简易装修合同(共3页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋装修合同发包方(简称甲方):_ 身份证号: 承包方(简称乙方):_ 身份证号: 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点: 2. 装饰施工内容:详见清单。 3. 承包方式:包工包料。 4. 工期:自: 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。逾期竣工的按照200元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥ 元,大写(人民币) 2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次付款,对预算设计认可,签订合同后,在进场开工10内支付工
2、程合同价的30%。(2)第二次付款,施工中途完成工程量的50%,支付工程合同价60%(3)第三次付款,验收合格后支付工程合同价的90%。(4)第四次付款,在验收合格一个月之内支付合同价的100%。(3)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方承担。 2、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 3、乙方在施工中应
3、采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 4、乙方应按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。5、工程质量保修期一年,保修期从竣工验收合格之日起算。 四、违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。五、工程验收 1 工程质量验收,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收,双方办理工程结算和移交手续。 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。六、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。 七、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。 八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章): 电话: 乙方(签章): 电话: 签订日期: 年 月 日专心-专注-专业
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