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单位工程质量评估分析方案1-4#楼.pdf

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1、子单位工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称：智慧龙城首期商住楼 (14#楼)监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司报告编制：智慧龙城工程组审核（总监理工程师）：邓晓东注册号010102 批准（单位技术负责人）：钟晖注册号010092 贵阳市建筑工程质量监督站监制填写说明一、监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、评估的工程如没有所列出的工程时，可按以下方式处理：例：建筑物总高度36.4M，层数12 层，

2、其中地下/层，地上12 层。（采用斜线对角划，请勿留空白）四、实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。五、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。六、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式四份，建设、监理、质量监督机构各留一份。文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10

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10、。层数 9 层，其中地下 1 层、地上 8层。（九）基础结构形式：人工挖孔桩，局部筏板基础（十）主体结构形式：异型柱框架结构（十一）装饰工程内容：内墙水泥砂浆清光、外墙镶面砖、铝合金门窗、外墙涂料、楼梯间墙面刮瓷粉、地面铺防滑地砖、阳台及楼梯均采用钢管栏杆扶手、外罩墨绿色面漆两度。（十二）屋面工程内容：陶粒砼找坡层（厚度按坡度、最薄处不少于30）、聚乙稀炳仑防水卷材一道、20 厚水泥沙浆保护层、20 厚聚乙稀泡沫保温层、40厚细石砼刚性屋面。（十三）给水、排水及采暖工程内容：室内生活给水管道安装（生活给水文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编

11、码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E

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18、生活排水管道采用 PVC 排水管，底层单独排出，在架空层汇总排出）、雨水管道安装（雨水管道采用PVC 排水管）、空调排水管道安装（空调排水管道采用PVC 排水管）。（十四）电气工程内容：供电干线（采用交联聚乙烯绝缘电力电缆沿电缆沟和金属桥架敷设，桥架采用金属喷塑桥架，电缆头制作、导线连接和线路电气实验）、电气照明安装（住户配电系统主线采用BV10 铜芯线在电井敷设，沿桥架和PVC 线管敷设，每户内设一配电箱，阳台灯安装采用BV2.5 铜芯线穿 PVC 线管暗敷，楼梯间等公共照明采用BV2.5 铜芯线穿 PVC 线管暗敷，采用声光控灯）、防雷及接地安装(接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线

19、敷设、接闪器安装)。（十五）智能建筑工程内容：/（十六）通风与空调工程内容：/（十七）电梯工程内容：/（十八）建设工期 476 日历天，开工日期 2003 年 9 月 1 日，竣工日期 2004年 12月 20日。（十九）工程监理组人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务）监理人员名单序号姓名性别年龄技术职称拟担任监理职务有何监理证书1 邓晓东男40 工程师总监理工程师注册监理工程师建（黔）监工字0101022 张雨男32 工程师土建监理工程师监理培训文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E

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27、规范；（二）建设工程监理规范（GB50319-2000）；（三）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（四）工程设计文件及设计质监站的审定日期 2003年 7月 1 日（五）工程施工承包合同及合同的签订日期 2003年 9 月 5 日.，施工合同的承包范围施工图及设计变更中所规定的全部工程内容。（六）监理合同签订日期及编号 2003年 8 月 26日 GF-2000-0202（七）施工组织设计审批日期2003 年 8 月 31 日，审批人（总监）邓晓东。（八）监理规划审批日期2003年 8 月 31 日，批人（技术负责人）钟晖（九）监理实施细则审批日期2003年 11月 1

28、日，审批人:总监邓晓东三、单位（子单位）工程质量控制情况：（一）基础分部工程验收时间2004 年 4 月 15 日，验收结论合格。（二）主体分部工程验收时间1-2#楼 2004 年 5 月 14日，3-4#2004年 8月 3 日，验收结论合格。（三）屋面防水文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4

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32、 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5

33、Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7

34、 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7

35、U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O41、屋面防水工程设计变更（需总监签认）1 份，变更的主要内容防水材料及作法变更2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告 1 份。3、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告 1 份。4、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况合格。5、屋面找坡层的控制情况找坡层砼按厂家提供的说明书上的配合比施工，振捣密实。表面无积水、经用水平尺检验找坡层排水坡度符合规范及设计要求。6、屋面滲漏及排水的检查情况屋面渗漏经蓄水实验无渗漏、排水顺畅。符合规范及设计要求。7、屋面防水工程施工质量（过程控制含结论）本工

36、程所用防水材料均有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等均符合现行国家产品标准和设计要求。基层坚硬、平整、清洁，铺贴防水卷材时发现少量空鼓现象，经返修后达到合格要求，防水卷材搭接符合规范要求（长边搭接10）。刚性层细石砼严格按配合比施工，振捣密实、表面平整，分格缝符合设计要求并按构造要求用油膏实，经蓄水实验无渗漏符合质量验收规范的规定，屋面防水工程评定为合格。（四）装饰装修工程：1、装饰工程施工图设计单位贵阳中建建筑设计院，设计负责人许小伟，原结构设计单位贵阳中建建筑设计院，施工图审查单位贵阳市建设局，审查结论同意按原图施工。2、设计变更情况符合规范及设计要求文档编码:CB5E1

37、0E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8

38、T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6

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40、B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8

41、G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6

42、O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码

43、:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O43、装饰材料产品合格证和性能检测报告 5 份。4、防火、防腐材料产品合格证和检测报告 /份。5、现场材料抽样复验情况合格。6、施工过程中擅自变更设计施工图情况 /。7、外墙面砖施工和检测情

44、况外墙面砖有出厂检验报告及产品合格证。面砖的品种、规格、图案、颜色符合设计要求，接缝平直光滑，表面平整，立面垂直，面砖自上而下粘贴，粘结层砂浆饱满，勾缝连续，密实。滴水线顺直流水坡向正确，经拉拔实验（4 组），外墙面砖粘结符合规范及设计要求。8、抹灰工程施工情况所用水泥有产品合格证书，复检均符合规范要求，基层表面无杂物、尘土，抹灰前对基层洒水湿润，大面积抹灰设标筋，轻质墙与砼墙、梁、柱交接处，均加钉钢丝网以防抹灰开裂，并分层进行抹灰，表面平整、立面垂直，抹灰面光洁，柱面、门洞口阳角做法符合规范及设计要求。9、幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况 /10、吊顶龙骨、吊顶固定件及检测

45、情况 /。11、门窗工程：（固定、安装、防水）铝合金门窗的品种、类型、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚、填嵌、密封处理均符合设计要求。铝合金门窗框安装牢固；门窗扇开关灵活，关闭严密，无倒翘；门窗配件安装牢固，位置正确，满足使用要求；门窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹，能满足防水要求；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。门窗安装留缝限值、允许偏差满足施工规范的规定。水密性、耐风性符合规范及设计要求。文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7

46、 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7

47、U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4文档编码:CB5E10E10K8T3 HZ6E5Y3N8B7 ZP8G7U8U6O4

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4.3 金币

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