装饰工程合同(修改).doc

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1、装 饰 工 程 合 同甲方： 乙方： 签定日期： 重庆市建筑装饰协会重庆市装饰工程合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规、结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点： 2、工程项目： 3、工程承包方式： 4、工程期限： 开工日期 年 月 日竣工日期： 年 月 日5、合同价款： 第二条 工程变更工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表书面变更单，调整相关费用及工程，凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起

2、的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第三条 材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题的损失，责任由甲方承担。2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，双方共同验收，验收不符合质量要求或有差异，应停止使用，对工程造成损失的由乙方负责。第四条 工 期1、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其它情况；2、甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。3、因甲方未

3、按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程存在问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。第五条 质量标准本工程施工质量按下列第 项标准执行；1、以施工图纸、设计变更的内容和重庆市装饰工程质量验收标准。2、双方约定（1）施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由质检部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证需费用责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。（2）木材、石材为天然物品，允许有

4、自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。第六条 工程验收、工程价款结算及保修1、双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量验收。（1）基础工程完工（2）翻新工作完成乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。3、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自扫到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清所有款项。4、本工程自验收合格双方签字并

5、结清尾款之日起保修期为 年。5、验收不合格，乙方负责返工，其返工费用由乙方全部负担。6、因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。7、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。第七条 安全生产和防火1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。2、乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人安全技术规范和建筑安装工人安全操作规范，注意施工安全。第八条 工程价款支付方式合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付比率支付金额备注第一次合同签定40%第二次吊项

6、工程，墙砖工程，水管、线管布线完工。40%第三次木工和泥工基本完本、漆工进场15%第四次竣工验收合格之日起3日内结清尾款5%第九条 违约责任1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规、受到罚款给对方造成损失均由责任方承担责任。2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理和终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。3、本合同生效后甲、乙双方应严格履行合同所规定的各面条款，不得擅自变更就解除合同，否则违约方将承担因此造成的经济损失。甲方责任：1、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引志的其它原因等，除工期顺延外，还应

7、偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。2、负责提供水源电源为乙方使用；3、负责协调乙方与物业之间的关系；乙方责任：1、应妥善保护甲方提供的设备和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。2、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管结，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。3、由于乙方原因：工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对乙方支付约 金 元。5、乙方供材料提前2天通知甲方。6、严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，做好施工现场各种成品保护。造成损坏，由乙方无条件赔偿。7、保护好

8、原场地的消防器材及管道通畅，处理好由于施工带来的扰民问题及同围单位（居民）的关系。8、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。9、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第十条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决。1、向重庆家装协会仲裁委员会申请仲裁；2、向重庆市人民法院起诉。第十一条 几项具体规定1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责清除并运走，由甲方指定的堆放地点。2、施工期内，乙方严格按照甲方所要求的施工时间进行施工，如违反甲方要求的施工时间而造成损失由施工方承担。3、乙方按合同约定规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方；事后要求，乙方不予办理。第十二条 附则1、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。2、本合同签定后工程不得转包。3、甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件： 第十三条 其它约定条款 甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日