2021年投资分析考试题目及答案.pdf

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1、学习资料收集于网络，仅供参考学习资料计算题：1.巳 知某 产 品 的生 产 成 本 函 数 和 销 售 收入 函 数 分 别为TC180000+100Q+0.01Q2，TR300Q-0.01Q2，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量？1解：在盈亏平衡点，TCTR，则180000+100Q+0.01Q2 300Q 0.01Q2 Q210000Q+9000000 0 解得Q11000，Q29000 即当实际产销量Q1000 或 Q9000 时，企业会发生亏损，盈利的产销量范围是 1000Q9000。利润函数TRTC0.02Q2+200Q180000 求利润最大时的产销量，要求0.04Q+2000

2、解得Q5000 由于0040 所以当 Q5000时，可实现最大盈利。2.某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售 1000 元，每平方米建筑面积变动成本为500 元，该公司年固定成本为 80 万元。问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡?若公司要实现 40 万元利润，销售量应达到多少?解：盈亏平衡点的销售量为：精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 1 页，共 14 页学习资料收集于网络，仅供参考学习资料Ql=800000(1000500)=1600(平方米)若要达到 40 万元年利润，销售量应为：Q2(F+S)(P-V)=(800000+

3、400000)(1000-500)2400(平方米)3.某房地产项目财务评估数据如下：正常年份的产量为52万平方米，销售收入为 33652 万元，可变成本为11151万元，销售税金为1578万元，年固定成本为10894 万元。求盈亏平衡点的产销量。解：令盈亏平衡点的产销量为X，则有 PX-bX-a=0(p-b)X-a=0(33652/52-11151/52-1578/52)X-10894=0 X=27.07 万平方米4.一房地产项目建设期为2 年，第一年年初投入1500 万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000 万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利

4、率为10。该项目可使用 20 年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500 万元。销售税金为产品销售收入的 10。产品销售价格为2500 元吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500 万元，在投产期初由银行贷款解决。求：该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。解：总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 2 页，共 14 页文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 H

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11、E8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6学习资料收集于网络，仅供参考学习资料息+流动资金=1500+1000（1+10%）+500=3100 万元正常年份利润=年产品销售收入 年总成本费用 年销售税金=2500-1500-250010%=750 万元正常年份利润=年产品销售收入 年总成本费用=25001500=1000万元因此，投资利润率=正常年份利润/总投资 100%=750/3100100%=24.19%投资利税率=正常年份利税总额/总投资 100%=1000/3100100%=32.26%资本金利润率=正

12、常年份利润总额/资本金*100%=750/1500100%=50%多选题：1下列说法中，正确的是（ABCDE ）A在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法B产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 3 页，共 14 页文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2

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19、反方向变化D在非线性盈亏平衡分析中，一般有两个盈亏平衡点E盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用2敏感性分析的内容包括（ABCDE ）A确定分析的项目经济效益指标B选定不确定性出素，设定其变化范围C计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素D绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值E比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案3国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（AB）A外部费用B间接费用C管理费用D财务费用E直接费用4、房地产价格上升的原因有（ABCD ）A土地资源稀缺，不可替代B城市经济的迅速发展增

20、加了城市用地用房的需求C城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求D通货膨胀使房屋建筑成本上升E总需求不足，房地产需求有限5、按投资的领域不同，房地产投资可分为（CDE ）精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 4 页，共 14 页文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4

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27、宅房地产投资6、在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（DE ）A土地出让收入指数B年末资金来源指数 C商品房销售价格指数D房屋竣工面积指数E空置面积指数7、普通股权可分为以下几项（ABCDE）A公司剩余利润分配权；B投票表决权；C优先认股权；D检查监督权；E剩余财产清偿权8、下列关于股票价格的说法正确的是（ABCD ）A股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值；B股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额；C股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格；D股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值；E 股票的清算价格是清算时每一股份在账面上所

28、代表的公司资产净值。9、下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是（AD）A通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用；B通货膨胀对股市有利无害；精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 5 页，共 14 页文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1

29、 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6

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34、K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6学习资料收集于网络，仅供参考学习资料C通货膨胀对股市有益无害；D适度的通货膨胀对股市有利；E通货膨胀应该与股市变动无关10、股市变动的宏

35、观因素分析中包括以下哪几个方面？（ABCDE）A经济周期对股市的影响B通货膨胀和物价变动对股市的影响C政治因素对股市的影响D政策对股市的影响E利率和汇率变动对股市的影响11.项目市场分析包括：12项目市场调查的原则（ABCD ）A 准确性原则B 完整性原则C时效性原则D节约性原则 E科学性原则13.项目市场调查的方法主要有（ABC ）A 观察法B 询问法C实验法D网络调查法E面谈法14.下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ABE ）A 财务内部收益率B 财务节汇成本C投资利润率D 流动比率E财务外汇净现值15.下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（ACD ）A 资产负债率B 财务内部收益

36、率精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 6 页，共 14 页文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6

37、 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4

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40、L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6

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44、U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:C

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47、K6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6

48、U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:C

49、K6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6学习资料收集于网络，仅供参考学习资料一、单项选择题1项目市场分析（C ）A 只在可行性研究中进行B 只在项目评估中进行C在可行性研究和项目评估中都要进行D仅在设计项目产品方案时进行2计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B ）A 财务内部收益率B 基准收益率C财务净现值率D资本金利润率3已知终值 F，求年金 A 应采用（C ）A 资金回收公式B 年金终值公式C偿债基金公式D年金现值公式4项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A ）A 项

50、目的性质B 项目的用途C项目的规模D项目的资金来源5在下列说法中，错误的是（B ）A 基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的D生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目 6在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选精品w o r d 学习资料 可编辑资料-精心整理-欢迎下载-第 8 页，共 14 页文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6K5Y4D4Y6 HE8L4L4D6U1 ZI2A8I4L9O6文档编码:CK6