建筑工程方案施工质量验收统一标准.doc

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1、|建筑工程施工质量验收统一标准 建标2001157号颁布日期：20010720 实施日期：20020101 颁布单位：建设部国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建 设兵团，各有关协会：根据我部关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知 （建标号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的建筑工程施工 质量验收统一标准，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为 ，自年月日起施行。其中， 、为强制性条 文，必须严格执行。原建筑安装工程质量检验评定统一标准同时废 止。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研 究

2、所组织中国建筑工业出版社出版发行。建筑工程施工质量验收统一标准（中华人民共和国建设部 国家质量监督检验检疫总局 年月日联合发 布 年月日起施行 中华人民共和国国家标准） 总则 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质 量，制定本标准。 本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工 质量验收规范编制的统一准则。 本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标 准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。 术语 建筑工程 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、 竣工等各项技术工作

3、和完成的工程实体。 建筑工程质量 |反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐 久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验 批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到 合格与否做出确认。 进场验收 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合 格与否做出确认。 检验批 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 检验 对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将

4、结果与标准规定要求进行比较，以 确定每项性能是否合格所进行的活动。 见证取样检测 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的 检测单位所进行的检测。 交接检验 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 主控项目 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 一般项目 除主控项目以外的检验项目。 抽样检验 按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按 检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。| 抽样方案 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。 计数检验 在抽样的样本中，记录每一个体

5、有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。 计量检验 在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。 观感质量 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 返修 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 返工 对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。 基本规定 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工 质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按本标准附录的要求进行检查记录。 建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验 收。凡涉及安全、功能的有关产品，

6、应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监 理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位 技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。 建设工程施工质量应按下列要求进行验收：建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。|建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。涉及结构安全的试块

7、、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：计量、计数或计量计数等抽样方案。一次、二次或多次抽样方案。根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。经实践检验有效的抽样方案。 在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险（或错判概率）和使用方风 险（或漏

8、判概率）可按下列规定采取：主控项目：对应于合格质量水平的和均不宜超过。一般项目：对应于合格质量水平的不宜超过，不宜超过。 建筑工程质量验收的划分 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、 分项工程和检验批。 单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。|建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 分部工程的划分应按下列原则确定：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类 别等划分为若干子分部工程。 分项工程应按主要

9、工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按本标准附录采用。 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专 业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录采用。 建筑工程质量验收 检验批合格质量应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 分部（子分部）工程质量验收合

10、格应符合下列规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结 果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求。| 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。 建筑工程质量验收记录应符合下列规定：检验批质量验收可按本标准附录进行。分项工程质量验收可按本标准附录进行。分部（子分部）工

11、程质量验收应按本标准附录进行。单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主 要功能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录进行。 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足 结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求， 可按技术处理方案和协商文件进行验收。 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、

12、单位（子单位） 工程，严禁验收。 建筑工程质量验收程序和组织 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工 单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负 责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工|程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设 单位提交工程验收报告。 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工 （含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（

13、子单位）工程验收。 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规 定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部 门或工程质量监督机构协调处理。 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告 和有关文件，报建设行政管理部门备案。附录：施工现场质量管理检查记录 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表 填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。表 施工现场质量管理检查记录 开工时间： 工程名称施工许可证（开工 证）建设单位项目负责人

14、设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责 人序号 项 目 内 容 现场质量管理制度 质量责任制 主要专业工种操作上岗证书 分包方资质与对分包单位的管 理制度 施工图审查情况 地质勘察资料 施工组织设计、施工方案及审 批 施工技术标准 工程质量检验制度 搅拌站及计量设置 现场材料、设备存放与管理|检查结论:总监理工程师 （建设单位项目负责人） 年 月 日 附录：建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表划分。表 建筑工程分部工程、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 无支护土方 土方开挖、土方回填 排桩，降水、排

15、水、地下 连续墙、锚杆、土钉墙、 水泥土桩、沉井与 沉箱，钢及混凝土支撑 有支护土方 地基及基础处理 灰土地基、砂和砂石地基、 碎砖三合土地基，土工合 成材料地基 粉煤灰地基，重锤夯实地 基，强夯地基，振冲地基， 砂桩地基，预压地基，高 压喷射注浆地基，土和灰 土挤密桩地基，注浆地基， 水泥粉煤灰碎石桩地基， 夯实水泥土桩地基地基与基础 桩基 锚杆静压桩及静力压桩， 预应力离心管桩，钢筋混 凝土预制桩，钢桩，混凝 土灌注桩（成孔、钢筋笼、 清孔、水下混凝土灌注）地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防 水层，卷材防水层，涂料 防水层，金属板防水层， 塑料板防水层，细部构造， 喷锚支护，复合式衬砌， 地

16、下连续墙，盾构法隧道； 渗排水、盲沟排水，隧道、 坑道排水；预注浆、后注 浆，衬砌裂缝注浆|混凝土基础 模板、钢筋、混凝土，后 浇带混凝土，混凝土结构 缝处理 砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体， 配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝 土 劲钢（管）焊接、劲钢 （管）与钢筋的连接，混 凝土钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构， 钢结构制作，钢结构安装， 钢结构涂装混凝土结构 模板、钢筋，混凝土，预 应力、现浇结构，装配式 结构劲钢（管）混凝 土结构 劲钢（管）焊接、螺栓连 续、劲钢（管）与钢筋的 连续，劲钢（管）制作、 安装，混凝砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心 砌块砌体，石砌体，填充 墙砌体，配筋砖 主体

17、结构 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接， 钢零部件加工，单层钢结 构安装，多层及高层钢结 构安装，钢结构涂装、钢 构件组装，钢构件预拼装， 钢网架结构安装，压型金 属板木结构 方木和原木结构、胶合木 结构、轻型木结构，木构 件防护网架和索膜结构 网架制作、网架安装、索 膜安装、网架防火、防腐 涂料地面 整体面层：基层、水泥混 凝土面层、水泥砂浆面层、 水磨石面层、防油渗面层、 水泥钢（铁）屑面层、不 发火（防爆的）面层；板 块面层：基层、砖面层 （陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷 地砖和水泥花砖面层） 、大 理石面层和花岗岩面层， 预制板块面层（预制水泥 混凝土、水磨石板块面层） 、 料石面层（条石、块石面

18、 层） 、塑料板面层、活动地 板面层、地毯面层；木竹 面层：基层、实木地板面 层（条材、块材面层） 、实|木复合地板面层（条材、 块材面层） 、中密度（强化） 复合地板面层（条材面层） 、 竹地板面层抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清 水砌体勾缝木门窗制作与安装、金属 门窗安装、塑料门窗安装、 特种门安装、 建筑装饰装修 门窗 门窗玻璃安装吊顶 暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙、骨架隔墙、活 动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖） 饰面板安装、饰面砖粘贴幕墙 玻璃幕墙、金属幕墙、石 材幕墙涂饰 水性涂料涂饰、溶剂型涂 料涂饰、美术涂饰裱糊与软包 裱糊、软包细部 橱柜制作与安装，窗帘盒、 窗台板和暖气

19、罩制作与安 装，门窗套制作与安装，护栏和扶手 制作与安装，花饰制作与 安装卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防 水层，细部构造涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防 水层，细部构造 建筑屋面 钢性防水屋面 细石混凝土防水层，密封 材料嵌缝，细部构造瓦屋面 平瓦屋面，油毡瓦屋面， 金属板屋面，细部构造隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种 植屋面 室内给水系统 给水管道及配件安装、室 内消火栓系统安装、给水 设备安装、管道防腐、绝 热 建筑给水、排水及采暖 室内排水系统 排水管道及配件安装、雨 水管道及配件安装 室内热水供应系 统 管道及配件安装、辅助设 备安装、防腐、绝热卫生器具安装 卫生器具安装、卫

20、生器具 给水配件安装、卫生器具 排水管道安装管道及配件安装、辅助设 备及散热器安装、金属辐 射板安装、低 |室内采暖系统 温热水地板辐射采暖系统 安装、系统水压试验及调 试、防腐、绝热 室外给水管网 给水管道安装、消防水泵 接合器及室外消火栓安装、 管沟及井室 建筑给水、排水及采暖 室外排水管网 排水管道安装、排水管沟 与井池室外供热管网 管道及配件安装、系统水 压试验及调试、防腐、绝 热建筑中水系统及 游泳池系统 建筑中水系统管道及辅助 设备安装、游泳池水系统 安装供热锅炉及辅助 设备安装 锅炉安装、辅助设备及管 道安装、安全附件安装、 烘炉、煮炉和试运行、换 热站安装、防腐、绝热室外电气

21、架空线路及杆上电气设备 安装，变压器、箱式变电 所安装，成套配电柜、控 制柜（屏、台）和动力、 照明配电箱（盘）及控制 柜安装，电线、电缆导管 和线槽敷设，电线、电缆 穿管和线槽敷设，电缆头 制作、导线连接和线路电 气试验，建筑物外部装饰 灯具、航空障碍标志灯和 庭院路灯安装，建筑照明 通电试运行，接地装置安 装变配电室 变压器、箱式变电所安装， 成套配电柜、控制柜（屏、 台）和动力、照明配电箱 （盘）安装，裸母线、封 闭母线、插接式母线安装， 电缆沟内和电缆竖井内电 缆敷设，电缆头制作、导 线连接和线路电气试验， 接地装置安装，避雷引下 线和变配电室接地干线敷 设供电干线 裸母线、封闭母线、

22、插接 式母线安装，桥架安装和 桥架内电缆敷设，电缆沟 内和电缆竖井内电缆敷设， 电线、电缆导管和线槽敷 设，电线、电缆穿管和线 槽敷线，电缆头制作、导|线连接和线路电气试验 建筑电气 电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、 台）和动力、照明配电箱 （盘）及安装，低压电动 机、电加热器及电动执行 机构检查、接线，低压电 气动力设备检测、试验和 空载试运行，桥架安装和 桥架内电缆敷设，电线、 电缆导管和线槽敷设，电 线、电缆穿管和线槽敷线， 电缆头制作、导线连接和 线路电气试验，插座、开 关、风扇安装电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、 台）和动力、照明配电箱 （盘）安装，电线、电缆 导管和线槽敷设

23、，电线、 电缆导管和线槽敷线，槽 板配线，钢索配线，电缆 头制作、导线连接和线路 电气试验，普通灯具安装， 专用灯具安装，插座、开 关、风扇安装，建筑照明 通电试运行备用和不间断电 源安装 成套配电柜、控制柜（屏、 台）和动力、照明配电箱 （盘）安装，柴油发电机 组安装，不间断电源的其 他功能单元安装，裸母线、 封闭母线、插接式母线安 装，电线、电缆导管和线 槽敷设，电线、电缆导管 和线槽敷线，电缆头制作、 导线连接和线路电气试验， 接地装置安装防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下 线和变配电室接地干线敷 设，建筑物等电位连接， 接闪器安装通信网络系统 通信系统、卫星及有线电 视系统、公共广

24、播系统办公自动化系统 计算机网络系统、信息平 台及办公自动化应用软件、 网络安全系统建筑设备监控系 统 空调与通风系统、变配电 系统、照明系统、给排水 系统、热源和热交换系统、 冷冻和冷却系统、电梯和 自动扶梯系统、中央管理|工作站与操作分站、子系 统通信接口火灾报警及消防 联动系统 火灾和可燃气体探测系统、 火灾报警控制系统、消防 联动系统安全防范系统 电视监控系统、入侵报警 系统、巡更系统、出入口 控制（门禁）系统、停车 管理系统 智能建筑 综合布线系统 缆线敷设和终接、机柜、 机架、配线架的安装、信 息插座和光缆芯线终端的 安装智能化集成系统 集成系统网络、实时数据 库、信息安全、功能接

25、口电源与接地 智能建筑电源、防雷及接 地环境 空间环境、室内空调环境、 视觉照明环境、电磁环境住宅（小区）智 能化系统 火灾自动报警及消防联动 系统、安全防范系统（含 电视监控系统、入侵报警 系统、巡更系统、门禁系 统、楼宇对讲系统、住户 对讲呼救系统、停车管理 系统） 、物业管理系统（多 表现场计量及与远程传输 系统、建筑设备监控系统、 公共广播系统、小区网络 及信息服务系统、物业办 公自动化系统） 、智能家庭 信息平台送排风系统 风管与配件制作；部件制 作；风管系统安装；空气 处理设备安装；消声设备 制作与安装，风管与设备 防腐；风机安装；系统调 试防排烟系统 风管与配件制作；部件制 作；

26、风管系统安装；防排 烟风口、常闭正压风口与 设备安装；风管与设备防 腐；风机安装；系统调试除尘系统 风管与配件制作；部件制 作；风管系统安装；除尘 器与排污设备安装；风管 与设备防腐；风机安装； 系统调试 通风与空调 空调风系统 风管与配件制作；部件制 作；风管系统安装；空气|处理设备安装；消声设备 制作与安装；风管与设备 防腐；风机安装；风管与 设备绝热；系统调试 净化空调系统 风管与配件制作；部件制 作；风管系统安装；空气 处理设备安装；消声设备 制作与安装；风管与设备 防腐；风机安装；风管与 设备绝热；高效过滤器安 装；系统调试制冷设备系统 制冷机组安装；制冷剂管 道及配件安装；制冷附属

27、 设备安装；管道及设备的 防腐与绝热；系统调试空调水系统 管道冷热（媒）水系统安 装；冷却水系统安装；冷 凝水系统安装；阀门及部 件安装；冷却塔安装；水 泵及附属设备安装；管道 与设备的防腐与绝热；系 统调试电力驱动的曳引 式或强制式电梯 安装工程 设备进场验收，土建交接 检验，驱动主机，导轨， 门系统，轿厢，对重（平 衡重） ，安全部件，悬挂装 置，随行电缆，补偿装置， 电气装置，整机安装验收 电梯 液压电梯安装工 程 设备进场验收，土建交接 检验，液压系统，导轨， 门系统，轿厢，平衡重， 安全部件，悬挂装置，随 行电缆，电气装置，整机 安装验收自动扶梯、自动 人行道安装工程 设备进场验收，

28、土建交接 检验，整机安装验收 附录 室外工程划分 室外单位（子单位）工程和分部工程可按表划分。表 室外工程划分 单位工程 子单位工程 分部（子分部）工程 室外建筑环 附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集 站|境 室外环境 建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、 场坪绿化 给排水与采暖 室外给水系统、室外排水系统、室外供 热系统室外安装 电气 室外供电系统、室外照明系统附录 检验批质量验收记录 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建 设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表记录。表 检验批质量验收 记录 工程名称分项工程名 称验收部位施工单

29、位专业工长项目经理施工执行标准 名称及编号分包单位分包项目 经理施工班组 长质量验收规范的规 定 施工单位检查评定记录 监理（建设） 单位验收记录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 主 控 项 目1 2 3 一 般 项 目 4 施工单位检查 结果评定项目专业质量检查员： 年 月 日 监理（建设） 单位验收结论监理工程师|（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日附录 分项工程质量验收记录 分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目 专业技术负责人等进行验收，并按表 记录。表 分 项工程质量验收记录 工程名 称结构类型检验批数施工单 位项目经理项目技术 负责人分包单位分包

30、单 位分包项目 经理负责人序 号 检验批部位、 区段 施工单位检查评定结果 监理（建设）单位验收结 论 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 检查结 论 项目专业 技术负责人： 年 月 日 验 收 结 论 监理工程师 （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日附录 分部（子分部）工程质量验收记录| 分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人） 组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表记录。表 分部（子分部）工程验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责

31、人序号 分项工程名 称 检验 批数 施工单位检查评定 验 收 意 见 1 2 3 4 5 6 质量控制资料安全和功能检验 （检测）报告观感质量验收分包单位 项目经理 年 月 日 施工单位 项目经理 年 月 日 勘察单位 项目经理 年 月 日 设计单位 项目经理 年 月 日验 收 单 位 监理（建设）单位总监理工程师（建设单位项目专业负责人） 年 月 日附录 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程质量验收应按表记录，表 为单位工程质量验收的汇总表与附录的表和表 配合使用。表为单位（子单位）工程质量 控制资料核查记录，表为单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主 要功能抽查记录

32、，表为单位（子单位）工程观感质量检查记录。表验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合 验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填定，应对工程质量是否符合设计和规范要求 及总体质量水平做出评价。表 单位（子单位）工程质量竣|工验收记录 工程名称结构类型层数建筑面积 / 施工单位技术负责人开工时间项目经理项目技术负责人竣工时间序号 项目1 分部工程 共 分部，经查 分 部 符合标准及设计要求 分 部2 质量控制资料核查 共 项，经审查符合要求 项， 符合标准及设计要求 分 部3 安全和主要使用功 能核查及抽查结果 共核查 项，符合要求 项， 共抽查 项，符合要求 项， 经返工处

33、理符合要求 项4 观感质量验收 共抽查 项，符合要求 项， 不符合要求 项5 综合验收结论建设单位 监理单位 施工单位 设计单位参 加 验 收 单 位 （公章） 单位（项目） 负责人年 月 日 （公章） 单位（项目）负责 人年 月 日 （公章） 单位（项目） 负责人年 月 日 （公章） 单位（项目） 负责人年 月 日表 单位（子单 位）工程质量控制资料核查记录 工程名称施工单位序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验 报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收表 6 施工记录

34、7建 筑 与 预制构件、预拌混凝土合格证 |8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测 资料 9 分项、分部工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录12 结 构1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试） 验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收表 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录8给 排 水 与 采 暖1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试） 验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 5 隐蔽工程验收表

35、 6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录 8建 筑 电 气1 图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试） 验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性 试验记录 4 隐蔽工程验收表5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录7 施工记录8 分项、分部工程质量验收记录 9通 风 与 空 调1 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记 录 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收表4 施工记录5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷试验、安全装置检查记录 7电 梯 分项、分项工程质量验收记录|8 1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工 图及设计说明 2 材

36、料、设备出厂合格证书及进场检（试） 验报告 3 隐蔽工程验收表4 系统功能测定及设备调试记录 5 系统技术、操作和维护手册 6 系统管理、操作人员培训记录 7 系统检测报告 8建 筑 智 能 化 分项、分部工程质量验收报告 结论：总监理工程师 施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日 表 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 工程名称施工单 位序 号 项 目安全和功能检查项 目 份 数 核查意 见 抽 查 结 果 核查（抽查人） 1 屋面淋水试验记录 2 地下室防水效果检查 记录 3 有防水要求的地面蓄 水试验记录 4 建筑物垂直度、标高、 全高测

37、量记录 5 抽气（风）道检查记 录 6 幕墙及外窗气密性、 水密性、耐风压检测 报告7 建筑物沉降观测测量 记录 8 节能、保温测试记录 9 建 筑 与 结 构 室内环境检测报告 |10 1 给水管道通水试验记 录 2 暖气管道、散热器压 力试验记录 3 卫生器具满水试验记 录 4 消防管道、燃气管道 压力试验记录 5 排水干管通球试验记 录 6 给 排 水 与 采 暖1 照明全负荷试验记录 2 大型灯具牢固性试验 记录 3 避雷接地电阻测试记 录 4 线路、插座、开关接 地检验记录 5 电 气1 通风、空调系统试运 行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室洁净度测试记 录 4 制冷机组试运

38、行调试 记录 5 通 风 与 空 调1 电梯运行记录 2 电 梯 电梯安全装置检测报 告 1 系统试运行记录 2 系统电源及接地检测 报告 3 智 能 建 筑结论： 总监理工程师 施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定。表 单位（子单位）工程观感质量检查记录|工程名称 施工单位 质量评价序号 项 目 抽查质量状况好 一 般 差 1 室外墙面 2 变形缝 3 水落管，屋面4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面 7 楼梯、踏步、护 栏 8 建 筑 与 结 构 门窗 1 管道接口、坡度、 支架2 卫生器具、支架、 阀门3 卫生器具、支架、 阀门4 给 排 水 与 采 暖 散热器、支架 1 配电箱、盘、板、 接线盒2 设备器具、开关、 插座3 建 筑 电 气 防雷、接地 1 风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 4 阀门、支架5 水泵、冷却塔 6 通 风 与 空 调 绝热 1 运行、平层、开 关门2 层门、信号系统 3 电 梯 机房 机房设备安装及 布局 1 现场设备安装2 智 能 建 筑观感质量综合评价 检查 结论 总监理工程师 施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人）