2022年自动喷水灭火系统维护管理标准.doc

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1、自动喷水灭火系统维护治理标准 第一条 为标准和加强我省自动喷水灭火系统的维护治理，确保其完好有效，按照国家、省现行的有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。? 第二条 治理责任? 1、设置在建筑内部的自动喷水灭火系统的日常维护治理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常治理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防平安责任状，明确系统的治理责任，统一制定系统的维护治理制度，并委托物业治理机构或共同设立机构统一治理。? 2、设有自动喷水灭火系统的治理单位应当明确归口治理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护治理制

2、度，定期组织对系统进展维护保养。? 3、单位每年应委托具有维护保养资历的企业对系统进展检测、维护，确保自动喷水灭火系统的正常运转。? 第三条 系统维护治理要求? 1、自动喷水灭火系统的使用单位应由通过专门培训的人员负责系统的治理操作和维护，维护治理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、功能和操作维护规程。? 2、单位应建立自动喷水灭火系统缺点报告和缺点消除的登记制度。发生缺点应当及时组织修复。因缺点、维修等缘故，需要临时停用系统的，应当经单位消防平安责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防平安责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保平安。? 3、自动喷水灭火系统投

3、入使用后应保证其处于正常运转或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带缺点运转。? 4、设有自动喷水灭火系统的消防平安重点单位的年度检测报告或联动检查记录应在每年年底前，报当地公安消防机构备案。? 第四条 系统设备、设备要求? 1、消防水池水位及消防用水不被他用的设备、补水设备应正常；防冻措施应完好。? 2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设备应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应紧密；防冻措施应完好。? 3、稳压泵、增压泵及气压水罐 进出口阀门应常开；启动运转应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。? 4、喷淋泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开，标志牌应正确； 压力表

4、、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运转应正常，应有向消防操纵设备反响水泵状态的信号。? 5、水泵操纵柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪表应正常，应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运转时，应自动切换启动备用泵。? 6、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；操纵阀应常开，且启闭灵敏；单向阀安装方向应正确，止回阀应紧密关闭；防冻措施应完好。? 7、报警阀组应有注明系统名称和保护区域的标志牌，压力表显示应符合设定值；操纵阀应全部开启，并用锁具固定手轮，启闭标志应明显；采纳信号阀时，反响信号应正确；报警阀等组件应灵敏可靠；压力开关动作应向消防操纵设备反响信号。? 8、水流指示器应有

5、明显标志；信号阀应全开，并应反响启闭信号；水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并同时反响信号。? 9、喷头设置应符合设计选型；闭式喷头玻璃泡色标应符合设计要求；不得有变形和附着物、悬挂物。? 10、末端试水装置应按孔口出流的方式要求设置，阀门、试验孔口、压力表和排水漏斗、排水管应正常。? 11、消防操纵室应能显示系统的手动、自开工作状态及缺点状态。应能显示喷淋泵电源的工作状态；应能显示系统的喷淋泵的启、停状态和缺点状态，显示水流指示器、信号阀、报警阀、压力开关等设备的正常工作状态、动作状态、消防水箱、水池液位、管网压力报警等信息。消防操纵室应能自动和手动操纵喷淋泵的启、停，并能接收和显示消防水泵

6、的反响信号。? 第五条 系统外观检查? 治理维护人员应每日对系统进展外观检查。检查内容包括：? 1、消防供水设备：查看消防水池外观，消防水箱外观，喷淋泵及操纵柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵接合器外观、标识，管网操纵阀门启闭状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设备； 查看补水设备；查看防冻设备。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设备；消防水泵启动后，查看水位是否上升；查看防冻设备。查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力，查看运转情况。? 2、喷淋泵：查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态； 在泵房操纵柜处启动水泵，查看运转情况； 在消防操纵室启动水泵，查看运转及反响信号。? 3、水泵操纵柜：查看仪表、指示灯、操纵按钮和标识；模仿主泵缺点，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。