以租代售合同书（房屋6条）(1).doc

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1、以租代售公约书出租方出售人：承租方买受人：按照中华国夷易近共跟国公约法及其他有关法律、法则规那么，双方在平等、自愿，协商不合的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：第一条房屋的全然概况1、出售人的房屋位于；工程名称：；2、该工程规那么用途为；地盘应用年限自年月日至年月日。3、买受人置办的商品房：该用途为商业，属框-剪结构，层高米；建筑总层数层，属第幢层号房。4、该商品房公约约定建筑面积平方米；最终以产权登记局部界定为准。第二条计价办法与价款出售人按建筑面积打算，该商品房单价为每平方米元国夷易近币，总金额大年夜写：佰拾万仟佰拾元整；小写：元。第三条以租代售的原那么、办法跟租赁限日1、买受人在承租前

2、，预付现金万元；以判定承租前抵交租房款，多退少补。异常可用以置办房屋时抵交购房款的预付款。2、出售方就买受人所置办的房屋，在未签订房屋买卖公约前，将房屋出租给买受人有偿应用。3、房屋租期及时辰房屋租期：一年。日期从年7月19日至年7月19日。4、房钞票及支付办法该房屋出租面积145.52平方米，月房钞票每平方米95元，月房钞票为13824.40元，房钞票以年打算，在入住前应付清一年，房钞票165892.80元。5、承租时代，房屋的地盘税由出租方交纳。出租方不供应房钞票发票。假设承租方需要，将另行交纳17.5%的税金。6、租赁期满，假设承租方还不克不迭料理置办手续，出租方有权收回房屋或停顿出售，

3、第四条承租时代的费用及不的约定1、该房屋承租方许愿，仅供作为营业办公应用。2、该房屋现有配备、配备存在双方约定条件。3、双方应供应相关证明文件，验证复印给对方备存。4、出租方除交纳约定的费用外，不的均由承租方交纳。如：水、电、暖、电视跟物业管理费用。第五条房屋修缮与应用、让渡1、在承租期内，该房屋及所属配备的维修由出租方担负因应用不当除外。2、承租方可停顿公正的装修，但不克不迭修改房屋的结构、功能，在装修前报施工方案应征得出租方赞成后方可停顿。2、在承租时代，双方均不得让渡该出租的房屋。承租方更不克不迭转租、转借，否那么，出租方有权收回。第六条公约的变更、扫除或停顿1、双方可以协商变更或停顿本公约。2、有以下举动之一的，出租方有权扫除公约、收回出租房屋：1未经书面赞成，让渡、转借承租房屋；2未经书面赞成，拆除、变更房屋结构；3未经书面赞成，擅自修改约定的房屋租赁用途；4过时未交纳按约定应交纳的各项费用；5拖欠房租累计30天。3、租赁期满公约自然停顿。4、因弗成抗力因素导致公约无法履行的，公约停顿。5、本公约发生的争议，协商或调处不成的，可依法向有管辖权的国夷易近法院提起诉讼。6、本公约自双方签字盖章后失落效，结清财务手续后失落效。7、本公约及附件一式四份，由双方各执二份，并存在同等效力。出租方：出售人承租方：买受人法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订日期：年月日