合同范本之不动产租赁合同.pdf

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1、学习文档 仅供参考不动产租赁合同【篇一：不动产租赁协议】不动产租赁协议本协议由以下双方于年 月 日在 签署：出 租 方：法定代表人：职 务：地址：邮政编码：传 真：承 租 方：法定代表人：职 务：地址：邮政编码：传 真：鉴于甲方已向乙方充分披露了租赁标的物存在或可能存在的瑕疵与风险,并在确定租金价款时,充分考虑上述因素,乙方确认其已于本协议签订前对该租赁标的物进行自认为必要的调查,自主决定签署本协议,并自愿承担因该等瑕疵与风险所造成的一切后果,乙方承诺不因该等瑕疵与风险追究甲方的任何责任.为进一步明确双方权利义务关系，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，

2、经友好协商，就乙方租赁甲方的不动产事宜达成如下协议，供双方共同遵守。学习文档 仅供参考第一条租赁标的物 1.1 不动产为房屋 1.1.1 不动产地址：，建筑面积：平方米，间数：，房屋结构：以下与附属设施设备统称“该不动产”。1.1.2 附属设施设备：可另附表。1.1.3 不动产用途：。1.2 不动产为土地 1.2.1 不动产地址：，土地面积：平方米，用途：。1.2.2 不动产地上建筑物：。注：租赁物假设不单独出售，就需要对承租人的权利进行限制，要在本条予以明确。第二条租赁期限 2.1 租赁期限自年月日起至 年月日止。2.2 租期届满三个月前，乙方如需续租的，应向甲方提出书面申请，同等条件下享有

3、优先承租权。如果甲方未收到乙方的书面续租申请，或双方未能在租期届满前二个月内就续租条件达成一致并签署续租协议，则甲方有权在租期届满后将该不动产出租给任何第三方。第三条租金及支付期限、方式 3.1 该不动产的租金标准为人民币万元/年，租金总额为万元。上述租金包含/不包含物业管理费、能源费等其他费用。文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G1

4、0 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2

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9、1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7

10、I7G10 ZR5H3T8P4W2学习文档 仅供参考 3.2 租金采取预付方式，每月/季/半年/年向甲方支付一次，首期租金 万元于本协议签订后日内支付，以后每期租金于下一付款周期开始前日内支付。3.3 乙方应以电汇、转帐支票或甲方认可的其他方式支付租金。第四条履约保证金 4.1 本协议签署之日，乙方应向甲方缴付相当于个月租金金额的履约保证金，计人民币万元。租赁期满乙方不续租，并已付清本协议项下全部应付款项及按本协议要求交还不动产的，甲方将履约保证金或其扣除欠费和清偿违约金、赔偿金的余额退还乙方不计利息。4.2 如乙方违反本协议约定，拖欠租金或本协议项下其他款项，或欠付本协议项下应由其承担的各项

11、费用，或造成甲方其他经济损失的，甲方有权扣收相应金额的履约保证金，并要求乙方在日内予以补足。如乙方履约保证金不足以支付应付甲方款项或弥补甲方损失，在本协议项下其他权利不受影响的前提下，甲方仍有权要求乙方赔偿。4.3 本协议因乙方原因提前终止、解除的，甲方有权全额没收履约保证金，如届时租赁保证金不足约定金额的，乙方还应向甲方支付差额部分。第五条相关费用 5.1 乙方使用该不动产需要自行承担因使用而发生的各项能源及公用事业费用，包括但不限于：如水、电、气、暖、车位及物业管理等费用。5.2 乙方收到与前款所列项目有关的付费单据后，应按期向有关单位缴纳。甲方有权要求乙方向甲方出示缴费凭据。文档编码:C

12、A4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN

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18、编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2学习文档 仅供参考第六条租赁标的物交付本协议签订且甲方收到履约保证金及乙方首期租金后日内，甲方将出租的不动产及其附属设施设备交付乙方，乙方应在逐一清点、核查后签收确认。第七条不动产修缮 7.1 租赁期内，乙方自行负责不动产的修缮，修缮费用由乙方承担。7.2 因乙方疏于修缮致不

19、动产受损的，乙方应承担赔偿责任；甲方为防止损失扩大自行修复的，所发生费用由乙方承担。第八条转租非经甲方书面同意，乙方不得将承租的不动产全部或部分转租，亦不得以其他任何方式与第三人共同使用该不动产。第九条甲方义务 9.1 按期交付该不动产。9.2 除本协议另有约定外，租赁期内，甲方不得无故收回不动产。9.3 甲方欲转让该不动产的，应事先告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十条乙方义务 10.1 按期支付租金、履约保证金和其他费用。10.2 按本协议约定用途依法使用该不动产，不得进行或批准、容许他人用作任何非法、不道德的活动及可能对出租人造成损害或阻碍的活动。假设因乙方违反法律、法规和政府

20、主管部门规定，给甲方及任何第三方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3 妥善保管、维修不动产，并为该不动产购买以甲方为受益人、期限不短于承租期间、金额不低于万元的财产保险。此款为选择性条款文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4

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27、、装饰、改善或增设方案不得付诸实施。10.5 未经甲方书面同意并履行批准手续，不得在该不动产外展示、设臵任何文字、标识或广告。10.6 该不动产交付乙方后，乙方按照当地有关部门的规定，承担该不动产的防火安全、综合治理及安全保卫等责任，不得存放易燃易爆危险品。在该不动产范围内，假设因乙方原因造成乙方及/或第三方人身伤害及/或财产损失的，应由乙方承担全部责任。10.7 乙方对其在租赁期间内的一切经营行为、经济往来自行承担责任。租赁期间届满，假设乙方的经营活动有尚未了结的纠纷的，应由乙方自行处理解决。假设乙方未能妥善解决该纠纷，则甲方有权扣留乙方的履约保证金作为可能赔偿第三方之用。假设保证金不足以赔

28、偿，租赁期间届满后甲方仍享有对欠款及所受损失的追索权。10.8 鉴于甲方已事先声明本协议项下租赁物不单独转让，乙方保证其优先权的行使以乙方整体转让的标的为依据，乙方承诺放弃对本协议项下租赁物单独行使优先购买权。注：选择性条款，在甲方不愿意将租赁标的物单独转让，或是打包处臵有关资产的情况下适用第十一条违约责任 11.1 本协议生效后，甲、乙双方应本着老实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失；包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和

29、差旅费等。11.2 甲方逾期交付该不动产的，租赁期限相应顺延；逾期交付超过30 日的，乙方有权解除本协议。文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文

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32、10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W

33、2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1

34、Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I

35、7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2学习文档 仅供参考 11.3 甲方无正当理由提前收回该不动产的，应赔偿乙方自甲方收回该不动产之日起至租赁期限届满之日乙方未使用该不动产期间的租金的%的违约金。

36、11.4 乙方逾期支付租金、逾期补足履约保证金的，每逾期一日，按逾期金额的万分之向甲方支付违约金，逾期超过30 日，甲方有权解除合同，并全额扣收履约保证金。11.5 乙方逾期支付其他费用，致甲方按有关部门规定不得不承担该费用及其滞纳金、罚金的，乙方除向甲方偿付上述款项外，并按应偿付金额的%向甲方支付违约金。11.6 乙方擅自解除本协议的，甲方已收取的履约保证金及租金不予退还；履约保证金不足以弥补甲方实际损失的，乙方须另行向甲方赔偿。11.7 乙方延期支付本协议项下约定的其它任何应付款项包括除租金、履约保证金以外的其他费用、违约金、损失赔偿款等超过30日的，甲方均有权解除本协议，并全额扣收乙方履

37、约保证金。11.8 乙方未经甲方书面同意对该不动产自行装修或改造，或擅自转租，或未按约定用途使用该不动产，或在该不动产内进行、及/或容许他人进行非法、不道德活动，或延迟履行维修义务、致不动产受损的，甲方有权解除合同，所收履约保证金及租金不予退还，并可要求乙方承担赔偿责任。11.9 因乙方照管不当，致使不动产毁损或造成人身、其他财产损失的，乙【篇二：21 世纪不动产房屋租赁合同】房屋租赁合同甲方出租方：身份证号码：地址：乙方承租方：身份证号码：地址：文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5

38、H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:

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42、码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6

43、 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10

44、 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2学习文档 仅供参考依据中华人们共和国合同法、中华人们共和国房地产管理方法及有关法法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：第一条 房屋基本情况一甲方所出租房屋以下简称该房屋座落于贵阳市南明区富水南路 323 号中山大厦 b 座 1 单元 18 层 4 号；建筑面积 186.6 平方米，居室：4 室 2 厅 2 卫；所在楼层层数/总层数：18/28。二房

45、屋权属状况：甲方持有 房屋所有权/房屋买卖合同，房屋所有权证书编号：010072927，房屋所有权人：孙爱军 购房人:孙爱军。第二条 该房屋租赁情况及登记备案一租赁用途：居住、商业、其它。第三条 租赁期限一该房屋租赁期自2012 年 4 月 15 日至 2015 年 4 月 15 日止。甲方应于签订本协议第二日2012 年 4 月 5 日前将房屋按约定条件交付乙方。甲方给予乙方10 天粉刷搬迁免租期。房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水、电、煤气单后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋

46、和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金一每月租金为：6000 元/月人民币大写：陆仟元/月，支付方式：按 月/季/半年/年支付。付款方式：现金/银行汇款，签约当日乙方应向甲方支付约定的房租。乙方需提前 15 日向甲方支付下次房租。文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3

47、T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA

48、4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4

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50、H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码:CA4L2J1Y2K6 HN4G6J7I7G10 ZR5H3T8P4W2文档编码: