南昌住房公积金提取管理办法.doc

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1、南昌住房公积金提取管理办法第一章第一条总那么为了标准住房公积金提取举动，爱护住房公积金所有者的合理权益，按照国务院住房公积金管理条例跟有关政策法则，结合南昌市理论，制定本办法。第二条本办法有用于南昌市行政地域内的住房公积金提取管理。住房公积金提取，是指缴存住房公积金的职工按照规那么用途把本人住房公积金账户内的存储余额全部或部分提取出来，从而实现住房公积金的价值，发挥其感染的举动。第三条南昌住房公积金管理中心以下简称管理中心担负全市住房公积金的提取管理，管理中心下设的业务网点、分支机构及受管理中心委托的业务承办银行按看管理中心的授权或委托，具体承办住房公积金提取业务。第四条住房公积金提取坚持定向

2、应用、依法料理的原那么。实行集团恳求、单位审核、管理中心审批的制度。第二章第五条提取条件职工有以下状况之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：一置办、建筑、翻建、大年夜修自住住房的；二离、退休的；三完好损失落苏息才干，并与单位停顿苏息关系的；四出境定居的；五出借购房存款本息的；六与单位停顿苏息关系，且非本市户口或户口迁出南昌市行政地域的。第六条职工去世亡或者被发布去世亡的，其承袭人或者受遗赠人可以恳求提取职工住房公积金账户内的存储余额。第七条职工因以下状况之一，家庭生活严格艰辛的，可以恳求提取本人及匹俦住房公积金账户内的存储余额，定向用于支付房租、物业管理费。一享受城镇住夷易近最低生活

3、保障的；二职工本人、匹俦或后辈患慢性肾衰竭尿毒症、恶性肿瘤、再生阻碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、严格器官移植手术、主动脉手术九种严格疾病的；三连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本市职工最低人为标准的。第八条城镇个人工商户、自由职业人员符合缴存托管协议中约定条件的，可按本办法恳求提取本人住房公积金账户内的存储余额。第九条符合本办法第五条一、五项的，职工恳求提取本人住房公积金不足时，其匹俦以及房屋产权共有人还可以同时恳求提取集团账户内的住房公积金。第十条职工、匹俦及房屋产权共有人尚未结清住房公积金存款的，提取的住房公积金应当优先用于出借住

4、房公积金存款本息。第三章提取次序第十一条符合本办法提取条件的，按以下次序料理提取手续：一集团恳求。职工填写南昌住房公积金职工提取恳求书书一式三份，向所在单位提出恳求。以下简称恳求按照南昌住房公积金缴存管理办法规那么住房公积金集团账户已转入“暂存户或在“托管户管理的职工，可开门见山向管理中心提出恳求。二单位考察并出具证明。职工所在单位对职工恳求予以核实，单位应在恳求书上签署见解并加盖单位公章。符合提取条件的，三管理中心审批。职工持单位考察后的恳求书、本人身份证及相关有效证明材料的原件及复印件报管理中心审批。四料理支付手续。符合提取的，管理中心按照鉴定的提取额度以现金银行存折或转账办法支付。五职工

5、办结提取手续后，应将管理中心审批的恳求书返还单位备案。第十二条职工本人因故不克不迭料理提取手续时，符合本办法第五条一、五项的，可以委托其匹俦或者房屋产权共有人代办；符合本办法第五条二、三、四、六项及第七条的，可以委托其直系亲属或者原单位缴存职工代办。委托不人代办提取手续的，职工本人跟受委托人均应在恳求书上签名并加按手印，同时供应本人跟受委托人的身份证、委托关系证明的原件及复印件；职工本人无法在恳求书上签名的，还应供应经本人签名并加按手印的授权委托书原件。第四章提取时限及额度第十三条符合本办法第五条二、三、四、六项及第六条的，申请人仅当在单位为职工料理住房公积金停顿缴存手续后，账户内的存储本息，

6、并同时登记集团账户。方可一次性全额提取职工集团第十四条职工置办、建筑、翻建或大年夜修自住住房，未恳求住房公积金存款的，可在购、建或大年夜修住房一年内理论发生时刻以有效证明材料上载明的时刻为准料理一次提取手续。提取金额以百元为单位，且夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不克不迭逾越理论发生的收入。第十五条职工已料理集团住房存款包括住房公积金存款跟商业性集团住房贷款的，可每年提取一次住房公积金账户内的存储余额，用于出借上一年度1月1日12月31日理论还款本息。提取金额以百元为单位，且夫妻双方以及房屋产权共有人提取总额不克不迭逾越上一年度理论出借的存款本息有过时存款的，管理中心不予赞同其往年度提取恳求。

7、不含罚息。职工在恳求提取时兴第十六条符合本办法第七条规那么的，可每年提取一次住房公积金账户内的存储余额。提取金额以十元为单位，且夫妻双方提取总额不克不迭逾越当年理论发生的费用收入。第十七条管理中心在受理职工提取恳求时，符合条件的，当日限时办结；不符合条件的，应阐明因由。第五章提取把柄及支付办法第十八条职工恳求提取住房公积金时，应按照以下差异提取条件供应相关有效证明材料的原件及复印件。一置办公有住房的，供应经房改部分考察的房改审批表或职工与售房单位签署的房改契约。以转账办法转入售房单位售房款专户。二置办商品房、经济有用房的，供应经房管部分登记备案的购房公约及首付款收据，以转账办法转入开拓商账户；

8、已一次性全额付清房款的，供应登记备案的购房合同及全额付款发票，以现金办法支付。三置办拆迁安排房的，供应房屋拆迁安排补偿协议及首付款收据，以转账办法转入拆迁办指定的银行账户。四置办存量住房二手房的，供应房屋成交通知书及契税完税证明，以现金办法支付。五建筑翻建自住住房的，供应县级以上方案、地盘等部分发布的地盘应用权证、树破用地方案容许证、建筑工程方案容许证、施工容许证、工程预决算等，以现金办法支付。六大年夜修自住住房的，供应房屋产权证、工程预决算及有关质量监督机构办理的质量监督手续证明或经管理中心现场勘察，住房停顿装饰、装修的不克不迭提取住房公积金。符合大年夜修范围的，以现金办法支付。对七职工离、

9、退休的，供应离、退休证或离、退休审批表，以现金办法支付。八完好损失落苏息才干，并与单位停顿苏息关系的，供应与单位停顿苏息关系的证明及市、县苏息断定委员会出具的伤病职工苏息才干断定表，以现金办法支付。九出境定居的，供应公安结构出具的出境定居证明，以现金办法支付。十出借住房公积金存款本息的，供应借钱公约，以现金办法支付；出借商业性集团住房存款本息的，供应借钱公约及存款银行出具的上一年度理论还款把柄，办法支付。恳求人为房屋产权共有人的还应供应购房公约。以现金(十一与单位停顿苏息关系，非本市户口或户口迁出南昌市行政地域的，供应与单位停顿苏息关系的证明及户口本或户口迁移证，以现金办法支付。十二职工去世亡

10、或者被发布去世亡的，其承袭人或受遗赠人应供应职工去世亡证明件及承袭人或受遗赠人的合理承袭权或受遗赠权证明件，以现金办法支付。十三职工家庭生活艰辛提取住房公积金定向用于支付房租、物业管理费的，同时供应提取条件证明材料跟提取用途证明材料，以现金办法支付。提取条件证明材料：1、符合本办法第七条第一项的，供应夷易近政部分确认的享受城镇住夷易近最低生活保障的证明；2、符合本办法第七条第二项的，供应经县级以上医院出具的诊断见解书；3、符合本办法第七条第三项的，供应与单位停顿苏息关系的证明及户口所在地街道效劳处或单位出具的家庭收入证明。提取用途证明材料：1、支付房租的，供应房屋租赁协议及房管部分出具的房屋租赁登记证书；2、支付物业管理费的，供应房屋产权证、与物业公司签署的物业管理协议及物业管理费发票或收据。第六章附那么第十九条提取人出具虚假证明，提取本人或不人住房公积金的，由管理中心追回所提金额，并按照中国国夷易近银行的有关规那么计收罚息；构成犯罪的，依法清查刑事任务。第二十条本办法由南昌住房公积金管理中心担负阐明。第二十一条本办法自2006年9月1日起实施，原有规那么与本办法不不合的，以本办法为准。