工程质量评估报告云鼎.doc

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1、JL-C005ZJD房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监 理 号：川建管合同号2010-02 工程名称：蓝光云鼎 子项名称：蓝光云鼎1# 2# 4#楼 监理单位（章）：四川省川建院工程项目管理有限公司 (甲丙级) 2012 年8月 8 日工 程 概 况工程名称蓝光云鼎工程地址成都市金牛区营门口乡化成村一组建筑面积87万m2结构类型框 剪层 数地下3层/地上31层/28层/2层总 高101.75m/89.25m/14.25m电 梯10台自动扶梯无开工日期2010年6月15日工程完工日期2012年8月施工许可证号施工图审查批准书号009C建设单位成都金牛蓝光和骏置业有限公司勘察单位

2、中冶成都勘察研究总院有限公司资质等级二级设计单位汉嘉建筑设计院甲级施工单位中铁四局集团建筑工程有限公司一级检测机构成都市建筑工程质量监督站一级地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位成都雅兴装饰工程有限公司二级浙江昆仑建设集团有限公司一级总监理工程师专业房屋建筑证号 监理工程师工民建 监理工程师土 建监理工程师土 建监理工程师土 建监理工程师安 装监理员安 装监理员房屋建筑地基与基础分部工程质量评估报告监理周期300天基础类型筏板/抗水板工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原配材件料检、验构钢筋有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样

3、送检比例为100%，检查复试报告均合格。验槽或试桩基础持力层为稍密卵石层，地基承载力特征值不小于350Kpa，符合设计要求，验槽记录及时签认。试检块测、情试况件筏板基础砼C30P8，基础垫层采用C15砼，剪力墙/拄砼采用C60，梁板砼C40，挡土墙砼C30P8试块强度评定均满足设计要求。防水层基础部分的防水卷材质量经审查合格。底板防水采用3MM厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，侧壁及顶板采用1.5MM厚单面自粘聚合物改性沥青防水卷材工程材料进场报验单、见证取样记录、工程隐蔽资料均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。可进入下道工序施工。检验批检查

4、情况基础施工、钢筋加工安装、模板工程、抗浮锚杆施工等检验批55个，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序施工。质量文件的签认情况 基础分部的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。2工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）监理抽测情况经检查，钢筋绑扎、模板安装符合规范规定和设计要求，砼密实，观感质量较好。抽查一般项目的允许偏差共100点，合格92点，合格

5、率92%。抽测砼强度均满足设计要求。发及现处问理题结以果基底下墩拄二排纵向钢筋未按设计要求施工（2010年7月份3日已明确了做法）。部分钢筋搭接长度联满足规范要求。在D-5轴交D-K轴钢筋闪光对焊焊点在同一截面，不符合规范要求。以上问题已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，验收合格，符合设计与规范要求。工行程规建范设法过规程情中况执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。其说它明需的要问 题无基质础量分评部估工意程见施工质量符合勘察、设计文件、施工规范的要求，未发现影响结构安全的质量问题。（公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 2012

6、年 8 月 8 日备注主体结构分部工程质量评估报告监理周期300天（1-31层）1#楼结构类型框 剪工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原配材件料检、验构钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经进场抽查，见证取样送检比例100%，符合规范要求。检查复检报告均合格。试检块测、情试况件 1#楼一、二、三层墙柱砼C60，一、二、三层其余结构砼C30；四、五层柱C60、墙砼C50、梁板砼C30；六、七层墙柱砼C50、梁板砼C30；八、九层柱砼C50、墙砼C40、梁板砼C30；十、十一层墙柱砼C40、梁板砼C30；十二、十三层柱砼C40、墙砼C35、梁板砼C30；十四、十五层墙柱砼C3

7、5、梁板砼C30；十六、十七层柱砼C35、梁板砼C30；十八至三十一层墙柱梁板砼C30。 构造柱、圈梁砼C20、填充墙砌筑M5混合砂浆，室外地坪以下墙体M7.5水泥砂浆。试块强度评定均满足设计要求。检验批检查情况钢筋加工安装、模板工程、砼工程、砌体工程等共124个检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认后进入的下道工序。质量文件的签认情况主体分部的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底及图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均

8、及时签认。1工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）监理抽测情况经检查，砼密实，砌体组砌合理，观感质量一般。砼强度等级回弹，钢筋间距及保护层厚度扫描符合设计、施工规范要求；砌体组砌合理，灰缝饱满均匀，垂直度、平整度符合要求；抽查一般项目的允许偏差共1800点，合格1560点，合格率86.67%。抽查砼、砂浆强度均满足设计要求。发及现处问理题结以果1#楼在砖砌体施工期间发现构造柱浇筑砼空洞、麻面等砼成型质量问题，地下室负三层后浇带局部漏水仍未整改，1#楼屋面线管口及烟道上口渗水，具体位置现场已指出。以上问题已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，验收合格，符合设计与规范要求工行程规建

9、范设法过规程情中况执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均已经设计签认。主质体量分评部估工意程见施工质量符合设计文件及相关规范的要求。无影响结构安全的质量问题（公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 2012 年 8 月 8 日备注主体结构分部工程质量评估报告监理周期330天（1-28层）2#楼结构类型框 剪工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原配材件料检、验构钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经进场抽查，见证取样送检比例100%，符合规范要求。检查复检报告均合格。试检块测、情试况件 2#楼一层梁柱板砼C60；二、三层墙柱砼C60

10、、梁板砼C30；四层柱砼C60、墙C50、梁板C30；五、六、七层墙柱砼C50、梁板C30；八、九层柱砼C50、墙C40、梁板C30；十、十一层墙柱砼C40、梁板砼C30；十二至十四层柱C40、墙梁板砼C30；十五至层面墙柱梁板砼C30。 构造柱、圈梁砼C20、填充墙砌筑M5混合砂浆，室外地坪以下墙体M7.5水泥砂浆。试块强度评定均满足设计要求。检验批检查情况钢筋加工安装、模板工程、砼工程、砌体工程等共112个检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认后进入的下道工序。质量文件的签认情况主体分部的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单

11、、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底及图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。1工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）监理抽测情况经检查，砼密实，砌体组砌合理，观感质量一般。抽查一般项目的允许偏差共1400点，合格1200点，合格率85.7%。抽查砼、砂浆强度均满足设计要求。发及现处问理题结以果2#楼在砖砌体施工期间构造柱浇筑砼空洞、麻面等砼成型质量问题较多。 2#楼屋面线管口及烟道上口渗水，具体位置现场已指出。厨卫间JS防水阴阳角附加层未做处理，涂抹防水厚度不足等。以上问题已要求施工单位整改。整改

12、后重新检查验收，验收合格，符合设计与规范要求工行程规建范设法过规程情中况执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均已经设计签认。主质体量分评部估工意程见施工质量符合设计文件及相关规范的要求。无影响结构安全的质量问题（公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 2012 年 8 月 8 日备注主体结构分部工程质量评估报告监理周期120天（2层）4#楼结构类型框 剪工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原配材件料检、验构钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书，并经进场抽查，见证取样送检比例100%,符合规范要求。检查复检报告均合格。试检块测、情试况件

13、 4#楼一层、二层、屋顶梁板柱砼C30。 构造柱、圈梁砼C20、填充墙砌筑M5混合砂浆，室外地坪以下墙体M7.5水泥砂浆。试块强度评定均满足设计要求。检验批检查情况钢筋加工安装、模板工程、砼工程、砌体工程等共8个检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认后进入的下道工序。质量文件的签认情况主体分部的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底及图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。1工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查

14、内容及情况）监理抽测情况经检查，砼密实，砌体组砌合理，观感质量一般。抽查一般项目的允许偏差共100点，合格88点，合格率88%。抽查砼、砂浆强度均满足设计要求。发及现处问理题结以果顶板施工时有一块板钢筋间距不符合设计要求，设计为150MM的现场绑扎间距为180MM。以上问题要求施工单位立即进行整改。整改后重新检查验收，验收合格、符合设计与规范要求。工行程规建范设法过规程情中况执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均已经设计签认。主质体量分评部估工意程见施工质量符合设计文件及相关规范的要求。无影响结构安全的质量问题（公章）项目监理工程师： 总监理工程师：

15、 2012年 8 月8 日备注子分部工程质量评估报告监理周期310子分部名称钢结构监理检查内容检验批检查情况钢构件焊接、普通紧固件（埋板）连接、构件组装（钢梁与砼梁）、防火、防腐等检验批共55个检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认后进入的下道工序。质量文件的签认情况1#楼屋顶钢结构会所、观光电梯部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、工程隐蔽资料、设计交底及图纸会审纪要均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。发现问题以及处理结果发现存在焊缝采用4圆钢筋补焊和部分存在漏焊现象，已发监理工程师

16、通知单要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。行规范法规情况工程建设过程中执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均已经设计签认。量评估意见子分部工程质施工质量符合设计文件及相关规范的要求。无影响结构安全的质量问题项目监理工程师： 总监理工程师： 2012 年 8 月 8 日 子分部工程质量评估报告监理周期300子分部名称幕墙监理检查内容检验批检查情况钢构件焊接、埋板、普通紧固件连接、构件组装等检验批共12个检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认后进入的下道工序。质量文件的签认情况1#楼

17、、2#楼、4#楼部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、工程隐蔽资料、设计交底及图纸会审纪要均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。发现问题以及处理结果发现埋板螺栓有漏缺现象，局部埋板尺寸偏小和部分存在漏焊现象，已书面要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。行规范法规情况工程建设过程中执严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均已经设计签认。量评估意见子分部工程质施工质量符合设计文件及相关规范的要求。无影响结构安全的质量问题项目监理工程师： 总监理工程师： 2012 年 8 月 8 日装饰、屋面、设备安装

18、分部工程质量评估报告序号名称旁站监理检查内容及结论1装饰装修 材料合格。抹灰、门窗、涂饰、饰面砖、细部工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 2012 年 8月 8 日2建筑屋面 材料合格。屋面找平层、保温层、防水层工程及细部工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日 3给排水 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，经检查，质量合格总监理工程师： 2012 年 8月 8 日 4建筑电气设备、材料进场验收合格，产品有许可证和安全认

19、证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日5智能建筑设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日6通风与空调设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日7电梯设备、材

20、料进场验收合格，工程按原设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。经有关部门全数10台验收合格。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日8消防设备、材料进场验收合格，工程按原设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。经有关部门全数验收合格。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日9工保程证质文量件工程设备、材料进场报验单、见证取样记录、试验报告、工程隐蔽资料、均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。总监理工程师： 2012 年 8月 8 日单位工程质量评估意见单位工程质量监理小结本工程为公区、厨卫间初装饰单位工程，施工过程严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸进行施工。无重大设计变更，一般修改均已经设计签认。在对该工程的质量监督工作中，按有关规定对必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽样和抽样测试，均符合设计及规范要求。未发现其它影响结构安全的质量问题。该工程施工质量符合工程建设标准强制性条文相关要求和规定。 无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。监理结论 工程质量控制资料齐全，施工质量符合设计文件及有关施工规范要求。未发现影响结构安全的质量问题。 监理单位： （公章）项目监理工程师： 总监理工程师： 2012年 8 月8 日附件：