建筑行业管理守则.doc

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1、目录目录第一部份弁言5-6第二部份装修工程指引7单位的移交8业主/租户联络材料8业主/租户进展装修工程8批核装修图那么92.预备装修图那么/图样102.3.3机电工程102.3.4递交装修图那么/图样11由开展商所选定的承判商为商户进展装修工程112.3.6装修渣滓清运费及装修押金12临时电力供应12反省装修及业主/租户业务告诉132.3.9其余装修本卷须知13业主/租户装修流程表14第三部份装修规那么153.1装修工程之告诉16装修工程担任人名单16保险163.4物料输送及装修渣滓清算163.5因工程招致损毁163.6装修工程只可于单位内进展163.7物料及东西保存16目录从新装设已修正之装

2、置173.9水电供应1717183.12平安方法183.13装修工人行动183.14围板193.15施工地区之通道193.16遵守规那么19第四部份治理效劳204.1要紧物业治理任务范畴引见214.2缴交治理费所在214.3缴费须知21第五部份入伙须知及年夜厦规那么225.1入伙须知235.1.1预定运用货运电梯235.1.2运用胶轮手推车运载235.派员在场羁系23渣滓之清算235.2年夜厦规那么23紧迫事变联络23装置及变开工程23招牌23装置天线23起卸物资24目录5.2.6货运电梯之运用24洗手间之运用245.单位用途24睡觉或室庐用途24弗成处理食品或煮食245.2.11业务时间25

3、5.2.12保持开业时间255.2.13保持橱窗及招牌光亮25弗成占用年夜众所在25业主/租户所在之洁净2556渣滓及废料之清算255.2.17抛售/招徕买卖26骚扰26植物/宠物26风险物品26弗成堵塞走火通道26非业务时间收支注销265非年夜厦开放时间勾留26修正规那么265遵守规那么26第六部份火灾撤离276.1消防零碎之表现28假设你看到火灾发作，请坚持平复28假设你听到火灾警铃响，请坚持平复28运用消防栓方法28目录分散唆使29当等待唆使时29假设分散唆使已播出，请坚持平复29警报零碎29火灾钟29附加装备30年夜众播送零碎30紧迫照明30防火方法30第七部份附录317.1装修渣滓清

4、运费及装修押金327.2临时电力押金免费表327.3圈外人义务保险之保险费337.5写字楼客用及货运电梯之运用时间337.6写字楼空调供应时间337.7商场客用及货运电梯之运用时间347.8商场空调供应时间337.9非业务时间空调供应用度347.1034第一部分引言第一部份弁言本手册概述贸易单位的装修事件与守那么，治理处一样平常治理效劳及业主/租户须遵守的规那么等。本手册只属指引及参考性子，所有仍以租/售合约条目为准，且不阻碍业主或租户在执法上的任务及于租约上的所有义务。如需任何查咨询及协助，请与本年夜厦治理处人员联络。董事总司理谨启第二部分装修工程指引第二部份装修工程指引2.1 单位的移交当

5、业主/租户在本年夜厦租赁部签妥操持租/售合约手续及缴交治理费后，租赁部将会收回收楼告诉书及收楼须知等文件，于指定日期内，业主/租户持相关指定文件及公司印鉴到喷鼻港新天下年夜厦物业治理处接纳单位钥匙。治理处人员将陪伴业主/租户核查单位内装备，于核查明晰后，业主/租户须签收有关装备均为完好无缺，并担任坚持该装备及单位情况精良。业户/租户接纳单位后，装备假设有任何破坏，概由业主/租户担任修妥，惟租赁合约条目尚有规矩者除外。假设业主/租户委托代办人接纳有关单位，其代办人必需向治理处提交业主/租户授权书。2.2 业主/租户联络材料业主/租户于接纳单位后，须填写本处收回予业主/租户的材料填报表及即时提交治

6、理处以便日后作商务及紧迫联络之用。2.3 业主/租户进展装修工程业主/租户须担任单位内之装修工程，包含就开展商供应的装潢或装备而进展的改装/增建工程，并支付所需所有用度。为确保业主/租户进展的装修工程顺遂进展，防止不用要时间停滞，业主/租户请于收楼前呈交有关图那么。业主/租户应聘请有专业天资的计划师为其单位计划施工图那么及图样予治理处思索。所有装修工程必需依照已同意之装修图那么进展，而当前的改建或第二部份装修工程指引加建工程，须得治理处书面同意前方可进展。所有触及机电部份的改建或增减工程须由开展商指定之承判商进展，用度由业主/租户自行承当。而未经治理办事先同意，不得进展任何装修工程。业主/租户

7、需于装修工程开始前，呈交详细图那么，在获得治理处书面同意前方可施工。在一般的情况下，应提交以下列图那么(视乎改装/增建工程的范围而定)：2.3.1.1详细的破体图并胪陈装修用料规格；2.3.1.2详细的铺面破视图/切面图附列铺面/商号招牌细节；2.3.1.3排水零碎散布图；2.3.1.4供水零碎/水管散布图；2.3.1.5消防装备及烟感喷淋零碎散布图；2.3.1.6空调风管零碎散布图附列有关细节；2.3.1.7强电零碎图2.3.1.8强电破体安排图照明能源功率2.3.1.9弱电零碎图2.3.1.2.3.1.11温控安排图2.3.1.12其余装备之计划说明第二部份装修工程指引为免耽误，业主/租户

8、在提交装修图那么/图样之前，应留意以下事项：2.3.2.1所有图那么/图样均应采纳公制比例，并妥为编号；2.3.2.2所有技巧材料应以公制为单位；2.3.2.3精确的程度及尺寸应说明于所提交的图那么/图样内。不管怎么样，所有尺寸均应实地量度核实；2.3.2.4修建细那么、材料规格及装置方法应在图样内表现；2.3.2.5机器装备应随附证明文件、说明书等，以便评价负量；2.3.2.6不得对年夜厦修建构造进展任何改建增建。2.3.3机电工程治理处将不会同意业主/租户进展宏年夜的改建或加建工程；小范围的改建工程，假设有实践需要，治理处将会思索，但此等工程须获得治理处的书面赞同后，方可进展。业主/租户于

9、装修时期铺设电线，假设须临时封闭年夜厦总擎，必需提早三日告诉治理处，以便共同安排。治理处不会承受即时恳求。封闭年夜厦电力须于夜间十一时落后展。假设业主/租户未经同意而进入年夜厦公用表房接驳电力，一旦破坏年夜厦装备或阻碍其余租户/业主业务，所有结果，由该租户承当。第二部份装修工程指引2.3.4递交装修图那么/图样业主/租户须向治理公司递交装修图那么/图样。以下为交图所在：2.3.4.2假设有需要，业主/租户可联络治理处安排会见，以讨论建议进展的装修工程。为确保年夜众平安跟装修时期及日后零碎畸形操纵，以下装修工程，必需聘请开展商所指定承造商进展，所有用度均由业主租户自行担任：2业主/租户对气氛调理

10、零碎包含风机盘管、气氛调理机等进展增建/改装工程，不管单位内或年夜众所在均须聘请开展商所指定承判商进展。2.3.5.2业主/租户对供水及排水零碎进展增建改装工程，不管单位内或年夜众所在均须聘请开展商所指定承判商进展。业主/租户之消防装置包含消防喷淋、警钟等增建/改装工程，不管单位内或年夜众所在，均须聘请开展商所指定承造商进展。第二部份装修工程指引业主/租户之年夜厦构造之变开工程、增建/改装工程，不管单位内或年夜众所在，均须聘请开展商所指定承造商进展。2装修渣滓清运费及装修押金在装修时期，治理处将于指定的所在设置装修渣滓搜集站。业主/租户及其装修承造商须按照治理地点规矩道路实时间，担任将装修渣滓

11、运往上述搜集站。而装修渣滓清运费及装修押金详列于附录7.1。装修渣滓清运费要紧包含由装修渣滓搜集站运往当局渣滓堆积区的收入。业主/租户须于装修工程开始前缴交上述用度。假设业主/租户之装修渣滓弃置于年夜厦年夜众所在，治理处将安排清算，是项清算用度于装修押金附录7.1扣除。2临时电力供应业主/租户于装修时期可借用年夜众电力进展，惟必需向治理处恳求及填妥临时电力恳求表。业主/租户须向治理处缴交临时电力供应用度附录7.2，施工临时电源均须由指定承判商进展并租用临时电源箱。但如因供电惹起之所有丧掉，概由该业第二部份装修工程指引主/租户担任。有关装修押金，待装修实现及扣除临时电费、租用临时电源箱用度后发回

12、业主/租户，但不附带任何本钱。2反省装修及业主/租户业务告诉治理处人员将准时于业主装修时期到装修单内反省，以确保租户室内装修是按照有关同意图那么而进展。别的租户于装修实现后，须告诉治理处作最初反省。而租户亦告诉治理处开始业务时间日期，及于治理处收回的业务记载表中签订证明，以便治理处跟进。2其余装修本卷须知业主租户应确保计划师或承办商明白有关装备/计划须契合有关当部分分及相关部分所有法定例那么。即便装修图那么/图样获治理处同意，也不保障有关当局会收回容许证。业主/租户的装修计划，应防止与开展商在单位内所供应楼宇装备的地位有所冲突。如进展移位或改装工程，所需用度概由业主/租户支付。因此，业主/租户

13、应事先与治理处商量恳求供应有关的图那么，以作参考。如欲进展装修，必需事先获得治理处同意，方可施工。请留意，事先未经治理处书面表现赞同，不得将支柱、墙壁、横梁或地台板切开。同时，装设任何呆板前，须确保单位具有充分的负荷量。第二部份装修工程指引2.4 业主/租户装修流程表接纳单位及治理守那么；监视该单位各项装备，如觉察有不当之处，那么填报于收楼工程处理记载表中；恳求装置水电表；2将装修图那么/图样提交治理处批核，假设可以情况下，请于接纳单位条件交；假设有需要，请与治理处安排面谈，以讨论各项装修工程；2.4.6所有装修工程须按改建有关规矩通过消防部分，质监部分批准2所有装修工程须获治理处同意，方可进

14、展；业主/租户应于开工前再提示工程承造商以下各点；i) 装修规那么；ii)iii) 向治理处提交有关保险文件及操持临时电、装运渣滓清运费及装修押金等手续。iv) 电线接驳年夜厦总电掣时，须提早三天告诉治理处并由开展商指定之承判商进展，用度由租户自理。2.4.9装修实现后，请破刻告诉治理处，以便进展最初反省，并需通过当局消防部分质监部分验收及格后，方算实现该装修工程。第三部分装修规那么第三部份装修规那么3.1装修工程之告诉业主/租户如欲授权其计划师、修建师或承造商直截了当与治理处联络，洽商装修工程事件，那么应以书面告诉有关安排。3.2装修工程担任人名单业主/租户须将各装修工程担任人名单交予治理处

15、，以便在装修时期及在非办公时间发作紧迫事变时与其联络。3.3保险业主/租户须安排购置工人抵偿保险、修建工程所有险落圈外人义务险，以便在装修时期一旦有财物丧掉或有人受伤时，可供应保险。于装修工程进展前，业主/租户必需向治理处呈交保险单正本。有关保险金额，请参阅附录7.3.物料输送及装修渣滓清算所有材料及装修渣滓均应以胶轮手推车经指定的货运电梯及通道，运往指定卸货区及渣滓搜集站。在搬运材料及渣滓时，不得运用客用电梯及主动扶梯。3.5因工程招致损毁在进展装修时期，如损及年夜厦年夜众所在的装潢或装置，那么须由业主/租户将之修复，直至治理处满意为止。而治理处保存代业主/租户修缮的权利，而有关用度那么由有

16、关业主/租户支付。第三部份装修规那么3.6装修工程只可于单位内进展所有装修工程只限在单位内进展，而所有东西、材料等也必需存放在单位内。弗成将东西、废料或杂物堆放于年夜众走廊通道及后楼梯。否那么，治理处可将之清算，清算用度连同15%附加行政费于装修押金中扣除。如押金款额缺乏，用度由有关的业主/租户担任。3.7物料及东西保存业主/租户所聘请的承造商须担任保存其东西及材料。3.8从新装设及修正之装置业主/租户如将开展商于单位内所装设的结实装置及装备撤除，必需事先获得治理处之书面同意方可进展。3.9水电供应业主/租户可到治理处联络，以便在装修时期获得临时水电供应。3.10装修时间及工人名单业主/租户单

17、位装修时间为逐日早晨六时至清晨一时。惟有关装修工程假设对其余业主/租户构成干扰，治理处将安排该工程于指准时间内进展。假设须延伸任务时间于年夜厦年夜众所在包含走廊、电表房等，须向治理处恳求及支付任务证。为免闲杂人等收支，业主/租户于装修开始一礼拜前，须向治理处提交装修工人之名单及身份证编号，以便保安人员核查。别的，装修任务假设须白昼进展，亦须向治理处提早恳求及支付任务证。第三部份装修规那么3.11在年夜众所在任务顺序业主/租户假设须于年夜厦年夜众所在施工，必需事先向治理处恳求，获同意前方可开工，并于指定之时间、日期所在任务。于开工前到治理处保安部监控注销并支付任务证，并于任务时期佩带任务证。当日

18、工程完毕后须将任务证交回，否那么须缴交做证手续费。3.12平安方法业主/租户于年夜厦年夜众所在任务时期，须允从年夜厦保安/治理人员唆使，并于任务范畴内摆放任务正告通告牌及适外地围封园地，以保障途人平安。3.13装修工人行动业主/租户于单位内或年夜众所在任务时期，须防止对本年夜厦的主顾或邻近业主/租户构成干扰，并不得于年夜厦内睡觉、过夜、打赌，煮食及行动不检，否那么治理处或保安人员有权即时停顿其任务而毋庸事先告诉。第三部份装修规那么3.14围板假设业主/租户地装修工程对邻近业主/租户或其不人士有所阻碍或埋伏风险时，如声浪太年夜、净化情况等，业主/租户须装设恰当的围板以减低阻碍，并须常常封闭年夜门

19、，否那么治理处或保安人员有权破刻停顿其任务而毋庸事先告诉。3.15施工地区之通道假设业主/租户须经开展商施工地区进入所属单位进展装修任务或所属单位于开展商地区之内，业主/租户或其承造商进入上述地区必需按照开展商或其施工代办人唆使，遵守各地区任务守那么，保障单方好处，免至发作任何不测。业主/租户及其聘请的承造商及其雇员必需遵守治理处随时所制定之其余各项年夜厦治理规那么。第四部分治理效劳第四部份治理效劳4.1 要紧物业治理任务范畴引见保安：供应二十四小时片面保安效劳，保障业主及租户之好处。洁净：供应高质素洁净效劳，使年夜厦年夜众所在整齐，坚持初级贸易楼宇之抽象。维修：供应维修颐养效劳，确保年夜厦年

20、夜众装备畸形运作。.4。写字楼客用及货运电梯之运用时间及空调供应时间，请参考附录7.5及7.6，而商场客用及货运电梯之运用机空调供应时间，那么请参阅附录7.7及7.8。如需非业务时间空调供应，请提早于办公时间内与治理处联络。有关非业务时间空调供应用度，请参考附录。4.2 缴交治理费所在业主/租户可亲临或邮递方法缴交有关用度，缴费所在如下：中国上海市淮海中路300号层喷鼻港新天下年夜厦物业治理处4.3 缴费须知4请于治理处办公时间缴付用度；4治理费请以划线支票或银行本票支付，低头工资“；支票反面写上贵商户称号、单位号码及有关缴费告诉单编号；4每月治理费须于每月第一日事后缴交；4.3.4正式收条将

21、待支票过数精确后收回。第五部分入伙须知及年夜厦规那么第五部份入伙须知及年夜厦规那么5.1 入伙须知5预定运用货运电梯业主/租户于入伙前一礼拜，必需以书面告诉治理处预定运用货运电梯运载。5运用胶轮手推车运载业主/租户于搬运傢俬/物资时必需运用胶轮手推车运载，免得弄花空中材质。5派员在场监视业主/租户必需派员在场羁系起搬运工人之任务。5渣滓清算因拆箱而留下着废料须搬往指定之渣滓搜集所在，弗成将渣滓放置在年夜众走廊及楼梯。5.2 年夜厦规那么5紧迫事变联络5装置及变开工程如业主/租户须进展加改工程，请参照第二部份“装修工程指引作出恳求。5招牌除掉掉治理处容许外，业主/租户不得展现或张贴或装置任何招牌

22、于面向年夜众所在之铺面玻璃或外墙。5装置天线除获得治理处之同意外，业主/租户弗成装置天线于年夜厦内。第五部份入伙须知及年夜厦规那么起卸物资业主/租户必需遵守卸货之指定车位/所在，或由治理处习惯情况而作出之唆使。5货运电梯之运用业主/租户之雇员、代办人或送货员弗成运用可用电梯盛载任何物资、东西、物资、架或风险物品，业主/租户必需确保此类物品只用指定之货运电梯运载。而油压手推车亦弗成于年夜众所在运用。洗手间之运用业主/租户须适外地运用业主/租户公用洗手间，切勿损毁其卫生装备，而其一样平常洁净及备用品，均由业主/租户自行担任。5.2.8单位用途在任何情况下，业主/租户之单位只可用作租/售合约中指定之

23、用途，弗成作不品德或合法之用途。5.2.9睡觉或室庐用途业主/租户弗成同意其雇员或施工代办人或圈外人于单位内睡觉、作室庐用途或出租予雇员作留宿运用。弗成处理食品或煮食业主/租户弗成在单位内处理食品或煮食，除非事先掉掉治理处之书面同意。第五部份入伙须知及年夜厦规那么5.2.11业务时间一般业务时间为：写字楼：周一至周五上午八时至下战书六时周六节沐日除外上午八时至下战书一时周日及节沐日非开放时间商场：天天上午十时至早晨十时泊车场：天天二十四小时52坚持停业时间业主/租户须尽可以坚持单位天天于指准时间内停业。5市肆须坚持橱窗及招牌光明商户须按照年夜众交通东西的行走时间早上六时至夜间十时，坚持单位的铺

24、面装潢、橱窗及招牌光明平日亮起铺面一排灯饰。弗成占用年夜众所在业主/租户不得应用单位外之年夜众所在作储存或摆设物资之用，并不得在该等所在或其下面加建任何搭建或上盖。55业主/租户所在之洁净业主/租户将自行担任室内单位洁净，如需治理处供应响应效劳，那么所涉用度那么由该业主/租户担任。56渣滓及废料之清算业主/租户须自马上渣滓/食肆之食品残渣等搬到指定所在。请留意弗成将渣滓放置在年夜众走廊及楼梯等，本处将清算该渣滓。所有清运用度由该业主/租户担任。第五部份入伙须知及年夜厦规那么57抛售/招徕买卖业主/租户或其雇员及代办人弗成于年夜厦范畴内抛售或招徕买卖或派发单张或告白等。5骚扰业主/租户弗成发生乐

25、音、恶臭或污水致使骚扰其余商户。5植物/宠物业主/租户弗成将植物/宠物带进年夜厦范畴内。5风险物品业主/租户弗成存放风险物品或易燃物品于年夜厦范畴内。5弗成堵塞走火通道业主/租户弗成在楼梯、走廊或通道放置或弃置任何装修物料、废料或其运营之渣滓、纸箱傢俬等。非业务时间收支注销基于保安来由，任何人士于非业务时间进入年夜厦范畴内，必需于保安岗亭注销团体材料。非年夜厦开放时间勾留假设业主/租户于非年夜厦畸形业务时间仍勾留单位内任务，必需提早向治理处申报。并于任务时期，切勿进入不属于其单位范畴以外地区。5修正规条治理处有权随时添加，删除或修正各年夜厦规那么以便履行畸形之治理及保障年夜厦各业主及租户之权利

26、。遵守规那么业主/租户及其雇员须遵守治理处因应情况所需而订正其余年夜厦规那么。第六部分火灾撤离第六部份火灾撤离6.1 消防零碎之表现6假设你觉察火灾发作，请坚持平复6攻破走廊之消防报警箱玻璃片，以震动火灾警铃。6即告诉治理处。6如情况紧迫，即致电119告诉消防局。实验用消防栓/消防水管消灭火种，但假设是电掣/电路起火，那么弗成用消防栓，免得惹起爆炸，只可破刻打开电源及运用粉末式灭火器消灭电火。6假设火灾已无奈消灭，应运用近来之楼梯走至空中及等待救火员处理，以便向他们供应火势之情况及火势之情况，切勿在火灾时运用电梯。6假设你听到火灾警铃声，请坚持平复火灾警铃只会于发作火灾所在该层、上两层、下一层

27、及消防操纵室响起。假设该层响钟，未必是发作火灾之所在。6召集及分散公司全部员工往一平安所在。6在确保所有员工分散后封闭所有流派。6各公司之初级员工于分散时须担任点算所有员工之数量。切勿运用电梯。6运用消防栓方法6将消防栓之闸掣以反时针偏向扭开。6将射嘴指向起火地位。将射嘴之横闩扭至与喉嘴成不断线。第六部份火灾撤离6.2 分散唆使假设你觉察年夜厦其余所在发作火灾，但在你所属层数的火灾钟不响起，请等待治理处或救火员进一步之唆使。6当等待唆使时坚持平复，防止惶恐。6将主要之文件锁好。6将所有电源封闭。66假设分散唆使已播出，请坚持平复6运用湿水之毛巾去掩饰口鼻，免得吸入浓烟引致堵塞。6在所有员工分散

28、后锁上年夜门。请勿运用升落机，因火灾会引致被困与升落机内。6请运用近来之走火梯步行往下。6协助伤残、老弱人士及密斯起首分散。6切勿携带过重物件分散。密斯应脱去高跟鞋以便于行走。遵守治理处或救火员之唆使。各公司之指定担任人须担任点算各公司在此次分散之人数。6.3 警报零碎6火灾报警警铃火灾报警警铃零碎是由一片可被打坏之玻璃及警钟构成，并设于每层之消防栓箱内。地点操纵之掣板设于保安操纵室内，所有火灾讯号会表现于该操纵室掣板上。第六部份火灾撤离6附加装备一套全主动之消防烟感探测器装置于各层掣房及机房内。年夜众播送零碎在由火灾发作的情况下，年夜众播送零碎将会用来通报紧迫讯息。各层之走廊、电梯、电梯年夜

29、堂及洗手间均已装置上扬声器。紧迫照明各层之走火通道出口已装置紧迫照明零碎。6.4 防火方法在任何时间，年夜家均须遵守以下之防火方法：6当分开写字楼时，请确保所有电源及电器包含打字机、影印机等已打开。6确保所有电器装置已作活期反省。6切勿用全能插头减轻电荷。6切勿将电线插进插座，应运用精确之插头。切勿在写字楼或铺内存放易燃物品。6切勿在写字楼或铺内熄灭喷鼻烛。6请勿将未弄熄之烟头弃于写字楼/铺内。如发现在楼梯或年夜堂内有渣滓堵塞，请破刻告诉治理处，以便尽快派员清算。切勿于写字楼/铺内煮食。防烟门必需常常坚持封闭。第七部分附录第七部份附录装修押金及装修渣滓清运费单位面积装修押金免费装修渣滓清运输费

30、个不单位RMB100/平方米修建面积业主/租户须缴付修建渣滓清运费每平方米5元人民币以单位修建面积计最低RMB20,最高RMB100，000.00以上渣滓清运用度只包含由本年夜厦之渣滓站运往渣滓堆填区之用度，各租户须将渣滓放置于指定之渣滓搜集站。如渣滓四处弃置，本处将另行征收渣滓搬运费，该用度将由有关业主/租户之装修押金内扣除。*治理处保存对上述免费作出订正之权利。租用临时电力箱电力需要免费缴费30安培单相电缆由配电间至单位5米内租户之临时电箱RMB1600/组30安培三相电缆由配电间5米内之用户之临时配电箱RMB2000/组60安培三相电缆由配电间至单位5米内租户之临时配电箱RMB4000/

31、组*治理处保存对上述免费作出订正之权利。第七部份附录圈外人义务保险之保险费单位面积保险金额500sq.m2以下人民币三百万元以上500-1000sq.m2人民币五百万元以上1000sq.m2以上人民币一万万元以上*保险合约内须列出业主及治理公司的权利及好处。周一至周五上午九时至下战书六时周六/周日及年夜众假期苏息但有治理人员值班53823486临时如遇紧迫事变，可致电保安监控核心或到保安岗亭恳求协助。*治理处在非办公时间派驻治理人员在年夜厦内为各业户供应经济之治理效劳。写字楼客用及货用电梯之运用时间周一至周五上午七时之早晨八时周六上午七时之下战书一时周日及节沐日封闭不供应空调写字楼空调供应时间周一至周五上午八时三特别至早晨六时周六上午八时三特别至下战书一时周日及节沐日封闭不供应空调第七部份附录7.7商场客用及货运电梯之运用时间天天上午九时至早晨十时商场空调供应时间天天上午九时三特别至早晨十时非业务时间供应用度写字楼：RMB400/楼层单位商场：单独核算单位治理处整日保安操纵核心整日治安报警110消防报警119医疗抢救120114