建筑行业学校办公楼维修改造施工方案.doc

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1、目录第一章体例按照第一节体例说明第二节体例按照第二章工程概略及目的第一节工程简介第二节工期目的第三节质量目的第三章施工平面安排及共同方法第一节施工平面安排（见后附表1）第二节施工总平面安排图（见附表2）第三节与其余施工单元共同方法第四章施工预备第一节技巧预备第二节现场预备第三节原材料的推销供货构造、打算应用、保存第五章施工总体安排打算第一节施工构造的特色第二节现场前提的特色剖析第三节工程工程构造机构第四节施工各部分职责第五节施工和谐治理第六节施工总体安排第七节施工打算的选择第六章要紧工程工程的施工次序跟施工方法第一节施工次序第二节装潢工程施工要紧工艺流程第三节要紧工序的施工方法及技巧方法第四节

2、墙面工程第五节墙面贴瓷片第六节空中工程一、空中石材功课二、防水工程三、地砖空中四地毯敷设功课指点书第十节油漆工程第十一节电路管线敷设第十二节卫生间排水管道装置一、卫生间破管装置二、卫生间排水横、支管装置三、卫生间装备附件装置四、卫生洁具的装置第十四节装潢材料的测验第七章施工进度打算及说明第一节进度操纵的义务第二节进度操纵的方法第三节进度操纵方法第四节施工进度（见附表3）第五节工期保障优化方法及限日赶工方法第六节要紧材料推销恳求及供应打算1要紧材料的推销恳求2材料供应打算第七节要紧施工机器装备需用打算（见后附表4）第八节苏息力打算（见后附表5）第九节浪费打算第八章工程质量目的及保障方法第一节工程

3、质量标准第二节施工质量治理1、施工质量操纵的特色2、施工质量操纵的原那么3、施工质量要素的操纵4、施工质量操纵阶段5、工期的技巧构造及保障方法第三节施工技巧治理任务的质量操纵第九章平安、文化施工以及环保保障方法第一节保障平安方法第二节文化施工治理方法第三节环保与环卫治理第四节旱季及夜间施工方法第十章施工本钱治理第一节工程资金本钱治理零碎第二节落低施工工程本钱的道路第十一章施工材料治理及成品保护第一节材料现场堆放安排第二节材料放购置法第三节设专人治理材料第四节成品保护第十二章工程材料治理与工程验收第一节工程材料的搜集第二节工程材料的拾掇、归档第三节工程验收交工第四节工程交付及质量保修第一章体例按

4、照第一节体例说明重庆市*初级技工黉舍办公室维修正造工程施工打算是按照装潢打算图纸、招标文件发标会以及现场调查结果跟招标文件中断定的施工中采纳的国度标准标准，结合我公司多年来的装潢装修工程施工经历，针对本装修工程的施工特色跟重点，本着对工程质量跟工程进度担负，对业主担负的原那么，经我们屡次研究讨论跟打算比较，终极提出我们的梦想跟建议。对施工打算的总体打算，重点阐述“工程范畴以内的施工构造打算打算及工程范畴以内的施工治理打算”，“为业主供应全方位，高质量的效力打算”等方面提出设想。主旨是能为业主更好地效力，如我公司中标，将在施工中进一步深化完满各单项施工打算，以便业主现场代表更好的监视跟指点。实现

5、该装潢工程“优质、疾速、平安、低耗”的施工目的。现在，我公司已按重庆市*初级技工黉舍办公室维修正造工程施工打算恳求，作好了响应的机制、技巧、机具、资本等方面的预备，如我公司中标，即可开赴施工现场构造施工。第二节体例按照1、体例按照（1）中华国平易近共跟国修建法、修建装潢行业标准以及其余有关执法法例。（2）国度现行的修建装潢装修工程施工及验收标准，重庆市现行有关规则。（3）工程招标文件及弥补文件告诉。（4）本公司企业标准跟质量保障系统。（5）本公司现有的施工力气、技巧装备、施工经历及施工治理才能。（6）本公司在其余类似工程施工中总结的经历。（7）甲方供应的打算图纸跟相关的材料。2、体例原那么（1

6、）迷信安排，兼顾安排，主次明晰，难易结合。（2）强化构造批示，加强治理，保障质量，保障平安，保障工期，保护情况，力图创优。（3）公正构造，平行、穿插、流水功课，确保平衡消费。（4）加强地质预告跟灾害预告，保障工程施工跟人身机器平安。（5）优化资本设置，实举静态治理。（6）一丝不苟，落低工程本钱。（7）浪用度水、用电、用地。（8）和谐各方关联，搞好文化施工。（9）作好现场保护，最年夜限度地落低对周边情况的污染。3、施工工艺标准及技巧标准体例按照修建工程施工质量验收一致标准（GB50300-2001）；砌体工程施工质量验收标准（GB50203-2002）；修建空中工程施工质量验收标准GB50209

7、-2002；修建装潢装修工程施工质量验收标准GB50210-2001；修建给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002；修建工程质量治理条例（中华国平易近共跟国国务院令第279号）；施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46-88）；电气装置装置工程费工平安及验收标准（GB50254-96）；修建施工构造与治理；装潢工程施工手册；国度及重庆市有关施工现场治理的根本标准跟条例；该工程现场实践情况及周边情况以及修建工程施工强迫性条则等国度公布的其余标准及标准。4、其余准那么1、公司所制订的质量操纵系统文件。2、本公司有关施工、施工质量、平安消费、技巧治理。3、树破单元供应的有关该工程施工

8、图及有关技巧标准文件。4、树破单元对该工程提出的施工工期、质量修正恳求。为保障本文件在施工中得以履行，参加本文件编写的职员均为施工班组职员，保障“现在写到”将在“当前做到”。本打算作为目的文件之一呈报业主，如假设中标，我公司将以本施工构造打算作为施工的指点文件，并在业主、打算方、监理方的指点跟监视下进一步标准、完满并履行。第二章工程概略及目的第一节工程简介*初级技工黉舍办公室维修正造工程；2、树破地点：*上桥*技校内3、树破范围：4、承包方法：工程总承包；办公室、校长室按照打算甲方订购。路灯装置，情况整治，排水零碎疏通，零碎撤除。6、工期恳求：详细时刻以条约甲方的恳求为准。第二节工期目的按招标

9、文件及本施工构造打算，本着为业主担负的原那么，在人、财、物各方面积极制造前提，和谐各方面任务，在确保工程质量、平安的前提下，确保全体装修施工准期竣工。第三节质量目的按照国度的验收标准及本公司的施工气力，加强施工中的质量治理，在装修工程施工中，我们对施工现场履行迷信化治理。确保该工程抵达国度、树破部现行的工程质量验收标准以及树破单元恳求的有关验收标准。工程一次性验收及格率抵达100%。第三章施工平面安排及共同方法第一节施工平面安排（见后附表1）（略）施工现场的总平面安排及治理妥当与否直截了当阻碍工程的施工质量及施工进度，同时也反响出一个企业的技巧水平跟治理水平，因此，计整齐个比较公正的施工打算，

10、为浪费人力、物力跟文化施工制造一个有利的前提。也为确保施工进度是弗成缺少的要紧环节。1、现场平面安排打算为了材料、机器、人力及治理的全方位调控，拟对该工程所需的机器装备及施工现场作如下安排。（1）施工路途施工时期，按照施工现场的详细情况，应用现有硬化路途。同时将修建物四周的消防环形路途守旧，辅佐种种材料的运入，施工现场采纳全封锁治理。（2）材料堆放按照施工现场地区间的材料所需，在各地区间设破成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制造材料堆放间；易燃品材料堆放间；种种五金配件堆放间；玻璃成品堆放间；卫生洁具堆放间等。（3）施工机器按施工现场的需要，各地区装备充足的施工机器及施工机器所需的配件，施工现

11、场合需的机器有：空压机、电锯、打击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。（4）材料的垂直运输及水平运输按照施工现场分其余施工地区，装备充足的装潢材料，各地区之间必须做到材料操纵平行，平衡调配，材料的水平运输要紧运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输要紧由杂工停顿搬运。为保障施工进度，必须按施工的进度需要装备充足的搬运工。（5）施工现场外设置成品加工厂为增加施工现场的穿插功课，我施工单元决议在室外（详细地位经业主同意）设破一现场加工成品作间，放慢施工进度，延长穿插施工的工时，保障施工进度，保障施工质量。（6）现场办公按照施工现场的需要，在施工现场设购置公室，要紧担负各地

12、区间的施工和谐，处置施工中存在的征询题，监视施工进度，施工质量，保持与甲方跟监理现场管职员的和谐。现场办公必须为保障本工程抵达“及格”，严密监控各施工工序，共同各分包单元的交代工程，保持按施工打算、施工标准停顿施工。（7）生涯方法1、按照施工现场的实践情况，在本工程施工时参加装潢施工的职员，要紧在工地未施工地区作为施工职员宿舍。2、临时用水、电按照施工现场实践情况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电。（8）平安用电方法跟电气防火方法平安用电方法a保障精确牢靠的接地与接零。b电气装备设置必须契合JIGJ46-88施工现场临时用电平安技巧标准的恳求。2、施工总平面的治理为增加种种材料的运距

13、。防止有效力动，有效地组现场的平面及平面穿插功课，最年夜限度地应用空间，确保做到文化施工，施工平面治理任务设有专人担负，划片包干治理，制订包干治理条例，履行包干义务制。（1）现场所有施工线路保障疏通，施工现场各排水装备要做好，保持园地无积水，整齐。现场指点要监视施工现场的卫生，质量，进度，会合力气对施工工序的反省，实时精确地处置施工中存在的征询题。（2）施工现场的风险地区，有清楚的警示标记，任何人不得破坏。（3）所有种种装潢材料，成品，半成品应按照施工进度打算地安排，分批分期出场，园地要一致分别，严峻操纵，实在落实迷信治理轨制，严禁为所欲为，构成白费跟阻碍施工进度。（4）对全体施工园地安排要依

14、打算停顿，治理职员要常常催促反省并落到实处。第二节施工总平面安排图（见附表2）（略）第三节与其余单元共同方法1、我公司对其余单元的共同方法（1）承受甲方代表的质量监视及现场治理，觉察征询题实时改正。（2）保护好本人的半成品跟成品，异常也保护不人的产物，破坏不人产物实时抵偿。（3）派出风格正、技巧精、治理严、效力好的装置施工步队，承受甲方跟监理单元的一致治理。2、与甲方商定可供应的共同前提：（1）临时库房、办公园地。（2）供应水、电泉源。我公司可以按照规则的定额支付水、电用度。第四章施工前预备阶段第一节技巧预备第一条施工条约签署之日起，构造工程部职员参加由甲方、监理构造的图纸会审集会，细心听取打

15、算师讲解本工程的打算意图、风格、特色及细部做法的揣摩，对施工图纸停顿深化熟习。第二条工程部职员提早到现场，停顿如下任务：1、确认主体构造的质量完好契合装潢恳求。2、深化装潢材料市场，理解材料是否能满意本工程的需要，特不是专门材料是否供应，做好需提早订购的材料记录。3、理解时段气象前提，做幸亏施工中受气象阻碍的分项工程，以便妥当工期。4、与树破单元、监理公司赶早一样，与相关专业，如消防等商量施工的穿插任务，做到独特保障工期，保障质量。5、对施工现场合处天文地位停顿剖析，便利工人的生涯、材料的进出、渣滓的清运以及增加施工对本地住平易近的阻碍。第二节现场预备工程部职员与技巧职员开工前五天到现场做好如

16、下任务：1、做好施工现场清算任务，水、电、运输、路途等应满意施工前提恳求。2、临时装备的预备2.1员工生涯区。2.2施工现场、生涯区的临时用水、用电搭设。2.3施工现场的临时堆栈、办公室地区的分别。2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水平分项工程的加工制造地区的分别。4、施工机具的设置针对本工程工期短、质量恳求高，有水电装置工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特色，需设置有精细、有特色机具，应恰当购置弥补一些机具，并对往常的东西停顿反省。（1）提早二天购置10天内所需的砖、砂、水泥。（2）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提早二天参加。（3）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提早二天参加。（

17、4）提早二天购回十天内木匠所需的种种夹板、木方。（5）对墙面外型用专门饰面板以及恳求较高的木质板材、石材应提早落实，定期出场。（6）种种耗材提早一天购置。（7）施工用足手架提早一天参加。第三节原材料的推销供货构造、打算应用、保存1、原材料构造要按照施工进度的恳求分批构造1.1打算有专门恳求的材料要按照厂家的实践情况提早预定，在现场绘制出详细的加工图纸跟说明。1.2材料员关于需推销的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。1.3现场临时材料、零碎材料要做到施工部分担负人提早一世界单，保障随时有料，不阻碍工期。1.4异地材料订货要思索货期、运输跟弗成预感要素。2、树破完满的材料推销入库、入

18、帐轨制“比”、“看”、“敲”等手腕操纵材料质量第一关。2.2仓管员入库盘点材料数目，检验质量，验收票据文件，把好第二关。2.3财政职员付款核查票据、条约、金额，把好第三关。3、材料的现场应用治理3.1由班组长填领料单，工程分担副司理同意后领出材料，料单交仓管员保存。3.2质检员对材料应用情况停顿核查，对材料公正耗费停顿测算。施工要紧材料打算第五章施工总体安排打算第一节施工构造的特色1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特色重庆市*初级技工黉舍办公室维修正造工程，是一综合性装潢装修工程。这项工程的施工工艺品种多，工期短、义务重。我们将此项工程列为公司重点，通过各方独特尽力，向指点交出一份满意的答卷

19、。按照公司指点的唆使，我们以一流的技巧力气，力图在最短的时刻内，美满实现引项工程。2、公正安排进度的特色现场施工各专业工种的进度跟工期是严密联络的，充分思索了各专业技巧跟园地上的共同。各专业必须遵从全体进度安排，以确保工程准期顺遂竣工。3、施工现场治理、职员治理、平安治理的特色由于工种多，职员多，材料多，机具装备多，也极易发生消防、平安、治安上的隐患。从迷信治理的角度动身，断定从以下几多方面停顿一致治理。严峻按甲方断定的总平面安排图，安排职员留宿跟施工，安排机具装备安排，材料的堆放，消防东西的设置。各专业各工种施工职员必须佩牌出场，持证上岗，违返规则跟操纵规程者，视情况予以罚款或开革处置。（1

20、）消防平安：预留现场消防分散通道，通道口设清楚分散标记，设置独破的抽烟区，按规则设置充足的灭火东西。（2）治安平安：现场首层制造一致的围栏，独破设置出进口，施工职员凭工卡进呈现场，保安二十四小时值班，觉察异常情况敏捷采纳应对方法并报警。确保施工职员人身平安跟材料平安。（3）用电平安：为防止现场乱拉乱接电线，一致装置临时配电箱，并装置泄电保护器，有关职员一律不得另拉电线。收工后，离开园地，必须破刻堵截电源，前提容许施工照明应采纳高压线路。第二节现场前提的特色剖析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人，机具装备跟材料多。这就恳求公正应用空间，公正安排园地，缜密构造安排，以防

21、止构成混乱。第三节工程工程构造机构为了确保各工程标的顺遂施行，公司决议抽调精悍力气构成“重庆市*初级技工黉舍办公室维修正造工程工程司理部”，各天分机能治理职员由义务心强、技巧水平高、治理水平高、经历丰厚的治理职员担负，制订严峻的岗亭义务制，落实到人，各负其责。重庆市*初级技工黉舍办公室维修正造工程工程司理部构造机构（见以下列图）。现场治理机构图公司总部工程司理部工程工长木任务业班泥任务业班漆任务业班电任务业班杂工班现场保护班水任务业班专门任务业班施工各部分职责1、工程部岗亭责责1.1、工程司理岗亭职责（1）工程司理当按照企业法人授权的范畴、时刻跟内容，对施工工程主开工预备至开工验收，施行全过程

22、，片面治理。（2）工程司理必须按照天资执证上岗，是施工工程第一担负人。代表企业施行施工工程治理贯彻履行国度执法、法例、目的、政策跟强迫性标准，履行企业的治理轨制，保护企业的正当权利。（3）对进入现场的消费要素停顿优化设置跟静态治理。（4）树破质量治理系统，环保治理系统跟职业平安卫生治理系统，并构造施行。（5）在授权范畴内担负与企业治理层、劳务功课层、各合作单元、发包人、分包人跟监理、当局天分机能治理部分等的和谐，处置工程中呈现的征询题。（6）停顿现场文化施工治理，情况保护治理，职业平安卫生治理，觉察跟处置突掉事情。（7）参加工程开工验收，预备结算材料跟剖析总结，承受审计。（8）处置工程司理部的

23、善后任务。（9）协助企业停顿工程的反省、断定跟评奖申报。（10）实现公司指点交办的其余任务。1.2、工程施工工长岗亭职责（1）片面担负单元工程的进度、技巧、质量、情况保护、苏息力、材料、机具、职业平安卫生、场容等义务的构造治理任务。（2）参加所担负工程的图纸会审，参加施工构造打算及工程质量打算的体例。（3）构造班组长及兼职质检员反省打算实现情况。（4）按图纸、施工操纵规程、标准、施工构造打算、工程质量打算构造施工。按工程进度提出材料、机具、苏息力打算及工程进度打算，签发施工义务书。（5）按平面安排图停顿现场安排，构造料具出场并催促按规则堆放，共同材料职员搞好限额领料任务。（6）参加分部、分项工

24、程的验收。参加现场签证跟打算变卦任务。按恳求做发好施工日记跟各项有关技巧材料。做到残缺、完好、实时归档。（7）反省丈量定位、抄平、放线。做好质量评定任务。（8）加强平安治理，有权禁止违章功课跟拒受违章指点的下令。加强场容治理，催促班组工拆档清，不得白费材料。（9）恳求班组按配比、定额、质量恳求应用材料，把好材质关。（10）参加开工验收交工任务。（11）按照情况保护恳求公正安排工序及职员功课，反省剩余材料及有污染物质包装的接纳储存情况，确保施工现场环保任务。（12）安排治理施工现场固体，液体放弃物，保障污水、泥碴不被排斥场外跟污水排放管道。（13）安排反省职工平安消费跟配戴应用劳保用品，防止噪声

25、粉尘污染，实现工程司理交付的其余任务。（1）履行公司跟工程制订的有关规则跟轨制。（2）担负工程的各项材料的推销，并做到实时精确无误。（3）担负向所购材料的厂家讨取材料的出厂及格证、材质证明、产物测验讲演、产物签订书等技巧材料。明白资估中所含化学品含量，需要时停顿检测。（4）对购置材料应作到货比三家。确保所购材料的价钱低、质量好，对年夜批材料的购置应按工程法施工治理规则履行。（5）对工程所供应的材料打算单及物质部的推销打算应逐项反省，觉察疑征询及不明处应实时提出，免得不用要的丧掉。（6）活期对施工现场及工地堆栈的剩余材料停顿追查、盘点，防止反复推销，以构成经济丧掉。并随时反省材料是否有走漏、挥发

26、、污染情况并采纳有效方法。（7）按工程治理规则恳求，实时精确同所购材料厂家或单元结清帐目，对拖欠款应设破帐单名细。对所支付支票应同时发出材料发票。按规则时刻到财政部报销。（8）担负指点工地收料职员及堆栈保存员对出场材料停顿验料、验证及做好标识任务。（9）担负材料测验，并做好记录、外事注销台帐。（10）实现工程司理安排的其余任务。1.8平安保卫部1研究制订种种治理方法，对施工平安负要紧义务，向工程司理部担负。2工程部制订的有关防火、防触电、防乐音跟防尘打算，对已断定的打算反省落实履行情况。3检察工程部种种平安技巧交底是否可行。4活期召开平安集会，反省种种平安轨制落实情况。5严峻落实“重庆市有关施

27、工现场治理的根本标准跟条例”，反省施工过程的落实情况。第五节施工和谐治理我公司有天资跟才能承当本工程的全体施工工程内容，但思索此工程工期紧、义务重，施工和谐与各专业队的配剖析为本工程优质、定期实现的要害，为了本工程的顺遂停顿，我们将从以下几多方面动手，搞好与各方的和谐关联。1、与打算部分的任务和谐1.1此工程工程是否可以按打算师的意图停顿施工在于与打算师的一样上，能完好透辟地理解打算图纸、甲方意图及工程恳求，就能按打算师的意图停顿施工跟创破好的施工打算。1.2掌管施工图检察，协助甲方会同打算部单元协商提出建议，完满打算内容跟装备物质选型。1.3对施工中呈现的情况，除按现场甲方代表恳务实时处置外

28、，还应积极修正可以呈现的打算未尽任务，会同甲方、打算方、施工方按照总进度与事例后果恳求，验收样板部位停顿部位验收，半途质量验收、开工验收等。1.4按照打算恳求及主材内容构造有关职员参加装备、材料等的外型，选材跟定货，参加新材料的定样推销任务。2、与甲方代表及监理和谐2.1在施工全过程中，严峻按照甲方、监理工程师同意的施工构造打算跟施工打算停顿施工过程中的质量治理。在各专业施工组“自检”跟公司专检的根底上，承受甲方代表跟监理的催促指点跟验收反省，对呈现的征询题，按照甲方代表跟监理恳求予以整改。2.2严峻履行质量操纵、反省、治理轨制，并据此对各专业施工组予以监控，确保产物抵达一次性验收及格。因此根

29、绝现场施工不遵从甲方代表跟监理的不畸形景象发作，使甲方代表跟监理的指令掉掉落片面履行。2.3所有进入现场应用的成品、半成品、装备、材料器具，均自意向甲方代表提交响应材料，按规则应用前需停顿物理、化学实验检测的材料，主动递交检测结果讲演，确保工程所用材料抵达质量契合的恳求。2.4施工中，严峻履行“上道工序分歧格，下道工序不施工”的原那么，使甲方代表能顺遂展开任务，当呈现与甲方代表看法纷歧的情况下，按照“先履行，后商量”的原那么，在现场质量治理任务中，保护监理的声威性。3、和谐方法3.1按总进度打算制订的操纵节点，构造召开和谐任务集会，反省本节点施行的情况，制订、修正、调剂下一个节点的施行恳求。3

30、.2由工程司理担负掌管施工消费和谐会，一般情况下，以周为单元停顿和谐。3.3会同甲方代表跟监理活期或不活期地构造对工程节点、工程质量、现场标准化、平安消费、计量情况、工程技巧材料、原材料及电器等的反省，制订必须的奖罚轨制，奖优罚劣。3.4各部分以周为单元，提收工程简报，向甲方跟各相关单元反响，转达工程停顿情况及需要处置的征询题，使有关各方面理解工程停顿，不活期地召开种种和谐会，协助甲方和谐与社会各营业部分关联，以确保工程进度。第六节施工总体安排由于本工程各楼层、各施工队、各工序，必须同时出场施工才能确保工程准期实现，同时存在与其余施工互相共同的征询题，因此装潢工程现场遵从甲方总体和谐，积极主动

31、共同施工，为便于施工治理，特做如下安排：1、为了延长种种材料、东西的运距，构造现场平面及平面穿插流水功课，施工平面治来由工程司理担负，一样平常任务由现场工程副司理、工程师构造施行。2、现场要紧出进口处设置进出轨制、现场治理条例、工程简介、平安治理等规章轨制与条目。3、凡进入现场的装备、材料必须按平面安排指定的地位堆放整齐，不得恣意堆放。4、现场设置保安值班，施工职员佩带工卡，便于检验。5、现场分区安排以下功用安排：1材料堆放；2施工装备、成品及半成品堆放；3现场办公室；4施工职员留宿一致安排食宿住行，做到整齐整齐，相对去除脏、乱、差、散、游景象。5各专业施工加工区。6、施工渣滓处置现场渣滓采纳

32、会合堆放、专人治理、一致搬运的方法。7、施工用水、用电7.1临时水管：现场已有水源，施工时可直截了当加水表引至各需用地点。7.2临时用电：按照施工现场需要设置临时配电箱，配电箱装备主动气氛开关跟泄电开关，采纳三级保护，所有现场的临时用电均按施工现场临时用电平安技巧标准履行。第七节施工打算的选择1、施工终点流向打算按照本工程工期、楼层较多、任务量年夜，本公司选择分项工程分二个地区流水施工由上而下。2、基体外表处置打算在装潢施工之前对柱面、混凝土墙面、楼空中停顿处置，使其外表毛糙，墙装潢面与下层之间的粘接力，详细处购置法是:粘贴前，去除下层外表的尘土、污垢;贴面砖前将墙面浇水潮湿，需要时刷一道素水

33、泥砂浆;光滑石块跟混凝土外表做凿毛处置;砖墙下层外表要清算灰缝;需撤除的部分，图示其部位、计数目、甲方考核并不克不及阻碍修建的构造。第六章要紧工程工程的施工次序跟施工方法第一节施工次序1、起首停顿施工预备任务跟丈量放线。2、电气布线根本实现时，开始吊顶龙骨装置任务（先包房内，后年夜众地区）。待电气等隐蔽验出任务实现后，可安排吊顶封板任务。3、墙面造形庞杂，任务量较年夜，应安排较长时刻。4、泥作工程终了后，开始停顿玻璃装置、木作饰面等平装修任务。5、乳胶漆打底可与木作同步停顿。乳胶漆面层实现后，方可停顿灯具装置。最初停顿空中装置。第二节装潢工程施工要紧工艺流程乳胶漆墙面下层清算刮腻子打磨下层乳胶

34、漆饰面清算洁净成品保护3、空中工程施工工艺流程空中铺砖清算下层底部寻平放线选择地砖预排试铺修补砂浆正式铺贴洁净打蜡成品保护4、电气装置工程施工工艺流程：墙面管沟凿槽装置PVC管道及接线盒测定线盒、线盒标高后结实配管隐蔽验收选择导线管内穿线线路反省绝缘测试灯具、开关、插座装置通电实验清算扫尾工程、交付应用。第三节要紧工序的施工方法及技巧方法一、墙面工程1、乳胶漆工程2、防盗门装置3、墙面贴瓷片二、空中工程1、防水工程2、地砖工程3、石材工程三、油漆工程四、电路管线铺设第四节墙面工程本制造工程墙面工艺性恳求强的施工工程要紧有：乳胶漆、油漆、塑钢窗、瓷片等。1、乳胶漆工程(1)下层处置混凝土及抹灰下

35、层面处置：用稀盐酸停顿除碱处置，满刮腻子，将混凝土跟抹灰相貌气孔、麻点、凹凸不平填刮平坦、光滑。石膏板下层处置：钉帽防锈漆二遍，批刮腻子，要紧在对缝处跟螺丝孔位处，处置好板缝后，贴牢接缝带，贴平坦，再批刮、修整。差异材质处接缝应粘贴接缝带。涂刷防潮层(酚醛清漆)跟底胶。(2)喷一遍较稀的乳胶漆。(3)调配初级腻子修补不平处，打磨腻滑。(4)喷乳胶漆面漆。第五节墙面贴瓷片(1)下层处置砼墙面处置：采纳火碱或其余洗濯剂将年夜模板上的断绝剂清洗洁净，并用净水洗擦后，甩上1：1水泥砂浆，再将30107胶+70水拌水泥浆，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂浆底层。砖墙处置：先剔除砖墙面上过剩灰浆并清扫浮

36、土，而后用净水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层釉面砖在粘贴前几多小时充分浸水，以保障粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。墙面也应充分湿水。(2)施工要点：选砖、分类码放。凸起物、管线穿过的部位支持处，不得用碎砖粘贴应用整砖套割符合，凸起墙面边沿的厚度应分歧。假设有水池框等部位施工，应从核心开始，向双方分贴。施工中如觉察有粘贴不密实的釉面砖，必须实时取下补灰重贴，不得在砖口处塞灰，免得发生空鼓。为保障粘贴强度，在水泥砂浆中掺入水泥量约23的107胶。第六节空中工程本工程空中工程要紧为石材工程、防水工程、地砖。一、空中石材功课(一)质量恳求(1)对石材的质量恳求：磨光面腻滑、光明，纹理陈列一致，

37、外瘦语平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆，正色不清楚，厚度分歧，长、宽度尺寸精确，对角线偏向不超越05。(2)石材空中的铺贴质量恳求：铺贴结实波动、平坦。(二)功课内容(1)下层处置：起首反省空中的平坦度，清算空中、高凿低补，直至抵达恳求。(2)弹线：按打算恳求、断定空中标高后将线弹在破面墙上，或拉线结实。(3)试拼(排)按照标准线断定铺砌次序选定地位(或房间)按图案、色彩、纹理试拼，试拼成功后按两个偏向编号陈列，而后按编号码放整齐。(4)正式镶铺：起首空中先扫水泥浆一遍，按1：25比例调配的水泥砂浆(水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜)。放开，虚铺厚度以比标准线超过35mm为宜，而后用年夜杠

38、刮平，拍实，用木抹寻平。铺贴石板前，在寻平层上平均撤一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，面前刷水，按次序铺放，再用木锤(或橡皮锤)捶压挤实，并用水平尺寻平。(5)关于有铜镶条的空中板块铺贴，先将两块板材铺贴平坦，之间破绽略小于镶条宽度，而后在破绽内灌满水泥砂浆，抹平，最初用木锤将铜条敲入破绽内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。而后擦去溢出的砂浆。(三)验收标准及方法履行修建装潢装修工程质量验收标准GB502102001及修建工程施工质量验收一致标准GB50300-200l。（1)反省数目：室内按有代表性的天然间抽查10，过道按10延长米，年夜厅等年夜间按两轴线为1间，但非

39、常多于3间。(2)饰面板的品种、规格、色彩跟图案必须契合打算恳求。(3)饰面板外表应平坦、洁净，光荣和谐，无变色、泛碱、污痕跟清楚的光辉受损处。(4)饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄平均、色彩分歧。阴阳角处的板搭接偏向精确，非整砖应用部位合适。（5)凸起物四周的板用整砖套装割符合、边沿整齐；墙裙、贴脸等凸起墙面的厚度分歧。(6)流水坡向精确，滴水线(槽)顺直。二、防水工程a、地漏节点：地漏口四周用细石混凝土封堵严密，地漏上口与寻平层讨论用嵌缝膏填缝，空中面层坡向地漏，增加空中积水景象，防水层可做二遍聚氨脂防水涂料，施工恳求防水层延长入排水管面。b、墙空中连接处防水：在连接部位增做一层防水附加层

40、，附加层延长至空中跟墙面，延长长度或高度，按防水打算恳求断定。c、坐式年夜便器下水口防水：下水管穿楼板时，洞口处灌填细石砼，用20mm厚1：3水泥沙浆抹寻平层，做聚氨脂防水层二道，防水层延长入排水管内，年夜便器装置在管上后，接口用油膏填嵌。d、蹲式年夜便器下水口防水：防水层要做到下水口上，便器就位后，出水口与下水管密封填严。三、地砖空中(1)光滑空中应凿毛处置，深度5-10mm,间距30mm并冲刷残留的砂浆、尘土、油漆等。(2)弹线、定位对角定位直角定位(3)设置标准高度面(4)扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水，浸水时刻非常多于两个小时，而后掏出晾至手按砖背无水迹，方可贴砖。(5)水泥应饱满

41、抹于砖反面，并用橡皮锤敲定。一边铺贴、一边用水平尺检测，同时擦去外表水泥浆。为保障粘结强度，砂浆中掺入水泥分量的10107胶。缝宽留置应由甲方确认，按甲方恳求做好样品并经甲方确认后，方可年夜面积施工。(6)养护2天，停顿水泥勾缝。(7)瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后，要清洗外表。需要时用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗一遍。再用净水冲刷洁净。(8)关于抛光砖，为防止光度受损，可先上一遍蜡，最初交工前再做洁净上蜡。第七节油漆工程第一条质量恳求1、墙面平坦、洁净、无凹凸、无污迹。2、涂料色彩分歧，无色差。3、刷涂饱满平均，无漏刷、接搓、起皮、流挂等景象。第二条施工工艺1、施工前提(1)选用打算所恳求的及格乳胶漆。(2

42、)墙柱外表根本单调，下层含水量不年夜于8%;门窗装置终了，空中施工终了;过墙管道洞口等处应提早抹灰寻平，情况温度应保持在5以上。2、操纵工艺(1)清算墙柱外表，铲除灰渣，起皮跟松动部分并清扫洁净。(2)修补墙柱外表，补平坑洞、破绽，单调后用砂纸磨掉落凸出部分，扫净浮尘土。(3)刮腻子:其遍数可由墙面平坦度决议，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，讨论处不留搓，收头要洁净平顺，待单调后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱有面。第二遍要竖向满刮，单调后用砂纸磨平并扫平净。(4)刷第一遍乳胶漆：涂刷次序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边履行。涂刷东西要洁净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺

43、刷，响应连接要好。乳胶漆单调后，复补腻子，待其单调后用砂纸磨光，清扫浮尘。(5)刷第二、三遍：操纵恳求同第一遍。涂刷留意平均，不得露底，外表光明，腻滑。(6)留意保护涂层外表，封锁门窗，以防风雨砂尘污染。第三条测验标准跟方法所有内墙水溶性涂料满意JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的规则。1、涂料工程应待涂层完好单调后，方可停顿验收。2、验收时，应反省所用的材料品种、色彩应契合打算跟选定的样品恳求。3、施涂涂料外表的质量，应契合下表的规则。项次工程测验方法1掉落粉、起皮不赞同2漏刷、透底不赞同3反碱、咬色不赞同4喷点、刷纹1m正视喷点平均，刷纹通畅5流坠、疙瘩、溅沫不赞同色彩分歧，无

44、砂眼6色彩7装潢线、分色线平直（拉5m线反省，缺少5m拉通线反省）偏向不年夜于2mm8门窗、灯具洁净第四条本卷须知1、防止工程质量通病:透底、接搓清楚、刷纹清楚、色彩不分歧等。2、产物保护:(1)墙柱外表的乳胶漆未前，不得清扫空中;单调后要防止外表沾水。(2)外表涂刷实现后，要防碰撞。(3)涂刷功课时，不得沾污空中、门窗、玻璃等已竣工的工程。第八节电路管线敷设1、按照每层的电路施工图的恳求定出地位，定出水平标高，吊挂吊杆。(吊杆必定要防锈处置)2、装置接线盒，装置连接镀锌钢线管，接线盒与铁线管之间用直径6厘圆铁电焊跨接处置。保持精良的接地保护。3、线管的进口要消弭批缝，以防利口刮伤电线。4、选

45、用的Bv铜芯电线必定要能满意打算的功率恳求。电线必须有国度有关部分考核出示的及格证书及产物检测讲演。5、线管穿线的截面积不克不及年夜于铁管的截面积34，电线不克不及在线管内存在接驳口。6、金属软管(蛇皮管)在接线盒中接出长度不克不及超越60公分。7、线管的装置留意雅不雅标准，横平竖直，不克不及乱拉乱接，歪歪歪歪，装置必定要结实。8、接地电阻测试不克不及年夜于4欧姆(R接地4欧姆)。9C阻燃管敷设的话，那么按PVC阻燃管的有关敷设方法敷装备工。第九节卫生间排水管道装置1、任务前提（1）图纸曾经会审，技巧材料完备，已停顿技巧、质量、平安交底。（2）土建根底工程或地下室主体工程根本实现，管沟已按打算

46、恳求挖好，沟基作了响应处置，并已抵达施工恳求的强度。（3）一层或二层卫生器具的样品已出场，出场的材料、机具能保障连续施工。（4）任务应在干功课前提下停顿。2、工艺流程量尺、排管、定位管段预制下管注水实验防腐回填（1）、量尺、排管、定位1）按照图纸恳求、标准规则，在土建给出的核心线跟标高线、按卫生器具的规格型号拉穿插线，用线坠断定各排水破管跟卫生器具甩头的地位与标高、一般排水破管承口外侧与装潢面的间隔为20-50mm。2）按照恳求的规格型号选择管材、管件，外表反省及格后喧扰管内的污物、多肉跟毛刺。3）按照已断定的地位、标高，可在沟内按承口朝来水偏向陈列已选好的承插管材、管件，需要时截短管子，使全部管路就位。4）反省管道地位与标高契合恳求后，在接口处划好