建筑行业北京城建大厦工程施工组织设计方案.doc

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1、目录一、体例按照1二、工程概略1三、施工安排7四、施工预备10五、施工总平面安排11六、施工总进度打算12七、要紧分项工程施工方法12八、要紧资本需用量打算20九、质量治理及保障方法20十、技巧材料治理及保障方法22十一、工期保障方法23十二、现场文化施工治理及保障方法24十三、环保、环卫治理及保障方法26十四、平安治理及保障方法28十五、消防、保卫治理及保障方法34十六、时节性施工方法36十七、本钱治理及落低本钱施措38十八、新技巧推行应用39一、体例按照1、北京市城建修建打算研讨院供应的施工图纸。2、北京市城建勘探打算院供应的岩土工程勘探讲演、丈量定位操纵坐标效果跟工程水准效果表。3、北都

2、城建修建打算研讨院的打算交底与图纸会审。4、国家发布的有关执法、法例中华人民共和国条约法、修建法及招招标法等。5、现行的国家修建工程有关标准、规程、施工工艺、质量验收标准、标准图集。6、北京市有关修建工程的地点标准(包含标准图集)跟当局有关施工治理规则。7、现场勘探及北京市修建市场的调研情况。8、ISO9001质量系统消费、装置跟效劳的质量保障方法跟质量保障手册、次序文件。9、国家、北京市关于情况治理规则跟职业平安卫生治理规则。10、团体公司有关的施工治理规则文件；11、团体工程施工法次序文件。12、团体公司指点对工程的有关唆使肉体。二、工程概略1、天文地位及修建范例北都城建年夜厦工程位于北京

3、市海淀区北三环中路47号，北平静庄路口的西南角，该工程为北都城建团体无限义务公司自筹资金并自建的集餐饮、文娱、贸易、客房、高级甲级写字楼为一体的智能化修建物，建成后将成为北平静庄地域标记性修建。见下表：序号单位类不单位名称1树破单位北都城建团体无限义务公司2北京市城建修建打算研讨院3监理单位北京华城监理公司4施工单位北都城建团体城建年夜厦施工工程部3、打算简介本工程占空中积公顷，总修建面积126180 m2，此中地下面积88762 m2，地下面积37418m2。修建物地下四层，基底标高为绝对标高米、；地上裙楼6层，檐高；南部A、B塔楼27层在16层以下连为一体，檐高；西北部C塔楼为十层，檐高4

4、0米。m相称于5m，室内本地坪高差m。修建功用打算详见附表一。修建外破面打算，采纳单位式隐框玻璃幕墙跟铝板幕墙，外露不锈钢构件及遮阳构件。首层及二层裙楼外墙采纳开放式花岗石干挂幕墙。修建室内打算，在旅店年夜堂、办公年夜堂、电梯厅采纳花岗岩墙、空中、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；业务厅、走廊采纳花岗岩空中、剖析树脂乳胶液墙面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；办公室、集会室、客房套间、中中餐雅间采纳地毯楼面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶内墙门为木门，防火门应用木质防火门，内墙窗应用铝合金窗。贸易中庭采光天棚采纳弧形中空钢化玻璃及铝合金拱形构架。详细装潢做法见附表二。裙楼及C塔楼采纳钢筋混凝土框架-剪力墙构造，南部A、

5、B塔楼高层部分采纳钢-混凝土组合构造。0.000以上主楼与裙房之间设有变形缝，0.000以下设后浇带。详细构造方法见附表三。-20.6m。地基要紧持力层为粉质粘土粘质粉土层，部分为粘质重粉质粘土层，地基承载力标准值为230KPa,无脆弱下卧层。抗震布防烈度为8度。主楼部分框架抗震品级为一级，剪力墙抗震品级为一级，裙房部分框架抗震品级为二级，剪力墙抗震品级为二级。强电打算本修建的总装机容量为：11300KVA，负荷密度约为90VA/M2；共设三处变电所8台变压器，每处变电所均由市电引入两路10KV电源8台变压器；强电零碎要紧包含：高压接、变电所高低压配电；制冷机房、空调机房、风机房、水泵房、汽锅

6、房、热交流站、电梯、扶梯等能源装备的配电及操纵；照明零碎；防雷接地零碎；弱电打算本修建为甲级写字楼智能化修建物，弱电零碎要紧由以下多少个零碎构成：主动报警及联动零碎；播送零碎；楼宇自控零碎；闭路电视监视及有线电视零碎；保安巡更零碎；综合布线零碎；电磁门禁零碎；泊车场主动化治理零碎；无线旌旗灯号引入零碎无线对讲零碎等。给水零碎打算给水零碎要紧有以下零碎构成：生涯冷水零碎，生涯热水零碎，中水供水零碎，纯水直供零碎，消防给水零碎，人防给水零碎，水喷淋零碎，空调冷却水轮回处置零碎。排水零碎打算排水零碎要紧有以下零碎构成：雨水零碎、污水零碎、废水零碎。暖通零碎打算暖通零碎要紧有以下零碎构成：会合空调零碎

7、，机器送排风零碎，防排烟零碎，人防透风零碎，热风度暖零碎，汽锅零碎，冷冻零碎，天然气零碎。4、水文、地质概略4.1地质概略按照北京市城建勘探测绘院供应的城建年夜厦岩土工程勘探讲演2001详勘002，该工程拟建场区位于永定河洪冲积扇北部，空中标高为49.14m。拟建园地地质土层按照其年月、成因范例及岩性，按工程特征分别为14个年夜层，现自上而下分述如下：4人工堆积层：该层散布于地表，表层一般为厚约的水泥空中，要紧为粘质粉土、粉质粘土层，人工填土一般厚度为2.0m，最年夜厚度为，层底标高为48.00m。4.1.2第四纪全新世冲洪积层：粉质粘土重粉质粘土层，一般厚度为2.0m，层底标高为47.50m

8、，部分地段缺掉此层。粘质粉土砂质粉土层，一般厚度为5.0m，层底标高为47.10m。粉质粘土重粉质粘土层，一般厚度为2.0m，层底标高为43.50m，部分地段缺掉此层。砂质粉土层，厚度为2.0m，层底标高为42.10m，部分地段缺掉此层。粉细砂层，厚度为6.5m，层底标高为40.80m。4第四纪晚更新世冲洪积层：粘质粉土砂质粉土层，厚度为3.0m，层底标高为35.00m。粉质粘土粘质粉土层，厚度为5.0m，层底标高为33.00m。细中砂层，厚度为3.0m，层底标高为29.50m。圆砾层，厚度为2.0m，层底标高为26.00m。圆砾层，厚度为5.0m，层底标高为26.70m。卵石层，厚度为6.5

9、m，层底标高为21.00m。砾砂层，厚度为5.0m，层底标高为13.60m。卵石层，钻进至标高仍为此层。按照勘探讲演实测地下水位后果，该场区存在三层地下水：第一层为下层滞水，水位埋深为4.1m，水位标高为44.40m；第二层为潜水，水位埋深为13.30m，水位标高为35.18m；第三层为层间水，水位埋深为23.00m，水位标高为25.40m。积年地下水位最高标高到达46.50 m1959年。近多青年，年均在m阁下。本场区地下水对混凝土构造及钢筋混凝土无腐化性，对钢构造存在弱腐化性。5、工期北都城建年夜厦工程总工期目的为24个月，于2001年12月18日正式开工至2003年12月18日竣工。6、

10、工程特色区。施工材料出场运输艰辛，白昼交通拥堵，车辆受交通操纵限度，仅能夜间材料出场。情况标准恳求高，要保障施工对情况的阻碍落至最低点，情况净化构成扰民将会对畸形施工构成阻碍。6.2施工园地狭窄。施工可应用途空中积与首层修建面积比为1：6。钢筋加工堆放、模板加工堆放、钢构造构件堆放、修建材料跟机电装备存放堆栈、生涯装备均需在场外租地租房处置，同时构成二次搬运量年夜。现场不克不及构成轮回路途，修建物南北两侧仅能构成单向施工临时运输路途。6.3工期短。本工程实践工期二年，要少于定额工期，工期的紧缩构成抢工厂面，年夜年夜添加种种资本的投入，针对工期要采纳响应放慢进度的技巧方法，并公正构造各工序穿插施

11、工。工程量年夜。修建面积126180 m2，机电装备零碎多，属特年夜型工程。6.5根底深。基底标高为绝对标高米、；受四周情况制约，基坑开挖需边坡支护跟人工落水，且开挖坡道只能设在基坑内，给土方开挖带来艰辛。高层主体构造为钢构造。团体公司在钢构造工程施工技巧方面力气绝对薄弱，钢构件的制造、装置要作为本工程重点工程进展操纵。6.7修建标准高。本工程打算为高级智能化修建，采纳修建装潢材料及机电装备均属高级产物，对施工装置工艺、质量有较高恳求，要创北京市构造工程“长城杯跟国家优质工程“鲁班奖。6.8工程治理标准高。本工程是团体公司自建工程，工程施工治理要充分表达团体公司的治理程度，严峻履行工程治理次序

12、文件，各工程标要到达团体公司内的顶尖标准7、要紧工程量一览表工程称号单位数量工程称号单位数量土方开挖m3185000钢构造t10390回填土m36300防水工程32800基坑支护7720幕墙工程28350混凝土m371090石材装潢34830钢筋t8430吊顶工程84740预应力筋t370门窗工程樘4143三、施工安排1、安排原那么施工安排按照团体公司指点对年夜厦工程“快、好、省的唆使肉体为原那么，严峻履行工程法施工的次序文件，科学公正的构造施工，以表达团体公司的综合施工技巧气力。2、机构设置组建城建年夜厦工程施工工程部，由团体公司授权并在团体公司工程部的指点下对工程施行片面的施工治理。工程部

13、设工程司理一名、副司理二名、总工程师一名、总经济师一名；工程部部分设五部一室一厂，即工程部、技巧部、质量部、物质装备部、运营财政部、办公室、钢筋加工厂，技巧手下设丈量室，质量下设实验室。构造机构零碎图见附图一。3、工期总体操纵打算按照工期恳求，进展阶段性的操纵。2002年3月上旬实现土方开挖；6月尾实现下部构造工程；岁尾实现上部构造工程；2003年4月实现粗装修，11月尾实现包含装备装置的一切工程工程。构造施工至六层拔出二次构造工程，构造施工至十六层拔出粗装修跟部分机电装置工程，构造实现片面进展装修装潢工程跟机电装置工程。工期详细安排见施工总进度打算。4、任务范畴按照团体公司恳求，团体城建年夜

14、厦施工工程部负总包义务，工程部除专业分包外自带施工步队构造施工。城建年夜厦为“交钥匙工程。5、施工地区分别构造工程施工按照沉落缝分别红南北区，每区按照后浇带分别红三个施任务业区，钢构造部分以5轴分别红货色二个功课区，装修部分施工地区分别按照装修规格工程按照构造施工分区分别地区，水、暖、电按零碎跟地区相结合分别施任务业区。土建施任务业区的分别见附图二。6、施工构造按照施工地区分别原那么，按照施工区及专业设置施任务业队，土建施工按南北分区设置二个功课队，钢构造施工按货色分区设置二个功课队。休息力构造要按照工程量跟施工进度安排充分，并思索有必定的后备力气。部分专门专业思索分包。年夜型施工机器装备按照

15、差异施工阶段响应设置，构造阶段现场设置塔吊起重机做垂直运输，主体构造至六层后三座塔楼分不设置室外电梯，在首层设混凝土、砂浆搅拌站。6.3本工程核心足手架，在十层以下采纳双排扣件式钢管足手架，按照装潢施工架子搭设，十层以上采纳楼层装置式足手架。6.4施工现场空中全部混凝土硬化，西北、西北部设场区出进口，施工现场南北面设单向施工路途。临水、临电沿基坑边环型设置。6.5因园地狭窄，在现场外租地设生涯区、加工厂，钢筋、模板加工制品运至现场后直截了当吊运到功课区。6.6构造施工阶段，混凝土全部应用商品混凝土，混凝土按照施任务业区按部位全部浇注，原那么上不装备工缝；钢筋直径d22时采纳钢筋剥肋滚压直螺纹衔

16、接，d22时采纳绑扎搭接；墙、柱、梁、板全然模板为酚醛覆膜多层木胶合板为面板，方木、木匠字梁、槽钢、足手架钢管为主次龙骨及支撑，密肋梁构造采纳定型玻璃钢模壳；钢构造构件委托有天资的加工厂家制造。6.7施工技巧预备按照总体施工构造打算、机电装备装置施工构造打算、装修装潢施工构造打算、钢构造施工构造打算进展体例。7、工程实现目的进度目的：按工期恳务实现总体施工打算，于2002年12月18日前开工。质量目的：本工程质量目的为：分项工程及格率100%，优良率90%以上，分部工程优良率以上，单位工程优良率，单位工程确保北京市优质工程跟获北京市构造“长城杯工程，争创国家优质工程鲁班奖。平安目的：确保工程无

17、严峻伤亡事变，根绝逝世亡事变，重伤事变发作率操纵在千分之三以内。文化施工目的：确保北京市文化样板工地，创破国际一流的平安文化施工地。情况施工目的：确保情况达标，制造精良的施工情况，防止发作扰民跟情况净化事项的发作。四、施工预备1、技巧预备技巧职员详细会审图纸，体例单位、分部、分项工程施行性的施工构造打算跟打算，做好技巧交底。按照工程特色，针对重点要害工序构造专项技巧攻关。丈量职员接纳高程水准点及修建物地位操纵桩，实现修建物的轴线、高程操纵网的放线任务。树破现场实验室，实现实验装备计量标定。2、机器装备预备施工所需装备要在出场前实现测验，到达运转畸形的前提。出场装备型号、数目、时间要满意施工打算

18、恳求，并装备必定的易损件配件，便于现场实时维修正换。3、休息力预备按照施工进度打算，休息力构造部分在公司外部对施任务业步队进展择优录用，构造各工种休息力按需出场。一切制定的施工职员出场行进展操纵工艺、质量标准、平安卫生、消防等工程的技巧培训跟交底。4、物质预备物质部分体例材料需用量打算，对施工用材料提早对供应商进展调查，对材料质量进展验证，并按照材料需用量打算，构造及格材料出场。5、现场预备五、施工总平面安排1、现场按照原有占地域域设定围墙，施工现场空中全部采纳150厚混凝土硬化，施工现场南、北面设宽6米的单向施工路途，西北、西北角设收支年夜门。施工厂区年夜门设宽6米，并标有企业标记。沿路途路

19、边设排水沟，在两年夜门处设洗车池。现场设污水积淀池，施工用水经积淀后排入市政污水管道。2、临时供电由西南变压器供应电源接入现场配电室，供水由市政水网接入，施工临时用水干管100厘米直径，并应用修建本身消防蓄水池设加压泵用于高层施工及消防用水；施工用水、用电在厂区内环型设置，埋深80厘米，按最短间隔安排到各装备跟修建物应用部位，现场临时消火栓共设8处，配电箱5处，每楼层设置消火栓、配电箱各一个。现场设总电表、水表。3、构造阶段现场设置三台塔吊做垂直运输，一台臂长70米的21B自升式结实起重机装置地位在北侧基坑外，二台臂长40米的21B自爬式起重机装置地位在A、B塔电梯厅，主体构造至六层后在塔楼分

20、不设置室外电梯一部，进入砌体、抹灰工程施工阶段，在首层构造楼层设混凝土、砂浆搅拌机各一台。4、因园地狭窄，在现场外租地设生涯区、加工厂，钢筋、模板加工制品运至现场后直截了当吊运到功课区。施工现场安排材料临时周转园地、材料库房、实验室、木匠棚、配电室、办公室。现场采纳环保可挪动茅厕。加工区要紧为钢筋、模板加工，需园地3000平方米。生涯区为施工职员生涯寓居，需园地2000平方米。现场临设安排详见施工现场总平面安排图附图三。六、施工总进度打算因本工程工期短，质量标准恳求高，给施工构造构成必定艰辛，因此在工程进度打算安排中，要无效的构造减短分部分项工程工期，公正安排工序之间平面穿插功课。为使工程定期

21、开工要采纳需要的方法，抓好阻碍工期的要害工序的施工，增加或防止时节要素对施工构成的阻碍，体例出详细的时节性施工打算，确保工程顺遂进展。工程施工总进度打算见附图四。七、要紧工程工程施工方法1、施工丈量平面操纵：本工程修建平面方法呈矩形安排，为保障平面地位的精确性，树破轴线操纵网，以5轴、11轴、OA轴、E轴、K轴、H轴为操纵轴线构成平面操纵网。应用全站仪投测操纵桩，由操纵桩投测施工用操纵轴线，施工中直截了当应用ZL铅直仪往上转达轴线，经复核落后展细部放样。高程操纵：为保障竖向操纵的精度恳求，对每层所需的标高基准点引测至修建物上，在修建物四角柱上投测基准点，且在统一施工平面层上至多引测三个高程点，

22、并抄测墙、柱楼层50线。2、基坑落水2.1进展抽水实验，断定渗透系数K及阻碍半径R，为落水施工供应相关参数。2.2在在基坑外部设置自渗井点，自渗井点打算深度以进入细中砂层为原那么，直径600mm，间距1515m，断定自渗井点底标高为-25m。1层以下透水层中的地下水，到达落低基坑边疆下水水位。管井直径600mm，间距10.5m，打算底标高为-31m。2.4在基坑四周及基坑核心设置水位不雅察井对水位进展临时不雅察，不雅察井直径600mm，打算底标高为-31m。2.5先施工自渗井点，后施工抽水井点。按照不雅察落水后果进展土方施工。3、基坑支护及土方工程3.1按照该工程基坑开挖深度、地质材料及周边修

23、建物等情况，基坑支护系统采纳护坡桩及锚杆结合支护构造。基坑护坡桩及锚杆打算：护坡桩A型桩直径800mm，间距，桩顶标高为，桩底标高，嵌固深度为。混凝土强度品级为C25。锚杆两道打算，标高跟，程度间距，腰梁2工25b。m基坑护坡桩及锚杆打算：护坡桩直径800mm，间距，桩顶标高为，桩底标高m，嵌固深度为。混凝土强度品级为C25。打算锚杆三道，标高跟，程度间距跟，腰梁2工25b。3.2桩顶帽梁打算：护坡桩顶设帽梁一道，帽梁顶标高为，底标高为。帽梁高度为600mm，宽度为800mm。帽梁主筋为820，架破筋为216，箍筋为8200，混凝土强度品级为C25。3.3帽梁顶砖挡墙打算：为防止地表水涌入基坑

24、，砖挡墙顶部应高于地表20cm,因此砖挡墙顶标高。挡墙采纳框架梁柱添补370mm加筋墙的方法，墙顶设一道压梁，墙中设一道圈梁。砖挡墙每隔设一构造柱，构造柱截面尺寸：250370mm，构造柱主筋为416主筋拔出帽梁中，箍筋为6200。砖墙内圈梁截面尺寸为250370mm，主筋为416，箍筋为6200。砖墙顶压梁截面尺寸为200370mm，主筋为416，箍筋为6300。砖墙外部沿高度偏向每设一道26通长拉结筋，锚固于构造柱中。混凝土强度品级为C25。桩间土体支护打算：采纳挂网锚喷法进展支护。护坡桩间土体修整成拱型，在土壁上拔出30cm长16钢筋，钢筋显露土面50mm，用以结实钢筋网，沿竖向放置三根

25、6通长钢筋，横向6钢筋间距300mm。钢丝网网孔间距5050mm，钢丝网用射钉枪结实在桩体上，放射50mm厚混凝土。水泥采纳425#一般硅酸盐水泥，混凝土共同比为水泥：石屑=1：2分量比，水灰比为。3.5土方开挖工程：本工程采纳反铲式挖土机共同自卸汽车进展挖土。土方开挖将基坑平面分别为南区跟北区两个区。按锚杆标高低于锚杆孔位结合挖土机功用竖向分为四层开挖。全部土方开挖进程按照“分层开挖，先锚杆后挖土的原那么构造施工。挖土竖向分层分区挖土机数目台备注层次深度m土方量(m3)北区南区第一层032000022第二层374500022第三层7136500022第四层13-5500022按北南、西东次序

26、挖土时机合施工基坑的西北角跟西面各设一条马道，马道纵向坡度1：7，边坡1：1，宽10米后原土，面层厚级配砂石。每层土方开挖中，为了防止土方开挖与锚杆施工在基坑统一平面内穿插进展，采纳优先在距护坡桩15米宽范畴内，用拉槽方法瓜代开挖两个马道口部位的锚杆功课面，挖至锚杆孔位以下阁下开始做锚杆，土方应用一侧马道出口进展平放开挖，原那么上由北向南开挖，最初挖南侧马道土方，剩余反铲不克不及挖的土方，改用人工挖出会合成堆，采纳汽车吊吊斗卸车外运。3.6土方回填工程：胖槽回填土为2：8灰土，选用优质白灰、粘土经搀和后，采纳串桶向胖槽下灰土，并分层填筑夯实，填土厚度不年夜于200。每批填土通过实验断定其最优含

27、水量,施工含水量与最优含水量之差操纵在-4+2%范畴内，在现场填土前反省其含水量能否在操纵范畴内,如含水量偏高,采纳平均掺入白灰、干土并翻松、晾晒。含水量过低可采纳洒水平均搅拌，使含水率满意恳求。回填施工连续进展，采纳分段、分层填筑，碾迹堆叠年夜于，高低层错缝不小于1m。回填进程中按照打算或标准恳求，对每层回填土密实度及别的恳求进展测验，及格后转序。如现场不存在搀和前提，需在场外搀和后运至现场。4、钢筋工程材料操纵钢筋推销按照技巧翻样供应的数目、规格、型号恳求分批出场，钢筋出场进展质量测验。钢筋堆场四周设排水沟，下部用方木支垫，分层码放时，两头用方木分开，码放高度不超越三层。在钢材的端部挂牌并

28、编号，注明钢筋的规格、钢号、数目跟材质及测验形态。钢筋加工钢筋加工行进展除锈跟调直，按照配料单复核钢筋品种、直径、尺寸、根数，将同规格钢筋按照差异长度进展是非搭配下料，以只管增加短头，增加耗费。切割钢筋采纳砂轮切割。直螺纹钢筋丝头加工采纳钢筋直螺纹成型机一次装卡加工成螺纹，丝头带帽保护。I级钢筋作180弯钩时，其圆弧曲折直径D不小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不小于钢筋直径d的10倍；级钢筋末了作90或135弯折时，弯折直径D不宜小于钢筋直径d的4倍。弯起钢筋两头部位弯折处的曲折直径D不小于钢筋直径d的5倍；箍筋的未端要做成135弯钩，弯钩的曲折直径略年夜于受力主筋直径，且不小于箍筋直径

29、的2.5倍。弯钩平直部分的长度为10d。4.3钢筋装置、衔接跟绑扎钢筋保护层操纵：墙、柱钢筋保护层操纵采纳保护层塑料卡，梁板下外表钢筋保护层采纳与构造同标号混凝土垫块及定型马凳，间距600mm，呈梅花形安排。钢筋间距操纵：为了操纵好楼板钢筋高低地位关联以及梁与梁之间、梁与板之间以及梁与柱之间的钢筋穿插，采纳弹线定位、钢筋卡具定位方法。钢筋衔接、绑扎：钢筋逐点绑扎，采纳“八字扣，箍筋接口处采纳兜扣绑扎。钢筋搭接衔接满意搭接倍数，在核心跟两头用绑丝扎牢。直螺纹钢筋讨论衔策应用东西扳手，将两个钢筋丝头在套筒两头地位互相顶紧，设专人用劲矩扳手进展逐一测验，契合恳求的讨论用红油漆做好标记，防止漏拧。扳手

30、拧紧力矩见下表：钢筋直径(mm)22252832拧紧力矩(Nm)2002502803205、模板工程及支撑系统5.1柱子模板：面板采纳18mm厚多层双面酚醛覆面木胶合板，20080mm木匠字梁做竖向龙骨，间距小于300mm，模板支破高度超过梁底30mm50mm，模板在高度偏向设间距500mm的外加定型钢柱箍。模板四周各加两道侧向东西式支撑跟花篮螺栓拉接。连墙柱模板与墙体模板衔接玉成体。混凝土楼板浇筑时预留钢筋头用于模板支撑。柱模做法见附图五。5.2墙体模板：面板采纳18mm厚多层双面酚醛覆面木胶合板，模板竖向龙骨采纳80200mm的木匠字梁，间距330mm，程度主龙骨采纳10号槽钢。单位模板块

31、组装成型，应用塔吊吊运进展全部拼装。原那么上墙体模板一次支顶到位。内墙模板两侧设支撑架跟花篮螺栓拉接。外墙模板采纳方木架槽钢背楞的做法。方木间距小于250mm，双槽钢间距600mm，应用钢管支撑在基坑护壁上。木胶合板上按照竖向间距同主龙骨、程度间距900mm钻直径18mm的孔，用于装置穿墙螺栓。墙模做法见附图六。顶板及梁模板：面板采纳15mm厚多层双面酚醛覆面木胶合板，主龙骨采纳100100木方，次龙骨采纳50100木方。密肋梁楼板模板采纳定型加工的玻璃钢模壳。支撑架全部采纳碗扣式足手架，“举座红安排，梁、板支撑离开搭设。梁板模板做法见附图七。密肋梁楼板模板做法见附图八。模板装置前要弹出轴线、

32、地位线、标高线跟操纵线；对模板面进展清算，涂刷防雨脱模剂。柱、墙支模前，先在其根部抹20mm厚水泥砂浆寻平层带，作为柱定位与寻平。顶板梁模板按照轴线跟程度标高线操纵其地位跟标高，顶板模铺设前，先拉线校订主、次梁或梁边模板能否平坦，以确保面板拼缝平坦、顺直、严密。梁跨度即是或年夜于4m时，模板起拱；起拱高度为全跨度长度的1/10003/1000。梁、板、柱模板拆模时，按照先装后拆，后装先拆的次序拆模。预应力梁底模待预应力张拉后撤除。6、混凝土工程混凝土制备恳求：本工程混凝土强度品级要紧为C40，砼采纳商品混凝土。粗骨料选用级配精良的520mm碎卵石，细骨料选用中砂，水泥采纳一般硅酸盐水泥。混凝土

33、的浇筑浇筑预备：浇筑之前作出详细的浇筑打算，断定混凝地皮泵、料斗、串筒、振捣器等机具装备按需求预备充分，所用的机具均在浇筑行进展反省跟试运转。混凝土浇筑前，模板、钢筋及预埋管线操持隐、预检手续，反省浇筑混凝土用支撑架子、马道能否牢靠。作竣工序交代检经历收下达混凝土灌溉告诉单。混凝土运输：应用罐车施行商品混凝土运输，浇注混凝土时采纳地泵或泵车保送，柱混凝土可直截了当用塔吊浇注。混凝土浇筑：混凝土浇筑前，先浇筑510cm厚与混凝土一样共同比减石子的砂浆，以便与下层混凝土结合密实。混凝土的振捣采纳振捣棒，履行分层浇筑，分层振捣。假设浇筑混凝土必需间歇时，只管延长其间歇时间，并在前层混凝土初凝之前，将

34、次层混凝土浇筑终了。自由倾落高度超越2m加设串筒。混凝土的试块留置按每100破方米做五组抗压试块，即为7d、14d、28d三组为标养、同前提养护一组，备用一组共五组。夏季施工添加一组同前提养护试块。混凝土的养护：混凝土梁、板浇筑终了后即用塑料布掩盖，增加终凝前水份的蒸发，终凝后改为浇水养护。混凝土柱初凝后实时洒水养护，拆模后覆塑料布。养护时间非常多于14天。后浇带在底板混凝土浇注30天后再二次灌溉。为保障二次灌溉的混凝土与一次浇注的混凝土接槎质量，混凝土外表做凿毛处置。7、预应力工程本工程地下三一层、地上北段二六层及十、十一层采纳预应力钢筋混凝土梁。全部采纳低松懈Fj15.2无粘结钢绞线，预应

35、力钢绞线抗拉强度标准值为1860Mpa，张拉操纵应力为1395Mpa。张拉方法为一端张拉与两头张拉，锚具采纳I类锚具，此中张拉端采纳单孔夹片锚具，结实端采纳挤压锚具。详见预应力工程施工打算。8、预留、预埋工程在施工前，将构造图、修建图跟各专业施工图上的预留预埋零碎片面地校核一遍，在施工中对专业的预留、预埋隐检手续，同时鄙人道工序施工时与土建专业操持交操持接检，未操持交代检差异意进入下道工序的施工。电气预埋作好制品保护，防止灌入混凝土。核查修建图中的二次墙，按照打算及标准恳求设置构造柱钢筋。在墙内预埋木砖、预埋件，按砌块模数现场预制实心混凝土砌块，埋入规则的木砖、埋件。9、二次构造工程9.1二次

36、构造工程应用材料的规格型号、强度品级契合打算图纸恳求。砌筑砂浆的共同比由实验室提早试配。9.2砌筑沿长度偏向按门窗洞口等地位进展一次排砌，使墙体组砌公正，每道墙设置皮数杆操纵标高。9.3各专业工种亲切共同，详细核查预留洞口、管道、沟槽、预埋的地位、尺寸。10、装修装潢部分要紧工艺做法见装修装潢工程分施工构造打算。11、机电装置部分要紧工艺做法见机电装置工程分施工构造打算。八、资本需用量打算1、要紧施工机器装备需用量打算见附表四。2、休息力需用量打算本工程施任务业队绝对独破，休息力工种设置要完全。现场治理跟功课职员总数将保持在500人到1000人之间，休息力应用顶峰期有二个，一个根底构造施工阶段

37、，别的一个顶峰期是主体构造施工时拔出砌体工程跟粗装修阶段。休息力由工程部按照现场施工需求分配。治理职员的数目将保持在45人阁下。休息力需用量打算见附表五。3、要紧材料需用量打算见附表六。九、质量治理及保障方法1、树破工程质量治理轨制跟保障系统，形制质量治理搜集，落实各级治理职员的质量职责，施行施工全进程质量监控。工程司理是工程质量的第一义务人，对工程质量负全责。质量治理保障系统见框图。2、片面贯彻修建法、质量治理条例跟工程树破强迫性标准。做到质量治理不留逝世角。3、加强要害要素操纵，剖析、细化跟断定分项、分部工程质量目的，以实现总体质量目的。4、选配高素养职员构成工程治理班子，施任务业队择优应

38、用，为质量目的的实现供应全然保障。5、抓好职工培训，进步工人技巧素养，对质量治理与操纵职员进展施工工艺、质量标准培训，进展工前样板不雅摩加强质量理性看法，充分应用种种鼓吹手腕如现场黑板报、画报等方法进展质量鼓吹教诲，加强施工职员的质量看法。6、抓好工程材料治理，从泉源上操纵工程质量。现场材料出场时，把好四项验收关品种、规格、数目、质量凡不契合恳求的一概按分歧格品操纵次序处置。出场材料须查收质保书或产物及格证书。送样测验材料或验收时有疑征询的材料必需实时送样实验，在获得实验讲演前不得应用。7、树破工程的工程计量治理构造，功课队装备计量治理职员，为质量治理供应计量保障。8、关于施任务业队的质量操纵

39、，在施工进程中贯串不断，并严峻履行工程质量验收轨制跟质量奖罚轨制。制订实在可行的质量评选、奖罚轨制，活期发布上墙，发扬质量鼓舞感化。9、履行样板引路轨制，要紧分项工程均要先做样板，从打算体例、样板施工、样板验收须经监理、打算、业主确认后再片面推行。10、保持质量剖析会与质量消项例会轨制，剖析可以形制质量征询题的埋伏要素跟曾经觉察构成的质量征询题，制订响应的防范改正方法，对已处置的质量征询题经监理证明落后展消项，对经复查未到达恳求的进展转达、处分，强迫改正。质量集会活期由工程司理部构造召开。11、强化工程质量测验轨制，包含“三检制、材料验收“四道关、丈量复核、材料实验、施工实验与工序制品抽样测验

40、等轨制。12、通过加强技巧交底治理，计量治理，严峻落实技巧标准的治理，对无相关技巧标准的工艺要由工程总工程师及专家论证同意，并报监理鉴定前方可履行，根绝无标准、不按标准施工景象呈现。13、制订制品保护方法。施工时期，由于工期安排较紧，各工种穿插施工频仍，关于制品跟半制品，轻易呈现二次净化、破坏跟丧掉。必需公正构造各专业各工序穿插功课，互相和谐。各专业工序均按流程进展施工，严禁违犯施工次序的作法。通过采纳护、包、盖、封的保护方法，对制品跟半制品进展防护，并设专人担任巡查反省，实时觉察改正破坏制品的违章行动。14、后浇带浇注前，要对钢筋进展保护，对受力部位设支撑加固。15、在现场树破标准实验室，实

41、验有治理轨制、操纵次序，装备不断处于精良的任务形态。16、在施工中选择应用能进步工程质量的进步技巧跟施工工艺，普遍采纳新技巧、新工艺跟新材料，倡导技巧翻新。十、技巧材料治理及保障方法1、针对本工程的特色，结合ISO9001质量标准系统，树破完满的技巧材料治理轨制跟系统，使工程材料实在、无效、实时的反响工程的实践情况。通过技巧材料的严峻操纵治理，无效加强工程质量的静态治理，为工程开工供应完好的技巧材料。2、工程部履行总工程师技巧材料治理担任制，并逐级装备材料员担任材料治理任务。树破技巧材料目的义务制、岗亭义务制跟赏罚轨制，各施工治理部清楚白义务，各负其责。各级技巧材料员必需持有树破部发表的技巧材

42、料治理职员岗亭证书以保障材料治理系统的运转畸形跟标准。3、工程部按照工程进度制订技巧材料反省打算，进展材料治理反省，反省材料归档情况跟存在的征询题，并实时赐与改正，并限日整改。4、施工技巧材料随施工进度实时搜集拾掇，按专业零碎归类。根绝拖欠补做、涂改、捏造。施工所需质量保障材料如：原材及构配件测验材料、砂浆跟砼配比单等必需在施工前提供，经技巧职员确认前方准存档。材料员向功课队按施工进度书面告诉该项工程应聚拢的技巧材料内容、恳求、归档时间等，功课队按恳务实时送交工程部。5、材料搜集拾掇由技巧职员跟材料员独特进展，一切材料的编写要字体划一、标准，不得写草字、不标准简体字，要用碳素笔誊写，作到内容完

43、全，目的数据明晰，具名盖印明晰无效，日期与实践符合。一切材料要应用公用文件夹、文件盒、文件柜妥当保存，其不职员禁绝擅动。材料借阅要注销、具名，用毕出借，防止保存不善丧掉、破坏、腐化。6、按照开工材料体例治理规则，在规则限日内提交完好的、契合恳求的工程技巧档案跟开工材料。十一、工期保障方法1、装备强无力的工程指点班子,履行工程法施工，采纳进步、科学的治理手腕构造施工。2、按照本工程的特色，断定优良的专业化施工步队，按桩根底、构造、防水、水电装置、装备装置、装修装潢等专业分工，一致构造施工。备足劳力，在现场前提同意下午夜施工，放慢工程进度。3、投入进步的施工装备跟优质材料，满意工程需求。为确保工期

44、目的实现，投入充裕的进步的机器装备跟东西，应用较进步的钢筋衔接技巧、早拆模板支撑系统技巧、商品混凝土技巧，进步工效，延长各工序施工时间。同时选用优质的施工材料，进步工程质量，落低施工难度，防止返工。5、有预感性的处置好本工程与周边单位、住民的关联，在确保通行平安跟增加根绝扰民前提下，为工程施工制造精良的情况，保障工程施工不受阻碍。6、缜密打算制订公正详细的年、月、周施工进度打算，并按照施工实践进度随时调剂打算。7、保持必定的后备施工力气，以备需要时投入应用，从而保障进度打算的实现。8、抓好平安消费、文化施工，搞好情况保护任务，确保工地前提满意施工需求。9、加强政治思维跟后勤保障任务，使全部治理

45、职员为工程着想，满身心肠投入到任务中。十二、现场文化施工治理及保障方法1、树破现场文化施工保障系统，按照北京市文化工地标准树破健全现场治理轨制，岗亭义务制。成破由工程司理任组长，各专业功课队参与的文化施工指点小组，分工明白，义务到人。文化施工构造系统见框图。2、按照施工安排，各参施单位对文化施工任务的展开做到有打算、有施行、有反省，层层落实。3、施工现场场容治理方法施工现场及生涯区砖砌围墙，采纳公司CIS标准粉刷，做到封锁严密、完好、结实、雅不雅，并设专人常常清洗，保持外表洁净。年夜门内设置施工平面安排图及平安文化消费治理轨制，消防保卫治理轨制，场容卫生环保轨制，消防平面图，构造机构图板，内容

46、恳求详细实在，笔迹工致标准、明晰。现场运输路途硬化处置，保持平坦巩固、疏通、现场设置精良的排水方法，污水经积淀后排入本地市政污水管道。在年夜门口设置车辆清洗池，对出场车辆进展清洗，以防止灰尘、泥浆被带参加外。现场内工程废物、生涯渣滓要定堆放实时清算运走，现场保持洁净。设置专职保洁职员，保持现场洁净洁净。现场的茅厕卫生装备、排水沟昏暗潮湿地带，予以活期进展投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害繁衍。各施任务业队生涯区一致标准治理，由保洁职员清扫卫生。搞好现场文化施工鼓吹，在施工园地内吊挂、张贴文化平安施工口号。在夺目的施工部位跟年夜门口吊挂种种彩旗。借此衬托施工现场气氛。4、施工现场料具治理种种施工材料按施工现场平面安排图分类码放划一，契合恳求，不得阻碍施工交通跟场容。施工现场的材料保存，要按照材料功用采纳需要的防雨、防潮、防晒、防冻、防水、防爆、防破坏方法。珍贵、易燃等专门物品要实时入库，专库专管，加设清楚标记，并树破