工程造价基础讲义.docx

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1、中 央 广 播 电 视 大 学开放教育工程造价管理专业（专科）必修课程工程造价基础0章 绪论【本章的知识体系】01 本课程的简介一、 工程造价基础课程介绍（1） 工程造价管理专业必修的一门专业课。（2） 学分为3学分，课内为54学时，一学期。（3） 课程知识体系：工程造价概述、工程造价构成、定额原理、定额计价、工程量清单计价、工程造价管理和工程造价信息管理。（4） 先修课程：建筑制图与识图、建筑材料、房屋建筑构造、建筑施工技术与组织。 （5） 后续课程：建筑工程估价、安装工程估价、装饰工程估价、市政工程估价和园林绿化工程估价等。二、 课程教学媒体说明（1）文字教材：周序洋等编的工程造价基础教材

2、。 （2）I P 课程：周序洋主讲，共10个学时，对各章节的知识点进行系统讲述和归纳，并通过对例题的讲解，帮助学生对各章节内容的理解和掌握。（3）CAI课程： 利用媒体资源，帮助学生自主学习、学导互动。 以上教学媒体结合开放教育的特点，发挥各自的优势，互为补充形成较为完善的综合性教材体系。三、 教学辅助手段（1）网上答疑（具体时间待定）（2）电话答疑（具体时间待定）（3）批改作业（根据考核要求）（4）网上辅导（具体时间待定）第二讲：工程造价构成1章 工程造价构成【本章的知识体系】11 建设项目的投资构成一、本节知识体系二、本节知识要点11 建设项目的投资构成1世界银行项目的建设总成本构成世界银

3、行（1945年成立的国际复兴开发银行）为了便于对贷款项目的监督和管理，于1978年与国际咨询工程师联合会共同对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，其详细内容如下。（1）项目直接建设成本：包括土地征购费；场外设施费用；场地费用；工艺设备费；设备安装费；管道系统费；电气设备费；电气设备安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费；车辆费；其他当地费用等。（2）项目间接建设成本：包括项目管理费；开工试车费；业主的行政性费用；生产前费用；运输费和保险费；地方税等。（3）应急费：包括未明确项目的准备金和不可预见准备金两部分。（4）建设成本上升费用

4、：包括建设期间工资率、材料和设备价格上升费用注意：掌握世界银行项目的项目直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费用的具体内容。2我国现行的建设工程投资及造价构成我国现行的建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，根据工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径的不同，工程造价可分为建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等几项组成，具体构成内容如表1-1所示。表1-1 建设项目总投资构成表建设项目总投资固定资产投资（工程造价）设备及工、器具购置费设备购

5、置费设备原价设备运杂费工、器具及家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其它费用土地使用费与项目有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资产投资流动资金注意：（1）我国建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等（2）我国建设项目总投资中的固定资产投资的具体内容。三、例题讲解1、某建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款为1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款为400万元，则该建设项目的

6、工程造价为（ ）万元。A5980； B5580； C3780； D4180。 本题主要考核对我国现行固定资产投资即工程造价构成的理解和掌握。本题中建设项目的固定资产投资包括：设备及工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款利息80万元， 不包括：建设期贷款1800万元和流动资金贷款400万元，所以正确的答案应该是： 2000+1000500+200+80=3780万元；C。2、建设项目的工程造价在量上与（ ）是相等的。A建设项目总投资； B固定资产投资；C建筑安装工程投资； D流动资产投资。 本题主要考核对我国建设项目投

7、资的理解和掌握。我国建设项目的投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，而固定资产投资与建设项目的工程造价在量上是相等的。所以正确的答案应该是：B第三讲：工程造价构成13 设备及工、器具购置费用的构成一、本节知识体系二、本节知识要点13 设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费用由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。它是固定生产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工具、器具购置费用占工程造价的比重越大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。131设备购置费用的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备

8、购置费用由设备原价和设备运杂费构成。设备购置费用=设备原价+设备运杂费 （1-27）上式中设备原价是指国产设备或进口设备的原价，设备运杂费是指除设备原价以外的关于设备采购、包装、运输及仓库保管等方面支出费用的总和。1 国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。一般由生产厂或供货商的询价、报价、合同价来确定，或采用一定的方法计算出来。国产设备有两种，即国产标准设备和国产非标准设备。（1）国产标准设备原价国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国的设备生产厂批量生产的，并符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价

9、，或订货合同价。一般是根据生产厂家或供货商的询价、报价、合同价确定。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备件的原价，在计算时，一般采用带有备件的原价。（2）国产非标准设备原价国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂商在生产过程中不可能采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。无论采用哪种计算方法，都应使设备的计价接近真实的出厂价，并且能使计算简单、明确。在成本计算估价法中，非标准设备的原价由材料费、加工费、辅助材料费，专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装

10、费、利润、税金及非标准设备费构成。其中：1）材料费。其计算公式如下：材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料的综合价 （1-28）2）加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下：加工费=设备总重量（吨）设备每吨加工费 （1-29）3）辅助材料费。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：辅助材料费=设备总重量（吨）辅助材料费指标 （1-30）4）专用工具费。按13项之和乘以一定的百分比计算。5）废品损失费。按14项之和乘以一定的百分比计算。6）外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相

11、应的价格加运杂费计算。7）包装费。按14项之和乘以一定的百分比计算。8）利润。可按15项加上第7项之和乘以一定的利润率计算。9）税金。主要指增值税，计算公式为：增值税=当期销项税额-进项税额 （1-31）当期销项税额=销售额适用增值税率 （1-32）式中销售额为18项之和。10）非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。综合考虑上述所有费用后，单台非标准设备原价计算公式为：单台非标准设备原价=（材料费加工费辅助材料费）（1专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费）（1+包装费率）-外购配套件费（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费 （1-33）2进口设备原价的构

12、成及计算进口设备的原价是进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税后的价格。进口设备的原价随着进口设备的交货类别的不同而不同，交货类别决定了交货价格，从而相应影响了抵岸价。（1）进口设备的交货类别进口设备交货类别根据交货地点的不同可分为：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。进口设备由于交货地点的不同，卖方与买方所承担的责任和风险也不同。内陆交货类，即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款。负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后转交给买

13、方。目的地交货类，即卖方在进口国的港口或内地交货。它有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FOS)和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国的指定地点）等几种交货价。它们的特点是：买卖双方承担的风险、责任是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方的控制下才算交货，才能向买方收取货款。这种交货类别对卖方来说承担的风险大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。装运港交货类，即卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格，运费在内价(CNF）和运费、保险费在内价(CIF)，习惯称到岸价格，它们的特点是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把规定的

14、货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收取货款。装运港船上交货价是我国进口设备采用最多的一种交货价。采用船上交货价时卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据；买方的责任是：负责租船和订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方，负责货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的地的进口和收货手续，接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。注意：进口设备的交货类别不同，买卖双方承担的风险不同，价格也是不同的。

15、（2）进口设备抵岸价的构成及计算通常进口设备采用最多的是装运港船上交货价（FOB）其抵岸价的构成为：进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 1）货价：一般指装运港船上交货价。设备货价分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折算成美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。2）国际运费：即从装运港（站）至我国抵达港（站）的运费，我国进口设备大部分采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。进口设备国际运费计算公式为：国际运费（海、陆

16、、空）原币货价(FOB) 运费率 （1-34）国际运费（海、陆、空）运量单位运价 （1-35）其中，运费率或单位运价参照有关部门或出口公司的规定执行。3）运输保险费：对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保范围内的损失给予经济上的补偿。这是一种财产保险。计算公式为：（1-36）其中，保险费率按保险公司规定的进口货物保险费率计取。4）银行财务费：一般是指中国银行手续费，可按下式简化计算： 银行财务费=人民币货价(FOB) 银行财务费率 （1-37）5）外贸手续费：指按商贸

17、部规定的外贸手续费率计取的费用。计算公式为：外贸手续费=（装运港船上交货价国际运费运输保险费）外贸手续费率 （1-38） 6）关税：由海关对进入国境或关境的货物和物品征收的一种税。计算公式为：关税=到岸价格进口关税税率 （1-39）其中，到岸价格包括：离岸价格、国际运费、运输保险费等费用，是关税完税价格；进口关税税率分为优惠税率和普通税率两种。优惠税率适用于与我国签订有关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口设备。进口关税税率是按我国海关总署发布的进口关税税率计取。7）增值税：是对从事进口贸易的单位和个人，进口商品报关进口后征收的税种，我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税

18、率直接计算应缴税额，计算公式为：进口设备增值税额=组成计税价格增值税税率 （1-40）组成计税价格=关税完税价格关税十消费税 （1-41）其中增值税税率根据规定的税率计取。8）消费税：对部分进口设备，如轿车、摩托车等征收，一般计算公式为：（1-42）其中消费税税率根据规定的税率计取。9）海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对全额征收进口关税的货物不计本项费用。其计算公式为：海关监管手续费=到岸价海关监管手续费率 （1-43）10）车辆购置附加费：进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费，其计算公式为：（1-44）注意：从“货价”到“消费税”的构成和计算公式

19、中，应该注意： 到岸价格的多种表现形式：到岸价：（CIF）运费、保险费在内价：（CIF）FOB价+国际运费+运输保险费：（CIF）（FOB价+国外运费）/（1保险费率）：（CIF）关税完税价格：（CIF） 装运港船上交货价（FOB）、到岸价（CIF）、抵岸价之间的区别。 原币货价和人民币货价的区别。【例1.1】 某工业建设项目，需要引进国外先进设备及技术，其中硬件费200万美元，软件费40万美元，其中计算关税的有25万美元，美元兑人民币汇率为：1美元=8.28元人民币，国际运费费率为6%，国内运杂费率是2.5%；运输保险费是货价的0.35%，银行财务费率为设备与材料离岸价的0.5%，外贸手续费

20、费率是1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%。试计算该批设备与材料到达建设现场的估价。解：货价=2008.28408.28=1656+331.20=1987.20万元人民币国际运费=1 6566%=99.36万元人民币运输保险费=（1656+99.36）0.35%=6.14万元人民币硬件关税（1656+99.36+6.14) 22 % =1 761.1522%=387.53万元人民币软件关税=258.28 22%=20722%=45.54万元人民币外贸手续费=(1761.15+207) 1.5%=29.52万元人民币银行财务费=1987.200.5%=9.94万元人民币消费税：该批设备

21、与材料为生产用，无消费税。增值税（1761.15207387.5345.54) 17%=408.21万元人民币加国内运杂费的总价总价=（1987.2099.366.14387.5345.5429.529.94408.21)1.025 =3 047.78万元人民币所以该批进口设备与材料到达建设现场的价格为3047.78万元人民币。3设备运杂费的构成及计算设备运杂费通常由下列各项构成：（1）运费和装卸费：国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地

22、点）止所发生的运费和装卸费。（2）包装费：在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。（3）设备供销部门手续费：按有关部门规定的统一费率计算。（4）采购与仓库保管费：指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加、办公费、交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护、检验实验费等。设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费费率计算，其中设备运杂费费率按各部门及省、市等的规定计取。其计算公式为：设备运杂费=设备原价设备运杂费费率 （1-45）132 工器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费

23、，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正用生产必须购置的，没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费费率计算。其计算公式为：工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费费率 （1-46）注意：本节的难点主要是国产非标准设备原价计算和进口设备抵岸价的理解和计算。三、例题讲解某进口设备，到岸价格为人民币5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为（ ）万元。A2128.00； B1151.92； C952.00； D752.08。 本题考查

24、进口设备原价的构成和计算。某进口设备应缴纳的增值税额=（关税完税价格关税十消费税）增值税税率=（5600560021%）17%=1151.92；正确答案为：B。2关于进口设备交货类别中，买卖双方应承担的风险表述正确的是（）。A出口国内陆交货类对买方风险小而对卖方风险大；B目的地交货对买卖双方的风险作了合理均摊；C装运港船上交货是由买方承担海运风险的；D采用装运港船上交货价时，由卖方负担货物装船后的一切风险。本题考查进口设备交货类别不同对买卖双方应承担风险的影响。正确答案为C。 3在建设项目的投资中，最积极的部分是指（ ）。A建筑安装工程投资； B设备及工器具的投资；C工程建设其他投资； D流动

25、资产投资。本题考查设备、工器具购置费用的基本概念。正确答案为B。4下列费用中，可计入国产非标准设备原价的是A材料费； B非标准设备设计费； C设备运杂费； D利润、税金； E废品损失费。本题考查国产非标准设备原价的构成。正确答案为：ABDE。2章 工程定额原理【本章的知识体系】21 建设工程定额一、本节知识体系二、本节知识要点21 定额概述 定额是一种规定的额度。建设工程定额是指在工程建设中，单位产品上人工、材料、机械等消耗的规定额度。建设工程定额属于生产消费定额的性质。211 建设工程定额的概念建设工程定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的人工、材料和施工机械台班

26、的数量标准。例如：全国统一建筑工程基础定额规定：砌筑10m砖基础，需用5236块普通粘土砖，2.36 m砂浆,12.18工日,200L砂浆搅拌机0.39台班。定额体现的是在一定的生产力发展水平的条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消耗之间特定的数量关系，在上述前提下，定额是完成单位合格产品的人工消耗、材料消耗、施工机械台班和仪器仪表台班消耗量和应完成的工作内容和安全质量要求等。212 建设工程定额的分类建设产品的繁多复杂、规模大、周期长等特点决定了建设工程定额的多种类、多层次。建设工程定额是建设行业各类定额的总称，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。1. 按生产要素分类按照生产要

27、素，建设工程定额可分为：人工定额、机械消耗定额、材料消耗定额（1）劳动消耗定额：也称人工定额，是指完成一定数量的合格产品所消耗规定的人工数量标准，劳动消耗定额大多用消耗的工作时间多少来确定衡量，所以劳动消耗定额主要表现的形式是时间定额，但同时也以产量定额表现。时间定额和产量定额互为倒数。（2）机械消耗定额：机械消耗定额是以一台机械一个工作台班为计量单位，所以又叫机械台班定额。机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品所消耗规定的施工机械数量标准。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额。（3）材料消耗定额：也称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。材料包括工程建设中使用的原

28、材料、成品、半成品、构配件、燃料和水、电等动力资源的统称。建设工程材料需用量很大，种类很多。所以材料消耗量的多少，消耗是否合理，对工程造价（项目投资）的成本控制起着决定性影响。2. 按使用范围的分类根据使用范围，建设工程定额划分为：政府颁布的统一定额和施工单位制定的企业定额两个基本类别。 统一定额又分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额和补充定额等。（1）全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制的定额，如全国统一安装工程预算定额、全国统一建筑工程基础定额。全国统一定额反映一定时期社会生产力水平的一般状况。全国统一定额是在全国范围内与工程建设有关的

29、单位必须共同执行和贯彻的定额，并由各省市建设行政主管部门负责督促检查和管理。（2）行业统一定额是考虑到各行业部门专业工程技术特点(如生产工艺或其使用要求特殊)以及施工生产和管理水平编制的，由国务院行业主管部门发布。一般只在本行业部门内和相同专业性质的范围内使用，如公路工程预算定额、水利工程预算定额等。（3）地区统一定额是指各省、自治区、直辖市编制颁发的定额。地区统一定额主要是考虑地区性特点对全国统一定额水平做适当调整而编制的。各地区不同的气候条件、经济技术条件、物质资源条件和交通运输条件等，构成对定额项目、内容和水平的影响，是地区统一定额存在的客观依据。地区统一定额，如江苏省建筑与装饰工程计价

30、表(2004)，只能在本行政区域内使用。地区统一定额在编制时，应连同有关资料及说明报送主管部门、国家建设部及劳动部门备案，以供编制全国统一定额时参考。（4）补充定额是指随着设计、施工技术的发展，在现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺项所编制的定额。补充定额只在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。企业定额是指由施工单位考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平而制定的定额。企业定额只在企业内部使用，亦可用于投标报价，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，只有这样，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。3. 建设工程定额按专业性质分类由于工程建设

31、涉及许多专业，不同专业所含的内容也不同，就确定人工、材料和机械台班消耗数量标准的工程定额来说，也需要按不同专业分别进行编制和执行，这些专业定额只能在指定的范围内使用，按照专业性质，常见的有下列几种专业定额：建筑工程定额，设备安装工程定额，市政工程定额，园林绿化工程定额、工、器具定额以及其他费用定额等。（1）建筑工程定额。建筑工程，一般理解为房屋和构筑物工程。 建筑工程定额通常包含：建筑工程定额（土建定额），装饰工程定额，房屋修缮工程定额等。(2) 安装工程定额。设备安装工程是对需要安装的设备进行定位、组合、校正和调试等工作的工程。安装工程定额通常包含：机械设备安装工程定额，电气设备安装工程定额

32、，送电线路工程定额，通信设备安装工程定额，通信线路工程定额，工艺管道工程定额，长距离输送管道工程定额，给排水、采暖、煤气工程定额，通风、空调工程定额，自动化控制及仪表工程定额，工艺金属结构工程定额，炉窑砌筑工程定额，刷油、绝热、防腐蚀工程定额，热力设备安装工程定额，化学工业设备安装工程定额，非标准设备制作工程定额等。（3）其他特殊专业建设工程定额：包含市政工程定额，水利工程定额，铁路工程定额，公路工程定额，园林、绿化工程定额，公用管线工程定额，矿山工程专业定额，人防工程定额，水运工程定额等。213 建设工程定额的特点定额既然作为一个标准，它必须具备相应的特点和内容要求。建设工程具有如下特点：1

33、科学性：建设工程定额反映工程建设中生产消费的客观规律，是和社会发展水平相适应的，定额管理在理论、方法和手段上是适应现代科学技术和信息社会发展的需要。2系统性：建设工程定额的系统性表现在定额是一个独立有机整体，它结构复杂、层次分明、目标明确。3统一性：建设工程定额的统一性是指定额的影响力、执行范围、定额的制定、颁布和贯彻等，有统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途。4指导性：建设工程定额的指导性表现在以下两方面：首先定额作为国家各地区和行业颁布的指导性依据，可以规范建设市场的交易行为，在具体建筑产品定价过程中也起到参考作用，而政府投资项目定价和造价控制重要依据之一就是定额；其次，在现行的

34、工程量清单计价方式下，体现的是交易双方自主定价的特点，承包商报价的主要依据是企业定额，但企业定额的编制和完善仍然离不开统一定额的指导。5稳定性和时效性：定额稳定的时间有长有短，一般在410年间，定额的稳定性是维护定额的权威性所必需的，更是有效贯彻定额所必需的，但定额的稳定性是相对的，随着科学技术水平的发展和生产工艺的改进，当定额与生产力发展不相适应时，就需要重新编制和修订原定额。三、例题讲解1工程建设定额按生产要素分类可以分为（ ）。施工定额、预算定额和概算定额；建筑工程定额、安装工程定额和其他专业定额；劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额；投资估算指标、概算指标和预算定额。本题考核建设工

35、程定额的分类，生产要素包括劳动力、生产资料和生产工具，所以按生产要素分类可以分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额；正确答案为：C2建设工程定额和社会发展水平相适应的，反映工程建设中生产消费的客观规律。这体现了建设工程定额的（ ）特点。科学性； 系统性； 统一性； 指导性。本题考核建设工程定额的特点， 建设工程定额的科学性包含两重含义，一是和社会发展水平相适应，二是反映工程建设中生产消费的客观规律。正确答案为：A第五讲：工程造价的定额计价3章 工程造价的定额计价【本章知识体系】3. 13 定额计价及方法一、 一、 本节知识体系二、本节知识要点 定额计价的概述定额的产生定额管理成为科学是从

36、美国人泰罗（也有译为泰勒）开始的。泰罗通过科学试验，对工作时间的合理利用进行了细致的研究，把工人工作中的工作时间划分为若干个组成部分，如划分为基本工作时间、准备与结束时间、辅助工作时间、不可避免的休息时间等，然后用秒表来测定完成各项工作所需的劳动时间，在此基础上制定了工时消耗定额，作为衡量工人工作效率的标准。在研究工人工作时间的同时，泰罗又把工人在劳动过程中的操作过程分解为若干个操作步骤，去掉那些多余和无效的动作，制定出最能节省时间的操作方法，以达到提高工效的目的。我国定额的产生由来已久，北宋时期李诫编修的营造法式、清代工程做法则例中说明工料计算方法，其含义就是消耗量定额。建国以后，我国在50

37、年代吸取了前苏联定额编制工作的经验，编制了全国统一建筑安装工程预算定额，后来又参考和借鉴欧美和日本等国家对定额进行科学管理的方法，国家又编制了全国建筑工程预算定额，而后各省、市、自治区有在此基础上先后修订和编制了本地区的建筑工程预算定额。 定额在工程价格形成中的作用定额计价是我国长期传统的计价模式，工程造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、统一的单价和统一的取费标准来确定工程的价格。传统定额计价模式下，由国家制定工程的定额消耗和单价，并且规定间接费的内容和取费标准，建设单位和施工单位均先根据定额中规定的工程量计算规则、定额单价，计算工程直接费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利

38、润和税金，汇总得到工程造价。定额中既包括了消耗量标准，也包含了单位价格及单价的组成分项。定额计价对我国建设工程的投资计划管理和招投标起到很大的作用，但也存在一些缺陷，在定额计价模式下的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的，取费标准是根据不同地区平均水平测算，企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价，也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。同时，由于工程量计算有招投标的各方单独完成，计价基础不统一，不利于招标工作，在工程竣工结算时容易引起争议。所以我国在2003年颁布建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）和建筑安装工程费用项目

39、组成（建标2003206号）文件，使工程造价也适应社会主义市场经济的要求。尽管目前我国在大力推行工程量清单计价，但由于定额计价的影响广泛，加上多数造价人员习惯其计价过程和结算方式，同时目前大多数企业也没有自己的消耗量定额。所以短时间内让所有造价人员接受清单计价方式是不现实的，因此，在定额计价向工程量清单计价过渡的期间，介绍、了解和应用定额计价方法还是很有必要的。3. 2 定额计价的基本方法定额计价的基本方法是工料单价法。所谓工料单价法是指分部分项工程单价作为直接工程单价，以分部分项工程量乘以对应的分部分项工程单价后合计为单位工程直接费。直接费汇总后，另加间接费、利润、税金等就得到工程承发包价格

40、。按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又分为单价法和实物法。321 .单价法单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械费在内的单位工程直接费。相关的间接费、利润和税金等是根据统一规定的费率乘以相应的计费基数求得，将上述费用汇总后即得到单位工程的工程造价。单价法编制的基本步骤是：（1）准备资料，熟悉施工图纸。准备资料和熟悉施工图纸，根据现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种信息资料。详细查看施工图纸，全面分析分部分项工程。（2）计算工程量。工程量计算一般按如下步骤进行：1）根据工程

41、内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程；2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式；3）根据设计图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算；）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。（3）套定额单价，计算直接费。核对工程量计算结果后，利用地区统一单位估价表中的分部分项定额单价，计算出各分项工程合价，汇总求出单位工程直接费。公式如下： （3-1）计算直接费时需注意以下几方面：1）分部分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或估价表中所列内容完一致时，可以直接套用定额单价。2）分部分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表

42、中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按实际使用材料价格换算定额单价。3）分部分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械数量的增减时，一般调量不换价。4）分部分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整的，应编制补充单位估计表。（）编制工料分析表。根据各分部分项工程项目的实物工程量和定额项目中所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该工程所需各类人工、材料的数量。（）按计价程序计取其他费用，并汇总得出总造价。根据规定的费率、税率和相应的计算基数，分别计算措施费、间接费、利润、税金。将上述费用累计后与直接费进行汇总，得出单位工程总造价。（

43、）复核。对项目填列、工程量计算公式、计算公式、套用的单价、采用的取费费率、数字计算、数据精确度等进行全面复核，以便及时发现差错，及时修改，提高预算的准确性。（）填写封面、编制说明。封面应写明工程编号、工程名称、工程总造价和单方造价，编制单位名称、负责人和编制日期，审核单位的名称、负责人和审核日期等。编制说明主要是写明造价所包括的工程内容范围、依据的图纸编号、承包方式、有关部门现行的调价文件编号、套用定额单价需要补充说明的问题等。322 实物法实物法是按照工程量计算规则和定额确定分部分项的人工、材料、机械消耗量，再按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量后汇总得到直

44、接费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到工程费用。实物法中的工程直接费的计算公式为：+ （3-2）（3-3）通常采用实物法计算工程造价时，在计算出分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后，先按类相加求出工程所需的各种人工、材料及机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和机械使用费并汇总求和。实物法编制工程造价步骤与单价法基本相似，不再重述，只是在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。实物法所用人工、材料、机械台班单价都是当时当地实际价格，编制出的工程造价较准确地反映实际水平，误差较小。注意：单价

45、法编制工程造价和实物法编制工程造价的差别三、例题讲解1定额计价是造价人员采用国家、部门或地区统一规定的（ ）来确定工程造价的。A工程量清单、消耗定额和单价； 消耗定额、单价和取费标准；工程量清单、单价和取费标准； 工程量清单、消耗定额和取费标准。本题考查定额计价的基本概念，定额计价是我国长期传统的计价模式，工程造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、统一的单价和统一的取费标准来确定工程的价格。正确答案为：B2定额计价是我国长期传统的计价模式，它的特点包括（ ）。工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的；工、料、机消耗量是根据“企业管理水平”综合测定的；取费标准是根据不同地区平均

46、水平测算；企业自主报价的空间很小；企业可以自主报价，有利于招标投标。本题考查定额计价的特点，在定额计价模式下的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的，取费标准是根据不同地区平均水平测算，企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价，也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。同时，由于工程量计算有招投标的各方单独完成，计价基础不统一，不利于招标工作，在工程竣工结算时容易引起争议。正确答案为：A C D4章 工程量清单计价【本章的知识体系】4. 1 工程量清单一、本节知识体系二、本节知识要点工程量清单概述1. 工程量清单的含义工程量清单：表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是按照招标文件和施工设计图纸要求，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的清单表格。在理解工程量清单概念时，首先应该注意到，工程量清单是一份由招标人提供的文件，是由招标人或其委托的代理机构（工程造价事务所、工程咨询公司）编制的。其次，工程量清单是招标文件的组成部分，是投标活动的重要依据，一经中标且