精装房验收标准及方法(共4页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上精装房验收标准及方法-佳纳软装每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格呢？佳纳软装小编今天总结了：国家建设部发布实施了建筑装饰装修工程质量验收规范，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前上海装饰行业使用的验收标准有两个：一个是上海市家庭居室装饰工程质量验收标准，另一个是上海市高级装饰工程质量验收标准，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。购房合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具

2、、厨房设备、家具五金、洁具五金等;还需明确设备型号，有些还应该明确产地。精装修验房程序和项目：(说明：在下列选项后的内验收合格划，存在问题划，并记录具体情况)1. 入户门划痕 变形 翘曲 锁具 开启 合页 视镜 密封 垂直度2. 配电电表 电闸 照明电 开关是否有效 插座安装有无问题 相序3. 弱电强弱电预留端口配置是否符合国家规范 间距 位置 标高4. 空调位置 预留孔位置 电源配置是否规范5. 门禁系统楼宇对讲灵敏度 牢固性6. 宽带位置 是否连接7. 窗户隔音 开启 密封 变形 破损 划痕 安装是否到位8. 室内门漆饰 手感 眼观 开启 变形 流坠 色差 锁具 安装是否到位9. 墙面平整

3、度 色差 漆饰 阴阳角是否垂直 流坠 开裂 手感 空鼓10. 顶面平整度 色差 漆饰 阴阳角是否垂直 流坠 开裂 手感 空鼓11. 地面砖平整度 空鼓 色差 缝隙是否规范12. 地板平整度 起鼓 色差 缝隙是否规范 木龙骨是否牢固13. 厨房吊顶是否平整 吊顶有无色差 是否牢固 墙地砖是否规范 平整度 缝隙 色差 空鼓 垂直度 整体橱柜开启是否灵活 配件是否齐全 缝隙 开启是否顺畅 烟道是否通畅 是否经防水试验14. 卫生间吊顶是否平整 有无色差 是否牢固 墙地砖平整度 缝隙 色差 空鼓 垂直度 坡度比例 流水是否通畅 五金配件及卫生洁具安装是否到位 有无渗漏 通风 是否经防水试验15. 供暖管路是否畅通 是否打压试验 安装位置是否规范16. 配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位17. 合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合最后，佳纳软装提醒大家：精装修房最大的优势是省心，但并不单代表就一定会称心，毕竟是“批量生产”的结果，特别是对于追求个性，追求自我的购房者，一定要想清楚再购买。佳纳软装：专心-专注-专业