物业公司毕业大学生实习报告 .docx

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1、物业公司毕业大学生实习报告 中专三年里的生活结束了，在这三年里我从中学到了许多学问，让我对机电类一种深刻的相识，今年学校里来了许多家公司，我看了这些公司都很不错，但我还是选择了这家物业公司;我们来到了物业公司经过他们一系列的介绍之后，我们在这里起先了第一次的上班，也就是一个很重要的一次实习，这对我们以后走上社会的一道必经之路。 在物业里有分几个部门，其中有客户中心，管理处和工程部等;我们现在所在的地方是名郡小区，虽然有点偏僻，但那里环境还是不错的，空气也很好，在公司里我很努力的去学习去听讲，假如有不懂的，我就会去问指导老师，他们都会很仔细的教我，在这些方面，修理人员都要具备这方面的技术条件，并

2、持有上岗证才能正式上岗，才能领到相应的工资和相同的待遇，这些都要靠自己的努力才得来的，所以每个人都很不简单，上班都要有一些规律，俗话说的好，没有规律，不成方圆。现在社会的那些公司都随着市场竞争激烈，而让我们的学问和技能都在不断的更新，这样可以对员工供应了各类专业性的培育得到提高，也可以让我们以后在社会上站住脚;在名郡小区里面有许多栋楼层，有多层和高层的区分，还有公寓楼，其中公寓楼有三栋，只有八层那么高，那里现在是住的人最多;多层的却有二十八栋，每栋有十一层高;高层的有十二栋，楼层有十八层高;但有几栋可以直通地下室，地下室是一个很大的停车场，有许多的消防栓，这些消防栓在遇到紧急事务的时候才用的上

3、，比如:地下室着火了，或出了交通事故所引起的火灾，才可以刚好的处理好。在名郡小区里有许多业主为一些小故障而烦扰，还有一些新业主搬进来，因业主叫一些工人来装修房子，而带来的烦扰，请工人时，工人要有装修证，不然是不能让工人进来帮业主装修的，在这个小区里有时也很简单就断电，有的是短路，有的只是跳闸，业主用电过度会产生跳闸现象;有时业主家里的水管堵住了，有的是铁门坏了开不了的缘由，这都会让业主耽搁上班的时间等，这些工作都是由我们去给业主解决的，有的却很难修，那只能请老师傅来帮忙了，我们在旁边看边学，我们间或也会帮上一点忙，老师傅在旁边也有教我们，让我们可以学到更多关于修理的学问，也让我们下次自己也能解

4、决这些事情，经过指导老师的指导，我们得更加努力的去完成了。有一个业主来到了客户中心反应了一些事情，业主说他家里的线路好象被烧断了，叫我们去修理好，吩咐下来后，我们起先把工具打算好了，然后来到了业主的家里看了一下状况，我拿出工具起先查，查了好久最终查到哪里坏了，我快速的加快脚步，抓紧过去把那个被烧断的地方打开，打开看了一会，对业主说这里已经被烧坏了，要去重新买一个才可以，业主立刻出去买了一个新的回来，过了一会，我们把损坏的地方修好了，我们把工具整理了一下打算回去，正打算走的时候却被业主叫住，业主为了报答我们，就从口袋里拿出一只香烟递给我们，我们微笑的对业主说，我们不抽烟请你收好吧，业主叫我们坐下

5、来喝一些茶，我们喝了一口就跟业主说声感谢，之后我们回去了，一天工作也得休息休息，话刚说完就又有许多事情做了，我们又起先忙了，虽然我们很辛苦，可我们也不是白忙，我们一样也得到了许多以前我们得不到的学问，也相识了许多业主。但有的业主脾气很不好，我们在工作中不管是什么样的业主，我们都要心平气和的和业主交谈，为了避开和业主有任何的冲突，我们要努力的替业主着想，我们所做的事要让业主感到满足为止，但业主不能私自非法的去改造一些房屋，这样会对隔壁的邻居带来许多的麻烦，也会影响大家的生活，许多业主会来投诉;还有一些事会给我们带来很大的麻烦，就是一些业主不交物业的管理服务费，这让物业感到很犯难，为了解决这种事情

6、，物业会派人去业主家和业主谈判。把这件事做好也是不简单的，这些只要我们专心去做会做的很好，事情没有做的更好，只有做到最好。有的业主家因小偷侵入，造成业主家里的财产被盗，这个事务也是常常发生的，业主会因为这件事投诉物业的管理太差，如发生这种事务，最好的方法是把小偷抓住，要是真的有这种意外，那只能赔偿业主相应的损失。其实，一个规范的物业管理是物业要提高企业权益爱护意识，还要促进物业管理企业从各个角度不断的完善自身对业主的服务水平，补好全部物业管理服务的漏洞，防止事故再次发生，避开那些不应有的损失，物业还要做好全面的工作，让客户可以放心让客户可以得到满足我们这种良好的服务看法，有的客户会因此表扬我们

7、这些员工; 其实不仅仅这些事故，还有电梯里的事故，电梯有时也会出现故障而跳闸，电梯跳闸业主们很危急，可能还会有生命危急，大家坐电梯时也要留意平安，假如造成捆梯现象，要刚好的去营救，我们这些员工要第一时间赶到，接着打电话给电梯公司，电梯公司的工作人员也会很快的到达现场进行营救，在他们到来的这一段时间内，我们要尽量让业主放松心情，电梯损坏很可能造成滑梯，大家都要记住要爱惜电梯，为了大家的平安，也是为了自己的平安。通过这次的实习，我从事实上获得更多书上得不到的学问，也熬炼了自己的，让自己更加有志气的去完成这次的修理任务，提高了自己的实力，当遇到困难的时候，我们要拿出志气来面对一切阻碍。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页