竞标报价一览表.doc

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1、 云南鸿图工程咨询有限公司 第 1 页 共 45 页一、一、竞标报价一览表竞标报价一览表项目名称：瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程金额金额序号序号项目项目小写小写大写大写1分部分项工程费2措施费2.1环境保护、临时设施、安全、文明费的合计2.2脚手架、模板、垂直运输、大机进出场及安拆费的合计2.3其他措施费3其他项目费4规费5税金6竞标总价7质量承诺8工期承诺日历天9竞标保证金10说明响应人: (公章) 造价工程师或造价员 （盖注册章或资格章）法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):填表时间： 年 月 日注：注：1 1、其他措施费是指通用项目措施费中除、其他措施费是指通用项目措施费中除 2.

2、12.1、2.22.2 中费用外的其他费用与专业项目措施费中除中费用外的其他费用与专业项目措施费中除垂直运输费外的费用合计。垂直运输费外的费用合计。2 2、此表必须装订在竞标文件的竞标商务部分第一页。、此表必须装订在竞标文件的竞标商务部分第一页。此表放在谈判响应文件封面后第一页，以便唱标用。此表放在谈判响应文件封面后第一页，以便唱标用。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 2 页 共 45 页第一章第一章公告公告云南鸿图工程咨询有限公司受瑞丽市弄岛镇人民政府委托，经瑞丽市政府采购管理部门批准，根据中华人民共和国政府采购法 、 政府采购非招标采购方式管

3、理办法及省、州、瑞丽市公共资源交易中心的有关规定，代理采购瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程，欢迎具有合法有效经营资格且有良好履行合同能力的供应商参加谈判。一、项目简介一、项目简介1.采购编号：RLCG（竞）2016148 招标编号：HTCG2016-862.采购项目：瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程3.采购预算：967217.42 元（人民币）4.采购内容：工程位于德宏州瑞丽市等秀村；工程项目为：瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧气池工程；牛圈工程为砼基础上部为钢架结构，采钢瓦屋顶，建筑面积 1212。钢筋砼结构氧气池工程，氧气池溶积为 26m，详细内容见谈判文件及工程量清单。5.质量要求：符合国

4、家验收标准，一次性验收合格。6.工期：40 日历天二、谈判申请人资格要求二、谈判申请人资格要求1.参加本项目谈判的谈判响应人应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的供应商。3、具备合法有效的营业执照 、 资质证书 、 安全生产许可证 、 税务登记证 、组织机构代码证 （或三证

5、合一） 。4、具备房屋建筑施工总承包叁级（含叁级）以上资质，且企业安全生产许可证年检合格有效；建造师（项目经理）必须具有房屋建筑工程贰级（含贰级）以上注册建造师资格。5、 本采购项目不接受不接受联合体参加谈判。三、其它要求三、其它要求 在我州政府集中采购货物的价格必须低于同类货物的市场平均价格，一经举报查实未瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 3 页 共 45 页遵从上述条款，超过本地货物市场均价的取消中标资格。四、采购文件领取时间、地点、方式四、采购文件领取时间、地点、方式1.领取时间：2016 年 12 月 27 日2016 年 12 月 29

6、 日，上午：8:30-11:30，下午：14:3017:30（节假日除外） 。2.领取地点：瑞丽市公共资源交易中心报名处。3.领取方式：（1）报名时需携带营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本（或三证合一） 、安全生产许可证副本、建造师证、建造师安全生产考核证、 （省外企业需办理入滇备案证） 。以上证件为加盖公章的复印件，还需提交报名单位基本账户开户许可证扫描件并加盖公章。招标文件售价：600 元/份,售后不退, 由招标代理公司收取。 （2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件； （3）如为代理人报名的，需提交法定代表人的授权委托书原件及代理人身份证复印件。五、递交谈判文件截止时间、

7、谈判会议时间、地点五、递交谈判文件截止时间、谈判会议时间、地点1.递交谈判响应文件截止时间及谈判会议开始时间：2017年1月5日15时00分；2.递交谈判响应文件地点及谈判会议地点：瑞丽市公共资源交易 1 号中心评标室。六、相关费用及保证金六、相关费用及保证金1、相关费用：招标代理服务费依据国家发改委办公厅“发改办价格2003857 号”文的规定,由中标人向招标代理机构支付，招标代理服务费金额依据国家计委（计价格20021980 号）文件计算。2、响应人须交纳项目保证金人民币壹万捌仟元整（￥18000.00） 。投标截止时间前一天从投标人基本账户以电汇、网银或转账方式汇达指定账户，且持银行汇款

8、凭证到瑞丽市公共资源交易中心财务室换取收款收据。 开户银行：瑞丽市农村信用合作联社营业部户名：瑞丽市公共资源交易中心 账号： 5600 0124 8325 10123、财务室联系电话：徐林华 0692-4150803 ，投标单位要保证资金必须到户，同时在单据内要注明采购项目名称。七、公告发布媒体瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 4 页 共 45 页本公告在云南省政府采购网、云南省公共资源交易网、德宏州公共资源交易中心网、瑞丽市政府信息公开门户网同步发布。八、采购人、中介代理机构联系方式八、采购人、中介代理机构联系方式1.采购人：瑞丽市弄岛镇人民政

9、府（组织机构代码证：01527207-6）联系人：刀女士联系电话：139882299762.中介代理机构：云南鸿图工程咨询有限公司（组织机构代码证：91533100795184682T）联 系 人：罗晶联系电话：13578291550瑞丽市弄岛镇人民政府云南鸿图工程咨询有限公司2016 年 12 月 26 日瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 5 页 共 45 页第二章第二章 谈判须知谈判须知有意合作的谈判响应人请认真阅读、并充分理解谈判文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。谈判响应人没有按照谈判

10、文件要求提交全部资料，或者没有对谈判文件在各方面都做出实质性响应，将为谈判响应人带来风险，有可能导致其谈判被拒绝，或被认定为无效谈判。不按采购谈判文件要求提交文件和材料的，谈判采购方有权拒绝其参加谈判。一、总则一、总则（一）适用范围：本谈判文件适用于本谈判所述项目的政府采购。（二）定义：1.“采购人”是指：瑞丽市弄岛镇人民政府。2.“中介代理机构”是指：组织本次谈判的云南鸿图工程咨询有限公司。3.“谈判响应人”是指接受邀请并提交谈判响应文件的施工单位。二、不论谈判的结果如何，谈判响应人应承担所有与编写和提交谈判响应文件有关的费二、不论谈判的结果如何，谈判响应人应承担所有与编写和提交谈判响应文件

11、有关的费用。用。三、知识产权三、知识产权1.采购人在中华人民共和国境内使用成交货物、工程、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，如有第三方向采购人提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的主张，该责任应由谈判响应人承担。2.谈判报价应包含所有应向所有权人支付的专利权、商标权或其它知识产权的一切相关费用。四、关于关联企业。四、关于关联企业。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时参加本项目的谈判。如同时参加，则评审时将同时被拒绝。五、谈判保证金。五、谈判保证金。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 6 页 共 45 页1.

12、谈判响应人应按谈判文件规定的金额和期限交纳谈判保证金，谈判保证金作为谈判文件的组成部分。2.谈判响应人从谈判响应人的基本账户以电汇或转账方式汇到瑞丽市公共资源交易中心指定账户。3.未按上述要求提交谈判保证金的谈判将被视为谈判无效。未按上述要求提交谈判保证金的谈判将被视为谈判无效。（提示：为避免因谈提示：为避免因谈判保证金未达账而导致谈判被拒，建议至少提前二个工作日转账判保证金未达账而导致谈判被拒，建议至少提前二个工作日转账。）4.未成交的谈判响应人保证金，在成交通知书发出后 5 个工作日内计利息退还。5.成交人的谈判保证金在与建设单位签订合同后 5 个工作日内计利息退还。6.发生以下情况之一,

13、谈判保证金将不予退还 ：（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假资料的；（3）除因不可抗力或谈判文件、询价通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）谈判文件规定的其他情形。六、谈判响应文件编制要求六、谈判响应文件编制要求（一）谈判响应人应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性。（二）语言和计量单位。 谈判文件及谈判响应人和采购方就谈判交换的文件和来往信件，应以中文书写。除在谈判文件的技术规范要求中另有规定外，计量单位应使

14、用中华人民共和国法定计量单位。（三）谈判响应文件构成。谈判响应文件由下列部分构成，应按统一格式填写打印（谈判文件规定要签名的地方除外），并按以下顺序装订成册。1.商务部分2.函部分3.技术部分（四）报价要求1.谈判响应人所提供的工程均应以人民币报价。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 7 页 共 45 页2.谈判响应人必须按照“第三章 采购项目要求”规定的内容、责任范围以及合同条款进行报价,并按确定的格式报出总价和分项价格。3.同一标的物只允许有一个报价，否则将被视为无效谈判。（五）谈判文件的有效期1.自谈判会议之日起 90 天内,谈判响应文件保持

15、有效。有效期短于这个规定期限的谈判，将被拒绝。2.特殊情况下，采购人和采购代理机构可于谈判有效期期满之前，要求谈判响应人延长其谈判有效期。谈判响应人可以拒绝或同意上述要求。对于同意该要求的谈判响应人，采购人和采购代理机构既不要求也不允许其修改谈判文件。不同意该要求的谈判响应人将被拒绝，其谈判保证金将给予退还。（六）谈判响应文件须按统一格式填写打印（谈判响应文件规定要签名的地方除外）（六）谈判响应文件须按统一格式填写打印（谈判响应文件规定要签名的地方除外），并装订成册。对未经装订的谈判文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由，并装订成册。对未经装订的谈判文件可能发生的文件散落或缺损，由此产

16、生的后果由谈判响应人承担。谈判响应人承担。（七）谈判响应文件的签署及规定。组成谈判响应文件的各项资料均须遵守本条。（七）谈判响应文件的签署及规定。组成谈判响应文件的各项资料均须遵守本条。1.谈判响应人应填写全称，同时加盖单位公章。2.谈判响应文件必须由法人代表或授权代表签署。3.谈判响应文件须正本一份和副本肆份，如果正本与副本不符，以正本为准。4.谈判响应文件必须用不退色墨水填写或打印，注明“正本”和“副本”字样。5.谈判响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。6.谈判响应文件因字迹潦草、表达不清或材料模糊无法辨认所引起的后果由谈判响应人负责。七、谈判响应文件的递交

17、七、谈判响应文件的递交（一）谈判响应文件的密封及标记谈判响应文件须密封包装，并加盖谈判单位公章，一本正本、肆本副本。封皮上信息应包含谈判项目名称、谈判响应人名称，并注明“X 年 X 月 X 日 X 时前不得启封”字样。未按以上要求密封及标记的标书将被拒绝接收。（二）开标前须递交的证照谈判响应人提交的证照有：（1）法定代表人证明书或授权委托书（法定代表人出席的例外） 、授权委托人身份证，且法定代表人或授权委托人须参加开标会，否则采购人有瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 8 页 共 45 页权拒收谈判响应文件。（2）资质证书（原件）或资质证明材料（加

18、盖公章）（3）营业执照（原件）（4）安全生产许可证（原件）（5）建造师资格证及安全生产考核合格证书(原件)（6）投标保证金缴纳凭证注：未带以上证件将拒收谈判响应文件。注：未带以上证件将拒收谈判响应文件。八、谈判程序八、谈判程序1、谈判小组组成部分：据本项目的特点，谈判小组成员由采购人代表 1 人及评审专家 2 人（专家库名单中随机抽取）共 3 人以上单数组成，负责对谈判响应文件进行审查、质疑、评审、推选成交候选人。2.按云南鸿图工程咨询有限公司谈判文件规定的时间、地点组织召开谈判会议。会议由云南鸿图工程咨询有限公司工作人员主持，监督方、采购方代表、谈判响应人代表及谈判小组全体成员参加。3.工作

19、人员拆封响应文件，并公布谈判响应第一次报价。随后谈判小组对响应人进行符合性审查，分别与每个通过资格审查的响应人就质量、服务、价格进行第二轮谈判。最后所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，谈判记录和供应商的现场报价是供应商响应文件的有效组成部分。九、澄清、说明或者更正。九、澄清、说明或者更正。谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文

20、件应当以书面形式做出。十、评定成交的标准十、评定成交的标准谈判小组从质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求的供应商中，按照现场报价由低到高的顺序向采购方推荐成交候选人。采购方按照顺序确定成交供应商。十一、谈判终止十一、谈判终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 9 页 共 45 页1.因情况变化，出现不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；2.出现影响公正采购的违法、违规行为的；3.在采购过程中符合竞争要求的谈判响应人或者报价未

21、超过采购预算的谈判响应人不足 3 家的，但技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的情形除外。十二、授予合同十二、授予合同采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起 30 日内，按照谈判文件确定的合同主要条款和采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。成交通知书将作为签订合同的重要依据，是合同的一个组成部分，对谈判方和成交方具有法律效力。成交方的谈判响应文件及谈判过程中有关澄清文件均作为合同附件。十三、十三、竞争性谈判文件的更正竞争性谈判文件的更正（1）在投标截止时间前，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答供应商提出的疑问时对竞争性谈判

22、文件进行更正。更正或补充的内容是竞争性谈判文件的组成部分，将以书面（网上公告或传真）形式通知所有领取竞争性谈判文件的潜在供应商，并具有约束力。（2）潜在供应商在获取更正文件后，立即以传真或其他书面形式向采购代理机构确认。（3）为使供应商准备投标时有充足时间对竞争性谈判文件的更正部分进行研究，采购代理机构可适当推迟投标截止期，但至少应当在竞争性谈判文件要求提交谈判响应文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有竞争性谈判文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。 4、依照中华人民共和国招投标法 、 中华人民共和国政府采购法 、 中华人民共和国合同法规定。竞争性谈判文件和谈

23、判响应文件将作为合同附件，与合同内容一样具有同等法律效力。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 10 页 共 45 页第三章第三章 采购项目需求采购项目需求一、工程位于德宏州瑞丽市等秀村；工程项目为：瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧气池工程；牛圈工程为砼基础上部为钢架结构，采钢瓦屋顶，建筑面积 1212。钢筋砼结构氧气池工程，氧气池溶积为 26m。祥见工程量清单。二、其他要求1.工程工期：40 日历天（如遇雨天和不可抗拒的自然灾害则工期顺延）2.质量要求：符合国家验收标准，一次性验收合格3.保修期（售后服务）：质量保修制度和保修期限，按国务院第 279 号

24、文建设工程质量管理条例执行及投标承诺执行。4.谈判响应人所报价格为全部费用（包括材料、运输、税费等相关费用）。5.付款方式：双方签订合同时协商。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 11 页 共 45 页第四章第四章 工程量清单工程量清单1. 工程量清单编制1.1 一般规定1.1.11.1.1 工程量清单应由具有编制能力的采购人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。1.1.21.1.2 采用工程量清单方式采购，工程量清单必须作为谈判文件的组成部分。其准确性采用工程量清单方式采购，工程量清单必须作为谈判文件的组成部分。其准确性和完整性由采购人负

25、责。和完整性由采购人负责。1.1.31.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制采购控制价、竞标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。1.1.41.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。1.1.51.1.5 编制工程量清单依据：1 1 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)；2 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3 3 建设工程设计文件；4 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5 5 谈判文件及其补充通知、答疑纪要；6 6 施工现

26、场情况、工程特点及常规施工方案；7 7 其他相关资料。1.2 分部分项工程量清单1.2.11.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。1.2.21.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 12 页 共 45 页位和工程量计算规则进行编制。1.2.31.2.3 分部分项工程量清单的项目编码。应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置。十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一采购工程的项目编码不得有重码。1.2.4

27、1.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。1.2.51.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。1.2.61.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。1.2.71.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。1.2.81.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从B

28、001 起顺序编制，同一采购工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。1.3 措施项目清单1.3.11.3.1 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表 3.3.1 选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。1.3.11.3.1 通用措施项目一览表序 号项 目 名 称1安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云

29、南鸿图工程咨询有限公司 第 13 页 共 45 页8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护1.3.21.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。1.4 其他项目清单1.4.11.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项：1 1 暂列金额；2 2 暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；3 3 计日工；4 4 总承包服务费。1.4.21.4.2 出现本规范第 1.4.1 条未列的项目，可根据工程实际情况补充。1.5 规费项目清单1.5.

30、11.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项：1 1 工程排污费；2 2 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；3 3 住房公积金；4 4 危险作业意外伤害保险1.5.21.5.2 出现本规范第 1.5.1 条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。1.6 税金项目清单1.6.11.6.1 税金项目清单应包括下列内容：1 1 营业税；2 2 城市维护建设税；3 3 教育费附加。1.6.21.6.2 出现本规范第 1.6.1 条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。2.2.工程量清单计价工程量清单计价2.1 一般规定2.1.12.1.1 采用工程量清单计价，建设工程

31、造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。2.1.22.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 14 页 共 45 页2.1.32.1.3 谈判文件中的工程量清单标明的工程量是响应人竞标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。2.1.42.1.4 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。2

32、.1.52.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。2.1.62.1.6 其他项目清单应根据工程特点和本规范第 2.2.6、2.3.6 条的规定计价。2.1.72.1.7 采购人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须采购的，由承包人和采购人共同通过采购确定材料单价与专业工程分包价。若材料不属于依法必须采购的，经发、承包双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须采购的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。2.1.82.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用

33、。2.1.92.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在谈判文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。2.2 采购控制价2.2.12.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单采购，并应编制采购控制价。采购控制价超过批准的概算时，采购人应将其报原概算审批部门审核。响应人的竞标报价高于采购控制价的，其竞标应予以拒绝。2.2.22.2.2 采购控制价应由具有编制能力的采购人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。2.2.32.2.3 采购控制价应根据下列依据编制：1 1 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-201

34、3)；2 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3 3 建设工程设计文件及相关资料；4 4 谈判文件中的工程量清单及有关要求；5 5 与建设项目相关的标准、规范、技术资料；6 6 工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 15 页 共 45 页7 7 云南省住房和城乡建设厅关于发布实施云南省 2013 版建设工程造价计价依据的通知（云建标2013918 号）8 8 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)；9 9云南省通用安装工程消耗量定额公用篇

35、(2013)1010通用安装工程工程量计算规范 （GB50856-2013） ；1111 云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额(2013)；1212 云南省通用安装工程消耗量定额(2013)；1313 云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额(2013)以及国家或省级、行业主管部门颁发的相关文件。2.2.42.2.4 分部分项工程费应根据谈判文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按本规范第 2.2.3 条的规定确定综合单价计算。综合单价中应包括谈判文件中要求响应人承担的风险费用。谈判文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。2.2.52.2.5 措施项目费应根

36、据谈判文件中的措施项目清单按本规范第 2.1.4、2.1.5 和2.2.3 条的规定计价。2.2.62.2.6 其他项目费应按下列规定计价：1 1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；2 2 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算；3 3 计日工应根据工程特点和有关计价依据计算；4 4 总承包服务费应根据谈判文件列出的内容和要求估算。2.2.72.2.7 规费和税金应按本规范第 2.1.8 条的规定计算。2.2.82.2.8 采购控制价应在采购时公布，不应上调或下浮，采购人应将采购控制价及有关资料报送工程所在地工程

37、造价管理机构备案。2.2.92.2.9 响应人经复核认为采购人公布的采购控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在谈判前 5 天向招竞标监督机构和工程造价管理机构投诉。 招竞标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成采购人修改。2.3 竞标价2.3.12.3.1 除本规范强制性规定外，竞标价由响应人自主确定，但不得低于成本。竞标价应由响应人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 16 页 共 45 页2.3.22.3.2 响应人应按采购人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项

38、目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。2.3.32.3.3 竞标报价应根据下列依据编制：1 1 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；2 2 企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；3 3 谈判文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；4 4 建设工程设计文件及相关资料；5 5 施工现场情况、工程特点及拟定的竞标施工组织设计或施工方案；6 6 与建设项目相关的标准、规范等技术资料；7 7 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；8 8 云南省住房和城乡建设厅关于发布实施云南省 2013 版建设工程造价计价依据的通知（云建标2013918 号） ；

39、9 9 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)；1010房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)；1111通用安装工程工程量计算规范 （GB50856-2013） ；1212市政工程工程量计算规范 （GB50857-2013） ；1313园林绿化工程工程量计算规范 （GB50858-2013） ；1414云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额(DBJ53/T-2013)；1515云南省市政工程消耗量定额(DBJ53/T-59-2013)；1616云南省园林绿化工程消耗量定额(DBJ53/T-60-2013)；1717云南省房屋建筑与装饰工程消耗

40、量定额(DBJ53/T-61-2013)；1818云南省通用安装工程消耗量定额(DBJ53/T-63-2013)。2.3.42.3.4 分部分项工程费应依据综合单价的组成内容，按谈判文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。综合单价中应考虑谈判文件中要求响应人承担的风险费用。谈判文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。2.3.52.3.5 响应人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对采购人所列的措施项目进行增补。措施项目费应根据谈判文件中的措施项目清单及竞标时拟定的施工组织设计或施瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 17

41、 页 共 45 页工方案按本规范第 2.1.4 条的规定自主确定。其中安全文明施工费应按照本规范第 2.1.5 条的规定确定。2.3.62.3.6 其他项目费应按下列规定报价：1 1 暂列金额应按采购人在其他项目清单中列出的金额填写；2 2 材料暂估价应按采购人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按采购人在其他项目清单中列出的金额填写；3 3 计日工按采购人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；4 4 总承包服务费根据谈判文件中列出的内容和提出的要求自主确定。2.3.72.3.7 规费和税金应按本规范第 2.1.8 条的规定确定。2.3.82.

42、3.8 竞标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。2.4 竞标报价要求及谈判相关内容说明2.4.1 工程量清单中响应人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。一旦中标，发包人不对遗漏子目合同项下的所有工作量或义务支付任何款项，但响应人应对谈判小组提供的澄清要求作出书面答复并作单价补充，响应人作出的澄清答复单价补充不得对竞标报价的其它项进行调整，同时，也不得修正竞标总报价。 2.4.2 响应人应对其竞标报价作出相应综合单价报价分析，报价分析应包含竞标报价清单中各项报价的人工费、材料费、机械费和管理费、利润等费用，

43、以及人工、材料、机械等用量的分析，该报价分析中的内容应与工程量清单报价表的内容一致，并应作为竞标文件的主要组成部分供谈判小组评审时判定分析。2.4.3 响应人可根据工程的特点和企业自身情况对措施项目清单进行适当的增减调整（需在技术标中根据标前施工组织设计进行详细说明） ；措施项目清单一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用，如果报出的措施项目清单中没有列项，且施工中又必须发生的项目，采购人有权认为其已经综合在分部分项工程量清单的综合单价中，措施项目费用在整个施工过程中包干使用，不得根据实际施工情况进行调整。2.4.4 若工程量清单未列出的子项，或者由于国家定额有误，经德宏州城

44、乡建设局瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 18 页 共 45 页标准定额造价管理处审定后，可以进行补充完善。第五章第五章 主要技术标准和要求主要技术标准和要求 1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；2、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001;3、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325;4、建筑电气工程质量检验评定标准 GB50303-2002；5、建筑设计防火规范 GB50016-2006；6、建筑装饰工程施工安装及验收规范 JGJ73-91；7、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005；

45、8、建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004；9、建筑涂饰工程施工验收规范 JGJ/T292003；10、建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91；11、混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003；12、混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87；13、混凝土质量控制标准 GB50164-92；14、其他相关的现行强制性标准和技术规范、规程。瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 19 页 共 45 页第六章 谈判程序及方法条款号条款号审审 查查 内内 容容审审 查查 标标 准准资格条件符合第一章“公告”第二项规定谈判保证金

46、符合第一章“公告”第六项规定营业执照谈判响应人未超出其营业执照的经营范围参加谈判，年检合格资质等级谈判响应人应具备房屋建筑施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有独立法人资格。履约信用具有良好的商业信誉，2013 年至今没有发生诉讼及仲裁（提供（提供法人代表签署的文字说明并明确对申请真实性承担法律责任）法人代表签署的文字说明并明确对申请真实性承担法律责任） 。安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（提供安全生产许可证原件）项目经理具备房屋建筑专业贰级及以上，并附建造师注册证书、身份证、安全生产考核合格证书等复印件，管理过的项目业绩须附工程项目中标通知书或施工合同或竣工验收证明材料（竣工验收备案登

47、记表）等有效书面材料复印件即拟任项目经理业绩的材料。法定代表人身份证明书符合竞争性谈判文件规定格式及内容，并盖单位章；资格证明文件正本中法定代表人身份证明书为原件。1资格审查标准法定代表人授权委托书有法定代表人及其委托代理人签字，并盖单位章；符合谈判文件规定格式及内容；资格证明文件正本中法定代表人授权委托书为原件。采购需求商务部份1)报价（完整性、合理性） ；2)工期；3)质量保证承诺和售后服务承诺；技术部份1)谈判响应文件的响应性、完整性；2)2)超过本项目采购预算的供应商将不进入成交候选人推荐。超过本项目采购预算的供应商将不进入成交候选人推荐。2详细审查标准瑞丽等秀村委会叠洒牛圈及氧化池工

48、程 竞争性谈判文件 云南鸿图工程咨询有限公司 第 20 页 共 45 页1.1. 谈判方法谈判方法本次谈判为最低评标价法，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价（最终报价）的供应商作为成交供应商。 （若出现第三次报价相同，则增加一轮报价，直至出现最低报价。）2.2. 谈判标准谈判标准2.12.1 资格审查标准资格审查标准2.1.1 资格审查标准：依据法律法规和谈判文件的规定，对谈判响应文件中的资格证明等进行审查，见“谈判程序和方法谈判程序和方法” 。2.22.2 谈判标准谈判标准评审内容为：谈判响应人基本情况及财务状况；业绩；谈判报价；所投工程质量、谈判响应人基本情况及财务状

49、况；业绩；谈判报价；所投工程质量、工期等。谈判委员会可根据各响应人的谈判响应文件及服务承诺和报价，要求谈判响应工期等。谈判委员会可根据各响应人的谈判响应文件及服务承诺和报价，要求谈判响应人进行三次报价和承诺人进行三次报价和承诺。根据谈判评审，在商务技术条件全部满足谈判文件要求的前提下，按第三次报价（最终报价）从低至高推荐本项目的成交候选人三家，其中最低报价为成交价。3.3. 谈判程序谈判程序3.13.1 资格审查资格审查3.1.1 谈判小组依据本章第 2.1.1 项规定的标准对谈判响应文件进行资格审查。有一项不符合谈判标准的，不通过资格审查，不再参与谈判。当符合资格条件的谈判响应人少于三家时，

50、本次竞争性谈判失败。3.23.2 谈判谈判、比较与评价、比较与评价3.2.1 谈判小组所有成员集中与通过资格审查的单一谈判响应人分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他谈判响应人的技术资料、价格、折扣和其他信息。3.2.2 谈判文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的谈判响应人。但不得对涉及竞争的公平、公正性内容进行修改、变动。3.2.3 为有助于对谈判响应文件的详细审查、评价和比较，谈判小组可要求对谈判响应人分别进行技术询问、澄清，有关要求和答复均现场进行。 3.2.4 谈判小组对谈判响应人提交的澄清、说明有疑问的，可以要求谈判响应人进一步澄清、说明。