大湖股份:大湖水殖股份有限公司2022年度非公开发行A股股票募集资金使用的可行性分析报告.PDF
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1、大湖水殖股份有限公司大湖水殖股份有限公司 20222022年度非公开发行年度非公开发行A A股股票募集资金股股票募集资金 使用的可行性分析报告使用的可行性分析报告 一、一、本次募集资金使用计划本次募集资金使用计划 本次发行募集资金总额(含发行费用)不超过人民币 53,000.00 万元(含本数),扣除发行费用后的募集资金净额将用于以下项目:单位:万元 序号序号 项目名称项目名称 实施主体实施主体 计划投资总额计划投资总额 募集资金拟投入金额募集资金拟投入金额 1 1 杭州东方华康康复医院项目 东方华康 15,203.27 9,200.00 2 2 杭州金诚护理院项目 金诚护理 9,917.01
2、 4,600.00 3 3 大湖水殖股份有限公司冰鲜冰冻及熟食产品加工项目 大湖股份 27,569.76 23,400.00 4 4 补充流动资金 大湖股份 15,800.00 15,800.00 合计合计 68,490.0468,490.04 53,000.0053,000.00 注:实施主体中:“东方华康”指杭州东方华康康复医院有限公司;“金诚护理院”指杭州金诚护理院有限公司;“大湖股份”指大湖水殖股份有限公司。公司将根据项目轻重缓急及进展情况统筹安排投资建设。本次非公开发行募集资金到位后,如实际募集资金净额少于上述拟投入募集资金金额,公司将根据实际募集资金净额,在符合相关法律法规的前提下
3、,按照项目的轻重缓急等情况,调整并最终决定募集资金的具体投资项目、优先顺序及各项目的具体投资额,募集资金不足部分由公司以自筹资金方式或通过其他融资方式解决。本次非公开发行募集资金到位之前,公司可根据募集资金投资项目的实际情况以自筹资金先行投入,并在募集资金到位之后根据相关法律法规的程序予以置换。募集资金到位后,部分将以增资形式投资到各项目实施主体。增资事项如涉及关联交易的,届时将按照中国证券会、上海证券交易所、公司章程等关于关联交易的规定履行必要的审议批准和信息披露程序。二、本次募集资金投资项目的具体情况二、本次募集资金投资项目的具体情况 (一)(一)杭州东方华康康复医院项目杭州东方华康康复医
4、院项目 1 1、项目建设地点、项目建设地点 本项目建设地点位于杭州市萧山区新塘街道梁成商务大厦 1 幢。2 2、建设规模及内容、建设规模及内容 本项目拟租赁杭州市萧山区新塘街道梁成商务大厦 1 幢房屋建设杭州东方华康康复医院,总规划床位 500 张,先期开放 200 张,拟改造建筑面积 28,585.12。主要包括室内建筑装修改造、给排水、电气照明、暖通消防、医疗气体设备带等,并新增病床电梯、污水处理设施、供热设施、病房单元设施等,并购置医疗设备。3 3、项目投资估算、项目投资估算 项目总投资估算为 15,203.27 万元,具体构成如下:序号序号 项目项目 投资金额(万元)投资金额(万元)比
5、例比例 一一 工程费用工程费用 11,717.8311,717.83 77.07%77.07%1 康复医院装修及安装工程 3,098.12 20.38%2 配套设施设备(含家具)1,003.27 6.60%3 医疗设备购置费 7,616.44 50.10%二二 工程其他费用工程其他费用 1,030.131,030.13 6.78%6.78%三三 预备费预备费 622.59622.59 4.10%4.10%四四 流动资金流动资金 1,832.721,832.72 12.05%12.05%合计合计 项目总投资项目总投资 15,203.2715,203.27 100.00%100.00%4 4、项目
6、建设周期、项目建设周期 本项目建设总工期为 12 个月(含筹备期)。5 5、项目实施主体、项目实施主体 本项目实施主体为公司控股子公司杭州东方华康康复医院有限公司。6 6、项目经济效益、项目经济效益 本项目税后投资财务净现值为 4,041.49 万元,税后财务内部收益率为 7.96%,税后项目投资回收期为 10.23 年,说明本项目的盈利能力能够满足运营要求,项目经济效益较好。7 7、项目的审批情况、项目的审批情况 截至本预案公告日,本项目已完成项目涉及的审批程序,同时已取得杭州市生态环境局萧山分局出具的环评批复文件。(二)杭州金诚护理院项目(二)杭州金诚护理院项目 1 1、项目建设地点、项目
7、建设地点 本项目选址于杭州市萧山区新塘街道梁成商务大厦 2 幢。2 2、建设规模及内容、建设规模及内容 本项目拟租赁杭州市萧山区新塘街道梁成商务大厦 2 幢房屋建设杭州金诚护理院,项目总规划床位数 650 张,一期开放 248 张,拟改造建筑面积 15,328.71,包括室内建筑装修改造、给排水、电气照明、暖通消防、医疗气体设备带等,并新增病床电梯、污水处理设施、供热设施、病房单元设施等,并购置医疗设备。3 3、项目投资估算、项目投资估算 项目总投资估算为 9,917.01 万元,具体构成如下:序号序号 项目项目 投资金额(万元)投资金额(万元)比例比例 一一 工程费用工程费用 7,029.7
8、07,029.70 70.89%70.89%1 护理院装修及安装工程 3,123.27 31.50%2 配套工程(含家具)881.45 8.89%3 医疗设备购置费 3,024.98 30.50%二二 工程其他费用工程其他费用 929.81929.81 9.38%9.38%三三 预备费预备费 387.48387.48 3.91%3.91%四四 流动资金流动资金 1,570.021,570.02 15.83%15.83%合计合计 项目总投资项目总投资 9,917.019,917.01 100.00%100.00%4 4、项目建设周期、项目建设周期 本项目建设总工期为 12 个月(含筹备期)。5
9、5、项目实施主体、项目实施主体 本项目实施主体为公司控股子公司杭州金诚护理院有限公司。6 6、项目经济效益、项目经济效益 本项目税后投资财务净现值为 3,567.33 万元,税后财务内部收益率为 8.48%,税后项目投资回收期为 10.31 年,说明本项目的盈利能力能够满足运营要求,项目经济效益较好。7 7、项目的审批情况、项目的审批情况 截至本预案公告日,本项目已完成项目涉及的审批程序,同时已取得杭州市生态环境局萧山分局出具的环评批复文件。(三)大湖水殖股份有限公司冰鲜冰冻及熟食产品加工项目(三)大湖水殖股份有限公司冰鲜冰冻及熟食产品加工项目 1 1、项目建设地点、项目建设地点 本项目生产基
10、地位于湖南省常德经济技术开发区,地处德山大道以东,青山路以南地块,占地 70 亩;原料基地位于津市西湖、石门皂市水库、澧县王家厂水库库区。2 2、建设规模及内容、建设规模及内容 (1)深加工冰鲜冰冻及熟食产品研发中心和加工基地 用地面积 46,679.91,现有建筑改造 9,000,新建技术中心 3,000、新建冷库 13,000,配套建筑 3,500,包括建筑土建、装饰及安装工程,制冷、生产、研发及运输设备工程,室外道路广场、给排水、供配电、监控、燃气、绿化等配套工程建设。(2)原料基地建设 包括淡水鱼、虾类原料主要以大湖水殖股份自有资源为依托,在津市西湖、石门皂市水库、澧县王家厂水库设立原
11、料产地处理系统,主要建设内容包括原料囤养设施基地建设、原料湖库基地组合冷库建设、配套冷链运输车辆配置等。(3)营销体系建设 营销办公设备购置、营销体系及平台构建(销售模式多元化、产品结构多元化、渠道拓展多元化研究与建设)。3 3、项目投资估算、项目投资估算 项目总投资估算为 27,569.76 万元,具体构成如下:序号序号 项目项目 投资金额(万元)投资金额(万元)比例比例 一一 工程费用工程费用 22,995.7022,995.70 83.41%83.41%1 深加工冰鲜冰冻及熟食产品研发中心和加工基地 21,590.80 78.31%2 原料基地建设 762.90 2.77%3 营销体系建
12、设 642.00 2.33%二二 工程其他费用工程其他费用 1,053.991,053.99 3.82%3.82%三三 预备费预备费 1,202.481,202.48 4.36%4.36%四四 流动资金流动资金 2,317.602,317.60 8.41%8.41%合计合计 项目总投资项目总投资 27,569.7627,569.76 100.00%100.00%4 4、项目建设周期、项目建设周期 本项目建设总工期为 12 个月(含筹备期)。5 5、项目实施主体、项目实施主体 本项目实施主体为大湖水殖股份有限公司。6 6、项目经济效益、项目经济效益 本项目税后投资财务净现值为 22,269.06
13、 万元,税后财务内部收益率为13.99%,税后项目投资回收期为 8.73 年,说明本项目的盈利能力能够满足运营要求,项目经济效益较好。7 7、项目的审批情况、项目的审批情况 截至本预案公告日,本项目涉及的相关备案、环评手续正在办理中。(四)补充流动资金(四)补充流动资金 本次募集资金中 15,800.00 万元将用于补充流动资金,占公司本次发行拟募集资金总额的 29.81%。三、本次募集资金投资项目的必要性和可行性三、本次募集资金投资项目的必要性和可行性 (一)本次募集资金投资项目的必要性(一)本次募集资金投资项目的必要性 1 1、杭州东方华康康复医院项目和杭州金诚护理院项目的必要性、杭州东方
14、华康康复医院项目和杭州金诚护理院项目的必要性 (1)项目的实施是贯彻落实国家战略,满足地区康复医疗需求的重要举措 康复医疗已经上升为国家战略。“健康中国 2030”规划纲要提出,要加强康复、老年病、长期护理、慢性病管理、安宁疗护等接续性医疗机构建设。国家卫生健康委等部委发布的关于加快推进康复医疗工作发展的意见(国卫医发202119 号)提出,力争到 2022 年,逐步建立一支数量合理、素质优良的康复医疗专业队伍,每 10 万人口康复医师达到 6 人、康复治疗师达到 10 人。到 2025 年,每 10 万人口康复医师达到 8 人、康复治疗师达到 12 人。2021 年 12 月,国家卫健委、全
15、国老龄办、中医药局发布关于全面加强老年健康服务工作的通知,提出“大力发展老年护理、康复服务。鼓励医疗资源丰富地区的部分一级、二级医院转型为护理院、康复医院;通过新建、改(扩)建、转型发展,鼓励多方筹资建设基于社区、连锁化的康复中心和护理中心;鼓励有条件的基层医疗卫生机构根据需要设置和增加提供老年护理、康复服务的床位;鼓励二级及以上综合性医院提供康复医疗服务”。2021 年 12 月,杭州市卫健委发布杭州市杭州市医疗卫生服务体系暨医疗机构设置“十四五”规划(杭州市区域卫生“十四五”规划),明确提出“重点支持市、区级康复医院建设,推动部分一级、二级医院转型为康复医院。鼓励发展护理院(中心、站)、康
16、复医院(中心)、安宁疗护中心等接续性服务机构。全面加强康复、护理、安宁疗护等紧缺床位供给,到 2025 年,每千常住人口康复床位达到 0.3 张,每千名老年人拥有医疗卫生机构康复护理床位 5.5 张。全市至少设置 1 所二级及以上康复医院;各县(市、区)至少有 1 所县级公立医院设置康复医学科或中医康复科。支持和引导社会力量举办规模化、连锁化的康复医疗中心,增加辖区内提供康复医疗服务的医疗机构数量”。2021 年 7 月,杭州市卫健委等五部门印发的关于深入推进医疗健康与养老服务相结合的实施意见(杭卫发202160 号)提出,加强基层医疗卫生机构康复、护理科室和病区(床位)建设,到 2022 年
17、,基层医疗卫生机构护理床位占比达到 30%。开展老年友善医疗卫生机构创建活动,推动医疗卫生机构开展适老化改造,开展老年友善服务,到 2022 年,80%以上的综合性医院、康复医院、护理院和基层医疗卫生机构成为老年友善医疗卫生机构。因此,该项目建设是贯彻落实国家重要战略部署和地方政策规划要求,加快推进康复医疗工作发展,增加康复医疗服务供给,满足地区康复医疗需求,提高项目区域康复医疗服务能力的重要举措。(2)康复医疗资源严重不足,项目的实施符合市场需求 近年来我国人口老龄化不断加剧、慢性病致残率上升、残疾人数增加,我国康复医疗服务需求群体不断扩大。截至目前,我国 65 岁及以上老年人近 2 亿,残
18、疾人数量达 8500 多万人,慢性病发病人数达 3 亿人,康复行业供给缺口进一步扩大,几乎每家医院的康复科都存在床位紧张的状况。根据国家卫健委发布的2020 中国卫生健康统计年鉴,2019 年我国共有康复医院 700 余家,全国 699个城市平均每个城市仅有一个康复专科医院。可见我国康复医疗相关的资源仍面临较大的需求缺口,人民日益增长的康复医疗需求和现阶段康复医疗资源不足的矛盾十分严峻。根据 杭州市 2020 年老龄事业统计公报 数据,按户籍人口统计,截至 2020 年底,杭州市 60 岁以上老年人口 188.29 万,占总人口的 23.13%,比上年增加8.72 万人,增长 4.86%;其中
19、,80 岁及以上高龄老人 29.42 万人,占老年人口的 15.62%;失能半失能老年人达 11 万人。据浙江日报报道,2019 年杭州市全市仅拥有约 8,400 张康复病床,无论从规模还是床位均无法满足日益增长的康复医疗需求,杭州东方华康康复医院项目和杭州金诚护理院项目的顺利实施可以在一定程度上缓解杭州地区康复医疗供需不匹配的矛盾。(3)募集资金投资项目是公司健康产业布局的重要环节 公司始终聚焦“健康产品+健康服务”的发展思路,以淡水渔业为基础,不断完善健康服务布局,通过新建、投资等模式布局康复医疗产业,聚焦发展健康产品和健康服务业务,围绕大健康产业积极布局,健康产品和健康服务协同发展,实现
20、公司向大健康产业升级发展。公司医疗服务以“立足上海、辐射华东、面向全国”的为长期发展战略,以东方华康为核心的医疗服务平台,持续聚焦康复、护理特色专科。公司投入运营的康复护理医疗机构已达 5 家,分布于上海、无锡和常州,包括 2 家二级康复专科医院、2 家护理院和 1 家颐养院,可开放专业康复护理床位 2100 余张,形成了一定的品牌知名度。杭州东方华康康复医院项目和杭州金诚护理院项目是公司康复医疗产业链的重要一环,是公司医疗服务“进入浙江、辐射华东”最为关键的“前哨战”,对于公司完善健康产业布局,有效实施长期战略至关重要。2 2、大湖水殖股份有限公司冰鲜冰冻及熟食产品加工项目的必要性大湖水殖股
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