资产评估复习题二.doc

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1、资产评价温习题第二章资产评价的根本办法一、单项选择题1.假设资产的代价跟年产量之间存在线性关联，新呆板装备的代价为10万元，年产量为1000件，现知被评价资产年产量为A8万元B10万元C810万元2.采纳收益法评价资产时，各目标间存在的关联是A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产将来收益期对收益现值不妨碍D本金化率与收益现值有关3.预算牢固资产的无形消耗，平日采纳的办法是)。A功用系数法B物价指数法C统计剖析法4.盘算资产的重置本钱时，按现行技巧前提下的计划、工艺、资料、规范、价钱房钱用度水)。B恢复重置本钱C完整重置本钱800件，其重置本钱为()。D无奈断定()。(D

2、应用年限法平进展核算，如此求得的本钱称为(A更新重置本钱D实践重置本钱5.普通来说，收益法中的折现率包含哪些内容A银行利率B无危险收益率跟通货收缩率()。C畸形收益率跟逾额收益率D无危险利率、危险酬劳率跟通货收缩率6.重置购建呆板装备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直截了当装置本钱150元。根1，那么其重置本钱算计为)。D10350.5元7.采纳市场法评价资产代价时，评代价的评定应参照一样或相似资产的A市场价钱B重置本钱C收益现值D清理价钱8.因为技巧提高，形成本来的呆板装备代价落低，这是一种)。A实体性升值B功用性升值C经济性升值D非评价思索要素9.当局施行新的经济政策或宣布新的法

3、例限度了某些资产的应用，形成资产的代价落低，这是一种()。A实体性升值10.采纳市场法评价资产代价时，需要以相似或一样资产为参照物，选择的参照物应当是)。A全新资产B旧资产C与被评价资产的成新率一样的资产11.当资产的运行负荷缺乏时，资产实践已应用年限比名义应用年限要短，那么该资产的资产据经历剖析，其直接本钱占直截了当本钱的百分率为(A10453.5元B10350元C10353.5元()。(B功用性升值C经济性升值D非评价思索要素(D全新资产或旧资产应用率()。B小于1C即是1A年夜于1D不断定12.资产评价时，成新率确实定根底与折旧年限确实定根底A一样B差别C偶然差别D不断定13.一项迷信技

4、巧提高较快的资产，采纳物价指数法每每会比重置核算法预算的重置本钱()。()。A高B低C相称D不断定)。B利润总额C现金流量15.采纳本钱法的长处之一是比拟充沛地思索了资产的种种消耗，评价后果更趋)。14.收益法中收益额的选择，必需是A净利润(D口径上与折现率分歧于(A公道公道B保值增值C分歧D强弱联合16.某资产假设能够有限日应用，年收益额为10万元，行业的均匀折现率为8，那么其评价代价为()。A100万元B125万元C80万元D120万元17.因为外部经济情况变更而不是资产自身或外部要素所惹起的资产升值是)。A实体性升值B功用性升值C经济性升值D货泉性升值18.某项资产在评价时，名义已应用年

5、限为l0年，依照该资产的技巧目标天天应任务实践天天只任务7.2小时，由此能够估量该资产实践已应用年限为)。A10年B9年C11年D8年19.更新重置本钱是指应用新型资料，并依照古代规范计划合格局，以现市价钱消费或修建(8小时，(存在等同功用的全新资产所需的本钱。恢复重置本钱是指应用与本来一样的资料、修建或制造规范、计划格局、技巧等以现市价钱恢复这项全新资产所发作的收入。恢复重置本钱与更新重置本钱之差是(A实体性升值)。B经济性升值C功用性升值D危险性升值20.一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进展评价，曾经明白1997年跟2004年的物价指数分不是120跟

6、l80，由此断定该项资产的重置完整代价为()。A150万元B80万元C180万元D100万元二、多项选择题1.形成资产经济性升值的要紧缘故有()。A该项技巧落伍B该项资产消费的产物需要增加C社会休息消费率提高D天然力感化加剧E当局宣布镌汰该类资产的时刻表2.收益法应用的前提前提是A被评价资产必需是能用货泉权衡其将来希冀收益的单项或全体资产B资产一切者所承当的危险能以货泉权衡C凡有权利的资产均能采纳E收益额是由被评价资产直截了当发生的()。D资产的买卖市场必需活泼3.收益法中的收益额的界定状况应留意A收益额指的是被评价资产将来收益额()。B收益额必需是由被评价资产直截了当发生的C收益额必需是税后

7、利润D收益额必需是净现金流量E收益额必需跟折现率口径相一4.评价资产时采纳的物价指数，普通应是A综合物价指数B类不或个不物价指数E资产原值()。C评价基准日的物价指数D年均匀物价指数5.收益法中应用的要紧目标有A资产过来的收益率B收益额C收益限日D折现率或资源化率E重置本钱6.选择评价办法时，要紧应思索的要素有)。B评价工具的特色C所能够收集到的数据及信息资料()。(A资产评价的代价范例D评价原那么E评价顺序7.采纳本钱法评价资产的长处有()。A比拟充沛地思索了资产的消耗，评价后果更趋于公道公道B有利于单项资产跟特定用处资产的评价C有利于企业资产保值D在不易盘算资产将来收益或难以取得市场参照物

8、的前提下可普遍地应用E评代价更能反应市场现订价钱，评价后果易于被各方面了解跟支撑8.在应用市场法进展资产评价时，该当思索的参照物差别调剂要素要紧有A应用偏好要素B时刻要素C地区要素D功用要素E产物周期要素()。9.市场法是资产评价中最复杂、最无效的办法，它的长处表如今()。A能够客不雅反应资产现在的市场状况C评价中的参数跟目标可直截了当从市场取得E评价后果易于被各方面了解跟承受B有地下活泼的市场作根底D评代价更能反应市场理想价钱10.成新率的预算办法有(A不雅看法B应用年限法C功用代价法D修复用度法E物价指数法11.应用重置本钱评价资产的顺序包含的工程有)。)。(A预算其重置本钱B断定其应用年

9、限C断定折现率D查阅其账面价钱E盘算其重置净价12.预算重置本钱的办法有()。A重置核算法B物价指数法C功用代价法D范围经济效益指数法E收益现值法三、简答题1.选择资产评价办法应思索哪些要素?2.什么是恢复重置本钱?什么是更新重置本钱?二者的关联是怎么样的?3.简述收益法的界说、实用前提跟优缺陷。4.采纳本钱法评价资产时，成新率确实定什么原因不克不及按管帐学中的折旧年限盘算5.简述市场法跟本钱法的区不。?6.什么是市场法?市场法实用的前提前提是什么?优缺陷有哪些?四、盘算题1.评价某企业通用装备类。经随机抽样选择存在代表性的通用装备10台并进展预算，其重置本钱之跟为50万元，而该10台存在代表

10、性的通用装备汗青账面本钱之跟为35万元，该类通用装备汗青账面总本钱为全价。750万元，试盘算分类资产调剂系数，并盘算通用装备类重置2.某企业将某项资产与外洋企业合伙，面原值270万元，净值108万元，折旧年限30年，已提折旧20年。经考察剖析断定：按现在的市场价钱跟人为程度，新修建一样的资产的全体用度收入为480万元。经查问原始资料请求对该资产进展评价。详细资料如下：该资产的账跟企业记载，该资产停止评价基准日的法定应用时刻为57600小时，实践累计应用时刻为8年。又知该资产因为计划分歧理，50400小时。经专业职员勘探预算，该资产还能应用形成耗电量年夜、维修用度高，与如今同类规范资产比拟，每年多收入营运本钱所得税率为33，假设折现率为l0)。3万元(企业依照上述资料，采纳本钱法对该资产进展评价。3.某企业进展股份制改选，依照企业过来运营状况跟将来市场状况，分不是13万元、14万元、11万元、12万元跟15万元。依照银行利率及运营危险状况断定10跟ll。猜测其将来5年收益额其折现率跟资源化率分不为试采纳年金资源化法断定该企业的评价代价。