房屋租赁合同(示范文本)(1).doc

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1、屋宇租赁条约树模文本出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：甲、乙单方本着对等、被迫、老实信誉的原那么，通过协商，被迫告竣如下协议：一、甲方赞同将其一切的座落于本市小区栋号楼房不含地下室及房外部份物品见屋宇租赁条约附件供给应乙方运用。二、屋宇租用限期为一年：自_年_月_日至_年_月_日。月房钱为_元，房钱算计为_元年夜写:_元。三、乙方应在签署租赁条约同时向甲方缴纳违约保障金写:_元。_元年夜四、违约义务通那么约定：乙方有守法行动或违背本条约约定行动的，不管合同能否到期，甲方有权不经乙方赞同，亦无需告诉乙方，直截了当发出屋宇并将乙方所留物品按成品渣滓丢弃，形成乙方的丧掉由乙方自傲，已付未到期部

2、份房租跟保障金不予折抵相干用度跟抵偿款子，亦不予退还。甲方发出屋宇改换门锁的用度，由乙方按约定抵偿。因乙方违约行动，形成甲方财富丧掉的，乙方除按前款承当违约义务外，还应另行抵偿甲方。抵偿办法：有约定的按约定，未约定的按重置价抵偿；甲方认为重置行动需与相干部位或装备、情况坚持分歧，因此会惹起相干丧掉的，按全部重置价抵偿。租赁期满乙方不再租用，且无违约行动的，保障金予以退还。本条约尚有差别约定的，前述约定同时实用。五、房钱给付方法选择以下第一房钱每半年给付一次。种签署条约时交付上半年房钱，未同时交付招致条约未实践实行的，乙方应给付甲方违约金2000元。下半年房钱_元乙方应于_年_月_日前交清。如未

3、按约准时间缴纳房钱，甲方有权自发作违约行动的越日起按日房钱三倍另行收取抵偿金，自违约之日起15日内仍未缴纳房钱或抵偿金，按违约义务通那么约定处置。二房钱每季度给付一次。签署条约时交付第一季度房钱，未同时交付招致条约未实践实行的，乙方应给付甲方违约金2000元。第二季度房钱_元乙方应于_年_月_日前交清。第三季度房钱_元乙方应于_年_月_日前交清。第四序度房钱_元乙方应于_年_月_日前交清。如未按约准时刻缴纳房钱，甲方有权自发作违约行动的越日起按日房钱三倍另行收取抵偿金，自违约之日起15日内仍未缴纳房钱或抵偿金，按违约义务通那么约定处置。六、乙方在租赁时期未经甲方书面赞同，不得私自撤除、改动屋内

4、装备、装修，不得改动屋宇构造。租赁进程中形成甲方装备、装修以及屋宇破坏、变形、发作改动，甲方有权按违约义务通那么约定处置。乙方在租用时期经甲方书面赞同对租用屋宇内的丑化、装潢、装修，在条约停止时无偿赠送甲方，并不得毁坏，否那么应按违约义务通那么约定处置。甲方有权随时对前述情况予以反省。七、乙方应于租赁期满前一个月告诉甲方能否续租，以使甲方与乙方约定下一年度的租约，及反省屋宇情况。如乙方请求续租，在等同前提下享有优先权。如经反省屋宇情况不契合交付租用时的形态，除按违约义务通那么约定处置外，不享有优先权。甲方赞同续租的，应另行签订书面条约。未签订书面条约的，视为甲方差别意续租，乙方在条约到期后不得

5、接着运用承租屋宇及物品，否那么按违约义务通那么约定处置。八、乙方在租用时期不得将承租屋宇让渡、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面赞同。违背本公约定的，按违约义务通那么约定处置。过夜承租人以外职员视为合租。与第三方合租的推断规范，以甲方公道疑心为规范。九、乙方在承租时期，应坚持承租屋宇的卫生、干净，甲方有权随时对卫生情况予以反省，如乙方不克不及坚持室内及门窗卫生、干净，甲方有权按违约义务通那么约定处置。十、乙方在承租时期应留意处置好相邻关联，不得妨碍街坊的生涯、苏息，如因街坊反应其有妨碍不人畸形生涯、苏息的，甲方有权按违约义务通那么约定处理。与相邻居发生的侵害抵偿义务由乙方担负。十一、乙方在

6、承租时期，该屋宇的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与运用出租屋宇有关的用度跟税收由乙方承当，甲方不承当任何义务。乙方未实时交清或委托甲方交清前述用度的，甲方有权按违约义务通那么约定处置。十二、乙方在租赁时期应盲目恪守国度执法、法例、政策，租赁时期因守法行动发生的执法义务由乙方自行承当，所发生的侵害抵偿义务由乙方自傲，甲方不承当任何义务。乙方在运用承租屋宇进程中应留意本身人身平安，该当平安运用电、水、暖、天燃气，因本身缘故发生的人身、财富侵害自行承当，与甲方有关。乙方违背前款约定的，甲方有权按违约义务通那么约定处置。十三、条约限期内乙方未告诉甲方并未经甲方书面赞同或未操持条约书面排除手续

7、并将屋宇及跟由其运用的物品交回甲方，分开承租屋宇15日以上，视为条约排除，甲方有权按违约义务通那么约定处置；条约期满未就续租签署书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按成品渣滓丢弃，丧掉由乙方自行担负。十四、条约停止，乙方应将承租的屋宇及交由其运用的物品残缺的交回甲方。否那么，甲方有权按违约义务通那么约定处置。十五、本条约经单方具名后即发作执法效能，单方必需严厉恪守，其余未尽事件，应协商处置。协商不成招致诉讼的，由乙方承当诉讼用度及征询、取证、代办用度。十六、本合统一式两份，单方各执一份。甲方：乙方：身份证号：联络：身份证号：联络：日年月屋宇租赁条约附件：租赁屋宇内同时交付承租人运用装修、物品清

8、单及特不约定称号数目及代价情况约定抵偿办法如呈现净化，单处净化按一平方米盘算，多处净化，污染点之间逾越一米间隔的，每处按一平方米兼并盘算。除领取违约金外，按约订价值盘算抵偿总额。墙纸每平方米精良，无净化。代价200元如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿总额。铝合金阳台精良代价3000元屋宇装修如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿总额。铝合金卫生间隔绝，代价2000元精良年夜理石台面阳台代价2000元，厨房代价3500元，如呈现净化或破坏，除领取违约金外，按约订代价盘算抵偿总额。残缺，无净化卫生间台面价值20

9、00元含500元盆、300元镜子如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿。衣柜代价3000残缺元如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿。书厨代价2000残缺元如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿。地砖每块砖价除年夜卧房床下有一块地砖起翘外别的残缺值120元如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿。暖气过水热价残缺值800元房间门每扇价如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支值500元付违约金外，按约订代价计算抵偿。如破坏

10、应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿。厨房隔绝代价残缺1500元如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的门。钥匙丧掉或甲方直截了当发出房屋招致门锁改换，除领取违约金外，按约订代价盘算赔偿或改换一样的门锁。代价3000元此中门锁代价500元王力防盗门残缺如床垫呈现净化，除领取违约金外，按约订代价盘算赔偿总额或抵偿一样的床垫。如床体破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除领取违约金外，按约订价值盘算抵偿或抵偿一样的床体。或直截了当抵偿一样床有可。天坛双人席梦思床1.8米宽代价1500元，此中床垫代价80

11、0元好，且20厘米厚的床垫无净化，无变形如床垫呈现净化，除领取违约金外，按约订代价盘算赔偿总额或抵偿一样的床垫。如床体破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除领取违约金外，按约订价值盘算抵偿或抵偿一样的床体。或直截了当抵偿一样床亦可。天坛双人席梦思床1.5米宽代价1200元，此中床垫代价500元好，且10厘米厚的床垫无净化，无变形三人座一节、两人座一节、单人座两节、长茶多少一张、方茶多少一张，总计2000元如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的沙发。或直截了当抵偿一样全组沙发亦可。仿红木沙发家俱一套除长茶多少腿胶松外，其他均残缺如破坏

12、应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的沙发。或直截了当抵偿一样全组沙发亦可。电视柜代价2000元残缺海信牌29寸如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支代价2500元残缺电视机一台付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的电视机。如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的电视机。有线电视接收装备代价250元残缺含遥控器如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的淋浴器。液化气淋浴器代价1500元残缺如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的写字台。写字台代价150元残缺如破坏应予以修复，并领取违约金，如未修复，那么除支付违约金外，按约订代价计算抵偿或抵偿一样的写字电脑床代价150元残缺台。租赁时水表读水电暖畸形平安畸形平安畸形平安畸形平安数租赁时电表读数租赁时水表读数租赁时气表读数天燃气物业费上述内容实在、精确，单方予以确认：甲方：乙方：身份证号：身份证号：联络：联络：