保利国际高尔夫公馆别墅项目广告推广策略.ppt

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2、难免造成市场分流。竞争对手来自整个高端市场我们的竞争对手翻开重庆地图，满目皆是。何以胜出？项目VS大盘项目VS山水项目VS未来项目VS城市一条辅助线南北对决未来 VS 现实三大致胜价值:北部新区在重庆的期望人群的自然流向政府5大手段的区域发展伴随城市发展的极致价值群雄混战高尔夫 VS 其他（未来，自然）致胜的四大因素：高尔夫的高端认知高尔夫的景观认知项目未来的共同拥有保利的品牌信心高尔夫带来的地位之选高尔夫之战致胜的三大因素：紧邻高尔夫的赏玩零距离保利高尔夫提供的优越条件产品利益对生活的满足以及认同高尔夫的绝对占有不完全统计，08年市场，与高尔夫相关楼盘12个，其中高层6个，别墅6个。所以，我

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4、利，善思善行鹰 野心勃勃，奋斗不止鹰 志高远，界无疆鹰，百禽之首。源于鹰的“征服”、“睿智”、“眼界”、“野心”、“气魄”、“力量”等气质，不仅是高尔夫人生哲学的绝佳表达，更是目标客户群的人生传记，标注他们的成就像徽。我们可以戏称之为：鹰派源于二战时期英国，以丘吉尔为代表，主张以强硬的姿态反对纳粹的侵略，为欧洲战场的胜利起着至关重要的作用。高尔夫球运动最高境界的老鹰球。是高尔夫人生追求的最高境界，同时，这样的境界，正如保利国际高尔夫公馆目标客户这样一群人所追求的人生境界。老鹰球【第一阶段 宣传主题】保 利 国 际 高 尔 夫 公 馆一步，人生飞跃【备选主题】鹰荣域专属阶层请对号入座。保利国际高

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