平面安排图。因门架安置处在悬挑阳台处，故此处挑阳台的加固支撑在门架撤除之前由上至下逐层撤除。同时，因现在康南市供电情况较好，故

24、本打算不思索在现场设置柴油发电机，假设实践施工中发作长时间停电的专门情况时，我公司有才能经外部和谐在现场临时设置发电机，确保不耽误工期。本工程为一般砖混构造宿舍，装修无专门恳求。但因受地质前提限度，根底采纳打入式预制桩根底，地质情况差，施工难度年夜；主体阶段，种种材料垂直运输量特别年夜，抹灰工程量也年夜，为保障定期开工，除各项材料构件等应按照打算实时供应外，应在施工中做好各项施工工程的互相穿插共同，构造流水施工，土建与装置间协分共同施工，防止返工修补，增加二次用工。本工程要紧施工机器及机具的选择详见下表：要紧施工机器机具一览表序号机器称号规格单位数目功率单台备注P1KWP2KVA1打桩机桩锤柴

25、油锤2塔式起重机QTZ4008台131.13强迫式搅拌机JDY350台215.554钢筋对焊机HN1-75.2台1255钢筋堵截机WJ40-2台15.56电焊机台1277钢筋曲折机WJ40-1台138钢筋调直机QJJ4/8台19蛙式打夯机H201D台210园盘锯M3Y-200台1311压刨MB904台1412拔出式振动器HZ-50台213平板振动器台1第四节 施工平面打算安排本工程施工现场位于二环路以外，且施工临时用地比较宽阔，故在施工现场设置消费、生涯及办公装备。在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍及食堂。一切临时装备均采纳砖墙石棉瓦屋顶构造。临时公厕内满铺地砖，墙裙采纳1.5m高白瓷砖

26、，主动水箱冲刷。食堂、公厕污水经临时化粪池处置后经300砼管排入树破单位指定的排污点。木匠房、钢筋房为钢管扣件石棉瓦构造，主体断水后改作门窗等装修材料库房。施工现场设搅拌台一个，由两台搅拌机构成，搅拌台侧设二级积淀池，消费污水经积淀后排入树破单位指定的排污点。施工现场总平面安排详总平面安排图附后。第五节 施工现场临时用电施工最顶峰阶段的最年夜用电量为准进展盘算，此中照明用电量按施工机器及能源装备用电量的10%计，那么P=1.05(0.693.2/0.75+0.6102)=142.54KVA照明及生涯用电为：P%=14.3KVA导线截面选择三相五线制BLX156.841000/1.7323800

27、.75=219.6A故下杆主线选用BLX：S=70mm2，干线用50mm2，25mm2。电线采纳明架跟暗埋相结合的方法，暗埋线采纳绝缘电缆穿管。详细见施工现场临时用水用电平面安排图。第六节 施工现场临时用水由树破单位指定水源引入，为满意施工消防、生涯、机器用水，经综合思索恳求，供水主管径(出场水管径)100，场内支管线用50即可满意需要。水头安排详见总平面安排图。第七节 休息力装备公司将按照工程及施工进度，休息力需用打算，随各阶段施工的用工情况，随时调剂、装备、满意工程的需要，构成严密的静态治理。施工阶段所需休息力装备情况列于下表。休息力需用打算序号工种人数出场时间工作内容1钢筋工8根据工程进

28、度需要进退场2水工173砖工364砼工125架工46抹灰工707涂料工268细木工139油漆工710石工411电焊工112机修工113普工1014试验工115水电工216其它4本休息力需用表职员数目为静态治理，职员顶峰时约150人阁下。第五章 要紧施工打算方法第一节 丈量放线、轴线及标高操纵一、定位放线进展定位放线前，应对园地进展平坦。按照修建总平面图上的放线基点及总平面图上33#跟36#室庐楼与修建红线关联放线，断定轴线的位置。按照修建平面图上各轴线的位置关联放线掉掉落别的各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工中必需层层分中弹线，浇筑完根

29、底及各层现浇板后，应实时校订轴线跟标高，使其偏向在赞同范畴内，同时操纵修建物的竖向高差在1/1000以内，总高差不年夜于20mm。二、标高操纵将打算给定的高程引至施工现场进展操纵，将引出的标高引至永世性物体上并作好标志，标志点平均散布，且每栋特别多于4个，标出0.00标高，用卷尺操纵水平线，向上引测点，测点特别多于3处，并用精细仪对引下去的标高进展闭合反省。第二节 根底工程一、预制桩工程本工程根底采纳打入式预制桩根底，现浇钢筋混凝土桩承台，承台垫层底标高为以下米，高差较年夜，尽管打算标高相称于相对高程的数据不决，按照在此片施工的经历，决议采纳先将土方开挖至承台垫层顶标高后再打桩。根底工程施工工

30、艺流程如下：土方开挖打预制桩承台垫层承台扎筋、支模、浇混凝土根底砖砌体土方回填。在施工图会审终了后，由打算上按照地质材料跟桩位安排图选定试桩桩长，施工现场按打算恳求选定桩长并断定试桩日期，在试桩前将试桩所需预制桩运至现场并预备好打桩机器，到试桩之日告诉打算、质监、树破单位职员参加按照试桩进程及后果断定桩长。根底桩应选择由范围较年夜的厂家消费的桩，并恳求供应响应的质量保障材料跟技巧材料，同时桩运至现场后应对其构造强度、主筋跟箍筋及外表外表平坦度等进展验收。桩堆放时应按规格、桩号分层叠置在平坦巩固的空中上，支承点应设置在吊点及其左近，上上层垫块应在同不时线上，堆放层数不宜超越四层。桩的起吊应打算规

31、则的吊点或环起吊，并在吊索跟桩间加衬垫，起吊时应颠簸晋升，防止撞击跟振动。1、打桩前的预备任务：A、去除地上及地下阻碍物，平坦园地。打桩前应处置地上跟地下阻碍物如地下管线、旧有根底等。桩机出场及挪动范畴内的园地应平坦压实，以使空中有必定的承载力，并保障桩机的垂直度。施工园地及四周应保持排水沟疏通。B、材料、机具的预备及接通水源、电源。C、进展打桩试验，以便测验装备跟工艺是否契合恳求。按照标准规则，试桩不得少于2根。D、断定打桩次序因本工程桩量不是特别年夜，且园地有高差，应选择一台桩机由一偏向另一方进展的方法。E、抄平放线及定桩位在打桩现场或左近设水准点其位置不受打桩阻碍，数目特别多于两个，用以

32、抄平园地跟反省桩的入土深度。按照修建物的轴线操纵桩，定出桩基轴线位置偏向不得年夜于20毫米及每个桩的桩位，将桩的精确位置测设到空中上。2、打桩进程中的本卷须知：A、开始打桩时，应先用短的落距轻打，待桩入土12米后，再以全落距施打。B、作好丈量跟记载。记载桩身每下沉1米所需要的任务时间，以不雅看其沉入速率；当桩下沉濒临打算标高时，那么应丈量桩每分钟沉入的数值，以保障桩的打算载分量。C、打桩入土的速率应平均，锤击间歇时间不要过长，打桩时应不雅看桩的回跃情况。D、打桩时应防止锤击公平，免得打碎桩头或使桩身折断。E、打桩进程中应特不留意打桩机的任务情况跟波动性。应常常反省机件是否畸形，绳子有无损害，桩

33、锤吊挂是否结实、桩架挪动跟结实是否平安等。打桩终了后，为使桩顶契合打算高程，应将桩头截去。打桩质量应契合该分项工程质量测验评定标准的恳求。二、土方开挖及回填夯实土方开挖采纳机器年夜开挖，开挖时选用一台开掘机，结合装载机，留够回填用土量后，余土用5t自卸式汽车运至树破单位指定弃土点。根底回填土采纳分层填筑夯实法，回填次第从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度操纵在30cm内，夯击34遍。根底边50cm范畴须人工夯实，墙基两侧必需夯填密实。填土严禁应用生涯渣滓、无机质含量过高的耕耘土等不契合恳求的土，回填土密实度严峻按施工标准恳求进展抽样反省，以保障到达打算恳求。三、桩承台及承台梁的施工检底验槽浇筑

34、砼垫层弹线、复核垫层标高扎承台及承台梁梁钢筋支模浇砼。桩基工程施工终了，经质监站验收承认落后展承台跟承台梁的施工。首进步展丈量放线，定出承台及承台梁的位置，再按照所需任务面的宽度进展土方开挖，土方开挖终了应会同树破单位、质监站等有关部分进展地基验槽，验收及格方可进展承台及承台梁砼垫层的施工。垫层施工终了后应复核反省垫层标高，而后再在垫层上弹出承台及承台梁的模板位置线，经反省模板位置线精确无误后再绑扎承台及承台梁的钢筋，钢筋绑扎终了，经校核、反省及格落后展承台及承台梁的支模任务，支模终了经现场自检及格后应会同树破单位、质监站进展反省验收，验收及格前方能浇筑承台及承台梁砼。砼浇筑终了应破刻进展养护

35、。承台及承台梁施工中应留意桩基锚入承台梁的长度应契合打算恳求。四、砖基工程本工程砌体采纳MU15页岩砖M10水泥砂浆砌筑。根底变形缝两侧砌体应离开砌筑，不得搭接跟咬槎，先砌的一侧将灰头刮平，后砌的一侧，其灰缝略微缩进砖口变形缝，高低平均，缝中严禁落入灰浆、碎砖等杂物。砖根底转角处同时砌筑，不得留槎，在砖根底的交槎处难以同时砌筑时，应留歪槎，槎口高低差不得年夜于1.2m。第三节 主体工程一、主体构造施工工艺流程主体构造工程的施工次序：弹线、抄平、破皮数杆扎构造柱钢筋砌主体砖墙支模板、扎板筋、梁筋装置预埋预留件浇构造柱、圈梁、现浇楼板砼装置空心板。二、砌体工程本工程至8.40米采纳MU20KP1型

36、砖，M10混杂砂浆；米至墙体采纳MU15KP1型M混杂砂浆砌筑；19.60米以上墙体采纳MU10KP1型砖，M10混杂砂浆砌筑。根底以下砂浆为M10水泥砂浆，以上至四层砂浆为M10混杂砂浆，四层不含四层以上为M混杂砂浆。砖出场必需随车带材质讲演，出场后按规则随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，出场必需有材质证明，且按规则抽样送检，一切砂子出场必需实时送检，砂浆搅拌采纳JDY350型砼搅拌机搅拌，共同比由试验室按照试配告诉单跟现场搅拌机容量算出每盘材料用量，誊写在吊挂于搅拌台清晰部位的小黑板上，并派专人监盘，严峻操纵履行共同比。砖在上墙前应派专人潮湿，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不该破刻便

37、用。砖砌体砌筑采纳匹数杆，严峻将灰缝厚度操纵在812mm以内，砌筑时采纳一顺一丁挤浆法，防止垂纵贯缝，以保障砂浆饱满度，转角跟表里墙交代处应同时咬槎砌筑；对不克不及同时砌筑的所在，应砌成歪槎,且歪槎长度不该小于高度的2/3,如临时连续处留歪槎确有艰辛，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配26.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm，接槎处灰缝应密实通畅。砖墙与构造柱交代处必需留年夜马牙槎，且每层需先退落后，收支必需划一，以保护构造柱断面。关于构造柱四周均是墙体的，特不该留意成品保护，免得杂物掉落入，添加清算难度。在砌砖墙时，不得在半砖墙、砖过梁上与过梁成60的三角形范畴内、

38、宽度小于1m的窗间墙、梁或梁垫下及其阁下各50cm的范畴内、窗洞口两侧18cm跟转角处43cm的范畴内留置足手眼。三、模板工程本工程就其工程量而言，现浇部分并不占要紧部分，但现浇部分较多，构造柱采纳组合钢模板，钢管柱箍(间距600mm)操纵其断面尺寸，圈梁采纳事后制造好的木模，楼板底模采纳竹胶合模板，下垫50mm的木枋，并在其反面用红油漆编号，为防止竹胶板浸水脱胶，可在应用前采纳剖析树脂将边沿封锁。本工程模板支撑零碎一般采纳80100cm水平横杆每层加三道(或两头加一道歪槽)，钢管破管支承在空中上时，空中应填平夯实，并加垫50mm厚垫木，钢管平直，其垂直赞同偏向不年夜于1200。模板跟支撑必需

39、保障构造跟构件各部分外形尺寸及互相位置的精确性，且存在充足的刚度、强度跟波动性，竖向模板跟支撑部分应有充足的支撑面，在装置进程中，应临时结实好，以防颠覆。模板撤除一概按各部位模板的受力情况、混凝土强度到达的时间及拆模次序进展拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度到达100%前方可拆去底模。撤除钢模时严禁乱投掷，应会合放置并实时修整，涂刷断绝剂，撤除胶合板跟木模时，应先撬开一角，而后用木枋推移只管增加耗费，拆上去的模板清算，修补刷上断绝剂后在规则的所在堆放划一待用。四、钢筋工程钢筋制造采纳会合制造，现场人工绑扎，其绑扎质量必需契合砼构造

40、工程施工及验收标准的恳求，构造柱做法契合GB329(一)的恳求。制造好的成型钢筋必需分部位进展挂牌堆放，钢筋焊接必需严峻按照焊接标准由持证上岗的焊工进展操纵，在施焊前必需进展试焊，经测验及格前方可进展正式焊接，焊接讨论也必需按规则抽样送检。钢筋保护层厚度的操纵，采纳12水泥砂浆制成2020与钢筋保护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或梁下部筋绑扎结实，呈梅花状平均安排。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采纳板凳筋作架破筋，板凳筋间距为1m，直径为18，下足与下部钢筋绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎实现后即采纳临时钢管支撑定位。关于跨度较年夜的梁，同时为防止钢筋骨架变形，应

41、先将梁底模支好。再绑扎钢筋骨架。墙体拉接筋按规则留设。厨卫现浇板均有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，弗成将钢筋截断，因洞口不年夜，可将钢筋曲折以绕过洞口，为保障日后砼施工质量，在管道预留洞口均设2道18的管道箍筋，管道箍筋与高低板筋绑扎结实。在钢筋混凝土构造施工时应按修建安排图中所示的位置及详图所示埋件恳求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋终了后，经质量监视部分及树破单位现场代表跟公司有关部分反省验收后，方可浇筑混凝土。五、足手架工程在修建施工中，足手架占据较主要的位置，它是修建施工技巧方法中的主要环节。本工程采纳一般钢管足手架。搭设外足手架时，必需满意其应用恳求跟平安恳求：1、破杆根底要

42、夯实寻平，破杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴空中的破杆端部。2、架子必需在高度每高4m，水平每隔7m时，足手架必需同修建物连接结实。3、架子外侧，歪道战争台要设1m高的防护雕栏跟钉18cm的挡足板或防护网。4、足手架铺设宽度不得小于1.2m，足手架必需满铺，离墙不得年夜于20cm，不得有破绽跟探头板，足手架搭接不得小于20cm，仇家搭接时应架设双排小横杆，间距不得年夜于20cm。5、架子两头转角处每隔67根破杆应设铰剪撑跟支杆与空中的角度应不年夜于60。6、钢管足手架破杆间距不得年夜于1.21.8m，钢管足手架年夜横杆间距不得年夜于1.2m，小横杆间距不得年夜于。7、足手架负荷每平方米

43、不克不及超越270kg，钢管破杆横杆扣件结合结实。8、钢管足手架，凡架管有锈蚀、曲折、压扁、裂纹等情况时均不得应用。六、混凝土工程本工程属一般砖混构造室庐，现浇砼工程量小，采纳现场搅拌砼。水泥出场必需有及格证，且必需随机抽样送检，经测验契合恳求前方可应用，现场搅拌的砼的共同比，必需由现场将水泥、砂石随机抽样到试验室试配，由试验室出具由现场先试配而出的共同比试验单。施工现场按试验室出具的共同比，按照现场搅拌机容量换算出每盘用量，写于吊挂于搅拌台侧的小黑板上，严峻按分盘用量称量，旱季材料含水率过年夜，应测定砂、石含水率，并从水量中扣除，以保障砼质量，当砂、石来估中含泥量过高超过标准中规则恳求时，应

44、恰当冲刷，以确保砼质量。浇筑砼前，必需一次备齐工程材料，免得停工待料，浇筑前应先去除模内渣滓等杂物，反省模板破绽及孔洞是否堵严，在浇筑时期，要保障水、电、照明不中缀，为防备临时停电停水，事前应在浇筑所在储藏必定命目的原材料以及人工拌扣捣固用的东西，以防止呈现不测的施工停歇缝。构造柱浇筑前底部应先填以510cm厚与砼身分一样的水泥砂浆，此工程由于柱高均未超越3m，可从柱顶直截了当下灰浇筑，砼振捣时，下面也要有人随时敲打模板，浇筑梁的砼时，应由一端开始用“赶浆法按照梁高分层浇筑，浇捣时必需严密共同，每层下料均应振实后再下料。挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度品级砼浇筑，并用小直

45、径振动棒振捣。浇筑板时，可用平板振动器或用振动棒顺浇筑偏向迁延振捣，并用铁插尺反省砼厚度，振捣终了后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒或平板振动器不克不及直截了当打仗钢筋或预埋铁件。砼浇筑终了后，应在12小时后加以掩盖跟浇水，逐日浇水至多三次，使砼有充足的润湿形态，养护期不小于7日夜。七、构件装置工程空心板出场应有出厂及格证，并构造质检职员反省外表质量，制止应用分歧格材料。予应力空心板须作现场毁坏试验，有关职员必需在场，并无数据记载；施工中假设觉察板有裂痕应实时讲演现场技巧担负人，经断定断定是否应用。空心板装置前应对板端支承长度范畴堵孔，堵孔应用砼堵头。预应力空心板的吊装采纳塔吊吊到指定位置，吊装进程中构件应结实牢靠且便于操纵，构件不克不及过于会合同时要只管消弭吊装偏向。本工程的预应力空心板厚度年夜，分量重，吊装时必定要留意平安。板在装置时应采纳“硬寻平、软坐浆，即在圈梁长进展寻平，圈梁正面上标注板位、板号，待寻平层硬结合后安板，板的支承面必需坐浆。预制楼板装置后板缝应浇筑密实，在灌缝前去除杂物，用水冲刷并充分潮湿，灌溉细石砼，分二次捣密实，板缝采纳吊模灌缝，灌缝终了后浇水养护至多24天。灌缝时间必需待上一层砌体终