总务处岗位职责.doc

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1、总务处岗位职责处长岗位职责一、负责总公司房地产的产权产籍管理，统一调配公司各类用房，做好固定资产的验收建档工作；二、负责总公司办公用品低值易耗品（含办公家俱）的计划审核、采购、保管；三、负责总公司办公区的绿化、美化和环境卫生；四、负责取暖设备和电梯等设备的管理、安全运行、维护保养；五、负责车辆维修、加油审核；六、做好后勤保障工作；承担集团交办的其他工作。 副处长岗位职责一、协助处长处理日常工作，做好本处室各个业务部门之间的协调工作以及对内对外的联系工作。二、协助处长制定设施、设备维修计划、保养合同，并监督完成。三、协助处长完成外包工程的合同签订、工程质量监督等工作。四、积极协助处长做好集团车辆

2、的维修、保养、投保等工作。五、协助处长做好消防及相关工作。六、协助处长完成集团公司的保卫工作。七、协助处长做好公司的绿化工作及会议、庆典活动花卉摆放等相关后勤保障工作。八、根据工作需要，完成领导交办的其他工作。消防安全管理人员职责一、拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；二、 组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实； 三、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 四、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 五、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通； 六、组织管理义务消防队； 七、在员工中组织开

3、展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练； 八、公司消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。 九、 消防安全管理人应当定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。消防控制室值班人员职责一、负责对各种消防控制设备的监视和运行，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。 二、熟悉本单位所采用消防设施系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。 三、发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导决策当好参谋，并及时报警，消防队到场后，要如实报告情况

4、，协助消防人员扑救火灾。 四、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作，认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。 五、积极参加消防业务学习和专业培训，不断提高业务素质。秩序维护（保安）人员职责一、努力做好本职工作，敬业爱岗，忠于职守，胆大心细，勇于奉献，认真完成各项任务。二、负责办公、生产和生活区的管理，维护正常的办公、生产和生活秩序。三、掌握要害部位防范基本常识，熟悉要害部位名称，具备物防、技防设施操作技能，负责各类刑事案件现场保护。四、积极参加军事训练、政治业务学习，不断提高政治思想觉悟和军政业务素

5、质，积极参加部门组织的各项政治活动。五、爱护公共财物、物品放置统一有序，按轮流值日表做好包洁区及营房卫生。六、严格遵守国家法律、法令、条令、条例及总公司各项规章制度。七、服从命令，听从指挥，尊敬领导，团结同志，关心队伍建设，维护集体荣誉。设备主管工作职责一、 公司设备科负责对职责范围内设备维护的归口管理和统一安排，要建立设备维护方面的各项制度和章程，使设备的维护和保养按照技术要求得到贯彻执行。二、组织搞好设备管理工作，建立健全整套的设备管理制度并不断完善，搞好设备技术档案的管理、台账卡片及设备编号工作，搞好设备的大、中修记录。三、负责设备节能管理，改造挖潜、节约能源等工作，制定各项技术规程和管

6、理标准并组织实施。四、制定设备及配件购买计划，按要求配合采购设备及配件。 五、参加新建、扩建、改建设备工程的安装、调试 。六、负责做好设备的检修工作，根据设备运行状况，制定大修、抢修计划并组织实施。要做好日常设备管理，及时解决设备中所出现的问题，做好设备状况技术分析，不断指导设备管理工作， 抓好设备的完好及运行情况。 七、负责做好对重点设备、压力管道的管理工作，加强对重点设备的使用，维护保养和监督。对高压管道、安全阀等定期检测校验，制止违章超压、超负荷运行，做好设备的防腐保温。 八、每天对设备运行情况进行巡查，监督设备的合理使用，做好检修记录，查出问题，及时解决。 九、负责做好设备事故的调查和

7、处理，发生设备事故后，迅速组织人员进行分析、调查、划清责任，拿出处理意见报分管领导。 十、负责对违反设备管理制度的单位或个人提出处罚意见。 负责对设备的运行进行监督、检查和指导。 十一、建立健全各种工作记录与台账，建立健全科内的各种管理制度并严格实施。 十二、完成领导交办的其他临时性任务。 设备部员工职责一、负责总配电房、中央空调机房等机电设备的性能和使用状况。 二、熟悉水务大厦及综合楼设备的工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行。经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常，并认真做好记录。发现异常现象迅速查明原因，正确处理。 三、严格遵守安全操作规程，

8、正确操作，确保设备和人身安全。四、遵守交接班制度，认真准确地做好运行和保养记录。 五、做好对冷水机组、冷冻、冷却水泵、生活泵及各种阀门的维护保养工作，确保设备安全可靠运行。 六、每天对设备运行情况进行巡回检查，监督设备的合理使用，做好检修记录。负责做好对重点设备、压力管道的管理工作，加强对重点设备、压力管道的使用，维护保养和监督。对重点设备、高压管道、安全阀等定期检测校验，制止违章超压、超负荷运行。七、设备运行中出现问题，应立即排除并上报，发生事故时，除紧急处置外，应保护好现场，及时上报主管领导和部门，并协同处理。 八、积极配合维修人员在机房内的工作。 九、每天对各机房清扫一次，保持机房的清洁

9、。 十、遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报、不打瞌睡，不做与工作无关的事。 十一、完成上级交办的其他任务。配电室岗位职责一、熟悉配电室内的设备性能和操作程序。 二、坚守工作岗位,遵守劳动纪律,严格按操作规程及停送电制度进行作业。 三、在工作中要对所有的仪表及设备巡视检查,发现问题向有关人员进行汇报处理。 四、按规定做好日常记录和检修记录。 五、严格执行要害场所管理制度,禁止非工作人员进入配电室,做好安全保卫工作。 六、爱护防灭火设备及其他工具,做到放置整齐有序。七、保持设备及室内的清洁卫生。 八、正确迅速的判断和处理事故，防止事故的蔓延和扩大。 九、严格遵守劳动纪律，不睡岗，不脱岗不干私活不准外人随便进入配电室。 十、严格执行各项规章制度，坚持正规操作保质保量完成领导交办的任务。