施工承包合同.doc食堂.doc

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1、工程施工内部承包合同甲方：江苏煌嘉建设工程有限公司乙方：江苏省第一建筑安装工程有限公司扬州工程处为确保按期、优质建成 广陵产业园科技创业园食堂工程，根据相关要求，按照中华人民共和国合同法和建设部等主管部门制定的承包工程管理条例，甲方将广陵产业园科技创业园食堂工程交给乙方承包施工，为明确甲、乙双方的权利、义务，现就工程进度、质量、造价、管理、安全等要求签定合同如下：第一条：工程项目名称和内容介绍1、工程名称：。广陵产业园科技创业园食堂2、工程合同造价： 167.76 万元。第二条：开竣工日期及中间交工验收日期本工程项目协议工期按业主的有关要求确定为 140 日历天，自2013 年 5 月 10

2、日开工，至 2013年 9 月 30 日竣工。总工期一经确定，除经业方指令或双方同意外，任何一方不得随意更改。除了总目标要求外，乙方必须同时满足业主或甲方提出的阶段性目标要求。第三条：质量要求1、乙方应保证所完成的每一个单项工程合格率100%，全部工程优良率95%以上，主要分项工程优良率达到100%。2、杜绝重大返工等质量事故。3、砼外观质量必须整洁美观，无明显缺陷，满足业主、监理的要求。4、分项工程抽检及报验一次合格率必须达100%。5、满足并符合国家及省市有关质量要求。6、必须使用建设部最新颁发的有关技术规范及设计图中规定的技术要求、甲方制定的质量手册、实施细则等指令性文件。第四条：进度要

3、求乙方必须满足业主、监理、甲方对该工程的总体及阶段性目标，不得影响甲方的信誉。如果乙方工程进度当月满足不了业主及甲方进度要求，由于机械不足的，甲方有权直接对外租赁机械提供给乙方，其发生的租赁等一切费用亦由乙方承担，连续两个月满足不了业主及甲方进度要求（除不可抗拒的自然灾害），甲方有权终止合同，并追究乙方的相关责任，由此产生的经济损失全部由乙方承担。第五条：承包方式1、承包方式：乙方包工包料，管理费按下列费率计取：按本工程结算价的 5 %，约 8.5万元。2、工程数量以最终审计批复数量为准。第六条：下列文件应视为本合同的组成部分：1、建设工程施工通用和专用条款；2、甲方投标文件清单单价；3、甲方

4、与业主签订 广陵产业园科技创业园食堂 所有合同文本；4、合同实施期间，业主与甲方签订的其它补充协议；5、在工程实施期间，甲方制定或转发的有关质量、工期、安全生产、文明施工的通知、要求、管理办法、规定等文件；第七条：双方职责1、甲方负责事项：（1）、负责向乙方提供段落内的工程项目的设计图纸和相关技术标准；（2）、根据业主、监理要求和合同规定，检查监督落实情况；（3）、甲方应在收到业主计量款后七日内按业主核定的计量款扣除管理费和企业所得税后及时支付乙方，但支付给乙方的工程款不得大于乙方实际完成的工程量计量款。乙方应提供所得计量工程款再分配清单，并按其清单要求支付工人、材料、机械等供应商工程款。2、

5、乙方负责事项：（1）、乙方应遵纪守法，服从业主和监理工程师及甲方的管理，自觉维护甲方的信誉，履行本协议内容，组织指挥施工；（2）、乙方应根据甲方提供的施工图纸，按有关技术要求，甲方及业主、监理的指令性文件，结合实际要求编制施工组织计划（施工技术方案）与质量控制措施，做好各项准备工作，在得到甲方的指令后，迅速组织施工力量进驻施工现场，积极开展工作；（3）、乙方自行采购的用于永久性工程的材料，必须符合业主及相关规范规定的要求，并经现场监理工程师书面同意后方可投入使用。（4）、乙方负责所承包段落内所有临时用地、用水、占用道路等事项的协调和处理，其费用自理；（5）、乙方应及时提出开工申请，按监理要求上

6、报一些相关资料，同时向甲方上报月施工进度表、月施工统计表等；（6）、乙方应严格按照施工图纸说明书进行施工，坚持文明施工，安全生产，确保工程质量。同时要按协议规定的时间如期完成施工项目并根据建设部施工验收规范及业主和监理补充质量标准进行交付验收；（7）、乙方负责该工程全过程的质量控制，所产生的一切质量后果由乙方负责承担。质量不合格或返工、延误工期给甲方造成损失应予以赔偿。（8）、甲方与业主签订的合同条款乙方必须无条件接受，若在缺陷责任期内出现质量问题，乙方应自觉及时维护、修复，其费用由乙方承担；（9）、乙方承担在工程施工期间材料、设备、劳务等有关工程方面的风险，并承担不可预见的外界障碍或自然条件

7、的风险（a、结构物挖基土质发生变化；b、材料价格上涨；c、来自单位内部矛盾引起阻工等）。严格设备及物料管理，杜绝浪费。（10）、乙方承诺：本项目工程款专款专用，并接受甲方对资金使用的监督和管理。（11）、乙方应按业主和甲方有关规定全面负责地方矛盾协调，发生地方道路破坏、环境污染、河道淤塞等问题，乙方负责赔偿，费用由乙方负责；（12）、乙方为完成本项目所进行的经济活动须实施合同管理，否则视为无效；（13）、乙方应严格项目工程的签证制度，已完成的清单内工程量和变更的工程量均应及时要求业主代表签字。因业主原因或自然因素的停工待工也应及时签证。第八条：工程交竣工验收和资料1、工程的交竣工验收，以建设部

8、规定竣工验收标准、施工图纸及说明书、相关部门下发的补充规定为依据；2、乙方在每道工序结束后，及时向监理工程师进行报验，取得监理认可后进入下道工序施工。如乙方在每道工序结束后没有报验或没有及时报验，引起返工或误工的后果，费用由乙方自行负责；3、分项工程或单位工程完成后，应在业主和监理规定时间内提交规定要求的竣工资料，汇总编制成册，工程竣工后乙方负责工程的竣工资料整理，费用自理，同时向甲方提供完整的竣工资料壹份，并积极配合甲方完成与业主的结算审计工作。4、资料应及时如实填写，不得弄虚作假。引起重大社会影响和经济损失的，应予以赔偿。触犯刑事法律的，由有关机关依法追究刑事责任。第九条：付款方式1、 甲

9、方在收到工程款后，如乙方未提交相应金额的成本票，甲方将暂扣25%的工程款作为保证金，乙方必须在二个月内提交相应金额的成本票，规定时间内未提供成本票的视为其暂扣的金额将按企业所得税处理。及时提交成本票的，甲方扣除其管理费和企业所得税后全部支付给乙方，施工过程中发生的各费用均由乙方承担。2、甲方收取的管理费为净得，乙方承担的费用如下：（1）、因我企业注册地在扬州广陵区，如果工程在扬州其他地区或扬州以外地区，开票前须由甲方在税务部门开具企业外出经营许可证，如税务部门收取相关手续费，甲方将在工程款中按实扣除。（2）、企业所得税2%，由甲方在工程款里代扣。3、乙方从甲方支取工程款时应采取以下 B 种核销

10、方式。A乙方根据所开据给业主的工程发票开据分包发票给甲方，作为甲方的成本支出凭据。B乙方向甲方提供工程材料发票作为甲方的成本支出凭据（可含机械台班、人工费、油料等），乙方拿工程款时必须提交相应金额的工程材料发票。4、成本发票的注意事项（1）、按实际工程结算总价剔除管理费后需提供全额成本发票。（2）、成本发票为税务部门认可的合法票据，台头必须注明江苏煌嘉建设工程有限公司，主要以人工费（劳务）、机械费、材料费为主，具体组成如下：人工费：由管理人员工资和劳务费组成，劳务费可以去税务部门代开票，管理人员工资每月作工资表，须付人员身份证复印件，月工资超过3500元应缴工人所得税。管理人员工资总额不得超过

11、工程总价的5%。劳务用工费用应去当地税务部门开票，其总额不得超过工程总价的3%。机械费：机械使用费应去当地税务部门开票。采用机械包月、由施工方提供燃料的，可以适量报支柴油发票(为主)，机械使用费不得超过工程总价的15%，不得少于3%。纯土方工程除外，其机械使用费不得超过工程总价的70%，不得少于10%。材料费：以实际使用材料报支，砂石等地材原则上应提供施工地地区的供货发票。材料票不得少于工程总价的50%，应包括水泥、砂石等，可以适当调整比例。招待费发票不予报销，包括烟、酒、茶、餐费、浴资、购物卡、礼品等业务招待费。办公用品、日常用品及普通耗材为主，大额发票需附清单，2000万元以下工程其费用不

12、超过5万，2000万以上工程其费用不超过10万。工地租用水电费以收据形式报支的，需附出租人原始正式发票复印件。2000万元以下不超过5万，2000万以上不超过10万。5、工程款支付程序：乙方自行至工程所在地税务部门开取工程款发票，发票联交于业主，发票结算联和税票交于甲方。甲方收到工程款后，乙方凭此协议书与甲方工程部部长对接，填写工程款支付申请单，按公司规定程序审批。第十条：、管理费支付期限：1、甲方收取的工程管理费低于12万的，甲方将在第二年的工程款内扣除其余款；2、甲方收取的工程管理费高于12万而低于24万的，甲方将在第三年的工程款内扣除管理费余款；3、甲方收取的工程管理费高于24万的，甲方

13、将按照工程款同比例扣除。第十一条：廉政协议为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政协议。1、甲乙双方的责任（1）甲、乙双方应加强对本方人员的廉政监督，健立和健全廉政制度。（2）甲、乙双方有对本方人员开展廉政告知、廉政教育和职业道德教育的义务。（3）甲、乙双方应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（4）甲、乙双方严格执行建设工程项目承发包合同文件，自

14、觉按合同办事。（5）甲、乙双方业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。（6）甲、乙双方发现对方在业务活动中违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。2、甲方在廉政建设方面的责任（1）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（2）不准向乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（3）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国

15、（境）、旅游等提供方便。（4）不准发出或参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（5）服从市场管理，并遵从有关规定，不提不合理的要求和条件；（6）不准预定框框、照顾关系，造成不公平竟争；（7）不准向乙方和相关单位介绍配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备供应、材料供应、工程分包、劳务合作等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。3、乙方廉政建设方面的责任（1）不准以任何理由向甲方、业主、相关单位及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品等 。 （2）不准以任何理由为甲方、业主和相关单位报销

16、应由对方或个人支付的费用。（3）不准接受或暗示为甲方、业主、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、 配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（4）不准违反合同规定而使用甲方、业主、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。（5）不准以任何理由为甲方、业主、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（6）不准通过关系对甲方、业主、相关单位或个人施加影响；（7）不准通过行贿在工程施工、签证、审计等环节为自己谋求利益。4、违约责任（1）甲方若有违反本合同的，视情节轻重，每次给予1至10万元的违约罚款；若严重违反本合同，按照管理权限，依据有关法律法规和规定，给予处理；涉

17、嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应子以赔偿。（2）乙方若有违反本合同的，视情节轻重，每次给予工程款的1至10的违约罚款；若严重违反本责任书，以后甲方将不与其再行合作；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。5、本协议作为工程内部承包合同的组成部分，与工程内部承包合同具有同等法律效力。6、本合同的有效期为双方签署之日起至该工程款结清时止。第十二条：特别约定1、乙方原则上不得以甲方或项目部名义对外签订的与本项目有直接关系的协议或合同，私自签订相关协议或合同所引起的一切后果均由乙方负责；2、乙方的所有债权、债务均与甲方无关，由乙方自行

18、承担，如由此给甲方造成经济和信誉上的损失，乙方负责赔偿。3、如承包项目要求押建造师证书的，须在工程竣工后一个礼拜内完成退证手续。4、针对廉政施工和成本票注意事项祥见相关附件。第十一条：安全责任乙方应严格按照国家和各级部门的有关安全条例进行施工，落实安全岗位责任制，其在工程施工中所发生的一切安全责任事故由乙方自行处理，其责任及经济损失由乙方自己承担；第十二条：文明施工乙方必须坚持文明施工，施工现场的各个环节要体现甲方企业的精神风貌，同时落实业主关于文明施工的具体要求。第十三条：其它事宜1、本协议未尽事宜，按业主与甲方签订的合同条款，由双方协商解决签订补充协议。2、本协议履行地为江苏省扬州市。双方协商不能一致的提请扬州市仲裁委员会裁决或由扬州市人民法院进行审议；2、本合同待工程竣工、缺陷责任期结束，甲乙双方结清工程尾款后自动终止；3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签字盖章生效。甲方：江苏煌嘉建设工程有限公司 乙方：江苏省第一建筑安装工程有限公司扬州工程处代表： 代表： 日期： 日期：