合同法基本要点解读.pdf

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1、word 1/17 合同法根本要点解读第一章合同的概念与特征一、合同的概念合同又称契约，有广义与狭义之分。广义的合同是两个以上的当事人之间变动民事权利义务的双方民事法律行为。合同法第 2 条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。因此，我国合同法调整的是债权合同。涉与身份关系的协议，适用其他法律的规定。包括收养协议、赡养协议、夫妻之间关于财产的约定等。二、哪些合同适用合同法 1、合同法已确认的15 类有名合同包括买卖、借款、赠与、租赁、融资租赁、建设工程、运输、承揽、保管、技术、

2、仓储、委托、行纪、居间以与供电、热、水、气合同。2、其他法律所确认的平等主体间签订的设立、变更、终止民事权利义务的协议，如抵押、质押、土地权出让和转让合同、房地产开发合同等。特别法优先于普通法 特别法有规定的，适用特别法，特别法没有规定的，适用普通法word 2/17 3、虽未由民事法律规X 所确认但由平等的民事主体所订立的民事合同，如物业管理合同。三、合同的特征1、合同是双方的法律行为，即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示。2、双方当事人意思表示必须一致。3、合同以发生民事法律关系为目的，即以发生、变更或终止民事法律关系为目的。第二章合同签订的当事人一、根据合同法第九条，当事人订立合同，

3、应当具有相应的民事权利能力与民事行为能力。此处的当事人包括：1、自然人1完全民事行为能力人年龄：18 周岁特殊情况：16 周岁以上不满18 周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人。精神状况：没有任何精神问题，能够清楚地意识到自己在干什么，以与可能会带来的后果。2限制民事行为能力人年龄：1018 周岁精神状况：不能完全识别自己行为的精神病人。文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 Z

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11、序一、要约1、概念：要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人，受领要约的人称为相对人或受要约人。2、要约于到达受要约人时生效。要约生效，要约人有承受承诺的义务，不得随意撤回、撤销或变更要约。3、要约可以撤回：指要约人对尚未生效的要约阻止其生效的意思表示。撤回之意思表示须于到达之前或与要约同时到达时生效。要约撤回生效，要约不成立。文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3

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19、提出的交易实质性条件，或虽非实质性条件，但要约人明确受要约人必须承受的条件，不得有改变。如改变，就是反要约，而不是承诺。3 须在承诺期间作出，逾期作出的承诺，被视为要约。3、效力：承诺生效，合同即告成立。4、承诺的迟到：即迟发迟到的承诺，是指受要约人逾承诺期间所发出的承诺，迟到的承诺不能成立合同，而被视为新要约。但如要约人与时通知该承诺有效的，合同成立。5、承诺的迟延：即未迟发而迟到的的承诺，是指受要约人于承诺期间发出并按通常情形可适时到达要约人，因传达障碍或其他原因而逾承诺期间到达要约人的承诺。对于承诺迟延，因承诺人不知其迟到，按诚实信用原如此，要约人负有与时通知义务，要约人假如怠于履行此项

20、义务时，承诺视为未迟到。要约人与时文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 Z

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27、要约人。案例：2005 年 2 月 20 日，甲公司向乙公司发出商品价目表，称我公司现有A商品 100 件，每件 100 元，你公司假如需要，请在 10 日内速来人提货。乙公司于次日接到商品价目表，同年3月 1 日，乙公司告知甲公司：我公司愿要A商品 100 件，但每件80 元。甲公司称每件可降低10 元。乙公司不愿每件增加10 元。5 日后即 3 月 7 日，乙公司同意每件按90 元购置，甲公司拒绝，又要求按每件100 元，双方不能协商一致。乙公司诉至法院，要求按每件 90 元履行与甲公司之间的买卖合同。评析：在该案例中，甲公司与2 月 20 日向乙公司发出商品价目表，显然属于要约性质，并且

28、根据合同法第十九条之规定，该要约处于不得撤销的要约，因为规定了承诺期限。乙公司于 3 月 1 日提出购置100 件商品，但要求价格为80 元，当属反要约，甲公司要求按90 元，属于又提出了新的要约，该要约因乙公司的拒绝而失效。然后，乙公司于3 月 7 日提出按 90 元购置，属于要约性质，甲公司拒绝了该要约，要求按最初的要约执行，乙公司又不同意。因此，他们之间的买卖合同尚未成立，乙公司的诉讼请求就失去了法律依据，故只能驳回乙公司的诉讼请求。三、合同的特殊订立方式1、悬赏广告文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY

29、10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3

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33、档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG

34、4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T

35、1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3word 6/17 2、招标投标：3、拍卖第四章合同的效力一、合同的成立与合同的效力在谈合同效力前，先对合同成立与合同的效力进展必要的区分。案例：甲与乙玩牌，输给乙2000 元钱，甲身上仅有500 元，甲打了 X欠条，答应半个月后还1500 元。半个月后，甲没还钱。乙屡次索要未果，一纸诉状

36、将甲告到了法院。请问乙能告赢吗？为什么？合同的成立是合同当事人之间客观上产生了合同关系，也就是对合同的必要条款达成了一致。合同的成立是指合同是否已经产生或存在，合同的效力是指已经成立的合同是否符合法律规定，是否受法律保护。合同的成立是事实判断，合同的效力是价值判断。二、合同的效力1、限制民事行为能力人签订的合同的效力案例：14 岁的小明，平时特别喜欢打电脑游戏。由于家里没有电脑，小明屡次要求父母给他买一台电脑，但父母怕影响他学习，一直没有答应。今年七月，放假在家没事做的小明，趁家中没人，把父母准备买空调的4000 元钱偷了出来，用这些钱在珠文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1

37、H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1

38、T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N

39、2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编

40、码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y

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42、9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10

43、F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3word 7/17 江路买了台电脑。小明的父母知道后，不同意买电脑，便向销售商要求退货，但销售商却不同意。双方由此发生了争执。请问小明的父母有权退货吗？合同法第47 条：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该

44、合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。2、公司中可能出现的几种合同的效力1没有得到授权委托、超越授权X 围或授权终止的公司员工，对外签订的合同的效力2得到公司的追认，合同有效，公司对员工的行为承当法律责任。案例：林某是 A公司驻 S市办事处主任。2005 年 2 月，林某私自以 A公司的名义与B公司签订了一份购销合同，约定 B公司向 A公司支付 20 万元后 15 日内，A公司分三次向B公司提供总计 15 吨的大米。A 公司在收到预付款后，向B 公司供了二次货共计 10 吨大米后，就不再向 B公司供货了。经屡次协调未果，B 公司将

45、A公司告到了法院。在庭审中，A公司辩称购销合同系林某私自签订，没有得到公司的授权，与公司无关，公司不承当违约责任。请问A公司的抗辨成立吗？3未得到公司追认的，合同无效，由员工自行承当责任。3、表见代理行为【第2种情况的特例】，不管公司有无追认，如对方相信公司员工有授权的话，该合同仍有效，公司须文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1

46、H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1

47、T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N

48、2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编

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50、8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G9 HY10F7M3W1H6 ZN1T4T10N2O3文档编码:CG4Y8A4T1G