房屋出租居间协议(1).doc

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1、特不告诉：为保障你的好处-在你向本公司领取任何一笔款子时，务必请求我方营业职员，供给盖有本公司收款公用章的收据，以确认本公司收到该笔款子。否那么，本公司概不担任。屋宇出租居间协定委托人甲方：居间人乙方：上海德佑房地产经纪依照国度执法、法例的规则，甲、乙单方在被迫、对等跟老实信誉的根底上，就乙方承受甲方委托，按其请求，为其讲演订破条约的时机以及供给订破条约的前言效劳，并实现其余委托效劳事项告竣分歧看法，订破本协定。一、甲方情愿委托乙方居间出租契合本条所述前提的屋宇以下称“该屋宇。假定本条描绘的该屋宇之前提与实践状况不符或不细致，那么以该屋宇权属证实或相干执法文书的记录内容为准，且单方赞同不再另行

2、签署弥补协定予以变卦跟确认。1.1范例：室庐花圃室庐办公楼商店商场其余能否工商注册：能够/不克不及够/待断定1.2坐落：区路弄号室室以及厅号车位；1.3修建面积：1.4权益人平方米；户型：卫；1.5房地产权证/屋宇一切权证编号：沪房地字第号；预售条约预售注销编号：；注：甲方与乙方引见的求租方签订书面租赁条约之前，甲方该当已与该屋宇的开展商签署了屋宇交代书1.6室内装修状况：；1.7隶属装备、装备：1.8能否已设破典质：否是；能否已设破租赁：否是(年月日至年月日)；1.9其余：；二、出租前提：2.1委托房钱：每月国平易近币美元元整该房钱包括/不包括物业治理费租赁税；甲方赞同：求租方能够现金、汇款

3、或其余甲方能够承受的方法领取房钱。甲方并赞同乙方能够依照本居间效劳的实行状况，以年夜于或即是前述委托房钱的数额向求租方报价。2.2租赁保障金：国平易近币美元元整2.3租赁限期：；起租日：年月日后均可2.4房钱领取方法：房钱按一个月两个月三个月其余为壹期领取；2.5其余用度的领取：该屋宇租赁限期内发作的水脚、电费、煤气费、通信费、电视收视费等屋宇运用用度由求租方承当。三、佣金领取3.1佣金数额：所买卖屋宇实践成交月房钱的%。假定甲方在收到乙方引见的求租方领取的定金由动向金转化而成事先，上海市物价局曾经同意乙方能够在房地产经纪营业中超越本款所述比例收取佣金，并审定了该逾额收取佣金的最高规范，那么甲

4、方该当依照该规范向乙方领取佣金。3.2甲方应于乙方完本钱协定商定的甲方所委托的事项，即甲方与乙方引见的求租方签署书面屋宇租赁条约之同时，将佣金领取给乙方。3.3甲方如未能定时将佣金领取给乙方，过期逐日加收滞纳金为佣金的万分之五。3.4甲方或其代办人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所引见的求租方看过该屋宇后六个月内，与乙方引见的求租方实现租赁买卖或许应用了乙方供给的信息、时机等前提但未经过乙方而与第三方完成租赁买卖的，甲方都应依照本协定2.1款委托房钱所断定的数额向乙方领取违约金。3.5甲方与乙方引见的求租方签署书面租赁条约后，非因乙方缘故招致该条约终极无奈实行或无奈完整履行；乙方已收取

5、的佣金不予退还，乙方并保存向绝对方恳求领取未收取佣金的权益。四、本协定的实行4.1乙方应随时依甲方之查问，向甲方讲演营业处置状况。4.2乙方应踊跃、尽力应用种种正当方法尽速为甲方寻寻求租方信息，早日实现甲方委托事项。4.3为了尽快实现甲方委托的事项，甲方赞同乙方在需求时，可由别的一方替代乙方或许别的一方与乙方共同实现甲方委托的事项。4.4甲方保障对委托出租之屋宇有出租之权益且该屋宇依法能够出租，并依约共同实践成交的承租方交付该屋宇；假定除甲方外，另有任何第三人对该屋宇有出租之权益，那么视作甲方曾经获得该任何第三人对于出租该屋宇的赞同，并代表该任何第三人签署本协定。如因而给乙方或求租方或任何第三

6、人形成丧掉，由甲方担任抵偿。4.5甲方保障本协定第一条所述状况掉实，若有不符，给乙方或求租方形成丧掉，由甲方担任抵偿。4.6甲方赞同在收到求租方所交的定金后，交由乙方代为保存，待甲方与求租方签署书面租赁条约后，再由甲方从乙方处取回。4.7本协定实行时期，甲方与乙方引见的求租方告竣买卖动向并商定签署书面租赁条约的时刻后，求租方违约的，甲方赞同将其不予返还的求租方的定金之50%领取给乙方，作为乙方供给居间效劳的弥补。4.8本协定实行时期，假定甲、乙单方因实行本协定而需签署弥补协定的，以乙方供给的屋宇出租居间协定之弥补协定为准，该弥补协定与本协定为弗成联系的全体，与本协定存在等同执法效能。五、争议的

7、处置甲、乙单方在实行本协定进程中发作争议的，由单方协商处置，协商不克不及处置的，任何一方均可依法向人平易近法院提告状讼。六、甲、乙单方在本协定签章处誊写的联系地点即为本协定下任何书面告诉的投递地点，假定因受投递方拒收或因联系地点过错无奈投递的，均依照付邮日以邮局邮戳为准视作告诉方已依本协定赐与书面告诉。假定任何一方联系地点变卦的，应实时书面告诉绝对方。七、本协定各方商定的其余事项：；。八、本协定一式三份，经单方签章后即为掉效，甲方执一份、乙方执两份。委托人甲方：居间人乙方：上海德佑房地产经纪包办职员具名：证件号码：联系地点：经纪物证件号：联系地点：/：日期：/：日期：签约所在：屋宇出租居间协定

8、之弥补协定委托人甲方：居间人乙方：上海德佑房地产经纪甲方委托乙方居间出租坐落于区路弄号年室以及号车位之屋宇；单方曾就该居间关联于月日签署了屋宇出租居间协定下称“该居间协定，现单方赞同变卦该居间协定的局部内容，并达本钱弥补协定，以资独特恪守：一、单方赞同本条第款共款作如下变卦未变卦的条目删除：1、变卦出租屋宇委托房钱为：每月国平易近币美元元整；2、变卦出租屋宇租赁保障金为：国平易近币3、变卦出租屋宇租赁限期为：4、变卦出租屋宇起租日为：美元元整；年月日后均可；5、变卦出租屋宇房钱领取方法为：房钱按一个月两个月三个月其余6、变卦出租屋宇室内装修状况为：为壹期领取；7、变卦出租屋宇隶属装备、装备为：；8、变卦出租屋宇其余商定为：二、本弥补协定与该居间协定为弗成联系的全体，存在等同执法效能；本弥补协定不对该居间协定作出变卦的局部，仍依照该居间协定的商定实行。三、本协定一式三份，经单方签章后即为掉效，甲方执一份、乙方执两份。委托人甲方：居间人乙方：上海德佑房地产经纪包办职员具名：代办人代表人：证件号码：经纪物证件号：联系地点：联系地点：/：/：日期：日期：签约所在：