最新装饰公司创业计划书参考精选.doc

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1、最新装饰公司创业打算书参考 面对剧烈竞争的装修市场，新的装修公司难以快速打开市场，推荐者和消费者一时难以接受，市场装修订单量遭到局限。小编整理了装饰公司创业打算书，供参考，详细如下 ：装饰公司创业打算书（一）一、盈利情况分析所需资金：10万元开业本钱：5万元营业面积：50-80平方米员工工资：6-10人，5000元左右流淌资金：2万元月盈利：2万元左右二、市场分析家装潜力宏大，装饰公司创业打算书。据统计，这几年全国家居装饰业的总产值为 1200亿元，是20世纪90年代的40倍，年均递增45%，大体上每两年翻一番，相当于全国城镇住宅年投资总额的30%。有一种大胆的可能：家居装饰在今后两三年内将到

2、达2000亿到3000亿元，即相当于住宅投资总额的一半左右。这不是虚张声势或盲目乐观。 家装公司是从1998年开展起来的，开展到今天已有较大的进步，该行业也成为社会上一个较抢手的行业。人们都想给本人营建一个安逸温馨的空间，对居室环境的要求也越来越高。近年来房产开发商开发出大量的户型，也为家装行业的开展带来广大的空间和无限的商机。据专家分析，家装市场在今后几年内仍有较大的开展潜力。三、地址选择家庭装修公司的理想选址一般在新建成的居民住宅区、建材市场或大型居住区的聚拢地。 四、特色门面设计 家庭装潢公司与其他行业不同，格外注重公司的“门面”，它不仅仅从一个侧面展示了企业的形象，也在消然地输出一种理

3、念。关于正在选择装潢公司的人来说，装潢公司的“门面”可作为一种特别好的“参照物”，下面提供几种款式供参考。1、追求“后现代主义”“后现代主义”将设计突出地表现出来，传达的是一种设计理念。因此，在装修的时候保存空间功能的完好，而不必做过多的修饰。比方墙面的处理，铆钉都裸露在外，只是用色彩来重现建筑的美；不规那么的几何形体参差有致，金属得到了设计师的偏爱，这些都表现出了“后现代主义”的理念。2、向往简约“古典主义”装潢公司总是喜欢突出本身的个性，通过装饰好本人的门面向顾客展示本人对设计的独到见解及敬业精神。简约的“古典主义”使设计风格显得高雅，假设能再配上周边的环境，将会使整体设计更具风雅。3、返

4、璞归真，沧桑复古在钢筋水泥般的城市住久了，人们便开始向往自然的风光，追想沧桑岁月，斑驳的砖墙，苍老的木柱木螺，凹凸不平的松木地板，落地的大铁门锈迹斑斑，上面是一排排赤裸的铆钉，开启时吱吱呀呀地响，仿佛是历史的脚步。如此的设计正迎合了那种饱经沧桑岁月人的一种心理。4、艺术与商业的完美结合这种设计容易给人一种年轻、严谨、现代化的印象。使用尽可能少的元素组合成针对性最强、包容性最大的空间，以传达给观者严谨的专业才能与平和的感受，以到达艺术与商业的完美结合，这是众多年轻人的追求。顶面和柱体的白色、墙与地的灰色以及门面外灯箱的黑白用色，是个性的张扬；开敞式的、便于各部门之间文件的交流规划，又兼顾了商业空

5、间的共性。这是艺术与商业完美结合的现代化特征。设计的精华却不断不能丢，越是做得“少”了，越需要精细地揣摩家庭装修公司创业打算书五、房间特色设计每一个房间的装饰都有本人独特的地点，但这独特之处又有一定的规律性和时代性，把所有这些精华部分提炼出来，在室内各处墙面外型及家具外型的表现方式，称之为室内装饰风格。 以下几个设计思路，可供读者参考：（1）构造贯穿出空间；（2）色彩交融出气氛；（3）材料交合出档次；（4）外型交融出旋律。在进展墙体装修时，可将一些有用性强、色彩风格与墙面协调统一，例如：门 厅中的鞋柜；厨房卫生间的壁柜、吊柜；客厅卧房的角柜等。在面积较大但高度不够的客厅里，一般可舍弃美丽的吊灯

6、，在天花板设计时放置一个圆形、椭圆形或方形、六角、八角的灯池（2平方米或5平方米），将射灯藏于灯池周边内，如此天花板即成了灯的一部分，在浑然一体中扩大了客厅的视觉高度。 关于那些有偏爱的，可按照其爱好设计相应的风格，将一切巧妙运用起来，以到达色彩的整体性。既能表现出气氛，又能得到空间扩大的效果。 有些房间为平面直角，而家具却是一些曲面、曲线，显得不太协调，如此就要对房间进展处理，如拱形的屋顶、拱形的门楣等；以高低参差的板块来装修天花板，内设照明灯，表现空间之美；有人喜欢板面外型，对墙体的装修用板块的方式来打造高大庄严的效果；以二三级台阶来营建登堂入室的大家之气；在家具的选择上可选用两种颜色板块

7、组合而成的新潮家具。这其中便包含了一种旋律美。六、运营建议1、签订一份公平的合同 在双方协调一致的根底上，签订一份公平又详细的合同，是十分有必要的，工作打算装饰公司创业打算书。有的客户不认真审核合同轻率签字，到后来遇到纠纷往往是特别平常的事情。然而，装修公司由于制造合同不严密、不详尽，自食其果的特别多。2、制造一份详细的报价表 这是装修中的主要程序之一。报价表要力求详尽，包括所有的承包工程、单价、单位及金额，还应标明哪些材料是装修公司购置，哪些是客户自购，大致灯具、洁具、空调，小至拉手、门锁都要囊括在内。有了如此一份详尽的报价表，就会减少许多不必要的苦恼。一份详细的报价表的重要性是不言而喻的，

8、它可以与合同相提并论。3、在施工过程中，同客户相处要融洽，要尽量尊重客户的意见 某些装饰公司在签合同前后往往言行不一、两副嘴脸。丝毫不尊重客户合理的意见及要求。当客户要求修正图纸时，甚至对客户出言不逊，大谈设计风格等专业术语，搞得客户特别难堪，当施工中出现错误时强词狡辩等。这些现象是必须防止的。装修公司既要谦虚听取客户的意见，又要勇于承认并改正本身存在的缺点与错误，并做到及时向客户说明，与客户之间建立一种和谐融洽的关系。4、进一步扩大透明度 做事情增加透明度，有了征询题坦诚向客户说明，如此便会加强客户对你的信任感。那些认为“无商不奸”的人是挣不到钱的，许多客户会对你“望风而逃”。装饰公司创业打

9、算书（二）一、执行总结公司名称：某某装饰有限责任公司注册资金：100万元。公司主旨：一个温馨的家是我们共同的目的公司理念：用心、细心、诚心、创新公司简介：某某装饰有限责任公司是一家引进先进的运营治理体系后优秀人才，提供装潢材料、工程设计、施工等一条龙效劳的装潢公司，使得私人装潢不再东奔西走，忧心忡忡。家庭装潢为本公司的主营业务，公司开展初期市场为福州市，后期以福建省沿海城市为据点，加强人才培养，扩大公司的业务运营才能，以家庭、门面、办公室装修为主线，争取承接到更高投资的大型工程，并获得甲级资质。以建材的销售为另一主线，以短距运输业务作为建材销售工程的一副业。通过付出的诚信和努力赢得百姓的赞誉的

10、口碑，打造自我的价值品牌。该投资工程资金投入量少，回收期快，利润高，随着中国经济的开展，该行业具有较好的市场前景和开展潜力。近几年来，我国的装饰装修市场开展迅猛，从而拉动了相关产业的高速开展，新型装饰材料不断涌现，消费者的需求量不断扩大，因此，有人说装饰装修产业是朝阳产业。但是，在我们看到开展的同时，也看到许多与行业开展不利的要素存在。如装饰房屋合同圈套多，施工偷工减料、以次充好，环保指标不达标，装修工人无证上岗等违规操作使消费者蒙受宏大损失等情况屡见不鲜，同时也使整个行业信誉降低。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采纳打折或送礼等手段剧烈竞争，低价揽客。市场的无序竞争，不仅

11、使行业中标准运作的厂商蒙受损失的情况屡见不鲜，同时也使消费者合法权益难以得到保障。在今后两三年家装行业仍有较大市场。家装市场缺乏的是真是能提供装潢材料、工程设计、施工等一站式效劳的老百姓信得过，具有一定品牌的装潢公司。我们的企业正是要抓住如此的机遇，做好做大做强我们的一站式效劳装潢品牌。公司股本构造中，初期投入资金100万，团队自筹资金30万，风险投资30万，长期借款40万。风险投资占30%预备引入3-5家风险投资共同入股，为分散风险，提高效益，合理增加负债，优化公司财务构造。，其中40万为长期借款（银行贷款年利率为6%左右），资金主要用于公司提供装潢材料、工程设计、施工等一条龙效劳。本公司的

12、产品是技术型效劳，是一项投资少，回收快，收益大的工程。前三年可能盈利100万，以后通过先进治理降低本钱，将利润率稳定在25%左右，风险资金在第35年撤出。市场部：做好对外的宣传工作，利用一切有利条件宣传公司的优势，并及时向公司反响信息。设计部：负责为客户“量身打造”室内装饰方案，为了使设计获得预期效果，室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节，充分注重设计、施工、材料、设备等各个方面，并熟悉、注重与原建筑物的建筑设计、设备设计的衔接，同时还须协调好与业主和施工单位之间的互相关系，在设计意图和构思方面获得沟通与共识，以期获得理想的设计工程成果。工程部：协调总经理副总经理统一安排工程任务，监视、审核工

13、程任务的正常进展，狠抓工程进度、质量、平安，以及公司形象。积极参与施工队伍的扩建、整合、改制以及对施工队伍的培训。把握好工地材料用量的审核关，做到不偷工偷料，不浪费材料。及时处理好工地的投诉及售后工程维修。财务部：负责建立公司日常会计与税收治理，每个财政季度末向副董事长汇报本年财政情况并规划下个季度的财务工作；负责公司资金的筹集、使用和分配；负责日常会计工作与税收治理，每个财政年度末向总经理汇报本年财务情况并规划下年财务工作。人事部：负责制定公司人事治理制度，施行并提出合理化意见和建议,合理配置劳动岗位操纵劳动力总量；负责人事考核、调查工作；建立人事档案材料库，标准人才培养、调查选拔工作程序，

14、组织定期或不定期的人事考核、选拔工作；编制劳动力平衡打算和工资打算。抓好劳动力的合理流淌和安排。行政部：负责公司的行政治理，合理配置公司治理人员和施工部治理人员。协调部门与部门之间的关系。企划部：与设计部、市场部严密配合做出有利于公司今后开展的策略。二、市场分析1.建筑装饰行业相比较于土建、房地产等行业规模较小。尽管近年来装饰工程在工程工程中所占的投资比例有所增大，但是，由于装饰工程文化性、艺术性较强，在同一栋建筑物里也同意不同设计风格的单体出现。（这段与标题不符合。）2.装饰行业缺乏高技术含量，不需要大规模投资及大型机具设备，入门门槛较低。最初的装饰从业者多是从农村出来的剩余劳动力，只需要一

15、把锯子、一柄锤子就可以从事装饰施工。即便开展到今天，这种情况仍然没有从根本上得到改变，特别是家装。尽管施工治理人员的素养有所提高，但作业人员仍然以农民工为主，只不过将手中的原始作业工具变成手提式电开工具。而从施工技术的角度上来看，施工企业对新技术、新工艺的使用几乎完全受制于装饰材料制造行业，根本无法拥有本人的核心技术，构成技术上的优势。从目前施工现场的情况来看，装饰公司不管大小、成立先后，施工作业的手段几乎没有本质上的区别。同时装饰施工对企业的投资压力比较小。装饰工程的作业环境划分得特别细，特别少有大的空间，不利于大型机具设备的展开，因此装饰工程所需的根本上是中小型机具，特别是手提式电开工具。

16、机具的含量在工程本钱中所占的比例较小，更换的频率也特别高，假设是单项工程，根本上本人就可以处理机具设备的征询题，企业不需要在机具设备上进展储藏。同时，由于企业所承包的装饰工程标段规模越来越小，施工保函的数额不大，施工前期对工程款垫付的要求不高，那么不需要大量的资金储藏。3装饰工程消费周期短，消费要素简单，需要的治理人员较少。装饰工程的施工一般在建筑工程施工的最后阶段，由于装饰工程规模相对较小，同时业主往往将最后工期的压力加在装饰公司身上，造成装饰工程施工周期缩短。装饰工程施工现场分隔较细，不利于大型施工机具的展开，因此消费要素比较简单，机具只是一些简单的手提式电开工具，所涉及的材料品种尽管较多

17、，但一般数量不大。工程周期短，工程治理人员相对土建工程数目较少，按照我公司的情况，一个工程经理部包括“五大员”在内一般只有七八个人。但是，由于装饰公司工程同时开工的数量较多，往往需要大量的人才储藏，但是假设在某一个时段开工数量缺乏，又会造成人力资源的浪费或工程治理人才的流失。4.装饰企业设计投入大，设计治理困难。在目前国内的情况下，装饰设计完全依附于施工企业，施工企业为了施工任务，需要在设计上投入大量的资金。由于装饰设计涉及的环节较少，需要配合的专业不多，从事装饰设计的人员往往结成特别小的组合，一般五六个人，几台电脑便能完成一项装饰工程的设计任务。这种情况造成设计师对公司缺乏归属感，为哪家施工

18、企业效劳便打哪家施工企业的牌子。同时，设计人员流淌性较大，往往一个设计人员有了一定的设计才能和社会关系就立即从原先的设计组合中别离出去。如此，就造成了设计整合困难，公司尽管成立了多个设计室，但设计室之间缺乏配合和交流，因此无法在设计上构成规模优势。近几年，随着房地产业的不断升温，装修装饰等相关产业也迅猛开展。据统计，2007年全国城镇建筑装修产值逾6000亿元，其中建材及居住消费占70%，约4200亿元。装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,慢慢构成了独立的体系。分为家装和工装2大类，不管家装和工装，在我国还有特别大的开展空间。家装情况:房产公司最近几年四处开发，大量新

19、楼盘。约有一半为自住，尽管国家大力致力于要开发精装房,但是事实上大多数交付的仍然是裸房，也确实是产生了大量的装修待装户。补：同时也遵照了设计个性化、私人化的空间。今后5年这个开发的力度并未减弱,城市化建立仍然大踏步地进展,因此,装修待装户的行列每年还在持续。从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了。这个数字也是特别可观的。工装情况:总体前景更加美妙，比方酒店业的装修周期为5年,一般来说,5年会有一次翻新，至于新建的酒店更加会不遗余力地投入装修。沿街商铺，由于竞争剧烈，换手频繁，每次换手，都是一次装修时机的获得。学校/办公室,医院,也是装修的一大主要内容。家装市场特点：随着

20、人们家装理念的逐步成熟，不少装修的业主已趋向轻装修重装饰的简约家装风格，摒弃了华而不实的家装方式，那些曾被列为“时髦”过于繁琐的装修外型装饰已渐趋减少。业主有家居生活的深化体验，又有网络的讨论、交流、参考，根本可以确定适宜本人的家装方案。业主依本人个性、品味、爱好选购家居功能性产品同时兼具美观性：如门及门窗套、墙地砖、木地板、墙顶面漆或壁纸、厨卫吊顶材料、卫浴设备、厨房设备、电器设备、灯具、家具、布艺、配饰等家装风格尽表达在其中。但是，有的业主在前期看家装效果图纸时感受特别好，后期完工时却感受没有到达预期家装效果。家居装修最主要的工作仍然在开工以后，简约不等于简单，而是要求施工质量更加精致耐看

21、。工程施工繁杂琐碎，需要水、电、木、瓦、油诸工种的合理有序衔接。涉及到家居水处理设备、家居储物配置、供冷供暖系统、室内加层搭建阁楼、制造楼梯、阳光房、室内景致、庭院布景绿化这些繁杂的施工工程都需要整体协调运作，家装工程才能顺利进展。家装是个性特别强的事物，没有统一的方式，尤其是别墅装修，有几个不同层次空间过渡转换。在长期的家装实践中，我们深切体会到施工时仅靠几张前期设计图纸，是不能完全处理家装施工过程中出现的各种各样细节处理征询题的，有许多部分细节处理征询题也是图纸无法表达的，这也是许多装修业主在施工过程中感受身心俱疲的主要缘故。对此，我们在施工时还要按照实际家居空间装修效果，组织相关施工人员

22、与业主共同对每个装修工程施工方案进展多种实际论证，对每一处施工细节处理，如何做更合理、更美观、更符合业主意图，这是做好家装工程最明显特点，我们称为“二次创意”，这一创意过程也充满着业主的智慧。如此做，把前期设计意图与实际施工效果整体的结合在一起，保证业主得到预期家装效果。可以为业主在施工过程中节约大量的时间及精力，我们做的家装工程，业主根本可以正常的上班工作，不必为家装过多的操心分神。做好家居装修工程既需要一定的家装审美素养，又需要大量的家居装修实践积累，更需要高度的责任心。改革开放的20多年来，我国建筑装饰装修行业获得的宏大的开展，为我国经济建立和社会开展做出了宏大的奉献。今后的五年将是住房

23、建立快速增长时期。住房建立高潮的降临，将为家居市场的繁荣兴盛带来新的景象，今后的家居装饰市场将会呈现以下六种态势：一、新建住房装饰工作量将会保持持续增长势头，从现在各地情况看，别墅和高档公寓销售情况特别不乐观，已经趋于饱和，这部分房屋的装修市场将会是稍纵即逝，持续时间特别短。取而代之的将是经济适用住房和廉租房屋，每家每户的平均装饰造价将会呈下滑趋势。二、小区住宅装饰将会成为整个装饰市场中的热点地带。从城市整体规划需要出发和住宅开发建立的开展趋势说明，规模建立，成片开发，配套效劳已经是当前住宅开发建立的主流，这一走向要求有条件的装饰企业要把运营重点从零散分户装修转向集中攻打住宅小区装饰，从组织施

24、工队伍各点出击转向组织集团军统一作战。三、新建住宅一次装修到位将会逐步取代现在的毛坯房装修方式。1999年，国务院办公厅在转发建立部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的假设干意见中指出，“加强对住宅装修的治理，积极推行一次性装修或菜单式装修方式，防止二次装修造成的破坏构造、浪费和扰民等现象”。这个意见的提出，对房地产开发商和家居装饰企业带来了极大阻碍。据理解，建立部正在组织力量编制详细的事实方案，不久就会公布于世。这是新情势下对住宅装饰提出的新挑战。毛坯房交工，分散装修所带来的征询题和困惑，迟早要由新的装修方式所替代。四、使用功能与温馨美观的有机结合将成为家居装饰的主潮流。家居装饰的开展轨迹

25、已经充分显现出将会向着有用化、工业化、专业化消费协作的方向开展，今后的住宅装饰更加注重使用功能的完善配套，摈弃急躁、豪华、空洞等不实在际的做法，今后的技术工艺更加表达科技的进步和标准化制造消费，淘汰现实的手工作业多、湿作业多、非标准件多的落后场面，将会对现有的企业消费运营方式提出新的挑战。五、设计作为家居装饰的龙头地位将会更加明显和重要。家居装饰设计的技术含量和附加值将会特别快表达在整体装饰活动中，制造可观的经济效益。以设计为主体的企业将会逐步取代现在的传统企业，在市场中占据主导地位。设计师的地位、所用和价值也将随着时代的开展日益重要和突出。容量家装行业通过10年的开展已经日趋成熟，众多品牌在

26、行业竞争的不断冲刷与洗礼中逐步壮大。据中国建筑装饰协会测算：全国住宅装饰装修总投资大约7500亿元，整个行业2007年的产值是12000亿元。今后市场需求将会更大。家装行业今后的路应该是往二级市场、三级市场或者更宽敞的县域经济区域开展，转变过去只依赖一级市场的传统开展方式。 县域经济不是过去传统的以传统的城乡、乡镇为依托，以农业消费为主导，而是以核心的县城和二级城市为主导，以开展第二和第三产业消费者为拉动的新型县域经济。国家宏观经济政策正好是县域导向，今年年初的大部制改革确实是为了开展县域经济，往常的省、直辖县只管到了财政，现在县域经济的开展省把投资治理权、固定资产的投资包括财政一起下放给县域

27、，这为下一步县域经济开展提供了空间。国家财政75%也会逐步倾向于县域，由于过去的经济增长主要是都市经济开展，我们要制造县域区域更集中的8亿人口。现在国家现有的行政区有2862个，其中包括374个县级市，地处交通要道、市场前景好、国家重点投资的区域有8亿人，有2.38亿个家庭。那么我们的核心县市就有240多个，周边辐射了2400多个县和县级市，综合人口将近1000万。任何家装市场的普及率只要提高1个百分点，就会增加238万件的需求，消费量占全国总消费量的69%，是一级城市总和的两倍。家庭装修设计随着人们生活水平的不断提高，人们对居室要求已不仅仅局限于居住，更要求美观温馨，特别是搬入新居之后，往往

28、要对居室加以改造和装饰。一般人由于受各种条件及审美观的限制，对居室的装潢往往缺少独特的目光。办公室装修设计关于企业治理人员、行政人员、技术人员而言，办公室是主要的工作场所。办公室的环境如何、布置得如何样，对置身其中的工作人员从生理到心理都有一定的阻碍，并会在某种程序上直截了当阻碍企业决策、治理的效果和工作效率。店面商场装修设计关于店面装修设计，商业性门店量大面广，运营效劳的工程和品种繁多，店面装潢同时由于在城市中所处的环境各异，其规模和设备的标准也各有不同，但装修的效果如何，直截了当关系到店的形象，因此对门面的装饰至关重要。在市场竞争方面，充分考虑了市场的各种情况，现以波特的五大竞争力量分析：

29、现有竞争者：在市场上一些资历较老的装修公司，他们的资金较雄厚，知名度也比较高，质量相对有保证，但是他们要价也比较高。其次确实是市场上的装修游击队，他们要价较低，但是质量无保证，没用售后效劳，万一出现质量征询题，无处追查责任。因此，我们公司就以治理和公司构造的优化，从而在两者之间找到一个平衡点，进而得到生存空间。业主：特别多业主都是门外汉，装修材料质量一般都不理解，又由于当今建材市场鱼龙混杂，价格的透明度特别低，价格方面也往往吃哑巴亏，劳务费用有时更是任人宰割。潜在竞争者：百安居等家装巨头的入驻，他们在材料本钱上占据特别大的优势，因此价格上有时也会对我们造成不小的压力和冲击。替代品：国外现在特别

30、多都是本人做装修，但是按照我国现在的国情与及时国人的思想， DIY时代应该离我们比较遥远。总结：在分析了竞争力量以后，总结：竞争的压力主要来自于现有的一些较大的装修公司，与及装修游击队，假设更多的百安居之类的公司入驻的话，也将造成不小的冲击。但是只要我们在质量价格和后期效劳上不断完善，我们仍然有特别大的生存空间的。三、公司战略福州市佳居装潢有限责任公司成立于2009年，注册资金100万元。公司总部设在台江区。福州市佳居有限责任公司成立以来， 秉承“用心、细心、诚心、创新”的企业精神，以先进的理念，一流的设计，精深的施工及高专业化、集成化、人性化效劳，专攻住宅、办公空间、商业空间的设计施工，运营

31、工程以写字楼装修、办公室装修、商场店面装修、餐饮酒店装修、学校幼儿园装修等为主。佳居团队成员均由专业设计师组成，能巧妙的将创意设计、功能设计、形象设计、商销环境设计科学完美的结合在一起，最大限度的实现了设计空间的全方位价值，把客户的消费行为有效的转化为具有高报答率的商业投资行为，将传统装修概念拓展到住宅、商业推行、商业筹划的领域。佳居的专业性特征不仅表达在设计上，在施工和效劳上更是突出了它的独特优势，百邦汲取丰田精细化治理精华，在通过多年的总结和调研后建构出了本人独特的工程治理系统和全程效劳系统，以高效、多元、人性化效劳在深化满足客户传统需求的根底上，协助客户开发出其办公空间、商业空间的最大市

32、场价值。为了更好的效劳客户、有效降低客户的装修本钱，百邦大力推行产业化开展战略，创立本人独立的办公家具、展柜、展架消费基地，可方便实惠的为客户提供从方案设计到空间施工到后期配饰乃至办公家具购置等一系列全套贴心效劳。价位与质量、效劳、信誉之比在同行业中具有特别强的优势。xx从建业到开展，本着“用心、细心、诚心、创新！”的企业主旨，为每一位客户提供真正了有价值的贴心效劳。佳居以专业、独特的效劳塑造企业的品牌，以朴实严谨的敬业精神赢得客户的赞誉，佳居愿以诚爱之心随时预备为您提供全方位的优质效劳！福州市佳居装潢有限责任公司是一家设计装潢公司。公司是拥有乙级施工资质的室内装饰企业，由几位在建筑行业工作多

33、年的人员组成，公司秉承“用心、细心、诚心、创新”的专业精神，以先进的理念，一流的设计，精深的施工及高专业化、集成化、人性化效劳，专攻住宅空间的设计、材料采购、施工、售后效劳的一条龙效劳。我们保证的装修准那么：保护构造原那么：首先要保证家庭居住环境的平安。为了家人和别人的平安,一定要保护构造。个性化原那么：首先，尊重并行使你的自主权。其次，要突出你家的特征。经济性原那么：从本身条件出发，结合居室的构造特点，精心设计，把不同档次的材料进展巧妙组合，充分发挥其不同质感、颜色、功能的优越性，就能到达既经济又有用的美化原那么。有用性原那么：有用性是指居室能最大限度地满足使用功能。一是为居家者提供空间环境

34、；二是最大限度提供物品储藏的需要。把为生活效劳的功能性放在重要位置,一定要给使用者在生活中留下方便、温馨的感受。美观化原那么：美观化是指居室的装饰要具有艺术性，特别是要表达个体的独特审美情趣。习惯性原那么：家庭装修要的艺术美的追求，但必须以尊重主人的生活习惯为前提，艺术取向要与生活价值取向相一致，与生活习惯相和谐。环保性原那么：搞装修也要树立环保认识。在材料的选配上应首选环保材料,特别要在采光、通风、除臭、防油等方面下功夫。为了使业主的居室完全远离有害空气的污染，本公司在装修过程中为业主推荐的都是具有十环标志（符合国家环境保护总局公布的环境标志产品要求）的环保装饰材料。在施工完毕后，再请专业的

35、环保公司免费为业主作空气检测，保证使业主的室内空气达标，让业主住得放心、温馨。企业背景：在众多的装饰公司如雨后春笋般涌进建筑市场的今天，我们公司为顾客提供的是一条龙效劳。企业文化：良好的企业文化一定是一个长期的建立过程，一定是按部就班的过程，树立企业文化建立一定要立足与于企业实际，一方面要依托企业的全体员工这一主体来发挥作用，另一方面又 要作为客体来研究和训练、提升，同时说明了企业文化建立的长期性、过程性、阶段性，也确实是说明了一定需要规划和筹划。领导的典范力量时刻默默地阻碍着四周员工，需要及时有效觉察和产生默默的典范和典型，显现并用好典范的力量。企业文化建立的牵引力和推进力须与员工自我开展的

36、源动力默契结合。同时，企业文化中的组成部分是不能分剖开来的，在建立企业文化。须默契结合，最后，优良的企业文化能化作企业的消费劲，劣质的落后的企业文化阻碍企业开展。企业文化建立规划如何与企业开展战略规划相结合：企业文化开展规划一定要效劳和服从与企业开展战略，建立企业文化的开展规划是企业开展战略的一个核心组成部分，是促进其他系统 战略规划施行的重要纽带。公司的文化：用心：我们本着“认真做事可以把事情做对、用心做事才能把事做情做好”的原那么，精心设计，用心选材。细心：我们倡导细心施工，从细微处做起，注重细节，精工巧做，精打细算，让业主少花冤枉钱。诚心：我们坚持诚心效劳，杜绝假冒伪劣、绝不次材充好、做

37、到每一分每一货都明明白白。“用专业的心，做专业的事”，佳居公司将包含佳居企业文化的运营机制和运营方式，致力于装饰市场。永远追求质量，以我们的真诚和实力为社会提供更好的效劳。公司的价值观：核心价值观：以人为本。本公司坚持以人为本的观念。在佳居运营治理的过程中，也不断贯穿人性化的理念。以人为本，注重科学合理的方法，力避传统企业治理中的以运营为中心的陈旧观念，把人的地位从此提升到了一个理性的高度。这其中的人既指企业外部的合作商，也指企业内部的员工，着重从人的实际需求出发，到达企业与人共同受益的目的。以人为本，在面对我们客户的时候，转化为创出色质量，实行全方位、精细化的治理，每一个工程，我们都做到最精

38、细化的程度，以质量为中心、以满足客户需求为根本，雕琢出让本人满意、让客户放心的完美作品。效劳理念：体贴你?成就我本人（这部分可以换成表格方式）D 体贴的设计：设计师细心肠与业主沟通，充分理解业主的爱好、职业及生活方式，在尊重各位业主习惯，充分考虑人性化居住功能的同时融入艺术表现，并提供全程贴身参谋式效劳。V 合理的价格：严格的预算制度，分项透明报价，施工工程详尽列明，材料定牌，标明等级、型号，统一进货渠道并与厂商战略联盟，确保质量，争取市场最低价格，真正让业主用最少的投入，得到最满意的效果。Q 一流的质量：工程质量是企业的第一生命线。施工人员一律通过统一的培训、考核，持证上岗，监理全程跟踪监视

39、，业主可按工程进度分段验收，让所有施工环节都在业主的监视下进展。S 完善的效劳：专人定期回访，工程两年保修，隐蔽工程五年保修，售后24小时到位，专业贴心的饰后效劳让业主无后顾之忧。董事会：由股东会选举董事组成，是公司运营决策机构。负责制定本公司的总体战略。对公司的运营打算、投资方案作出决策。任免总经理和财务经理。总经理：公司的最高决策层，负责指定公司的总体开展战略，决定下一级领导的人选，决定企业运营总打算，定期开治理会研讨开展打算，对资金的流淌具有总操纵权，下属决策部为公司运营治理方面的精英集团，负责企业开展蓝图的筹划。市场部：做好对外的宣传工作，利用一切有利条件宣传公司的优势，并及时向公司反

40、响信息。设计部：负责为客户“量身打造”室内装饰方案，为了使设计获得预期效果，室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节，充分注重设计、施工、材料、设备等各个方面，并熟悉、注重与原建筑物的建筑设计、设备设计的衔接，同时还须协调好与业主和施工单位之间的互相关系，在设计意图和构思方面获得沟通与共识，以期获得理想的设计工程成果。工程部：协调总经理副总经理统一安排工程任务，监视、审核工程任务的正常进展，狠抓工程进度、质量、平安，以及公司形象。积极参与施工队伍的扩建、整合、改制以及对施工队伍的培训。把握好工地材料用量的审核关，做到不偷工偷料，不浪费材料。及时处理好工地的投诉及售后工程维修。财务部：负责建立公司日

41、常会计与税收治理，每个财政季度末向副董事长汇报本年财政情况并规划下个季度的财务工作；负责公司资金的筹集、使用和分配；负责日常会计工作与税收治理，每个财政年度末向总经理汇报本年财务情况并规划下年财务工作。人事部：负责制定公司人事治理制度，施行并提出合理化意见和建议,合理配置劳动岗位操纵劳动力总量；负责人事考核、调查工作；建立人事档案材料库，标准人才培养、调查选拔工作程序，组织定期或不定期的人事考核、选拔工作；编制劳动力平衡打算和工资打算。抓好劳动力的合理流淌和安排。行政部：负责公司的行政治理，合理配置公司治理人员和施工部治理人员。协调部门与部门之间的关系。企划部：与设计部、市场部严密配合做出有利

42、于公司今后开展的策略。（1）创新打破点机制创新：采纳期权制，将给公司运营治理或技术研究开发的关键人员适当的期权；给员工优先参股权；采纳全员质量治理（TQM）；建立公司人才资源库，为员工提供接受培训和再教育的时机；技术创新：利用社会现有的人才资源，通过与高校、研究机构等合作的方式，设立虚拟RD部门，进展技术创新；观念创新：技术是第一消费劲，搞好技术创新，树立整合营销观念，构成“产、销、研”一体化；搞好企业内部、外部、代理商与经销商和各层客户之间的合作关系；文化创新：以绿色为主旋律，倡导员工的团队精神和创新认识。（2）员工鼓舞方案员工鼓舞方案既有利于调发开工的工作积极性,又可以吸引外部人才。公司内

43、部成员的才能和素养得到充分确实认之后,被委以比原来责任更大,职位更高的职务,以填补公司由于开展或其他缘故此空缺了的治理职务。公司运营中，员工的知识积累日益成为公司重要的竞争优势，对员工的治理要从知识治理的高度把握。一个较优的鼓舞方案是公司加强了对熟悉员工的组织吸引力，最终有效降低了对这种员工的市场搜寻本钱和培训本钱。本公司的鼓舞方案如下：鼓舞方式：工作鼓舞 通过分配适当的工作来激发员工内在的工作热情。成果鼓舞 正确评估工作成果的根底上给员工以合理的奖罚以保证员工行为的良性循环。批判鼓舞 通过批判来激发员工改正错误行为的决心和决心。培训鼓舞 通过灌输组织文化和开展技术知识培训，提高员工的素养，加

44、强其更新知识、共同完成组织目的的热情。（3）鼓舞实务：绩效工资：员工按照他的绩效奉献而得到的奖励；分红：员工和治理人员在特定的单位中，当单位绩效打破预先确定的绩效目的时接受的奖金。员工持股打算：给予员工部分的股权，同意他们分享改良的利润绩效。知识工资：一个员工的工资随着他可以完成的任务的数量增加而增加。初期(1-3年)第一年:业务导入装修市场，提高公司知名度，树立品牌形象。注重业务公关，确立与建材市场上的商家的合作关系，确保购置到最低价格的建材（至少低于顾客能得到的最低价位）。培养一支训练有素人员相对固定的施工队伍和业务人员。完善设备与及治理方法，在年末完成丁级资质评估。第二年：加大广告宣传的

45、力度，加大业务人员的培养和推行力度。拓展业务范围，进入建材的运营市场（小门面运营，以本人公司用为主，销售盈利为辅）。扩大公司的阻碍，在福州市场上争取较为稳定的份额。第三年:提升品牌形象，增加无形资产。增加设备，扩大消费规模，以福州“五区”市场为中心，向“八县”及莆田，宁德等周边地区拓展业务。进一步完善设备和治理，积极进展申报丙级资质申请预备，并在年末获得丙级资质中期(4-6年)：公司进入盈利并扩张的阶段，将有限责任公司改成股份，进展融资。以闽东地区为中心，向闽南地区扩张，在厦门和泉州分别设立分公司，扩大第二年成立的建材销售门面，代理市场上行情较好的装修材料和建筑材料，并成立一个小型车队，主要用

46、以本身运营，兼作运输业务。积极进展申报乙级资质申请预备，并在第六年末获得丙级资质。长期(7-10年)：以福建省沿海城市为据点，加强人才培养，扩大公司的业务运营才能，以家庭、门面。办公室装修为主线，争取承接到更高投资的大型工程，并在第九年之内申报得甲级资质。以建材的销售为另一主线，以短距运输业务作为建材销售工程的一副业。地域延伸:由福州市到整个福建省沿海城市，再由福建省向周边的省份扩展。业务延伸:由原先的设计装修向建材运输等领域扩展，多元化运营提高企业的抗风险才能。四、公司运营公司采纳二级分包的运作方式如此的方式的公司特点规模比较小有的没有或者最多是1-2个的分部，主要的优势是运作本钱相对小，业

47、务特征是以业务员驻扎小区为主，也参加一些展览会，方式：1.二级分包一般他们接到工程以后，截留了本人的利润然后分包给下面的队伍，下面的队伍就做起了小老总，以该工程所涉及的工种分包给那些工人。2.优点：价位相对要低一点，在治理上要少了一个环节。3.缺点：公司没有比较完备的治理机制，技术力量比较缺乏设计水平不高，队伍的稳定性比较差更多的时候他们的队伍是拼凑型的，假设碰上好的队伍也能做出好东西来。一般他们把如此的好东西，作为样板房来吸引消费者，当客户看上了如此的质量的样板房，要他再到达如此的质量效果的时候他就没方法了，由于由于他的业务的筹划的不均匀，这些队伍早就分散了，因此对消费者来说有不平安感。立足市场公司之因此能在市场上立足并开展，除了把握住大的开展趋势外，还应当培养核心竞争优势。