房屋转让合同(示范文本(1).doc

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1、杭州市屋宇让渡条约(树模文本)本条约单方当事人:卖方(以下简称甲方)：自己法定代表人姓名：身份证军官证外籍护照业务护照户口本护照公证书港澳台证件构造机构代码证：卖方夫妇婚姻状况未婚已婚仳离丧偶姓名:_地点：邮政编码：联络：联络：委托代办人：地点：邮政编码：买方以下简称乙方：(假如有多个买受人,请用“,分开，第一个填写的购置人将是屋宇一切权人，其余购买人是共有权人，请稳重填写。)自己法定代表人姓名：身份证军官证外籍护照业务护照户口本护照公证书港澳台证件构造机构代码证：地点：邮政编码：联络：委托代办人：地点：邮政编码：委托代办机构：包办人：联络：依照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国都会

2、房地产治理法及其他有关执法、法例之规则，甲、乙单方在对等、被迫、老实信誉原那么的根底上，就屋宇交易事项告竣如下协定：第一条屋宇根本状况1、甲方屋宇以下简称该屋宇坐落于杭州市上城区下城区江畔区拱墅区西湖区滨江开辟区之江开辟区下沙开辟区屋宇构造为，修建面积平方米，屋宇用处为共有权证号为普通室庐，一切权证号为。丘地号为。土地运用权获得方法为让渡划拨。第二条屋宇让渡价钱1、该套屋宇让渡价钱为国平易近币总价元，年夜写元亿角千百拾万千百拾分。2、上述屋宇让渡价钱是否包含装修价款,为国平易近币元，年夜写亿千百拾万千百拾元角分。(阐明：本款仅指装修价款。选择屋宇让渡价钱包含装修价款的，必需填写装修价款;如选择

3、屋宇让渡价钱不包含装修价款的，装修价款能够不填写。)3、该屋宇让渡交易发作的各项税费由甲、乙单方依照有关规则承当。第三条付款方法委托银行羁系领取：(委托房产中介机构代办的，必需委托银行羁系领取)甲乙单方赞同委托XXX银行帐号对房产交易资金进展羁系领取。单方商定按以下第1、一次性付款2、分期付款3、其余方法公积金+贸易存款4、其余方法贸易存款5、其余公积金存款项方法，领取房款：1、一次性付款：本条约签署之日起天内，乙方一次性将购房款领取给。2、分期付款：本条约签署之日起天内，乙方先领取购房款元给，余款3、其余方法：第四条交房方法：甲乙单方商定采纳以下第1、自本条约签署之日起2、其余方法项方法交房

4、：天内，甲方将屋宇交付给乙方。第五条乙方过期付款的违约义务乙方未按本条约第三条商定的时刻付款，甲方有权按累计敷衍款向乙方追查违约本钱，自本条约规则的敷衍款最初限日之翌日起至实践付款之日止，月利息按盘算。过期付款超越天，甲方有权按下述第种商定追查乙方的违约义务：1乙偏向甲方领取违约金合计元整，条约限日接着实行。假定乙天内仍未实行条约，按照下述第2条处置。元整，条约停止，乙方将屋宇退方在2乙偏向甲方领取违约金合计还给甲方。甲方实践经济丧掉与违约金不符时，实践经济丧掉与违约金的差额部分由乙方据实抵偿。3第六条甲方过期交房的违约义务除弗成顺从的要素外，甲方未按本条约第四条商定的时刻交房的，乙方有权按累

5、计已付款向甲方追查违约本钱，自本条约规则的最初交付限日之翌日起至实践交付之日止，月本钱按盘算。过期交付超越天，乙方有权按下述第种商定追查甲方的违约义务：1甲偏向乙方领取违约金合计元整，条约接着限日实行。假定甲方在天内仍未接着实行条约，按照下述第2条处置。2甲偏向乙方领取违约金合计元整，条约停止。乙方实践经济丧掉与甲方领取的违约金不符时，实践经济丧掉与违约金的差额局部由甲方据实抵偿。3第七条对于产权注销的商定本条约掉效之日起，乙方在90天外向房地产产权注销构造请求操持房地产权属转移手续。甲方赐与帮助。如因甲方差错形成乙方不克不及在天内获得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙

6、方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方领取违约金元。整。假定乙方不情愿退房，第八条其余商定事项1.该屋宇有无物业治理效劳。物业治理效劳用度由甲偏向物业治理企业结算至之后的物业治理效劳用度由乙方承当。止，(阐明：如选择有物业治理效劳的，必需明白物业治理效劳用度结算的停止日期。)2.第九条本条约空格局部填写的笔墨与印刷笔墨存在等同效能。本条约中未规则的事项，均按照中华国平易近共跟国有关执法、法例跟政策履行。第十条甲、乙一方或单方为境外构造或团体的，本条约应经该屋宇地点地公证构造公证。第十一条本条约在实行中发作争议，由甲、乙单方协商处置。协商不成的，甲、乙单方赞同采纳以下第12种方法处置。1、由仲裁。2、向国平易近法院告状。第十二条本条约自1、甲、乙单方具名。2、经之日起掉效。公证。第十三条本合统一式份，单方各执一份，各执一份。各方所执条约均存在等同效能。甲方签章乙方签章甲方代办人签章乙方代办人签章甲方共有权人或下级主管部分看法签章：签订日期：签订地点：年月日附：屋宇交代单甲方：乙方：于年月日，就坐落于屋宇实行交代手续终了。