地下室霉变,锈蚀修复方案2.pdf

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1、地下室霉变,锈蚀修复方案XX工程地下室修缮专项施工方案编制单位:XX 编号:编制人员:编制日期:2017年 6 月一、编制说明1、编制范围XX(以下简称本工程)地下室修缮专项施工方案(以下简称本方案)编制范围为 XX地下 B3-B1层。内容包括工程施工所涉及的相应施工部署、主要施工方法。2、工程性质3、XX4、原因分析本工程于 2016 年 6 月底已完成合同范围内工作量。由于原合同内的工作内地下室霉变,锈蚀修复方案容没有公用部位装饰(大堂、客梯厅、楼层卫生间及各楼层的中庭精装等),项目部完成的现有合同内工作内容不能满足竣工标准的要求,风机、空调无法形成闭环,导致地下室发生霉变,锈蚀。5、现状

2、分析本工程地下室共 3 层,每层建筑面积均为7125,共计 21395。本工程地下室现状为墙面腻子粉化,顶板及部分墙面发霉,人防门锈蚀,部分防火卷帘门锈蚀,集水井盖板、排水沟盖板及下面角铁锈蚀,消防梯与客梯门套发霉。6、针对现状解决方案（1）地下室墙面、顶面发霉。解决方案:首先对原室内发霉的墙面及顶板涂料墙面用砂皮磨除发霉,发黑点;铲除松动变酥涂料墙面;分层批腻子;腻子干燥后用砂皮磨平;地下室内墙面、顶面(刷)防霉涂料一底两度。墙面,平顶曾有过水珠,涂料表面有过水痕且涂料已经发黄,需重新刷一遍涂料。具体措施如下:铲除原有涂料起皮,粘结不牢固涂料表层所有平顶面刷一度涂料,局部两度。方案特点:对原

3、腻子的铲除就是为了防止新的腻子层与原腻子粘结不牢、色差、二次渗漏造成脱落、污染等可能发生的情况。其次抛弃传统老粉腻子,因传统的老粉腻子配比 801胶水一起施工,801 胶水有害化学物质太多,故使用防霉乳胶漆。考虑本工程地下室临近江边,地下水位高,空气湿度大等综合原因,优先采用防霉耐水腻子作为本涂料工程内墙面的打底层。(另考虑顶棚未粉平整度不够,需在清水砼基层上披2 遍白水泥腻子找平层处理)。面涂施工采用刷高效防霉乳胶漆处理工艺。（2）人防门锈蚀,防火卷帘门锈蚀,集水井盖板、排水沟盖板及下面角铁锈蚀。解决方案:对生锈的人防门框、战时封堵框、人防门吊钩,首先我项目部组织专业施工人员,设专人负责,先

4、用钢丝刷清理表面的锈蚀层,然后再用粗、细砂纸分遍打磨清理干净,经监理检查同意后涂涮防锈漆二度与一底两度罩面漆。（3）消防梯及客梯门套石膏板修补解决方案:由于石膏板已经受潮变酥,需拆除重做。文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O

5、8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档

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11、4M2V4O8B10地下室霉变,锈蚀修复方案（4）地下室机房间吸音板变酥解决方案:调换已变酥的吸音板有霉变但没变酥的用砂皮打磨霉点重新刷涂料二度6、现场施工前准备(1)该方案实施前,地下室应保持干燥,通风。安装工程锈蚀设备,除锈更换完成后,通风设备正常运转,土建才能进行墙面最后一道面层涂刷。(2)根据目前现场情况应优先采用通风设备对地下室进行全面通风,防止设备及墙面二次损坏。(3)施工现场清扫干净,无其她干扰,保证施工顺利进行。(4)墙面应基本干燥,基层含水率不大于10。所有渗漏必须防水处理到位。(5)涂饰施工区域抹灰作业全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整,并充分干燥。(6

12、)湿作业的地面施工完毕,管道设备试压完毕。(7)灯座盒、插座盒、接线盒及暗管等设备专业管线,必须埋设完毕,经检查达到要求。(8)施工现场环境温度应在535之间。(9)施工现场设有专业电工,对现场用电情况进行把关,按期对现场进行抽查,保证人员安全与设备正常运行。(10)根据本工程的特点,提前做好加工订货计划。材料尽可能随进度分期,分批合理供应、堆放。材料进场后要做好标识工作。(11)对于材质的要求,各种进场材料必须符合有关要求,并有产品合格证证明与检验报告,还应对不同材料进场做好相应试验。7、现场施工措施(一)脚手架方案选择本工程考虑到施工工期、质量与安全要求,故在选择方案时,充分考虑以下几点:

13、架体的结构设计,力求做到结构安全可靠,造价经济合理;文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G1

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20、做到常见通用、可周转利用,便于保养维修;结构选型时,力求做到受力明确,构造措施到位,升降搭拆方便,便于检查验收。(二)脚手架的材质要求门架采用 MF1219,门架及其配件的规格、性能及质量应符合现行行业标准门式钢管脚手架(JGJ76)的规定,并应有出厂合格证明书及产品标志。水平拉接杆、封口杆、扫地杆、剪刀撑,采用 483、5mm钢管,相应扣件规格为 48mm。钢管应平直,平直度允许偏差为管长的1/500;两端面应平整,不得有斜口、毛口;严禁 使用有硬伤(硬弯、砸扁等)及严重锈蚀的钢管。连接外径 48mm 钢管的扣件的性能、质量应符合现行国家标准钢管脚手架扣件(GB15831)的规定,连接钢管的

21、扣件应有明显标记并按照现行国家标准钢管脚手架扣件(GB15831)中的有关规定执行。(三)脚手架的搭设流程及要求门式钢管脚手架搭设的工艺流程为:拉线放底座扫地杆固定脚轮自一端起立门架并随即装交叉支撑(板)装水平架装抛撑装剪刀撑照上述步骤,逐层向上安装铺脚手板装设顶部栏杆扎安全网。以下为门架的构造要求:地基本工程脚手架地基础部位就是混凝土地面与硬土面,脚手架搭设时立杆垫脚部位直接放在地面,以保证承载能力能够满足脚手架的搭设要求。门架a、门架步距跨距,符合现行的行业标准 门式钢管脚手架(JGJ 128-2000)的规定,并与交叉支撑规格配合。b、门架安装应自一端向另一端延伸,并逐层改变搭设方向,不

22、得相对进行。搭完一步架后,应按要求检查并调整其水平度与垂直度。c、不配套的门架与配件不得混合使用于同一脚手架。文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2

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29、架或脚手板应紧随门架的安装及时设置。b、门架的四周均应设置交叉支撑并应与门架立杆上的锁销锁牢。c、上、下榀门架的组装必须设置连接棒及锁臂,连接棒直径应小于立杆内径的 12mm。d、在操作层上连续满铺与门架配套的挂扣式脚手板,扣紧挡板,防止脚手板脱落与松动。c、连接门架与配件的锁臂、搭钩必须处于锁住状态。d、水平架或脚手板应在同一步内连续设置,脚手板应满铺。e、栏板(杆)、挡脚板应设置在脚手架操作层周圈、门架立杆的内侧。f、底步门架的立杆下端脚轮必须有足够承载力。拉接件 a、拉接杆、剪刀撑必须与脚手架同步搭设。b、水平拉接杆应设于门架立杆内侧,剪刀撑应设于门架立杆外侧并连牢。c、上部门架利用外伸

30、来接杆件与主体结构连接。d、门架下部采用架外斜支撑对门架整体起扶持稳固作用。剪刀撑设置应符合下列规定:a、剪刀撑在脚手架外侧每边均要设置;b、剪刀撑按照脚手架外围宽度设置;c、剪刀撑应采用扣件与门架立杆扣紧,d、剪刀撑斜杆采用搭接,搭接长度不小于600mm,搭接处应采用两个扣件扣紧。e、水平拉接杆设置应符合以下规定:f、在每层门式架顶部立柱内侧设置两道水平拉接杆;g、设置纵向、横向水平拉接杆应连续,并形成水平闭合圈;h、在脚手架的底部门架下端应加封口杆,门架的内、外两侧应设通长扫地杆;i、水平拉接杆应采用扣件与门架立杆扣牢。扣件文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4

31、M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8

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37、G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10地下室霉变,锈蚀修复方案加固件与门架采用扣件连接时应符合下列规定:a、扣件规格应与所连钢管外径相匹配。b、扣件螺栓拧紧扭力矩宜为5060N m,并不得小于 40N m。c、各杆件端头伸出扣件盖板边缘长度不应小于100mm。(四)脚手架

38、示意图及参数 1-立杆;2-立杆加强杆;3-横杆;4-横杆加强杆计算门架的几何尺寸图脚手架搭设高度为3、2 米,门架型号采用 MF1219,钢材为 Q235。扣件连接方式:单扣件;搭设尺寸为:门架的宽度 b=0、8 米,门架的高度 h0=1、60 米,步距 1、90 米,跨距 l=1、8 米。门架 h1=1、536 米,h2=0、100 米,b1=0、750 米。门架立杆采用48、02、8 mm钢管,立杆加强杆采用26、82、5 mm钢管,脚手架搭设高度 3、2m。(五)脚手架搭设的劳动力安排为确保工程进度的需要,同时根据本工程的结构特征与脚手架的工程量,确定本工程脚手架搭设人员需要36 人,

39、操作人员均接受过操作规程培训。建立由项目经理、施工员、安全员、搭设技术员组成的管理机构,搭设负责人负有指挥、调配、检查的直接责任。脚手架的搭设与拆除,均应有项目技术负责人的认可,方可进行施工作业,并必须配备有足够的辅助人员与必要的工具。文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3

40、K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5

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43、4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O

44、8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档

45、编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6

46、D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10地下室霉变,锈蚀修复方案(六)脚手架的检查与验收脚手架搭设完毕,应按规定对脚手架工程的质量进行检查,经检查合格后方可交付使用。构配件与加固件就是否齐全,质量就是否合格,连接与挂扣就是否紧固可靠;抛撑就是否按要求搭设,脚手架在移动中及移动到施工位置后就是否按要求恢复到原位;垂直度及水平度就是否合格。(七)脚手架搭设安全技术措施脚手架移动时必须距离临边一定距离,脚手架上方不得有人员,并派专人瞧护。;移动中禁止突然启动加速,必须平稳、缓慢前进;定期检查脚手架,发现问题与隐患,在施工作业前及时维修加固,以达到坚固稳定,确保施工安全。脚

47、手架严禁钢竹、钢木混搭,禁止扣件、绳索、铁丝、竹篾、塑料篾混用脚手架搭设人员必须接受培训,并正确使用安全帽、安全带等。严禁脚手板存在探头板,铺设脚手板及作业时,应尽量使施工荷载内、外传递平衡。严格控制施工荷载,脚手板不得集中堆料施荷,且每边均匀堆放,施工荷载不得大于 2kN/m2,确保较大安全储备。作业层设置可靠的防护栅栏、挡脚板,防止坠落物体伤人。(八)脚手架拆除安全技术措施拆架前,全面检查拟拆脚手架,根据检查结果,拟订出作业计划,报请批准,进行技术交底后才准工作。作业计划一般包括:拆架的步骤与方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。拆架时应将脚手架移动至人员较少的部位,周围设绳绑围栏

48、或竖立警戒标志,地面应设专人指挥,禁止非作业人员进入。拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带等。拆架程序应遵守由上而下,先搭后拆的原则;文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G1

49、0L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G

50、8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M2V4O8B10文档编码:CO6D9S6R3K6 HJ5G10L3E3G8 ZD4M