建筑行业建筑装饰工程施工组织设计的任务、作用和重要性.doc

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1、修建装潢工程施工构造打算的义务、感化跟主要性修建装潢工程施工构造打算，是工程工程施工的策略安排、战术安排，对工程施工起着操纵、指点感化，是招标文件技巧标的中心。修建装潢工程施工构造打算，是装潢施工企业治理的主要内容。施工构造打算依托其科学性、进步性到达操纵、指点、高质量、高水平的定期实现工程义务，是企业运营治理延长到消费第一线的运营治理，是企业博得经济效益跟社会效益的主要治理手腕之一。施工构造打算体例水平及其施行水平，反响了一个装潢施工企业的运营治理水平。施工构造打算的义务，确实是按照建破单元的恳求对施工图纸材料、施工工程现场前提跟实现工程施工所需的技巧、人力、物力资本量，运营治理方法，制定出

2、最优的施工打算。在技巧上、构造上，施工治理运作上，做出单方面、公正、科学的安排，保障工程施工优质、高效、经济跟平安环保的实现施工义务。施工构造打算是一项零碎工程，它包容了施工构造学、工程工程治理学，同时与企业治理学、修建经济技巧学等相关的学科。体例施工构造打算只是为招标中标，赶制“拍门砖，的见解是单方面的。曾经体例出的施工构造打算，缺少科学性、进步性、弗成行性，起不到构造操纵施工，指点施工的感化是不代价的。施工治理者在其工程施工中，不研讨不贯彻已鉴定的施工构造打算，使施工构造打算与工程运营治理摆脱，是企业资本的白费。出世后外洋的资本跟技巧曾经开始进入国际，国际装潢工程工程施工招标方法曾经发生了

3、特别年夜变更，招标方对招标中技巧标的恳求水平逐步进步，尤其是较严峻的施工工程及由外方直截了当或参加治理的施工工程，招标方对技巧标恳求的内容的深度也在逐步进步。比年来招标进程中，开标时招标方对招标方技巧标的恳求以及评标进程中对施工构造打算的评审曾经掉掉明白的验证。施工构造打算是技巧标的中心，它不只在招标方评标进程中起着无足轻重的感化，同时与施工合统一样存在执法束缚力。施工进程中，工程监理方以为需要时，随时可按照施工构造打算监视反省工程施工的任何环节。近多青年来，北京市跟天下修建装潢企业，在运营治理跟科技含量都在进步，修建装潢市场竞争日益剧烈，各修建装潢企业适应市场需求，进步市场竞争都加年夜了体例

4、任务的力度，施工构造打算体例任务的方法跟水平都有特别年夜进步。特别多施工企业的施工构造打算文件，曾经打破了多年因袭的土建工程施工构造打算的内容跟方法，在其施工治理中发扬了必定感化。我们该当尽快进步体例修建装潢工程施工构造打算的任务水平，使我们的施工构造打算尽快适应情势开展的需求，使我们的施工构造打算真正能够起到指点施工到达优质高效的感化。一、修建装潢工程施工构造打算的特色修建装潢工程量是修建工程的延长，修建装潢工程施工构造打算与修建工程施工构造打算有独特的法则，但也有其本身清晰的特色：1修建装潢只是修建的一部分，不管是新建仍然改建工程的修建装潢工程施工，都与修建专业的各方面紧密相关。装潢工程有

5、些与透风空调、消防、电气给排水等专业同步施工，也有与以上专业综合施工。装潢施工中对以上各专业及治理有关方的协分共同至关主要。2修建装潢工程施工工期较短。3修建装潢工程施工，材料品种规格多，工艺庞杂，工种多。装潢工程施工构造打算中的工程制定、安排的科学性至关主要。4建材消费的开展，新技巧的引进，新型装潢材料不时的呈现；社会生涯时髦潮水也在变更，装潢工程打算中不时呈现新材料，关于新材料新工艺的运用必需相适应。5过来修建装潢工程施工相称比重是手工操纵，现场制造或疏散加工。现在装潢部件工厂粗放化加工消费，现场组装曾经成为开展趋向。在施工构造中应高度注重。6由于装潢施工开工后，直截了当交付业主运用，装潢

6、施工中的材料、工艺、治理等各方面的环保恳求特别凸起。二、修建装潢工程施工构造打算的品种按照修建装潢装修工程施工差异的范围、差异的施工特色以及工程技巧的庞杂水平等要素，应响应的体例差异深度与各种范例的施工构造打算。施工构造打算是一个总称号。1施工构造打算一般可分为施工构造总打算、单元工程施工构造打算跟分部工程施任务业打算三类。施工构造总打算的工具是一个修建群体。比方我公司承接的颐跟园宾馆装修工程，施工工程包含俱乐部、悦春园、西餐厅、地下一、二层康乐跟1至8所多少十套客户的多栋号工程；施工专业包含装潢施工、机电施工；装潢施工中，既有古代装潢，又有仿古部分；该工程施工就必需体例工程施工总打算。2单元

7、工程施工构造打算，其工具是某一详细修建物或某修建物中的某一施工标段。它有绝对的独破性，但在施工工期、各项打算安排、职员构造等方面附属于施工构造总打算，遭到施工构造总打算前提的制约。比方颐跟园工程，施工构造总打算下，同时按照栋号施工的特色体例单元工程的施工构造打算。3分部工程施任务业打算，是对单元工程施工中某分项工程更深化过细的施工打算。只要在技巧庞杂的工程或年夜型工程施工中才需体例。例颐跟园宾馆工程施工中古建部分的油漆彩画、木、砖、石雕琢分部工程的施工，不能够在单元工程施工构造打算中，将有关详细恳求包含到里面去，而必需在分项工程施任务业打算中，详细制定各种构造、材料、工艺、操纵方法、技巧质量标

8、准、各种保障方法等。才能实现施工操纵的目的跟义务。分部工程施任务业打算，不该被理解为施工构造打算中的施工工艺技巧部分。实践上，分部工程施任务业打算是一个完好零碎的打算，它一方面有相称的独破性，另一方面又遭到单元工程施工及工程施工总打算的前提的制约。它所表达的各种规则存在声威性跟衔接进程中的科学性跟零碎性。而某些施工工艺尽管过细庞杂与分部工程施任务业打算比较，仍然要庞杂的，受其余方面前提的制约性也少。因此分部工程施任务业打算不是施工工艺技巧的列举。但它不是特别主要的，除了范围年夜、技巧庞杂的施工项必需体例外，在技巧含量高、需求技巧攻关的工程施工中也该当体例。三、施工构造打算文件体例一体例预备任务

9、1详细阅读招标文件跟施工图纸，理解工程的特色范围、性子、作风、施工内容、质量、工期恳求、技巧难点跟施工重点、并对有疑征询的地点作好记载。2到施工现场实地踏勘，核查施工现场修建施工中遗留的征询题或改建工程中的征询题，弄清施工工程现场及四周情况特色、施工暂设、二次搬运等的前提。施工的难点，作好记载。3将施工图及施工现场中存在的征询题，归结成文件按招标规则的方法跟时间报招标单元。参加招标答疑会，做好集会记载，将招标答疑文件保管好。4参加企业招标预备会：听取开拓部的开拓目的跟看法，听取运营部、工程部关于施工工程班子的安排。二施工构造打算体例1据施工图纸及相关材料，列出要紧施工空间跟各分部分项工程表；对

10、工程进展单方面剖析，寻出施工中的重点跟难点，断定施工安排施工构造治理方法、施工阶段分别、施工工艺、工种安排、各项保障方法等跟施工难点的处理方法。2按照运营部核算出的要紧分项工程任务量清单套用定额进展测算。按照工期恳求制定施工休息力打算、机具打算、施工材料打算、施工进度打算等。3按照工程治理部的看法，落实工程司理部构成，工程司理部要紧成员经历等材料。4按照招标恳求的格局跟次序体例技巧标、施工构造打算文件。5打算好施工破体安排图打算。6技巧标、施工构造打算文件体例实现后，报有关指点审批。三施工构造打算体例恳求1针对性1细心编写“工程概略：按照招标文件、施工图纸、现场踏勘记载、招标答疑文件准确简明的

11、表达工程概略特别主要，它表现了招标单元对施工工程的理解跟掌握水平。“工程概略中侧重点应有施工工程的要紧分部分项工程及工程施工特色剖析。是施工构造打算中针对施工工程制定跟体例施工的预备、安排、施工工艺、各项保障方法、各项打算的前提跟按照。2编写“施工安排：“施工安排是施工的策略安排、战术安排。是施工构造打算文件表达针对性的主要构成部分。“施工安排要紧应有如下内容：1施工区段分别各区段的施工特色；2要紧分部分项工程量表；3要紧施工次序、要紧工艺流程流水、穿插施工；工程施工所需工种安排说明要紧工种的任务范畴；4重点施工空间说明；5施工现场破体安排图；6施工深化打算安排；7与业主、打算、监理、修建各专

12、业的协分共同方法等。3假设招标恳求招标方对施工质量跟工期等做出许诺，施工构造打算中必需明白做出许诺答复。4施工构造打算文件体例的内容、次序、构造方法，必需契合招标文件恳求。对施工工程需求的工程部职员、构造构造、休息力、材料、机具装备、施工工艺、进度打算等多青年夜要素做出安排。关于招标书中提出的与施工有关的征询题，必需做出详细明白的答复，满意招标的恳求。5对招标书中提出或未提出，但工程工程施工中实践存在的难点、重点征询题，必需体例出响应的对应方法跟处理方法乃至替甲方出筹划策，能表现出本身的才能跟气力。6施工构造打算，必需按照招标恳求跟工程施工需求，存在有工程司理部要紧成员工程履力、天资证明文件，

13、工程司理经历及天资证明文件。2可行性1在制定工程施工工程部职员的构成时，所需任职职员的安排必需单方面，防止缺职，免得构成现场治理掉控。与工程施工各部治理，各保障系统的职员职务安排必需前后分歧，证明工程部各治理零碎明晰、明白、高效、运作疏通。2针对招标恳求的施工质量目的、工期目的、制定各项保障方法时，必需符合工程施工的特色需求。对以下能够呈现的征询题制定有绝对应的牢靠方法，证明该施工构造打算的可行性：A招标恳求的超凡规施工或提早开工；施工任务时间短于实践需求时间，或在特别情况前提下如外装修夏季施工、园地限度等施工。B招标恳求的或招标许诺的通过施工进一步落低本钱；C落施行工中采纳新技巧、新工艺；3

14、施工所需的各种打算要完全到位。休息力打算制定的人力资本，施工机具、装备打算的数目、品种、规格，要满意施工工程量、工期跟施工治理的需求。施工需用材料总量打算应按照施工图纸剖析做好。施工材料打算中应有各种材料契合国家规则的质量测验标准及环保标准。4对施工中的重点跟难点，需求进展技巧攻关的工程，应制定响应的处理或攻关方法。5施工质量、施工平安、环保文化施工保障等主要部分，从治理系统到详细治理方法应体例单方面。6按照施工工程体例分项工程所需的施工打算施工工艺。3科学性体例工程施工休息力打算、施工机具打算、材料打算、施工进度打算等，是一项科学性特别强，恳求相称谨严的任务。这些打算应以该工程分项工程任务量

15、为根底，用定额进展测算制定，打算的体例目的应到达节能落耗跟高效。1体例施工进度打算：1施工进度打算安排要紧按照：要紧分部分项工程任务量跟用休息定额测算的后果、施工区段分别及施工次序的编排、现场施工前提的制约、跟外加工的制品、半制品情况、穿插、平行施工流程操纵等情况体例。2施工进度打算体例还应思索：各分项工程施工阶段的施工时程之间的互相搭接，互相阻碍及档次关联，以只管延长工期为原那么。比方：墙面下层工程年夜面积实现后，便可穿插工程面层扫尾任务。吊顶工程施工时，要紧思索吊顶上宽各项隐蔽工程的事后实现，并通过验收。同时留意隐蔽工程在标高上对吊顶标高施工的阻碍，防止因隐蔽工程未实现或标高未处理，阻碍吊

16、顶工程施工。工程施工面积较年夜，档次较多，单元功用空间面积较小，供应装潢施工流水功课的前提。工程施工采纳少量的制品、半制品由场外工厂化制造实现，到施工现场装置的新工艺就延长了工期，增加了现场制造施工工序。3施工进度打算的体例次序：编制程序图反省调剂施工进度打算：工期能否契合恳求。休息力、机器运用能否平衡。材料供应能否契合恳求。4施工进度打算，应体例时标搜集图及横道图，时标搜集图应有反省操纵的节点。2体例施工材料打算：要有施工材料需用总量打算，施工材料出场打算时间表。施工材料出场打算应与是个进度打算在时间跟工序上绝对应。3体例休息力打算，应有休息力投入总打算及休息力投入静态图，出场时间表。休息力

17、投入静态图应与施工进度打算绝对应。4年夜型工程施工工程司理部构造机构图体例，除惯例的现场任职职员外，还应加上工程批示，工程总监、材料供应部分、制品半制品加工厂家、经济财政治理部分等。多个劳务队施工的情况应分清步队构造等较明细的构造构造。5体例施工工艺时，应按照工程施工需求的工艺体例，弥补新编工艺应严峻按照有关标准标准体例。与原有工艺的体例格局相分歧。6在以后及以后环保恳求日益增高的情势下，各种施工材料的测验标准，在修建装潢施工中至关主要。施工构造打算文件体例中应作为主要内容。4先时性1施工构造打算的进步性，起首表达在施工治理上，施工构造打算体例中，应在施工治理部分，重点的表达从公司到施工工程的

18、进步治理方法。2招标恳求或施工图纸中提出的施工新材料、新工艺，或工程施工中触及高科技、需求进展技巧攻关的工程，必需体例出响应的技巧方法跟施工流程。3向业主、打算推举通过理论曾经成熟的施工新工艺技巧。向业主、打算单方面引见拥有的施工新机具。4共同打算跟运营部分，向业主重点引见：装潢部件产制品场外工厂化粗放化加工现场装置的新型施工技巧。5为表达施工构造打算的进步性，施工构造打算体例中，应存在本公司本人独占的施工改造、翻新的有关内容、章节。6施工构造打算文件体例中，在套用、援用范本，贯标文件功课指点书时，应按照施工工程的内容跟特色作恰当的调改良行编纂。防止生吞活剥。7文件体例的相关条目中，必需表达公

19、司贯彻ISO9000、ISO14001跟OHSAS18001三标贯彻。5技巧标中施工构造打算体例的笔墨图表技巧征询题1施工构造打算恳求笔墨精练、明白、层次清晰、逻辑明晰、防止一个征询题前后屡次反复，留意防止语法、修词上尤其是要害词语跟数据的过错。2施工构造打算的打印字号、行距，内容编排次序跟方法，应严峻按照招标恳求作，免得由于这些庞杂的技巧征询题招致废标。3插图、表格要精巧，划一、分歧、雅不雅，统一图表最好不要过到两页，构成查阅艰辛。4凡明标施工构造打算文件可加页眉跟页足页码，页码必需与目录对应。尤其是在一个工程多标段同时招标的情况下，必需加打页眉跟页足，免得组标混乱过掉。5凡招标文件中已作暗标规则，施工构造打算文件任何地点都不得表现招标单元的称号、标记或任何能够表现出招标单元的标记。