订制服装店创业计划书精选.doc
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1、订制服装店创业打算书 衣食住行,我们样样都不能缺,你可明白开一家服装店前期要做些什么样的预备呢?下面是小编为大家搜集整理的订制服装店创业打算书,欢迎阅读。订制服装店创业打算书一一、概述有人说开店的三个关键条件:“第一是地点;第二是地点;第三仍然地点”。由此可见店铺的开发关于本企业专卖店的成功运营所具有的深远阻碍。盟主和加盟商之间需要紧密配合,全方位地考虑和制定开店的策略,以最有效的方式制定和执行开店规划,包括市场分析、商圈调查、选址、装修、开业筹备和开张等。所有的装备、装置和货品也都应该在规定的时间内备妥。以便争取到最快、最高的经济效益。二、流程市场分析-商圈调查-选址-装修-开业筹备-开张。
2、分析:1、考虑服饰店为新店,为减少租金,减少费用,店面积少点可以,因此决定先租10平方左右的店铺即可。2、有两处繁华地段,但运营品牌就必须在此品牌一条街。只有在此街找店铺才有商业气氛。3、须是运营一家综合店,才适宜当地情况,因专卖一品牌风险较大。要含盖二线、三线品牌、配饰等。选址:开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。确实,本人开店当老总,假设运营情况比较理想,不仅可使你的财产得到有效的保值增值,而且还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开店的人已越来越多。要开店,就不能不考虑选择店面的征询题。有关专家曾经指出:找到一个理想的店面,你的开店事业也就等于成功了一半。这话一点都不为过,开
3、店不同于办厂开公司,以零售为主的运营方式决定了其店面的选择是至关重要的,它往往直截了当决定着事业的成败。那么如何才能选好理想的店面?有开店打算的人不妨参照以下做法第一步:选好地段和店面选择运营地段要把握以下几个关键:把握“客流”确实是“钱流”原那么在车水马龙、人流熙攘的喧哗地段开店,成功的几率往往比一般地段高出许多,由于川流不息的人潮确实是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的效劳可以满足消费者的需求,就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”);车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);医院门口(以带有住院部的大型医院
4、为佳);学校门口;人气旺盛的旅游景点;大型批发市场门口。利用“店多隆市”效应我们不妨来听一听消费者的说法:某公司的白领陆小姐是鲜花消费的大户,经常要送花篮花束给客户和朋友。她说,除了特别焦急时有可能会就近找一家花店买花,绝大多数时候都是赶到体育场路上去买,由于那儿花店多,花色品种齐全,选择余地较大;在某高校任教的江女士每次要买服装,也总喜欢到东坡路、武林路等服装店密集的地点去选购,她认为店多除了款式也多之外,可以货比三家,还起价来也比较容易。因此别担忧同业竞争,一旦同业商店越开越多,就会产生聚拢效应,容易扩大阻碍,凝聚人气,构成“专业街”,生意必定反而比单*匹马更容易做。留意因行制宜营业地点的
5、选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不确实是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意确信要比开在闹市区好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。因此一定要按照不同的运营行业和工程来确定*的开店地点,要选择适宜的店面,并不是越喧哗的地点越好,关键是要因行制宜。第二步:作进一步的调查在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面调查,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。主要调查以下几方面的情况:店面本身的情况:开音像制品店的小罗不久前从别人手里盘了一个店面
6、下来,这个面积达15平方米的店面位于次繁华地段,每天的人流量也十分的可观,但是租金却特别廉价,每月只要800元,小罗以为捡到了廉价,偷偷直乐。没想到,花了一万多元装修停当,浩大开张还不到一个月,一纸拆违通知书把他打了满头晕。原来,上家通过内部关系得知店面迟早要拆,便来了个 金蝉脱壳,捞了一票便溜之大吉,剩了个箍儿让小罗来套。因此,在租店面之前,一定要对店面的情况作一番细心的调查理解。房东的背景:有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面,便迫不及待地与之会谈、交付定金甚至租金。事实上这种做法是极其草率的,特别容易带来一系列的后遗症。假设你确实看中了店面,最
7、好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况根本理解,觉得可靠后再进展接触。一般最好直截了当与真正的房东谈,假设房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,你再与现在的店主会谈也不迟。另外,一旦谈成功,也要留意必须正式前协议并要求到房产所有者那儿更改租赁人姓名。同业竞争情况主要是运营业绩的情况、商品的价格水平。调查同一地段同类商店的运营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润情况;而调查他们的商品价格水平,是为了据此确定本人今后的商品价位。这些都是十分必要的。客流情况“客流”确实是“钱流”,调查客流情况,不仅能使你对今后的运营情况胸中有数,而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的按照。
8、客流情况主要调查这些内容:附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);过往人群的构造特性,包括他们的年龄、性别、职业等的构造特性和消费习惯;客流的淡旺季情况。比方学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要按照。第三步:尽快拿下看中的店面一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下看中的店面,否那么夜长梦多,特别有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。如何拿下店面?会谈自然是至关重要的。谈好房租价格关于开店
9、来说,房租往往是最大的一块固定本钱,在与房东侃价之前,你本人内心首先应该有一个谱,先自定一个可以接受的最高价,这个价位必须是:你觉得本人是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看本人有没有给付的才能;预算一下,可能是有钱可赚的;再向附近类似的门面打探一下,价位也是根本一致,说明是比较合理的。然后再按照这一本人设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进展侃价会谈,就比较容易成功。谈好缴付方式缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假设房东除了固定的月租金外,还要按照你的运营情况分享一定比率的利润的,可以采纳按月结算的方法,如此能及时结算
10、,以免拖久了增加计算难度,双方都会比较满意;有的门面房定下一年或两年的租金后,其后再要续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次,如此一旦你有了新的店面或有转业的意向,就不会损失保证金了。还有的店面是长期定租的,一租确实是十年二十年,假设你有足够的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性将十年二十年的房租全部付清,如此既可免除门面半途被别人高价挖走之虞,也能不受涨租的阻碍,节约不少租金,由于从长远看,门面的房租总体是呈上升趋势的。谈好附加条件与房东会谈,除了谈租金外,还要留意谈妥有关的附加条件,这也可以使你节约不少开支。首先,你在租房前应对店
11、面内现有的情况,包括装修情况、设备情况等都理解明晰,然后通过会谈,要求房东在出租前对门面房进展根本的整修,如撤除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作根本的修缮,添置或维修水电设备等,或者要求房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。总之,要尽量争取节约开销。同时,你可以通过会谈要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的,尽管这钱最终是要还给你的,但假设你不断运营下去,这笔钱也就等于搁死在了那儿,关于资金紧张的创业者来说,这也是一个不小的“包袱”,假设谈得好,完全是有可能卸掉的。另外,还可以通过会谈要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金,待一段时间生意走上正轨后,
12、再按标准支付,并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听,并能主动限定延期期限,有些通情达理的房东是会容许的,这也可以为创业初期减轻不少经济负担。三、费用预算1、预算(投资额为2000元左右做市场分析调查主要是广州,东莞,深圳各地区流行趁势及进货行情提早预付6个月店租,3000元/月合计18000元总计2万元)(1)、装修:A、灯具、全身模特X3、半身模特X2 1000元B、店内装饰1800元(约10平方左右)(2)、产品首批调货1.2万元(3个档次,其中主要中高档占65%,补充中档占30%,特价品、服装配饰占5%)(中高档次进价为40-50元之间中档次进价为20-40元之间特价
13、,服装配饰进价为5-15元之间)四、运营效果分析:a)通过一年的销售,根本收回投资本钱,以每月月销1万计算(年营业总额12万元,除去产品本钱(因产品折扣率不同,此处不详细说明)大约6万元,毛利为6万元,全年费用:i.店租:3000元/月*12=36000元/年ii.员工工资:1人(导购1名)1000元/月*12月*1人=12000元,提成:3600元/年3%提成,工资总计:15600元iii.工商税务等:1800元/年iv.水电费、费:500元/月*12月=6000元/年v.广告投入:2000元/年b店面的成败在于治理和销售,这两个方面治理好了,那么赢利也为期不远了。(一)专卖店治理制度为标准
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