资料员岗位实务知识复习大纲.doc

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1、资料员岗位实务知识复习大纲第一章 施工资料概述1施工资料的作用施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的资料，是建筑安装活动过程的记录。当所提供的施工资料不能够说明工程质量合格，不能够说明工程符合国家的法律、法规，不能够确定工程是合格的时候，那么工程就不能交付使用。2、施工资料的组成施工资料是以单位工程为组成单元。每个工程至少由土建、水暖、电气三个分部组成。3.资料员职责施工单位的资料员应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理,并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。施工资料应编制至少两套，其中移交建设单

2、位一套，自行保存一套。第二章 工程管理与验收资料工程管理与验收资料是在施工过程中形成的重要资料，主要包括工程概况表、单位工程质量验收文件和施工总结等。2.1工程概况表工程概况表分四部分内容：一般情况栏、构造特征栏、机电系统栏、其他栏。2.2 建设工程质量事故调（勘）查笔录及工程质量事故报告发生质量事故的工程项目，应按有关规定建立质量事故案。主要内容包括：质量事故报告、处理方案、实施记录、处理验收记录等。需要填写的表格有：建设工程质量事故报告书，建设工程质量事故调（勘）查记录。质量事故处理结论一般有下述几种：1）事故已经排除，可以继续施工；2）隐患已经消除，结构安全可靠；3）经补修处理后，安全满

3、足使用要求；4）基本满足使用要求，但附有限制条件；5）对耐久性影响的结论；6）对建筑外观影响的结论等。2.6 室内环境检测记录1、民用建筑工程所使用的材料应按民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001要求做污染物检测，应有污染物检测报告。2、室内装修装修用花岗岩应有放射性复试报告，人造地板及饰面人造板应有甲醛含量复试报告。3、民用建筑工程及室内装修工程验收时应提供的土壤检测检验：土壤中氡浓度检测报告，土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告。（P6）2.7 施工总结施工总结包括三方面的内容：1、管理方面；2、技术方面；3、经验方面。2.8工程竣工报告 单位工

4、程完工后，由施工单位填写工程竣工报告。第3章 施工管理资料3.1 施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录是健全质量管理体系的具体要求，凡是在建的建筑工程，在开工前，由施工单位现场负责人填写，监理单位的总监理工程师或建设单位项目负责人签署验收意见。（P7）3.2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书施工单位企业资质证书、项目经理证书、专业人员岗位证书等。在正式施工前审查分包单位的相关资质证书、人员岗位证书。填写分包单位资质报审表。3.3 见证记录（重点）一、有见证取样和送检计划单位工程施工前，建设（监理）单位应与施工单位共同制定有见证取样和送检计划。计划的实施和落实应由项目技术负责人负责

5、。二、每个单位工程须设定12名取样和送检见证人，见证人由施工现场监理人员担任，或由建设单位委派具备一定试验知识的专业人员担任。施工和材料、设备供应单位人员不得担任（P11）三、 见证取样试验室1、承担有见证试验的试验室，应在有资格承担 对外试验业务的试验室或法宣检测单位中选定，并向承监工程的质量监督机构备案。承担该项目的施工企业试验室不得承担该试验业务。2、每个单位工程只能选定一个承担有见证试验的试验室。四、 见证取样和送检项目应进行有见证取样和送检的有以下项目：1、用于承重结构的混凝土试块（28天标准养护）；2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；3、用于承重结构的钢筋和连接接头试件；4、用于承重墙

6、的砖和混凝土小型砌块；5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；7、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；8、用于结构实体检验的混凝土同条件试块； 9、后张法施工的预应力张拉施工记录；10、重要钢结构用钢材和焊接材料；11、高强度螺栓（预拉力、扭矩系数磨擦面抗滑移系数）；12、网架节点（承载力）；13、国家规定必须实行有见证检验的项目；14、合同约定应进行见证检验的项目；15、对材料质量发生争议需要进行仲裁时，可采取见证检验；16、民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材、人造木板和饰面人造木板。五、见证取样次数（P12）单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总

7、数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。有见证取样和送检的各种试验项目，凡未按规定送试或送试次数达不到要求的，其工程质量应由法定检测单位进行检测确定，其检测费用由责任方承担。六、 见证记录当试验不合格按有关规定允许加倍取样复试时，加倍取样、送检与复试也应按规定实施。3.4 施工进度计划（P13） 施工进度计划一般可用横道图或网络图表示。施工单位：排出施工进度计划，填写施工进度计划报审表。报监理单位审批后，建设单位、监理单位各存一份。3.5 工程动工报审表(P14)工程动工报审的必要条件：1、有建设工程开工许可证；2、单位工程施工组织设计编制完毕，分级审批合格；3、施工现场道路、水、电

8、、通信等已达到开工条件；4、主要管理人员和主要特殊工种资格证明齐全；5、主要施工队伍、主要材料、主要机械设备进场；6、施工测量放线到位等。3.6 施工日志 一般由项目各专业工长填写，填写时要注意：1、各专业工长分别填写，不得后补。2、施工日志的记录不应是流水账。3、与生产无关的内容不要记录4、施工日记应连续记录，5、施工日记应完整，除生产情况记录和技术质量安全工作记录完整外，若施工中出现问题，也要反映在记录中。(P15)第4 章 施工技术资料施工技术资料包括：施工组织设计、施工方案、分项工程技术交底三个层次的文件，以及设计变更、洽商等文件。4.1.1 施工组织设计的编制要求(P17)施工组织设

9、计编制完成后，应该报请企业主要技术负责人审批，并报工程监理审批后方能生效。施工组织设计的分类及编制原则1、分类 按编制的主体分类为建设方和承包方的。2、编制原则 施工组织总设计是以群体工程作为施工组织对象而编制的；一般由以主持该项目的总承建单位为主，由建设、设计和分包单位参加，共同编制。单位工程施工组织设计是以单位工程作为施工组织对象而编制的；分部（分项）工程施工组织设计是对于工程规模大、技术复杂或施工难度大的大型工业厂房或公共建筑物，在编制单位工程施工组织设计之后，常需编制某些分部（分项）工程施工组织设计。4.1.2 施工组织设计的编制内容施工组织设计应包括八项内容：编制依据、工程概况、施工

10、部署、施工准备、主要项目施工方法、主要施工管理措施、技术经济指标、施工平面图等。施工组织设计是以施工合同、施工图纸为主要编制依据，在施工过程中要根据国家，行业、地方的主要规程、规范、主要图集、主要法规等指导施工。施工部署的内容可包括施工组织机构，总分包任务划分、工程目标、施工部署原则、施工进度计划、劳动力安排、主要分项工程量等。建造一个单位工程的施工工序一般为：接受任务阶段开工前的准备阶段全面施工阶段交工验收阶段。（P24）单位工程施工中应遵循的程序一般是：1）先地下、后地上；2）先主体后围护；3）先结构后装饰；4）先土建后设备。4.1.3 施工组织设计的审批（P35）先内部审批：编制完成（参

11、与编制人员会签表上签字）项目经理签署意见上级部门讨论后会签总工程师审批。上报审批：填写工程技术文件报审表建设（监理）单位批复意见。4.2 施工方案（P38）4.2.1 施工方案的编制内容 施工方案的编制依据、工程概况、施工部署及任务安排、施工准备、施工工艺流程、施工方法和技术要求、质量标准及质量保证措施、环保及安全文明施工、成品保护措施等。4.2.2 主要施工方案的编制方法P394.3 技术交底记录P484.3.1 技术交底概念：(P48)分类：1、设计交底：由设计单位设计人员向参与工程项目建设的建筑单位、施工单位、监理单位进行交底；2、施工组织设计交底：由施工单位技术负责人向工程项目施工管理

12、人员、技术人员、专业工长进行交底；3、分项工程施工技术交底：由工程项目技术负责人向专业工长、班组长及操作人员进行交底。4.4 图纸会审、设计变更与洽商记录(P60)图纸会审记录是在设计、监理、设计和施工单位有关项目负责人和专业负责人签认下，形成的正式图纸会审记录。任何人不得在会审记录上涂改或变更内容，四方签字后方可生效。设计单位应及时下达设计变更通知单，内容翔实，必要时应附图，并逐条著名应修改图纸的图号。要求：应分专业办理应注明修改图纸的图号前期被修改条款上须注明“作废”字样。设计变更等同于施工图，是工程施工和结算的依据。建设、监理、设计、施工单位各保存一份。工程洽商是建设工程施工过程中一种协

13、调业主和施工方、施工方和设计的记录。分为技术洽商（进行存档）和经济洽商，一般为施工单位提供。第5章 建筑与结构工程5.1 施工测量记录P63施工测量记录是施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降等满足设计要求和规范规定的资料统称。施工测量记录主要由工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线、楼层标高抄测、建筑物垂直度标高测量、沉降观测等几部分内容组成。5.1.1 工程定位测量记录(P63)1、建筑物位置线 依据规划部门指定的红线桩、建筑总平面图定出标准轴线，并做出平面控制网，绘制成图。2、标准水准点：标准水准点位置由规划部门提供，用来作为引入拟建建筑物标高的水准点，一般为两点或两点

14、以上，在使用以前必须进行校核。3、工程定位测量记录填写的要求 复测结果一栏必须填写具体数字，各坐标点的具体数值。不能只写“合格”或“不合格”。由施工（测量）单位写。5.1.4 标高抄测记录楼层标高抄测记录内容包括楼层+0.5m或+1.0m水平控制线、门窗洞口标高控制线及用皮数杆控制的线，并报监理单位审核。5.1.5 建筑物垂直度、标高测量记录（2精度激光垂准仪）5.1.6 沉降观测记录（P72）根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。应做沉降观测的范围：1、重要的工业与民用建筑物；2、20层以上的高层建筑物；3、造型

15、复杂的14层以上的高层建筑物：4、对地基变形有特殊要求的建筑物：5、单桩承受荷载在400KN以上的建筑物；6、使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物：7、因施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物。观测期限 砂土地基2年；黏性土地基5年；软土地基10年。5.2 施工物资资料 主要包括原材料、成品与半成品、构配件、设备等。5.2.1 施工物资资料管理的总要求(P73)合格证、试（检）验报告单或记录单的抄件（复印件）应保留原件所有内容，并注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字和盖章（红章）。施工涉及结构安全的材料需要代换时，先征得设计单位的同意，并符合有关规定方可使用。不合格物资不准使

16、用，并注明去向。过程试验项目以及取样批量详见表5-8重点(P74)5.2.2 施工物资进场报验一、有关规定及要求：无论是建设或施工单位负责采购的物资，工程物资进场，经施工单位自检合格后，均应向建设/监理报请验收，进场报验应有时限要求，施工单位与监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。当工程采用总承包的，分包单位的进场物资必须先报送与其签约的施工单位审核通过后，再报送建设（监理）单位审批。(P97)二、工程物资进场报验表的检验方法及要求“使用部位”不得用施工流水段名称表示，应用层、轴线、标高等表示。“申报单位名称”应为施工单位名称。三、材料、构配件进场检验记录5.2.3 主要产品

17、质量证明文件P985.2.4 主要原材料的复试报告(P108)一、水泥 有关规定：1、水泥应有生产厂家质量部门提供的产品出厂合格证。当水泥出厂不满28d时，厂家应提供施工企业3d的报告，报告中对水泥的基本性能、初凝、终凝时间安定性都应填写清楚，有结论。在28d后水泥厂家应该及时补报。施工现场使用预拌混凝土前应有技术交底和具有混凝土工程的标准养护条件，并在混凝土运送到浇筑地点15min内按规定制作试块。每单位工程、每层段(段)、同一配合比不超过100 的混凝土制作标准试块一组，其强度作为评定结构混凝土强度的依据。商品混凝土搅拌单位应随车提供预拌混凝土运输单、配合比通知单、混凝土氯化物和碱总量计算

18、书评估报告，并于32d之内提供预拌混凝土出厂合格证。混凝土坍落度测试记录（搅拌单位测试记录） 用坍落度筒测试施工单位应填写、整理以下预拌混凝土资料：1）预拌混凝土出厂合格证；2)混凝土抗压强度报告及抗渗报告（现场检验）；3）混凝土浇灌记录；4）混凝土记录；5）混凝土试块抗压强度统计、评定记录（现场部分）；6）混凝土浇灌申请及拆模申请报告。（P102）标准养护条件：恒温（202）、恒湿（95%）。以28d龄期为准。同条件养护：与结构实体同条件养护，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600d时所对应的龄期,0及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于60d。每次取样应至少留置

19、一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数，应根据混凝土工程量和重要性确定。同一强度等级的同条件养护试件，不宜少于10组，且不应少于3组。抗渗试块主要是地下室防渗检测。抗压20d送检，抗渗90d。2、有下列情况之一者，施工单位必须进行复试，并提供水泥试验报告。(1) 用于承重结构的水泥；(2) 用于使用部位有强度要求的水泥；(3) 水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥为1个月）；(4) 进口水泥；(5) 用于钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中的水泥检测（验）报告应有有害物含量检验内容。（P108）二、钢筋（P112）常见钢筋种类按工艺分类为：热轧带肋(用做受力筋)、热轧光圆（用做箍筋）、低碳钢热

20、轧盘条、余热处理钢筋、冷轧带肋钢筋。有关规定：1、钢筋应有出厂质量证明书或厂方试验报告单，施工单位在使用前应按有关规定抽取试件做力学性能试验。 2、有下列情况之一者，还必须做化学成分检验。（检测碳，磷、硫含量多小）(1) 进口钢(2) 在加工过程中，发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常的。三、砖及砌块P113四 砂、碎（卵）石有关规定：1、必试项目：砂子：颗粒级配、含泥量、泥块含量等；（细级料）石子：颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量、压碎指标等。（粗级料）2、对重要部位混凝土工程要做筛分级配，用于配制有特殊要求的混凝土，还需做相应项目试验。5.2.5 主要产品及环保产品检测报告

21、（P148）一、有关规定对于下列物资应有国家法定检测机构出具的性能检测报告钢材、水泥、外加剂、防水材料、砖（砌块）、门窗、吊顶饰面材料、饰面板材、饰面砖、涂料、玻璃、壁纸和墙布防火和阻燃、装修用粘结剂、隔声/隔热/阻燃/防潮材料。二、指标限量要求（一）、无机非金属建筑材料和装修材料1、民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合规定。2、建筑材料和装修材料放射性指标的测试方法应符合现行国家标准建筑材料放射性核素限量的规定。（二）人造木板及饰面人造木板 民有建筑工程室内人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量游离甲

22、醛释放量。5.2.6 室内环境污染物检测报告 p151 有关规定1、民用建筑工程所使用的材料应按民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）要求做污染特检测，应有污染物含量检测报告。2、民用建筑工程室内装饰装修用花岗石材应有放射性复试报告，人造木板及饰面人造板应甲醛含量复试报告。（环境测试舱法、干燥器法测定游离甲醛释放量；穿孔法测定游离甲醛含量）5.3 施工记录P1595.3.1 隐蔽工程检查记录 1、定义：隐蔽工程是施工过程中关系建筑物安全，但最终都是被隐蔽看不到的部位。隐蔽工程是上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。（P159）2、土建工程需办理隐检的

23、项目有：地基基础工程与结构工程和预应力的钢筋工程、结构工程中的防水工程（地下防水、厕浴防水、屋面防水）、外墙外（内）保温构造节点做法；建筑装饰装修工程中的门窗工程、地面工程、抹灰工程等；幕墙工程、钢结构工程等。（P160）5.3.2预检记录P1835.3.3交接检查记录p187 不同施工单位之间的移交检查5.4 施工试验记录（看一遍）(P212)第6章 建筑给水、排水及采暖工程施工过程资料管理建筑给水、排水及采暖工程施工资料的组卷要求（P243） 1、 建筑给水、排水及采暖工程共分为十个子分部工程，分别是：（1）室内给水系统；（2）室内排水系统；（3）室内热水供应系统；（4）卫生器具安装；（5

24、）室内采暖系统；（6）室外给水管网；（7）室外排水管网；（8）室外供热管网；（9）建筑中水系统及游泳池系统；（10）供热锅炉及辅助设备安装。2、工程资料应按不同的子分部工程、分项工程进行组卷。（P243）3、同一子分部工程的同种表格的工程资料之间的排列顺序应按时间的先后顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。4、不同子分部工程的同种表格的工程资料之间的排列顺序应按子分部工程的先后顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。5、不同种表格的工程资料之间的排列顺序应按表格的编号顺序排列，根据资料数量的多少组成一卷或多卷。6.1 施工物资资料p2436.1.1 材料、配件进场检验记录 （P245

25、）填写：工程物资进场报验表、材料、配件进场检验记录6.1.3 设备开箱检验记录建筑给水、排水及采暖工程所使用的设备进场后，应由施工单位、建设（监理）单位、供货单位共同开箱检查，并进行记录，填写工程物资进场报验表报请监理单位核查确认，并填写设备开箱检验记录。（P246）6.1.4 设备及管道附件试验记录 阀门安装前应作强度和严密性试验，每批抽查10%，且不小于1个。6.1.5 施工物资的质量证明文件及相关技术文件的要求 中文质量证明文件6.2 施工记录6.2.1 隐蔽工程检查记录一、隐蔽工程检查项目的划分（P250）隐蔽工程检查项目的划分一般按系统、安装部位和时间、工序进行。二、隐蔽工程检查的内

26、容（P250）1、直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、吊顶及不进人的设备层内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，在其所在部位进行封闭之前必须进行隐检。2、有保温、隔热（冷）、防腐要求的给水、排水、采暖、消防管道和相关设备，在其所在部位进行隔热、防腐处理之前必须进行隐检。3、埋地有采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检。6.2.2 预检工程检查记录预检记录是对施工重要工序进行的预先质量控制检查记录。预检记录必须由专业技术负责人、工长及质量检查员共同参加。预检项目的划分：同隐蔽工程检查记录。 6.2.3 施工检查记录（通用）6.2.4 交接检查记录分

27、项（分部）工程完成，在不同专业的施工单位之间进行移交，应做交接检查。一、交接检查项目的划分应根据工程的实际施工情况，按系统或安装部位进行。二、交接检查的内容（P253）包括本工序的质量、工序要求、遗留问题、成品保护、注意事项等情况。三、见证单位的确定当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位应为“总包单位”；当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设（监理）单位”。6.3.2 备单机试运转记录（P255）为保证系统的安全、正常运行，设备在安装中应进行必要的单机试运转试验。6.3.5 强度严密性试验记录（P258）一、项目的划分 一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。二

28、、试验的内容 室内外输送各种介质的承压管道、设备、阀门、密闭水箱（罐）、成组散热器及其他散热设备等应进行强度严密性试验并记录。 室内给水的水压试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.06Mpa；金属及复合管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02 Mpa。6.3.8 通球试验记录（P263）一、项目的划分 一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。二、 试验的内容 排水水平干管、主立管应进行100%通球试验，并作记录。第7章 建筑电气工程施工过程资料管理7.1 施工物资资料p2677.1.1 工程物资一、材料、构配件进场检验记录（P267）（一）种类：1、电线、电缆、照明灯

29、具、开关、插座、风扇、风机及附件。2、接线盒、导管、型钢和电焊条。3、电缆桥架、线槽、裸母线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其他混凝土制品。4、镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢）和外线金具。5、封闭母线、插接母线。（二）进场验收要求（P267） 建筑电气施工中使用的电工产品必须经过“中国国家认证认可监督管理委员会”的认证，认证标志为“中国强制认证”（CCC），并在认证有效期内，符合认证要求，方可在工程中使用。二、设备开箱检查记录（一）种类 1、电力变压器、柴油发电机组。2高、低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘柜）。7.1.2 产

30、品合格证及检验报告 电气材料、设备合格证应具备如下内容：1产品名称2、产品的规格型号3、制造厂厂名4、产品出厂日期5、符合国家制造的标准号6、厂检验部门检验人员签章7、执行“CCC”认证的材料设备，应有“CCC”认证标志。7.2 施工记录p2767.2.1 隐蔽工程检查记录一、隐蔽工程主要检查项目（一）建筑电气工程1、埋在结构内的各种电线导管。2、利用结构钢筋做的避雷引下线。3、等电位暗埋。4、接地极装置埋设。5、金属门窗与接地引下线的连接。6、不能进人吊顶内的电线导管。7、不能进人吊顶内的线槽。8、直埋电缆。9、不可进人的电缆沟敷设电缆。二、隐蔽工程主要检查内容 方法：1、电气工程应分别对建

31、筑电气、智能建筑两大分部工程中的各自的分项工程进行检查、不得落项。2、敷设在宿土内的线管和电缆应分块、分区检查。3、敷设在混凝土内的线管应随土建进度分墙体、顶板检查。4、敷设在混凝土内的防雷接地、引线及均压环应分层分区随土建进度检查。5、二次设备接地、防静电、等电位、地槽、门窗姐弟应分层或分区检查。6、吊顶内的配管、线槽、桥架、母线安装应分层或分区检查。7、封闭竖井内的配管、线槽、桥架、母线安装应按井号或电气回路检查。（P278）7.2.2 预检工程检查记录（P279）一、预检工程订检查项目1、设备基础。2、明配管（包括能进人吊顶内）。3、明装线槽、桥架、母线（包括能进人吊顶内）。4、等电位连

32、接。5、屋顶明装避雷带。6、变配电装置。7、机电表面器具（开关、插座、灯具）。二、预检工程主要检查内容1、多层住宅工程 以单元门为单位，每个单元门做一次；有地下室的做一次；屋面有电气分部施工内容的做一次。2、高层塔楼工程 正负零以下做一次；地上每4-6层做一次；屋面做一次。3、高层板楼工程 按施工轴线分段做，每4-6个轴线做一段，做的次数与高层塔楼工程相同，分段时注意不要把一个住户分成两段。4、综合楼工程 分段分层做。（P283）7.2.3 专业交接检查记录专业交接检查是指施工过程中不同专业施工单位的交接。检查项目和内容1、所交接的分项（分部）工程的工程质量。2、所交接的分项（分部）工程的工序

33、要求。3、成品保护要求。4、注意事项。7.3施工试验（调试）记录7.3.1 电气接地电阻测试记录（P288） 检测周期：1年 特殊装置：半年接地电阻测试主要包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试，并应附电气防雷接地装置隐检与平面示意图说明。电气接地电阻的仪器应在检定有限期内（P288）一、电气接地装置的安装二、电气接地电阻测试内容 1、设备、系统的防雷接地2、保护接地3、工作接地4、防静电接地5、设计特殊要求的接地。三、电气接地电阻测试要求（P289） 接地电阻应及时进行测试，当利用自然接地体作为接地装置时，应在底板钢筋绑扎完毕后进行测试；当利用人

34、工接地体作为接地装置时，应在回填土之前进行测试；若阻值达不到设计、规范要求时应补做人工接地极。 电气接地电阻测试应及时，测试必须在接地装置敷设后、隐蔽之前进行。7.3.2 电气绝缘电阻测试记录绝缘电阻测试包括电气设备和动力、照明线路及其他必须检测绝缘电阻的测试，配管及管内穿线分项质量验收前和单位工程质量竣工验收前，应分别按系统回路进行测试，不得遗漏。 仪器应在检定有限期内（P292）一、测试内容 1、电气设备和动力线路2、电气照明线路3、其它有设计要求的二、电气绝缘电阻测试要求 ZC-7型绝缘电阻测量仪三、测试方法 绝缘电阻测试按系统、层次、回路进行 四、记录表的填写 线路的相间、相对零、相对

35、地、零对地间均应测试电气绝缘电阻测试记录应由建设（监理）单位及施工单位共同进行检查。7.3.5 建筑物照明通电试运行记录p294一、试运行要求 公共建筑照明系统通电试运行时间应为24h，；民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h，每2h做一次记录，共记录5次；所有照明灯具均应开启，且连续试运行时间内无故障。二、建筑物照明通电试运行方法 建筑物照明通电试运行不应分层、分段进行，应按供电系统进行。一般住宅以单元门为单位，工程中的电气安装分部工程应全部投入试运行。7.3.7 漏电开关模拟试验记录（P297）一、漏电开关模拟试验记录 根据建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）中规定

36、动力和照明工程的带有漏电保护装置的回路均要进行漏电开关模拟试验。二、试验方法 漏电开关模拟试验应有尽100%检查。漏电保护装置电流不大于30m A,动作时间不大于0.1 s。建筑施工工地的用电设备为1530m A。第8章 通风与空调工程8.1 通风与空调工程物资资料（P302）8.1.1 工程物资进场检查验收一、进场材料、配件检查验收填写表格：材料、配件进场检验记录、工程材料/构配件/设备报审表（P303）8.1.2 设备开箱检查记录（P305）一、参检人员 可由建设、监理、施工单位的代表组成。二、修检事项 施工单位由材料员、质检员、施工员或技术人员会同有关供货方三、主要设备的开箱检查（一）通

37、风机的开箱检查（二）空调设备的开箱检查（三）制冷设备的开箱检查8.2 施工记录8.2.1 隐蔽工程检查记录（P307）一、通风空调系统隐蔽工程检查验收1、检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测，空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。2、检查绝热形式与做法、绝缘材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。8.2.2 预检工程检查记录通风、空调工程应推行“三检制”，即：自检、互检、专检。一、空调水管道（包括制冷管道） 二、空调风管道

38、三、预检记录方法 四、设备基础工程验收8.2.3 中间检查交接记录在发生下列情况之一时可以填写此表：1、工程施工未完期间易主 工程施工项目未完，施工单位变化，则前任施工单位要向变化后的施工单位办理中间检查交接记录。2、工程中某项目安装易主。8.3 施工试验（调试）记录（P313）8.3.1 通风空调施工试验记录一、空调水系统记录 冷凝水及水箱要做灌水试验试验时满水15 min后再灌满，延续5min，液面不下降为合格。二、空调水系统强度严密性试验 三、空调水系统吹（冲）洗（脱脂）试验记录五、风管漏风检测记录（三）风管系统的检测 1、低压系统的的严密性检验宜采用抽检，抽检率为5%，且抽检不得少于一

39、个系统。（P317）2、中压 中压系统的严密性试验，应在严格的漏光检验合格条件下，对系统风管漏风量测试实行抽检，抽检率为20%，且抽检不得少于一个系统。（P318）六、设备及管道附件试验记录 设备及管道附件试验是指设备、密闭箱、罐、阀门、成组散热器、风机盘管等进行单项强度试验记录。阀门试压规定：强度试验时，试验压力为公称压力的1.5倍，压力最短持续时间不少于5min,阀门的壳体、填料应无渗漏。第9章 建筑工程施工质量验收9.1 施工质量验收标准 重点一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收（P333）（1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。（2）建筑工

40、程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。（4）工程质量的验收均应施工单位自行检查评定的基础上进行。（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。（7）检验批的质量应按主控项目和一般顶目验收。（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。二、建筑工程质量验收划分分部工程的划分应按下列原则确定： 1、分部工程的划分

41、应按专业性质、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。三、建筑工程验收1、检验批 2、分项工程 3、分部工程4、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：（P335）（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量验收应符合要求。四、工程质量验收组织（P335）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单

42、位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。9.2 施工质量验收资料9.2.1 检验批分项工程质量验收内容一、检验批质量应按主控项目、一般项目进行验收。二、检验批质量不符合要求的处理三、检验批质量验收记录填写要求1、项目工程概况 2、主控项目 3、一般项目 4、施工单位检查评定结果5、监理（建设）单位验收结论（P339）此栏由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人将该验收批的验收结论填入，并签字。9.2.2 分项工程质量验收记录9.2.3 分部（子分部）工程质量验收记录一、基础、结构分部工程质量验收二、分部（子分部）工程验收记录 由分包，施工、勘察、设计、监理（建设）分部（

43、子分部）工程的观感质量检查，是经过现场工程的检查，由检查人员共同确定评价等级的好、一般、差。（P343）9.2.4 单位（子单位）工程验收内容（P344）一、验收要点 分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量二、建筑工程质量不符合要求，返工处理后的验收（P358）1、返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。2、经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经过原设计单位核算，认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经过返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按

44、技术处理方案和协商文件进行验收。5、通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部（子分部）工程，单位（子单位）工程，严禁验收。9.2.5 初装修工程竣工质量验收第10章 竣工图竣工图的绘制工作应该由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位负责。（P363）10.1 竣工图编制要求 编制竣工图必须采用不褪色的黑色、绘图墨水，文字材料不得用红色墨水、复写纸、一般圆珠笔和铅笔等。（碳素、蓝黑墨水）竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见建设工程文

45、件归档整理规范GB/T50328-2001）。竣工图幅要求统一折成A4幅面，图标栏露在外面10.4 竣工图章（P364） 竣工图章尺寸为50mm80mm。竣工图标志应具有明显的“竣工图”字样章（签），它是竣工图的依据，要按规定填写图章（签）上的内容，包括有绘制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和绘制日期等基本内容。10.5 改绘、绘制竣工图的方法凡结构形式变化、工艺变化、平面布置变化、项目变化及其他重大变化，或在一张图纸上改动部分超过1/3以及修改后图面混乱，分辨不清的个别图纸，应重新绘制。第11章 工程资料编制、组卷与移交（P369）11.1 质量要求：案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面（297mm210mm）尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。11.2 编制注意事项 11.3 组卷要求 11.3.1 组卷的质量要求11.3.2 组卷的基本原则：一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。案卷不宜过厚，一般不超过40mm。案卷内不应有重复资料。11.3.3 卷内文件的排列 文字材料按事项、专业顺序排列，同一事项、同一文件、主附件不能分开，并将批复在前、请示在后、印本在前、定稿在后、主体在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。工程档案资料一般不小于两套，建设单位/原件交当地城建档案馆（室）