黑龙江关于成立酵母公司可行性报告_范文.docx
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1、泓域咨询/黑龙江关于成立酵母公司可行性报告黑龙江关于成立酵母公司可行性报告xx有限责任公司报告说明2020年冷冻烘焙B端出厂规模约80-90亿元。1)据欧睿数据,2020年中国烘焙市场零售额为2358亿元,散装烘焙占比达72.4%,市场规模为1707亿元,主要为烘焙店、商超等渠道。2)根据渠道调研,烘焙店销售产品的毛利率基本在60%左右,蛋糕等毛利率更高,商超毛利率较烘焙店相对较低,综合估计毛利率约50%,即采购金额占销售额的50%,估计采购金额为853.6亿元。3)根据渠道反馈冷冻烘焙产品目前在采购中的占比较低,按照10%的渗透率,估算2020年采购冷冻烘焙产品的规模为85.36亿元。4)冷
2、冻烘焙产品经销商毛利率10%-15%左右(即向下游销售的加价率),不同品类中间环节毛利率存在差异,若按照15%的毛利率,估算2020年供给烘焙店、商超的冷冻烘焙产品出厂规模约为74.23亿元。5)考虑到冷冻烘焙厂商也会供给部分产品给餐饮渠道,例如咖啡店、街饮店、中西餐厅等(欧睿对于烘焙市场的统计未包含餐饮烘焙),假设餐饮渠道占比10%,估算冷冻烘焙出厂规模合计约82.48亿。xx有限责任公司主要由xxx集团有限公司和xxx有限责任公司共同出资成立。其中:xxx集团有限公司出资126.00万元,占xx有限责任公司15%股份;xxx有限责任公司出资714万元,占xx有限责任公司85%股份。根据谨慎
3、财务估算,项目总投资15321.53万元,其中:建设投资11694.11万元,占项目总投资的76.32%;建设期利息312.61万元,占项目总投资的2.04%;流动资金3314.81万元,占项目总投资的21.63%。项目正常运营每年营业收入32300.00万元,综合总成本费用24163.59万元,净利润5967.43万元,财务内部收益率30.88%,财务净现值14682.35万元,全部投资回收期5.14年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求,符合市场要求,受到国家技术经济政策的保护和扶持,适应本地区及临近地区的相关产品
4、日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备,交通运输及水电供应均有充分保证,有优越的建设条件。,企业经济和社会效益较好,能实现技术进步,产业结构调整,提高经济效益的目的。项目建设所采用的技术装备先进,成熟可靠,可以确保最终产品的质量要求。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 筹建公司基本信息9一、 公司名称9二、 注册资本9三、 注册地址9四、 主要经营范围9五、 主要股东9公司合并资产负债表主要数据10公司合并利润表主要数据11公司合并资产负债表主要数据12
5、公司合并利润表主要数据12六、 项目概况13第二章 行业发展分析16一、 借鉴趋势:代餐+休闲双重需求驱动16二、 酵母:规模稳步提升,格局高度集中18第三章 公司筹建方案20一、 公司经营宗旨20二、 公司的目标、主要职责20三、 公司组建方式21四、 公司管理体制21五、 部门职责及权限22六、 核心人员介绍26七、 财务会计制度27第四章 项目背景、必要性31一、 行业空间:高成长的潜力赛道31二、 原料端:平稳增长,渗透相对成熟33三、 烘焙食品:市场容量大,成长潜力高,代餐+休闲双重属性驱动增长34四、 打造先进制造业优势产业集群36五、 项目实施的必要性36第五章 发展规划分析38
6、一、 公司发展规划38二、 保障措施42第六章 法人治理45一、 股东权利及义务45二、 董事50三、 高级管理人员55四、 监事57第七章 项目选址分析60一、 项目选址原则60二、 建设区基本情况60三、 加快构建科技创新平台62四、 项目选址综合评价62第八章 风险防范64一、 项目风险分析64二、 公司竞争劣势69第九章 环保方案分析70一、 编制依据70二、 环境影响合理性分析70三、 建设期大气环境影响分析71四、 建设期水环境影响分析72五、 建设期固体废弃物环境影响分析73六、 建设期声环境影响分析73七、 环境管理分析74八、 结论及建议75第十章 经济效益77一、 经济评价
7、财务测算77营业收入、税金及附加和增值税估算表77综合总成本费用估算表78固定资产折旧费估算表79无形资产和其他资产摊销估算表80利润及利润分配表82二、 项目盈利能力分析82项目投资现金流量表84三、 偿债能力分析85借款还本付息计划表86第十一章 投资计划88一、 编制说明88二、 建设投资88建筑工程投资一览表89主要设备购置一览表90建设投资估算表91三、 建设期利息92建设期利息估算表92固定资产投资估算表93四、 流动资金94流动资金估算表95五、 项目总投资96总投资及构成一览表96六、 资金筹措与投资计划97项目投资计划与资金筹措一览表97第十二章 项目实施进度计划99一、 项
8、目进度安排99项目实施进度计划一览表99二、 项目实施保障措施100第十三章 项目总结分析101第十四章 附表附件103主要经济指标一览表103建设投资估算表104建设期利息估算表105固定资产投资估算表106流动资金估算表107总投资及构成一览表108项目投资计划与资金筹措一览表109营业收入、税金及附加和增值税估算表110综合总成本费用估算表110固定资产折旧费估算表111无形资产和其他资产摊销估算表112利润及利润分配表113项目投资现金流量表114借款还本付息计划表115建筑工程投资一览表116项目实施进度计划一览表117主要设备购置一览表118能耗分析一览表118第一章 筹建公司基本
9、信息一、 公司名称xx有限责任公司(以工商登记信息为准)二、 注册资本840万元三、 注册地址黑龙江xxx四、 主要经营范围经营范围:从事酵母相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)五、 主要股东xx有限责任公司主要由xxx集团有限公司和xxx有限责任公司发起成立。(一)xxx集团有限公司基本情况1、公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服
10、务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障,坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念,确立了合规管理的战略定位,进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查,加强合规风险防控,确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求,重点领域合规管理不断强化,各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立,广大员工合规意识普遍增强,合规文化氛围更加浓厚。2、主要财务数据公司合并资产负
11、债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额5378.934303.144034.20负债总额2788.042230.432091.03股东权益合计2590.892072.711943.17公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入24987.7219990.1818740.79营业利润3910.143128.112932.61利润总额3500.062800.052625.05净利润2625.052047.541890.04归属于母公司所有者的净利润2625.052047.541890.04(二)xxx有限责任公司基本情况1、公司简介公司
12、依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定,制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则,董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项
13、目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额5378.934303.144034.20负债总额2788.042230.432091.03股东权益合计2590.892072.711943.17公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入24987.7219990.1818740.79营业利润3910.143128.112932.61利润总额3500.062800.052625.05净利润2625.052047.541890.04归属于母公司所有者的净利润2625.052047.541890.04六、 项目概况(一)投资路径xx有限责任公司主要从事关于成立酵
14、母公司的投资建设与运营管理。(二)项目提出的理由中国目前烘焙行业的发展背景与日本20世纪70-80年代存在以下相似之处:1)经济发展、消费水平提高、购买渠道完善,居民食品消费更倾向于多元化。随着经济水平、居民可支配收入提高,城市化率超过60%,便利店体系接近日本20世纪70年代水平,居民日常就餐不再局限于传统五谷杂粮,上班族工作愈发忙碌,面包的代餐属性发挥作用。2)Z世代4带来消费习惯改变。日本“团块世代”的饮食习惯将面包变成了国民化食物,在中国,年轻的Z世代出生在物质丰富时期,拥有更高的消费意愿,饮食上追求速食、健康以及颜值正义。据艾媒咨询,2020年中国72.3%的“Z世代”会购买烘焙食品
15、,这部分人群逐渐成为主力消费群体,将为烘焙行业提供充足的增长动力。3)供给端逐步优化以提高效率。20世纪80年代日本出现了为面包厂家提供冷冻面团的专业化工厂,主要用于生产起酥类面包,预处理面团年产量从1982年的1.62万吨增至1988年的4.3万吨5,冷冻面团的优化在20世纪80年代进一步推动日本面包市场扩大。在中国,冷冻烘焙在2010年后起步,近两年来加快渗透,亦有望促进行业规模扩张。锚定二三五年远景目标,突出发挥比较优势,着力厚植后发优势,扬长避短、扬长克短、扬长补短,充分释放发展潜力,显著提高质量效益,到2025年,全面振兴全方位振兴取得新突破。(三)项目选址项目选址位于xx(以最终选
16、址方案为准),占地面积约32.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)生产规模项目建成后,形成年产xxx吨酵母的生产能力。(五)建设规模项目建筑面积37984.17,其中:生产工程20839.24,仓储工程8848.92,行政办公及生活服务设施4712.20,公共工程3583.81。(六)项目投资根据谨慎财务估算,项目总投资15321.53万元,其中:建设投资11694.11万元,占项目总投资的76.32%;建设期利息312.61万元,占项目总投资的2.04%;流动资金3314.81万元,占项目总投资的21.63%。
17、(七)经济效益(正常经营年份)1、营业收入(SP):32300.00万元。2、综合总成本费用(TC):24163.59万元。3、净利润(NP):5967.43万元。4、全部投资回收期(Pt):5.14年。5、财务内部收益率:30.88%。6、财务净现值:14682.35万元。(八)项目进度规划项目建设期限规划24个月。(九)项目综合评价由上可见,无论是从产品还是市场来看,本项目设备较先进,其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强,具有良好的社会效益及一定的抗风险能力,因而项目是可行的。第二章 行业发展分析一、 借鉴趋势:代餐+休闲双重需求驱动中国目前烘焙行业的发展背景与日本2
18、0世纪70-80年代存在以下相似之处:1)经济发展、消费水平提高、购买渠道完善,居民食品消费更倾向于多元化。随着经济水平、居民可支配收入提高,城市化率超过60%,便利店体系接近日本20世纪70年代水平,居民日常就餐不再局限于传统五谷杂粮,上班族工作愈发忙碌,面包的代餐属性发挥作用。2)Z世代4带来消费习惯改变。日本“团块世代”的饮食习惯将面包变成了国民化食物,在中国,年轻的Z世代出生在物质丰富时期,拥有更高的消费意愿,饮食上追求速食、健康以及颜值正义。据艾媒咨询,2020年中国72.3%的“Z世代”会购买烘焙食品,这部分人群逐渐成为主力消费群体,将为烘焙行业提供充足的增长动力。3)供给端逐步优
19、化以提高效率。20世纪80年代日本出现了为面包厂家提供冷冻面团的专业化工厂,主要用于生产起酥类面包,预处理面团年产量从1982年的1.62万吨增至1988年的4.3万吨5,冷冻面团的优化在20世纪80年代进一步推动日本面包市场扩大。在中国,冷冻烘焙在2010年后起步,近两年来加快渗透,亦有望促进行业规模扩张。面包类产品的代餐趋势逐渐增强。在日本,由于二战后政府对于面制食品的鼓励和倡导,面包影响了一代人的饮食习惯、逐步走向国民化,2010年面包超越大米成为家庭主食消费第一选择,根据日本2017年国民营养健康调查,每周都要进行面包消费的居民占比81%。转观中国大陆,2020年烘焙食品零售额中面包占
20、比18%,人均面包年消费量1.65kg,不足日本(9.64kg/人)的20%。由于时代背景差异以及中国的饮食习惯,面包主食化可能不会达到日本那样高的水平,但其适合高频的代餐场景,符合快节奏的生活方式,近年来得以较快增长,参考日本,面包消费量高速发展也正是经济高速增长的时期。据英敏特、欧睿统计,国内面包吐司在早餐的渗透率已经接近传统中餐,城市居民大部分时间被工作支配,工作日晚上为购买烘焙食品的高峰时间,需求以代餐类面包为主,主要用于下班后晚餐的快速充饥和第二天早餐,面包类产品的代餐属性逐渐增强。消费升级背景下蛋糕、糕点等烘焙食品的休闲属性更加突出。参考日本,伴随日本居民消费水平的提高,主食面包增
21、长趋于平缓,消费者渐渐将面包作为休闲食品,品类亦更加多样化。在中国,由于根深蒂固的饮食文化,消费者更多将烘焙食品定位为零食,伴随居民购买力的增强与年轻一代习惯的改变,具备休闲食品属性的烘焙产品逐渐得到消费者青睐,主打蛋糕、糕点等品类的下午茶亦成为烘焙消费的核心场景。消费渠道也更加多元化,除传统烘焙店之外,茶饮、新零售、新中点等年轻业态涌现,奈雪的茶、喜茶等陆续推出烘焙产品,一批国潮糕点、网红爆品崛起,特别在消费水平较高的一线与新一线城市。烘焙食品的休闲属性不断被强化,也为市场贡献了更多增量。综合来看,消费水平的提高、年轻一代习惯的改变以及供给端效率提升,为国内烘焙行业的发展提供了沃土。作为饮食
22、习惯相近、烘焙文化同属于舶来品的亚洲国家,日本烘焙行业的发展有时代背景下政府倡导的原因,这与我国存在较大差异,结合中国的消费特色,预期烘焙行业的发展较难完全由主食化推动,但参考日本经验,一方面面包可用于消费高频的代餐场景,在快节奏的生活方式中可以迎合消费者的健康需求,另外伴随着消费者更加倾向于食品多样性,烘焙食品更多还是作为休闲食品,具备休闲、社交属性的品类例如蛋糕、糕点等迎合了当下的消费趋势,将迎来多元化发展。代餐和休闲属性的放大,将为烘焙行业扩容提供较为充足的增长动力。二、 酵母:规模稳步提升,格局高度集中酵母产品应用广泛,烘焙面食领域发展较成熟。酵母的主要原料是糖蜜,其菌种在糖蜜培养基中
23、繁殖、分离、脱水后形成鲜酵母,经干燥等一系列工序后可加工为干酵母、酵母衍生品,同时可按1:1生成酵母提取物(YE),酵母提取物主要用于食品调味领域。据安琪酵母数据,2018年用于烘焙食品、发酵面食的收入占比达到51.33%,是最常见的酵母应用场景。市场规模逐年稳步提升,2014-2019年CAGR约9%,出口占比接近1/3。2019年国内酵母市场规模达39.6亿元,2014-2019年CAGR为8.73%,预计该增长趋势将在烘焙行业发展的带动下延续。从量上看,国内酵母产业处于供过于求的状态,2019年产量39.4万吨,国内需求量26.2万吨,净出口13.2万吨,出口占比接近1/3。寡头竞争高度
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