东方集团：2016年年度报告.PDF

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1、2016 年年度报告 1/206 公司代码：600811 公司简称：东方集团 东方集团股份有限公司东方集团股份有限公司 2012016 6 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、大华会计师事务所（特殊普通合伙）大华会计师事

2、务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人张宏伟张宏伟、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人李亚良李亚良及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）党荣毅党荣毅声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2016年度经营活动产生的现金流量净额为-1,563,936,292.11元，

3、公司2016年度现金及现金等价物净增加额10,994,509,660.98元。鉴于公司2016年度经营活动产生的现金流量净额为负，未满足公司章程第一百六十三条规定的实施现金分红的条件，公司2016年度不进行现金分红和股票股利分红。公司以2016年12月31日总股本2,857,366,249股为基数，实施资本公积金转增股本，向全体股东每10股转增3股，共计转增857,209,875股。转增后公司总股本增加至3,714,576,124股。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告第四节经营情况讨论与分析“三、公司关于公司未来发展的讨论与分析”中所涉及的未来计划、发展战略

4、等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 2016 年年度报告 2/206 九、九、重大风险提示重大风险提示 适用 不适用 公司已在本报告中第四节经营情况讨论与分析“三、公司关于公司未来发展的讨论与分析”（四）可能面对的风险中详细描述可能面对的相关风险，敬请投资者予以关注。十、十、其他其他 适用 不适用 2016 年年度报告 3/206 目录目录 第一节第一节 释

5、义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.10 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.15 第五节第五节 重要事项重要事项.35 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.54 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.60 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.61 第九节第九节 公司治理公司治理.66 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.69 第十一节第十一节 财务报告财务报告.70 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件

6、目录.206 2016 年年度报告 4/206 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 本年度、报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 公司、本公司、我公司 指 东方集团股份有限公司 东方投控 指 东方集团投资控股有限公司 东方润澜 指 西藏东方润澜投资有限公司 联合能源 指 联合能源集团有限公司 东方实业 指 东方集团实业股份有限公司 东方粮仓 指 东方粮仓有限公司 东方粮油 指 东方集团粮油食品有限公司 商业投资 指

7、 东方集团商业投资有限公司 国开东方 指 国开东方城镇发展投资有限公司 大成饭店 指 北京大成饭店有限公司 金联金服 指 金联金服投资有限公司 东方财务公司 指 东方集团财务有限责任公司 民生银行 指 中国民生银行股份有限公司 锦州港 指 锦州港股份有限公司 安信证券 指 安信证券股份有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 东方集团股份有限公司 公司的中文简称 东方集团 公司的外文名称 ORIENT GROUP INCORPORATION 公司的外文名称缩写 OGI 公

8、司的法定代表人 张宏伟 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王华清 殷勇、丁辰 联系地址 哈尔滨市南岗区花园街235号 哈尔滨市南岗区花园街235号 电话 0451-53666028 0451-53666028 传真 0451-53666028 0451-53666028 电子信箱 2016 年年度报告 5/206 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路368号经开区大厦第9层901室 公司注册地址的邮政编码 150090 公司办公地址 哈尔滨市南岗区花园街235号 公司办公地址的邮政编码 150001 公司网址 ht

9、tp:/www.china- 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报、中国证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 本公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 东方集团 600811 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 北京市海淀区西四环路 16 号院 7 号楼 9 层 签字会计师姓名 霍耀俊、刘涛 报告期内履行持续督导

10、职责的保荐机构 名称 安信证券股份有限公司 办公地址 深圳市福田区金田路4018号安联大厦35层、28 层 A02 单元 签字的保荐代表人姓名 周宏科、满慧 持续督导的期间 2016 年 5 月 26 日至 2017 年 12 月 31 日 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 2016 年年度报告 6/206 主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%)2014年 调整后 调整前 调整后 调整前 营业收入 6,343,195,708.09 6,214,369,312.16 6,214,369

11、,312.16 2.07 5,755,568,065.19 5,755,568,065.19 归属于上市公司股东的净利润 762,270,149.91 549,135,477.11 642,407,388.32 38.81 1,020,555,120.77 1,042,122,398.41 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 582,864,077.55 555,759,846.69 649,031,757.90 4.88 668,065,220.25 689,632,497.89 经营活动产生的现金流量净额-1,563,936,292.11-96,353,790.83-96,353

12、,790.83 不适用 351,856,019.22 351,856,019.22 2016年末 2015年末 本期末比上年同期末增减（%）2014年末 调整后 调整前 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 19,383,836,458.22 10,248,926,190.38 10,384,707,983.96 89.13 10,126,032,115.77 10,147,599,393.41 总资产 47,618,986,223.16 21,104,855,088.84 21,240,733,090.65 125.63 19,844,940,415.43 19,866,507,693

13、.07 期末总股本 2,857,366,249.00 1,666,805,374.00 1,666,805,374.00 71.43 1,666,805,374.00 1,666,805,374.00 2016 年年度报告 7/206 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%)2014年 调整后 调整前 调整后 调整前 基本每股收益（元股）0.3228 0.3295 0.3854-2.03 0.6123 0.6252 稀释每股收益（元股）0.3228 0.3295 0.3854-2.03 0.6123 0.6252 扣除非经常性损益后的基本

14、每股收益（元股）0.2468 0.3334 0.3894-25.98 0.4008 0.4137 加权平均净资产收益率（%）4.91 5.32 6.26 减少0.41个百分点 11.00 11.21 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）3.75 5.39 6.32 减少1.64个百分点 7.20 7.42 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 公司本期采用追溯重述法对 2014 年度及 2015 年度商业投资对国开东方的长期股权投资权益法核算发生的差错进行了更正和重述，对前期会计差错进行了更正。具体内容详见第五节重要事项（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的

15、分析说明。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产的净资产差异情况差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2016 年分季度主

16、要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 1,470,064,647.61 1,112,451,025.04 989,888,028.12 2,770,792,007.32 归属于上市公司股东的净利润 230,710,344.86 215,813,402.87 60,511,923.40 255,234,478.78 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 230,277,000.91 177,909,541.44 46,045,399.94 128,632,13

17、5.26 经营活动产生的现金流量净额-487,397,900.60-1,627,585,457.65-1,174,443,961.76 1,725,491,027.90 2016 年年度报告 8/206 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用不适用 国开东方自 2016 年 6 月 30 日开始纳入东方集团合并报表范围，东方集团治理层和管理层对期初余额执行必要的复核程序，经复核发现，国开东方在 2014 年度及 2015年度存在对本期财务报表产生影响的错报。相关错报也导致 2014 年度及 2015 年度商业投资对国开东方的权益法后续计量发生错报。本项差错更正事项经东方集团第八届董事会三十

18、六次会议审议通过，本期采用追溯重述法对2014年度及 2015年度商业投资对国开东方的长期股权投资权益法核算发生的差错进行了更正和重述。调整了 2016 年第一季度、第二季度及第三季度的主要财务数据。十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2016 年金额 附注（如适用）2015 年金额 2014 年金额 非流动资产处置损益-439,781.44 -365,479,578.70-1,678,938.32 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规

19、定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 16,170,985.46 7,088,571.38 949,737.74 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 8,479,879.10 9,698,885.36 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益

20、 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 2016 年年度报告 9/206 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 145,908,151.11 251,858,807.37 444,872,125.28 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 16,481,425.15 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收

21、入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 32,671,020.81 -32,471,706.78 16,384,248.96 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额-1,006,440.33 119,695,061.49 所得税影响额-22,377,742.35 -3,796,949.49-117,736,158.50 合计 179,406,072.36 -6,624,369.58 352,489,900.52 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 以公允价

22、值计量且其变动计入当期损益的金融资产 670,801,081.85 610,985,703.55-59,815,378.30-20,884,052.57 可供出售金融资产 554,569,130.00 411,616,874.00-142,952,256.00 其他 47,450,000.00 47,450,000.00-2,550,000.00 合计 1,225,370,211.85 1,070,052,577.55-155,317,634.30-23,434,052.57 十二、十二、其他其他 适用 不适用 2016 年年度报告 10/206 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一

23、、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 公司定位于多元化投资的投资控股型企业，目前已在现代农业、新型城镇化开发产业、金融业、港口交通业等行业领域形成了一定的规模和实力，公司投资收益对利润贡献较大，参股民生银行、锦州港均为公司带来了持续良好的投资回报。公司目前主要业务、经营模式及行业情况如下：1、现代农业产业（1）主要业务及经营模式 2016 年，公司现代农业产业东方粮仓有限公司逐渐形成了以土地流转、土地种植、新产品研发、园区仓储加工、粮食贸易、物流配送、品牌米销售、品牌面粉销售、小包装品牌花生销售、电子商务、期货套保业务等多种

24、业务模式。目前，东方粮仓经营收入主要来自于粮食贸易。东方粮仓粮食贸易经营品种主要以玉米、水稻、大豆、大米为主，以上品种合计占东方粮仓2016 年度粮食贸易比重为 95%以上。其中，玉米贸易主要以“立足港口、互动产区、面向销区”为核心经营策略，以“以销定采”为主要经营模式，依托锦州港、鲅鱼圈港等港口的优势，向北辐射辽宁、内蒙、吉林、黑龙江部分可参与流通的优质玉米产区，开展坐港经营。在玉米去库存的大环境下，积极加强与中储粮和地方储备粮的业务合作，形成长期稳定的轮换业务模式。稻谷贸易主要利用东方集团粮油食品有限公司建三江分公司、东方集团粮油食品有限公司红兴隆分公司扎根主产区，以垦区二九一农场、前进农

25、场为中心辐射周边优质稻谷粮源，销售给下游客户。2016 年，东方粮仓通过产融结合补充业务渠道和规模，投资并控股大连鑫兴贸易有限公司，扩大了购销渠道。东方粮仓积极拓展贸易品种，逐步加强了食用油及其产品线贸易渠道和规模的拓展，在食用油主要销区成都成立东方集团粮油食品有限公司成都分公司，以其为中心逐步尝试拓展食用油的购销市场和渠道，完善了食用油操作的业务模式，并形成了详细的操作规范和制度。未来，东方粮仓粮食贸易板块将逐步实现粮、油并举，多品种经营的战略发展目标。2012 年以来，东方粮仓及其子公司先后获得“黑龙江省级农业产业化重点龙头企业”、“中国百佳粮油企业”、“中国十佳粮油集团”等荣誉称号，20

26、16 年荣获了哈尔滨市名牌奖、哈尔滨市著名商标奖、黑龙江省名牌奖等多项荣誉奖项，已在区域竞争中树立优势地位和核心竞争力。（2）行业情况说明 2016 年，面对错综复杂的国内外经济环境，国家政策以推进供给侧结构性改革为主线，适度扩大总需求，坚定推进各项改革措施，妥善应对风险挑战，引导形成良好社会预期，国民经济运行缓中趋稳、稳中向好，实现了“十三五”良好开局。2016 年全国粮食生产再获丰收，全国粮食总产量 61,623.9 万吨，比 2015 年减少 520.1 万吨，同比下降 0.8%。其中，夏粮产量 13,920 万吨，同比下降 1.2%；早稻产量 3,278 万吨，同比下降2.7%；秋粮产

27、量 44,426 万吨，同比下降 0.6%。2016 年全国粮食产量虽然略有下降，但仍处于 2004年以来的增产周期中的次高水平，也是连续第五年稳定在 6 亿吨以上，作为“全国第一产粮大省”的黑龙江 2016 年粮食总产量 6,058.6 万吨，较 2015 年下降 4.2%，粮食产量占全国比重约 10%。2016 年全国油料产量 3,613 万吨，较 2015 年增长 2.15%。针对高产量、高库存的行业状况，中央一号文件着力推动农业供给侧改革，各地针对粮食品种的供需矛盾，主动优化农业生产结构和区域布局，“玉米改大豆”“粮改饲”等措施引领种植业结构调整新局面。报告期内，在国内粮食供需整体宽松

28、、粮食库存水平保持高位、低价进口粮食冲击及政策变动等因素影响下，国内粮食市场总体呈现振荡偏弱走势，其中玉米价格跌幅较大，稻谷整体行情呈现平稳略涨走势。2016 年，国家按照“市场定价、价补分离”的原则对玉米收储制度进行改革，将玉米临时收储政策调整为“市场化收购”加“补贴”的新机制，玉米价格由市场形成，反映市场供求关系，调节生产和需求，生产者随行就市出售玉米，各类市场主体自主入市收购。2016 年，2016 年年度报告 11/206 国内玉米市场价格整体呈现震荡走低的态势，截至 2016 年 12 月底，全国玉米均价为 1621 元/吨，较年初下跌 341 元/吨，跌幅为 17.4%。（以上数据

29、摘自国家统计局网站、粮油市场报以及中国经济网等。）2、新型城镇化开发产业 2016 年 6 月，公司完成 2015 年非公开发行 A 股股票募投项目国开东方股权收购项目，收购完成后，公司通过全资子公司商业投资持有国开东方 78.4%股权，国开东方纳入公司合并报表范围。（1）主要业务及经营模式 国开东方及其子公司主营房地产一级开发建设、房地产二级开发建设、自然环境配套建设、人文环境配套建设、产业引进以及运营等，通过引入世界一流绿色智慧科技技术、国际化品牌管理体系，坚持节能环保与经济发展的统一，城镇整体规划建设兼顾经济、社会、生态三大效益，提升城镇居住质量，改造宜居环境，引入配套产业，带动区域地方

30、经济发展。目前国开东方接受丰台区、房山区政府委托，由政府授权负责青龙湖区域 121 平方公里的区域整体开发，其中，青龙湖东侧丰台区王佐镇综合开发区域面积 25.3 平方公里，青龙湖西侧房山区综合开发区域面积 96 平方公里。区域开发模式是由政府提供政策支持，企业出资，以市场化手段统筹规划、集聚产业、完善配套服务，提升区域整体价值，并通过协议约定和参与协助运营，分享区域价值增值部分。国开东方通过对全球经济和产业发展的深入分析和研究，针对本地区域情况，进行区域的功能定位、产业定位，城市空间的布局，再开展区域的具体规划，在这个基础上，围绕整个区域的功能定位进行土地的整理，拆迁、安置等一级开发内容；通

31、过有序的招商，引入符合区域定位和发展的优质产业，配以基础设施投资的先行导入，打造良好的生态体系，通过强化区域绿色、智慧功能，打造绿色智慧的新型城镇化；通过主导规划、建设和协助产业运营，打造产城融合的物理空间，促进人口就业，实现区域的健康可持续发展，增加区域价值，拉动区域经济。国开东方用市场化的手段创新城镇开发与运营模式，从顶层设计入手，以绿色智慧为区域开发的核心理念，引入国际交往、科技创新、文化旅游、医疗健康四大产业相关核心资源，在青龙湖东侧的丰台地区打造产城融合示范区，在青龙湖西侧的房山地区建设“以市民农庄模式”为抓手的美丽乡村，将青龙湖打造成为国际一流的田园郊野新城、华北地区休闲度假旅游目

32、的地。截止目前，国开东方及其子公司正在进行的一级开发和二级开发项目主要为丰台区青龙湖国际文化会都核心区 B 地块、C 地块的一级土地开发，以及丰台区青龙湖国际文化会都核心区 A 地块（A01、A02、A03、A04 地块）的二级土地开发。（2）行业情况说明 2016 年，房地产行业全年增加值达到 4.81 万亿元，同比增加 8.6%，较 2015 年增幅有较大幅度提高且高于 GDP 增速。2016 年全国商品房销售面积 15.73 亿平方米，较 2015 年增加 22.5%，第四季度增速明显放缓；2016 年房地产开发投资额 10.26 万亿元，增速 6.9%；新开工面积 16.69亿平方米，

33、增速 8.1%，上半年增速保持在 14.9%的相对高位，但下半年增长乏力。2016 年北京市房地产商品房销售面积 1658.93 万平方米，较 2015 年增长 6.7%，商品房销售额 4561.6 亿元，同比增速 29.7%。（以上数据来源于中经网统计数据库）。3、金融业 除公司投资参股民生银行等金融类企业外，2016 年 5 月，公司发起设立金联金服投资有限公司，截止目前公司通过全资子公司商业投资持有金联金服 51%股权。（1）主要业务及经营模式 金联金服主要以农业全产业链为业务主轴，以类金融全牌照为发力点，合理配比风险收益，与各类金融机构全方位合作，针对农业产业生产端、流通端、贸易端和消

34、费端的金融需求，在全国范围内开展普惠金融、供应链金融、消费金融等业务。2016 年年度报告 12/206 金联金服业务正处于起步阶段，截止目前，金联金服已取得农业金融租赁、农业合作金融、金融服务、网络小额贷款、商业保理等类金融牌照，为下一步发展奠定坚实基础。（2）行业情况说明 金联金服所处行业为农业金融领域。近年来，国家连续出台一系列加快农业金融发展、加强农村金融体系建设的文件。2016 年 11 月，国家发改委印发 全国农村经济发展“十三五”规划，提出健全农村金融体系、推进农村金融服务创新和产品创新、完善农业保险制度等建立现代农村金融制度的发展规划。2017 年 2 月，中共中央、国务院发布

35、的中央一号文件关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见 中，明确提出要加快农村金融创新，并提出加强金融机构县域网点建设、深化银行机构农业事业部改革、支持金融机构开展适合新型农业经营主体的订单融资和应收账款融资业务、深入推进承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点，探索开展大型农机具、农业生产设施抵押贷款业务等多项具体要求。二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 科目 变动比例 情况说明 货币资金 611.30%主要为非公开发行股票所致 应收票据-33.33%主要为承兑汇票到期解付所致 应收账款-

36、44.32%主要为本期收回应收款项所致 预付款项 321.89%主要为国开东方纳入合并报表所致 应收股利 1699.37%主要为股权质押尚未解除所致 其他应收款 926.45%主要为国开东方纳入合并报表所致 存货 1010.83%主要为国开东方纳入合并报表所致 其他流动资产 228.86%主要为国开东方纳入合并报表所致 固定资产 321.77%主要为国开东方纳入合并报表所致 在建工程 48.38%主要为国开东方纳入合并报表所致 开发支出-100.00%主要为开发完成已转入无形资产所致 商誉 333.37%主要为国开东方纳入合并报表所致 其中：境外资产 23.32（单位：亿元 币种：人民币），占

37、总资产的比例为 4.90%。三、三、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 （一）公司整体产业结构优势 公司通过多元化投资，目前已在现代农业、新型城镇化开发、金融、港口交通等行业领域形成了一定的规模和实力。公司将通过搭建专业投资平台，明晰公司的战略发展方向，致力于在所涉足的各行业之间实现互联、互补、互动的协同效益。互联是指各产业关系间已构建起互相联系并互相支持的完整的网络系统；互补是指各产业业务关系优势互补，在公司内自成体系；互动是2016 年年度报告 13/206 指各产业间虽各有分工，但在公司整体发展战略的统一规划下，以公司每一时期重点工作为主线良性互动，积极配合形成合

38、力，发挥各产业板块的协同效应，从而使整体综合效益倍增。（二）公司管理优势 公司通过经营创新、管理创新、商业模式创新、发展模式创新，加快产业结构转型升级步伐，逐步完善管理的制度化、标准化、规范化、程序化，推动公司经营稳步发展。公司经过多年的发展，积累了较为丰富的管理经验，拥有了一定规模并富有竞争力的经营管理队伍。公司重视人才培养，广招高级管理和技术人才，有效提高了各级管理人员的素质和管理水平。公司已建立了适合公司实际状况、较为完善的考评及激励机制，为提高经营效率，提高核心竞争能力提供了有力保障。（三）主要业务核心竞争力分析 1、现代农业产业 东方粮仓充分利用东北粮食大省的资源优势及全国重要商品粮

39、基地的地理优势，建立了集种子培育、农业种植、产品研发、稻谷加工、粮食贸易、品牌营销及电子商务、多品种经营于一体的现代化农业产业体系。东方粮仓积极参与市场竞争，做大做强粮食产业，着力打造东方香米品牌，通过战略联盟、强强联合实现规模化经营，通过科技研发实现粮食深加工、可循环，创造了具有东方独特优势的全产业链现代农业产业体系。（1）种子培育：公司拥有现代化的浸种、催芽、育苗技术，并在良种研发、推广，大农机合作社等方面示范引领了现代农业的发展方向，探索了新型农业生产关系的建立。东方粮仓五常农业高科技示范园区占地 16.6 万平方米，规划有立体育秧展示区、智能化浸种催芽区、智能化大棚育苗区、综合办公区、

40、农机服务区、良种示范区六大功能区，目前已成为省级现代农业科技示范园区。（2）农业种植：公司拥有近 13,000 亩水稻基地，大田种植管理全部采用公司自有拖拉机、插秧机、收割机实施机械化管理，标准统一，种植规范。稻田全部投入物和操作过程均按照有机和绿色标准进行种植管理，并通过国内权威认证机构南京国环认证中心审核认证，获得有机产品认证证书(证书号 134OP1400362)，保证了公司品牌米原料的食品安全和质量安全。公司建立了从种植到加工到销售的产品可追溯体系，消费者可通过手机扫描博码或二维码查询到产品种植加工等各个环节的管理信息，增强消费者对产品的认可度，夯实了品牌基础。（3）产品研发：东方粮仓

41、在米糠粉、发芽糙米、合成营养米、勿淘米及稻壳综合利用等新产品领域加大研发和投入力度。“低温挤压酶解稳定化全脂米糠关键技术”填补了国内空白并且达到国际先进水平，已获三项国家专利。东方粮仓“食品级全脂稳定米糠产业化项目”在哈尔滨市国家投资项目评审中心顺利通过国家发改委组织的项目终审验收，随着新产品陆续上市，可进一步提升公司农业板块的盈利能力。（4）稻谷加工及仓储：东方粮仓现下辖五常、方正、肇源三个稻谷加工园区。方正、五常和肇源园区获得了黑龙江省粮食局稻谷加工能力资质认定，稻谷加工能力位居全省第三，成为全省水稻加工企业重点扶持单位。五常、方正、肇源园区先后进行了仓储设施建设，其中肇源和方正分别取得中

42、储粮 10 万吨粮食代储资格，并已实现安全代储。（5）粮食贸易：东方粮仓粮食贸易板块通过对国际、国内市场形势变化分析，及时调整经营策略，调整经营品种，依托产区粮源优势、港口优势、物流优势、渠道优势开展北粮南运、中储粮储备轮换、食用油购销等贸易业务。（6）品牌营销和电子商务：东方粮仓拥有定位清晰的高品质产品，自有稻田，源头把控，“真材实料”。在传统品牌营销方式日趋完善的基础上，建立了包括 B2C 平台、微信分销平台、第三方平台、社区 O2O 业务等在内的针对农产品的全渠道电子商务平台。2016 年年度报告 14/206 （7）多品种经营：为提高东方粮仓的经济效益，快速实现企业规模扩张，报告期内，

43、东方粮仓增加了小麦、面粉和花生等经营品种，进一步完善了东方粮仓的产品体系，涵盖了与百姓生活息息相关的米、面、油、杂粮和休闲食品等，丰富百姓餐桌的同时提高东方粮仓的综合盈利能力。2、新型城镇化开发产业 当前，中国城镇化发展存在两个方面比较突出的问题。其一土地的快速开发导致以政府负债为主的投资方式难以为继，地方债务高企，并易触发系统性金融风险；其二需要统筹协调处理好“土地、人口、产业与资本”四大核心要素的均衡发展，土地城镇化快于人口城镇化，缺乏适宜的支柱性产业，无法形成有效人口聚集，形成大量“空城”、“鬼城”、“睡城”。因此，科学地推进城镇化应实现“土地、人口、产业、资本”四要素的融合发展，充分发

44、挥市场化力量，减轻政府负债，并通过导入可实施、可落地的产业，形成“磁极”，用以吸附就业人口、资本，形成良性循环，实现城镇的可持续发展。（1）新型城镇化产业开发模式竞争优势 国开东方创新了城镇开发模式，即搭建一个 1+3 平台的业务模式，即以一个城镇运营的服务云平台，以公益事业、不动产开发、产业开发为主的三个业务支柱，采取政府主导、企业运作、社会参与、共建共享的多元化的政企合作模式。公司在青龙湖区域 121 平方公里受丰台、房山区政府委托，进行规划、投资、建设、运营的区域开发，政府提供政策支持，企业提供资金并负责开发运营，符合政府鼓励的 PPP、混合所有制等多元化政企合作创新模式。该创新开发模式

45、，在解决了政府负债问题的同时，为新型城镇化带来原始资本金，提供了长足发展的动力。（2）新型城镇化运营模式竞争优势 国开东方通过搭建城镇开发战略资源联盟，筛选出城镇开发相关的各个环节和细分板块中若干国内外一流的产业资源与运营机构，形成城镇开发集团联盟，共同参与城镇新区的规划、建设和运营。通过导入可实施、可落地的产业资源联盟，迅速打造起适合本地发展的核心产业“磁极”，用这个磁极吸附就业与资本，形成新型城镇的良性循环。通过产业植入、产城融合带动区域土地的整体价值提升，实现政府、居民、企业三方共享城镇发展、区域价值增值带来的收益。（3）绿色智慧生态正碳的开发理念优势 通过整合全球资源，研究提出青龙湖区

46、域的绿色开发指标体系，涵盖能源、水（海绵城市）、垃圾等关键领域。围绕绿色智慧生态正碳的新型城镇化产业的理念，国开东方对青龙湖项目做了顶层设计，包括建筑、能量的流动、污水的处理、土地的利用以及山水林田湖生态格局的构造等方面的方案，把绿色建筑、绿色交通和资源的循环利用多项技术整合，打造中国新型城镇化世界级样板及绿色智慧生态正碳的技术体系展示中心，构建生态文明，达到区域可持续发展目的。（4）整体商业模式的可复制性竞争力 新型城镇化产业的城镇运营商整体商业模式，可以简要概括为：用市场化手段进行区域开发，统筹规划、搭建平台、集聚产业、完善配套服务，提升区域整体价值，分享区域价值增值部分。新型城镇化产业与

47、传统房地产最大的区别，就是新型城镇化产业是做地产，而不是房产。做地产核心是区域的整体价值提升，用非常现实的产业资源去支撑一座新城。在这个过程中，创新与政府的合作模式与投融资模式，通过产业植入与产城融合，解决政府负债与长远发展动力的问题。整体商业模式的可复制性竞争力。国开东方所从事新型城镇化产业的商业模式，极具可大规模复制的战略优势。对政府而言，该模式富有强大吸引力与可复制性：其一，政府出政策、企业出资金的市场化运作模式，带来地区发展原始资本金，解决新型城镇开发中政府负债问题；其二通过核心产业体系的植入与打造，解决地区长远发展动力，创造地区税收增量，增加就业；其三通过特色产业体系植入与绿色智慧生

48、态的创新城镇开发理念，打造城镇化建设标杆，满足政府特色发展需要。3、金融业务（1）优秀的人员配备 2016 年年度报告 15/206 金联金服核心管理层主要来自大型金融集团和商业银行，对金融战略研究和管理有着丰富的经验，相关运营、营销团队均拥有长期从事普惠金融和供应链金融的经营管理工作经验，善于挖掘市场需求，对普惠金融和供应链金融市场有敏锐的触觉和精准的掌控与执行能力。风控团队拥有丰富的风险管理经验，并熟练掌握 IPC（微贷技术）和信贷工厂技术。（2）合理的业务模式 金联金服业务模式为在全国范围内开展普惠金融、供应链金融等业务。其中，普惠金融主要包括：面向普通农户、种粮大户,满足农户小而分散的

49、贷款需求的贷款产品；面向从事三农商贸、服务、生产、加工等经营性质的小微企业主信贷需求的贷款产品。供应链金融按照“四个聚焦”原则（聚焦行业、聚焦核心企业、聚焦产业链和产业集群、聚焦产业核心需求）确定客户定位，同时在资产端进行产融结合、投贷联动、多牌照组合运作，构建产品发展战略，设计满足不同客户需求的金融产品。第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 报告期，公司实现营业收入 63.43 亿元，同比增长 2.07%；实现归属于上市公司股东的净利润 7.62 亿元，同比增长 38.81%。报告期公司各产业板块经营情况如下：（一）现代农业产业 1

50、、现代农业产业板块概述 报告期，东方粮仓成功实施与大企业（华润五丰、恒大集团等）战略联盟发展，积极优化产业结构，推动产业协同发展、集群发展和高端发展，坚持多措并举，深入推进企业向“产业协同化、体系安全化、产品精深化”方向发展。报告期，东方粮仓实现经营收入 56.25 亿元，同比下降 9.48%，同比下降的原因主要是为应对国家粮食供给侧改革，以及公司主要贸易品种玉米价格下降所致；实现净利润 593.96 万元，同比增长 50.64%；东方粮仓公司小包装米实现营业收入 1.3亿元，同比下降 17.72%，同比下降的原因主要为报告期竞争加剧，平均价格偏低的中低端产品占小包装米整体销售收入比例较大。针