2022年20XX年度房管局工作总结 .pdf

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1、20XX年度房管局工作总结一年来，在县委、县政府的领导下，房产局班子坚持以党的十八大、十八届三中、四中全会精神为统领，紧紧围绕中心工作，创新工作思路，优化工作方式，不断提升房产管理工作科学化规范化水平，营造了廉洁、务实、高效的良好发展环境，促进了全县房地产业的健康发展。一、加强学习教育，健全工作制度，形成了凝心聚力、奋力赶超的工作合力深入推进学习型党组织、学习型班子和学习型队伍建设，坚持用中国特色社会主义理论武装头脑、指导实践、推动工作。扎实开展“三严三实”专题教育，通过每周星期一、星期五的集中学习，认真传达各级会议精神，贯彻落实各项政策措施，着力提高班子成员的政策理论水平和推动工作的能力。坚

2、持用集中学习和自主学习相结合、远程教育和座谈讨论相结合、专题辅导和心得交流相结合的方式，组织全体干部职工认真学习中央和省市县委重要会议精神及廉洁自律、依法行政等方面的知识，增强了干部职工的学习意识、进取意识和责任意识。年内共组织集中学习70 多场次，召开“三严三实”专题教育三个阶段的研讨会 5 次，民主生活 2 次、组织生活 2 次，个人撰写学习笔记4 万多字，把学习成果转换为工作动力，营造了权责统一、团结协作的干事创业氛围。二、突出工作重点，强化工作措施，圆满完成了房产管理各项目标任务牢牢把握住房保障工作为民利民这条主线，着力完善保障机制，统筹制定保障措施，不断提高工作水平，房产管理各项工作

3、稳步推进、进展顺利。（一）保障性安居工程建设任务圆满完成。今年，市政府下达我县城镇保障性安居工程4341 套（户），其中新增公共租赁住房2109 套，城市棚户区改造 2232 户。要求新建项目开工率100%，新开工任务的主体竣工率达到 60%以上。至目前，民泽园小区新建的77 套 0.46 万平方米的公租房、锦世化工新建的1112 套 6 万平方米的公租房和生态工业园区新建的920 套 4.04 万平方米的公租已基本建成。城市规划区范围内的 9 个棚户区改造点692 户已分配入住；农修厂51 户棚户区改造实施了货币化安置；6 个乡镇的 1489 户棚户区改造项目全部达到基本建成，已分配入住49

4、9户。至 11 月中旬，新建项目开工率达 100%，主体竣工率 100%，基本建成保障性住房和棚户区改造住房 4290 套（户），分配入住率 66.35%，完成投资 7.43 亿元，占当年投资计划的 132.92%。全年共发放保障性住房租赁补贴2300户 538.2万元，新增租赁补贴585 户。12 月 25 日，我县住房保障工作顺利通过市政府目标责任书考核。完善小区基础设施建设，硬化同心路便民市场道路4979 平方米，建成商铺 35 间 1744 平方米、架设彩钢棚37 间 552 平方米；铺设民泽园 1 号楼地砖 1416 平方米；全面整治维修了惠泽园小区基础设施。文档编码:CO4S8S2

5、W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1

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11、W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6加强保障性住房运营管理，完成了民泽园1、2、3 号楼的收尾工程和竣工验收工作，并于本年7 月和 9 月分两批完成了民泽园1、2、3 号楼 190 套公租房摇号分房工作，目前，130 户保障家庭已全部迁入新居。为全面贯彻中央关于继续深入推进保障性住房和棚户区改造工作的总体部署，20XX 年，我县计划新建公共租赁住房和改造城市棚户区6066 套（户），其中：新建公共租赁住房5037 套

12、（生态工业园区1440套、民泽园 108 套、滨河酒厂 300 套、富源化工 522 套、林河果汁公司 160 套、各乡镇公租房 897套、教育系统公租房1010套）；改造城市棚户区 1029 户（新建安置房331 套、货币化安置 270 户、改造城市老楼 17 栋 428 套）。新增城镇棚户区基础设施配套项目13 个、公租房小区基础设施配套项目12个、老旧小区基础设施改造项目10个。按照市上安排，三个三年计划、二个实施方案和20XX年保障性安居工程建设计划已经县政府确定上报市政府。（二）房地产市场稳定发展。为规范房地产市场秩序，促进房地产业健康发展，我局加大监管力度，重点加强对商品房预售环节

13、的管理，落实商品房买卖合同备案制和预售资金监管制，建立长效机制，使我县房地产市场继续朝着良性健康方向发展。全县全年新开发商品住房3863 套 36.3 万平方米，规模较去年同期缩减了4509 套 46.79 万平方米。（三）物业管理工作全面开展。一是积极引导小区成立业主委员会选聘物业服务企业对小区实施管理，目前已在 5 个小区协调成立了业主文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S

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20、惠泽园、裕泰花苑、盈丰丽景、滨河园）。二是从 4 月份开始，全面清理整顿全县物业服务市场秩序，加强对物业公司的服务质量、服务标准、服务价格的动态监管，督促物业企业进一步完善小区基础设施条件，通过整顿各小区居住环境明显改善。三是贯彻国家发改委关于放开非保障性住房物业服务价格的通知精神，在非保障性住房小区推进物业费和停车费由业主委员会和物业企业共同协商定价的工作。四是积极调处各类物业矛盾纠纷，尤其针对世纪嘉园小区，4 月份物业管理合同到期后嘉园物业公司撤出管理，小区物业陷于瘫痪，矛盾纠纷频发，我局组织专人调查处理，其间召开协调会 20 多次，通过半年的努力，小区于9 月份重新选举成立了业主委员会，

21、10 月份选聘了物业服务企业，管理秩序恢复正常。全年共调处物业矛盾纠纷达80 多起，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。（四）房屋征收工作有力推进。按照县委、县政府西区治理，“三厂”搬迁总体部署，及时调整思路，化解搬迁过程中出现的各类矛盾问题。完成了农修厂和粉丝厂整体搬迁收尾工作，我局负责建设的粉丝厂营业门店和自动化包装车间全面完工。铬盐厂设备搬迁工作基本完成，水泥厂库存消耗完毕，搬迁工作进展顺利。（五）产权产籍管理工作不断完善。优化发展环境，规范服务流程，树立良好的窗口服务形象。简化办事流程，提高办事效率，及时取消不适应的行政审批事项，努力实现为群众服务的零缺陷。全年累计办理房屋初始

22、登记 1489 件，房屋产权登记 1472 件，他项权力登记 1164文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z

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29、修订完善各项管理制度，使加强机关作风建设，落实干部职工廉洁自律，制止奢侈浪费行为等有关工作有章可循。继续推行党务、政务公开制度，杜绝了庸懒散软和吃、拿、卡、要现象，遏制了官僚主义、形式主义和办事拖拉行为，杜绝了门难进、脸难看，事难办等不良作风。紧紧围绕打造平安XX,构建和谐社会这一中心任务,完善技防设施，落实主体责任，综治工作实现了“七无”工作目标。建立单位信访接待制度，及时受理并调处各种来信来访，无群体性上访事件的发生。精准扶贫工作方面，今年我局联系红石湾村，工作开展以来，局班子成员与联系户进行“面对面”交流，按照摸清底子、开出方子和帮助群众走出路子的工作思路，详细了解生产生活情况以及存在的

30、困难和问题，从办实事入手，帮扶红石湾村基础设施建设资金和物资5 万元。文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z9E9 ZW1J2I6T7T6文档编码:CO4S8S2W1X4 HX8S3Z3Z

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