建筑工程经济大纲.docx

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1、云南城市建设职业学院课程教学大纲2012-2013学年 上 学期系 （部）： 工程管理系 课程名称： 建筑经济 二一二年课程名称：建筑经济 适用对象：11级工程造价专业课程类别：专业课总学时：36主撰人： 周聿任课教师意见按照工程造价专业教育标准编写，建议按照此大纲实施教学。 签字：周聿 2012年 9 月 14 日系主任意见同意按照此大纲要求实施 签字： 2012 年 9 月 21 日教务部意见签字: 年 月 日编写/修订日期：建筑经济课程教学大纲执笔人：周聿 编撰日期：2012年9月8日教材名称：建筑工程经济 主编:李娜 张珂峰一、教学目的和要求通过本课程的学习，要求学生能够准确地理解工程

2、经济评价各项指标的概念、可行性研究、及各种不同的经济评价方法和程序，掌握财务评价的各种方法，熟练掌握可行性研究的制定方法，并能运用工程经济分析与评价的理论知识解决相关的实践问题。教学目的：通过本课程的教学，使学生：1）全面掌握建筑工程经济的基本概念，工程项目的经济评价指标；2）熟悉项目经济评价的操作方法、程序；3）能够结合各类大小项目的实际，运用经济评价的基本理论和方法；4）能够了解最新的项目经济评价方法和程序。二、教学内容第一章概论教学目标:了解基本建设的概念,掌握基本建设的程序;熟悉工程经济学的基本概念;掌握建筑工程经济分析的基本步骤.教学内容：n 1.1基本建设与建筑业 n 1.2工程经

3、济学的 产生与发展n 1.3建筑工程经济分析的基本步骤n 1.4项目结构与决策类型 教学重点：基本建设的程序；建筑工程经济分析的基本步骤。教学难点：建筑工程经济分析的基本步骤。第二章 现金流量与资金时间价值教学目标：掌握现金流量的概念及现金流量图的制作及资金时间价值,了解资金的等值计算.教学内容2.1现金流量 2.2资金时间价值 2.3资金的等值计算2 4资金的等值计算综合运用教学重点:现金流量,资金时间价值,资金等值计算.教学难点:现金流量图,资金等值计算. 第三章工程经济要素教学目标:熟悉工程经济要素的内容,掌握工程项目投资的概念,总成本费用的构成,了解固定资产折旧的计算,掌握利润的计算方

4、法.教学内容：3.1工程项目投资3.2工程项目成本经营期成本费用3.3工程项目经营期收入,税金及利润教学重点：1.工程经济要素2.工程项目投资及总成本费用的构成 3.固定资产折旧率的计算4.利润的计算方法教学难点: 总成本费用的构成; 利润的计算方法。第四章工程项目的经济评价指标教学目标:熟悉工程项目经济评价的指标体系,掌握静态投资回收期,净现值,内部收益率动态投资回收期,了解供求偿还期等评价指标.教学内容： 4.1 工程项目经济评价指标体系4.2 静态评价指标4.3 动态评价指标4.4 基准收益率教学重点：项目经济评价的体系,静态回收期,动态回收期,净现值。教学难点：项目经济评价的指标体系,

5、动,静态回收期,净现值的计算方法.第五章建设项目方案的比较和选择教学目标：掌握独立方案的经济评价方法，了解相关方案的经济评价方法。n 5.1建设项目方案类型n 5.2独立方案的经济效果评价与选择 n 5.3相效果关方案的经济效果评价与选择n 教学重点：独立方案及其经济效果评价。n 教学难点：独立方案的经济评价方法第六章自学第七章建设项目的可行性研究教学内容：7.1 可行性研究概述7.2可行性研究报告的编制7.3市场调查与分析 教学重点:可行性研究的概念及作用和编制方法。教学难点:可行性研究报告的编制及市场分析第八章建设项目的财务评价教学目标：掌握财务评价的基本概念,基础数据的确定方法,财务评价

6、的步骤,通过案例学习能够独立进行新建项目的财务评价.教学内容：8.1财务评价概述8.2财务评价基础数据的确定8.3改扩建项目的财务评价教学重点:财务评价基础数据的确定方法,财务评价的步骤.教学难点:财务评价基础数据的确定方法.第九章建设项目的国民经济评价教学目标:掌握国民经济评价的概念,国民经济评价与财务评价的共同点与区别.了解国民经济评价的指标及评价步骤.9.1国民经济的评价参数9.2影子价格9.3国民经济评价的指标与步骤教学重点:国民经济评价的概念,指标及评价步骤.教学难点:国民经济评价的参数及影子价格.第十章价值工程(自学)第十一章建筑工程经济在工程中的应用教学目标:熟悉设计方案的经济分

7、析与比较的方法,设备更新的分析方法,掌握设备的磨损及补偿方式.教学内容:11.1工程设计中的经济分析11.2工程施工中的经济分析11.3设备的选择与更新教学重点:设计方案的经济分析与比较的方法,施工方案的经济分析设备的更新.教学难点:设计方案的经济分析.第十二章案例分析. 三、主要教学内容和课时分配序号 教学章节与内容 教学时数 作业题数 1 第一章概论22 第二章现金流量与资金的时间价值223 第三工程经济要素214 第四章工程项目的经济评价指标64 5 第五章建设项目方案的比较和选择226 第七章建设项目的可行性研究647 第八章建设项目的财务评价64 8第九章建设项目的国民经济评价229

8、第十一章建筑工程经济在工程中的作用2210第十二章案例分析2210 复习211考试212合计36四、教学方法：课堂理论讲解、多媒体运用、案例分析、实例操作。五、考试大纲本考试大纲对各章都规定了具体的考核要求，按一般和重点知识所占比例出题，包括课外的扩展和延伸知识。一般知识占30%左右，重点占55%左右，课外的延伸知识占15%。各章具体考核要求如下：第一章概论基本建设的程序；建筑工程经济分析的基本步骤。第二章 现金流量与资金时间价值现金流量,资金时间价值,资金等值计算.现金流量图,资金等值计算. 第三章工程经济要素1.工程经济要素2.工程项目投资及总成本费用的构成 固定资产折旧率的计算总成本费用

9、的构成; 利润的计算方法。第四章工程项目的经济评价指标项目经济评价的体系,静态回收期,动态回收期,净现值的概念。项目经济评价的指标体系,动,静态回收期,净现值的计算方法.第五章建设项目方案的比较和选择n 独立方案及其经济效果评价。第六章自学风险分析第七章建设项目的可行性研究可行性研究的概念及作用和编制方法。及市场分析第八章建设项目的财务评价财务评价的基本概念,财务评价基础数据的确定方法,财务评价的步骤.第九章建设项目的国民经济评价国民经济评价的概念,指标及评价步骤.国民经济评价的参数及影子价格.第十章价值工程(自学)价值工程的实施步骤和方法第十一章建筑工程经济在工程中的应用设计方案的经济分析与比较的方法,施工方案的经济分析设备的更新.第十二章案例分析参考资料1 教材：刘晓君,工程经济学,第二版,中国建筑工业出版社,2008.2 教材洪跃,工程经济学,化学工业出版社,2008. 3 冯为民,付晓灵,工程经济学,北京大学出版社,2006.4 朱红章,工程项目经济评价,武汉大学出版社,2010. 8 相关网站：http:/www.pmi.org；