小型建筑工程方案施工合同文本(范本).doc

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1、.建筑工程施工合同甲方： 乙方：签订日期： *年*月*日.甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法等法律法规，遵循平 等、自愿、公平的原则，就*工程事宜，双方经友好协商 一致，达成如下协议，以资双方共同恪守。 、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容 （具体详见工程量清单） 。 四、承包方式：双方商定采取下列第 方式 （1）包工包料； （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 五、施工日期：*年*月*日至*年*月*日 六、质量目标及技术要求 1、达到国家及行业现行验收规范合格标准。 2、严格按照甲方认可的方案组织施工。 七、合同价款及支付方式 1、合同价共计人民币： 元整（小写： 元）

2、。合同.价格包括材料、人员及其它税费等。本合同价为固定价格， 合同期内不作调整。 2、合同签订后甲方按合同价款的*%支付工程预付款。 本项目完工经甲方验收合格，满足使用要求，乙方办理完 结算手续并提供全额增值税专用发票后，甲方向乙方支付 合同价款至95%。 3、合同价款的5%作为质量保证金（无息） 。质量保证 金在工程质保期满后由甲方支付给乙方。 八、甲方的权利义务 1、甲方有权对工程质量、施工进度进行检查和监督;对 乙方施工中存在的问题有权提出整改要求，乙方应按要求 和时限进行整改。 2、审核乙方提交的施工图纸、方案和进度计划。 3、组织对工程进行验收，验收不合格的，乙方应按甲 方要求进行整

3、改。 4、施工管理过程中甲方代表负责现场施工过程中相关 协调事宜。 5、甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要 求的合格产品，并按施工进度计划及时供应到现场，双方 对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续.后由乙方负责保管。因乙方保管不当造成损失，由乙方负 责赔偿。 6、按照合同约定支付费用。 九、乙方的权利义务 1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。 2、乙方必须按照甲方选定的材料组织施工，乙方未按 甲方选定的材料组织施工，甲方有权要求乙方无偿更换和 返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、对施工中存在的问题按照甲方的要求进行整改，由 此产生的费用由乙方承担，

4、工期不予顺延。 4、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用， 按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 5、乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表 中的品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相 符，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，经甲方签 字认可后方可使用。 6、工程未验收之前，乙方负责已完工工程的成品保护 工作，保护期间发生损坏丢失，乙方负责修复和赔偿。 7、乙方负责施工现场的安全、防火、防盗、清洁卫生， 文明施工。.8、乙方承担施工期间的水电费缴纳以及施工垃圾的清 理工作。 9、乙方须接受本工程甲方代表监督管理。 十、验收 1、竣工工程验收以国家、行业有关标准或规定和本合

5、同的约定以及竣工资料为依据。 2、乙方确保本工程质量符合方案要求。 3、工程竣工后，乙方通知乙方甲方进行验收，质量不 符合要求时，甲方有权要求乙方返工，所发生的费用均由 乙方承担，工期不予顺延。 十一、质量保证 1、本工程质量保证期为工程验收合格之日起2年。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏质保期为5年。 2、在保修期内因施工质量发生的问题，乙方须在接 到通知后24小时内到场处理，其在质保期内所发生用于 处理本工程的一切费用由乙方承担。 十二、违约责任 1、施工质量达不到规范的要求时，乙方应无偿返工直 至合格，其所发生的费用全部由乙方承担，并赔偿因其违.约给甲方造成的损

6、失。 2、乙方不能按合同工期竣工，施工过程中无故拖延工 期，每延误一天向甲方支付合同价款1的违约金，并赔偿 因其违约给甲方造成的损失。乙方在施工过程中，如遇不 可抗力，工期可相应顺延。 3、甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方 支付合同价款1的滞纳金。 4、甲方未按合同规定的时间、要求提供材料，应偿付 乙方因此造成的停工、误工的实际损失。 十、解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。 协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院进行诉讼。 十一、合同的变更和解除 合同生效后，任何一方不得擅自变更、中止，如确需更 改，双方应协商一致并以书面形式确认。 十二、其它 1、施工现场发生安全事故，责任和费用由乙方负责， 甲方不负任何责任。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式陆份，.甲方执肆份、乙方执贰份，具有同等法律效力。 附件：1、工程量清单 2、 3、 甲 方： 乙 方: 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系人： 联系人：.联系电话： 联系电话： 开 户 行： 开户行： 帐 号： 帐 号： 合同签订日期： 年 月 日.