恒际工业园一期旁站监理的重要部位关键工序.doc

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1、关键部位、关键工序旁站监理工作方案 在工程施工实施阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。主要包括：CFG桩、锚杆、土方开挖及回填、承台、地下室底板及后浇带、结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、防水层施工、梁柱节点钢筋隐蔽过程、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、机电弱电设备安装调试、试压、室外管线沟槽开挖及敷设等。在本工程中具体须旁站监理的重要部位、关键工序清单如下一、土建及装饰组须旁站监理的重要部位、关键工序清单：1、 桩基（CFG桩）(1)桩基定位测量及试桩施工；(2) 承台钢筋施工；(6)混凝土的配制与浇筑；(7)见证取样试件、试块的留置；(8)桩位平面

2、图测量；(9)桩基检测；压桩和补桩施工；2、地下结构及防水 (1)地下结构施工(2)防水混凝土、水泥砂浆的制作；(3)见证取样试件、试块的留置；(4)防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和施工；(5)卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的施工。(6)管线预埋暗敷、孔洞预留、各种管网线缆出入口位置及部位预设、预留、预埋(7)防雷及接地焊接施工3、砌体结构 (1)墙体轴线定位；(2)见证取样试件、试块的留置；(3)门窗洞口位置留置；(4)预留洞口及过梁、预埋件留置；(5)墙体开槽施工；4、混凝土结构(1)大跨度、高支模板安装和拆除施工，模板工程

3、及保护层厚度留置施工；(2)承台、地下室底板及后浇带、结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑；(3)梁柱节点钢筋隐蔽过程；(4)预留洞口周围钢筋的设置及钢筋端头的处理；(5)预应力筋的施工；(6)见证取样试件、试块的留置；(7)施工缝的留置；(8)预制构件的吊装和连接；5、钢结构(1)钢构件的加工；(2)焊接质量；(3)高强螺栓连接质量；(4)预拼装情况；(5)钢结构安装；6、涂膜防水施工(1)找平层的排水坡度施工；(2)保温层的施工；(3)防水层施工； 7、装饰装修工程(1)装修材料有害物质检测；(2)在墙体上开槽、打洞时施工；(3)吊顶的固定和重型灯具的安装；(4)饰面板拉拔强度的检测；(5)样板

4、间的施工；(6)重要特殊部位装饰装修施工；(7) 预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；(9) 卫生间、洗涤间、屋面防水工程施工8、其他塔吊、井架安拆等高危作业施工、路面处理。二、机电弱电组须旁站监理的重要部位、关键工序清单：1、建筑给排水工程 (1)管道试水试压；(2)防腐与防潮施工；(3)卫生洁具及水龙头安装 2建筑电气工程(1)接地装置、等电位及防雷系统a、 接地装置、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽施工；b、 接地装置接地电阻摇测。c、 接地系统焊接施工。(2)配管、配线及桥架安装与电缆敷设a、 桥架的安装及跨接、接地施工；b、 管道线路暗敷预埋、电缆直埋；c、 电线、缆、母线槽中间

5、接头及伸缩补偿装置安装；d、 线路及电力电缆试验，绝缘电阻及接地电阻测试；(3)硬裸母线、插接式封闭母线槽接头搭接面、防潮密封施工。(4)成套配电柜、控制柜和动力、照明箱、盘安装。(5)低压电机及电动执行机构a、 低压电机接线施工；b、 电阻测试，手动操作，试运行。(6)照明器具、开关插座安装a、 安全通电检查；b、 大型器具安装；(7)其他a、 设备材料进场的现场复试抽样检查；b、 电柜、泵机、变压器、发电机等设备安装及电源接线；c、 机电弱电设备安装及调试；d、 弱电末端设备安装及调试；e、 电动机干燥检查及试运转，电气系统调试及试运行三、本工程主要的特殊过程、部位、工序一览表序号名 称1

6、CFG桩施工过程、桩检测2隐蔽工程的隐蔽过程3材料进场的现场复试抽样检查4建筑材料(砂、石、水泥、钢筋、各种管材、线缆、防水材料、建筑陶瓷、夹板等)、砼试块的见证和取样送检5新设备实验过程6工程特有的新工艺、新材料的使用7样板间的施工及污染物浓度检测8带电工作9线路及电力电缆试验，绝缘电阻及接地电阻测试10电动机干燥检查及试运转，电气系统调试及试运行11定位放线、沉降观测12事故处理过程13道路路基和路面的检查验收14桩基、地基与基础、地下结构、主体工程、屋面工程、装修工程及各专业安装工程分部验收过程旁站监理方案一、工程简介工程名称：武汉恒际工业园一期工程地点：武汉藏龙岛开发区工程规模：总建筑

7、面积：28410.46 建设单位：武汉恒际自动化控制有限公司设计单位：武汉和创建设工程设计事务所有限公司勘察单位：湖北省地质勘察工程公司监理单位：江西恒信建设工程咨询监理咨询有限公司武汉分公司承包单位：武汉常博建设集团有限公司2 工程简介工程慨况：本工程位于武汉市藏龙岛开发区，场地自然地面标高为25.8328.09m。本工程为地下一层，地上211层的综合楼。其中地下室一层为车库、设备用房，层高4.1m。A区：12层为商业，34层为餐厅；1层层高5.1m，23层为4.2m,4层为3.9m；平面基本柱网尺寸为8.4mx8.4m；主楼平面尺寸为49.4mx24.9m；建筑物总高度 17.6m。B区：

8、12层为商业，3层及以上为电影院；1层层高5.1m，2层为4.2m,3层为5.4m,4层为5.6m；平面基本柱网尺寸为8.4mx8.4m；主楼平面尺寸为57.7mx91.5m；建筑物总高度 20.5m。C区：12层为商业；1层层高5.1m，2层为4.2m；平面基本柱网尺寸为7.2mx5.7m；主楼平面尺寸为55.4mx25.2m；建筑物总高度 9.5m。D区：13层为商业，4层及以上为办公；1层层高5.1m，23层为4.2m，4层及以上为5.1m；平面基本柱网尺寸为8.1mx8.1m；主楼平面尺寸为18.3mx47.85m；建筑物总高度 54.5m。使用年限及安全等级:结构设计使用年限为 50

9、 年 ;建筑结构安全等级 二 级 ;基础安全等级 三 级；建筑地基基础设计等级为 乙 级;建筑物耐火等级：地下室为 一 级，ABC区为 二 级，D区为 一 级。本工程地上建筑屋面防水等级为 级，防水层合理使用年限为 15 年；地下室地下室配电房各部位、顶板为 级 。结构类型及抗震等级：本工程AC区采用钢筋混凝土框架结构，框架的抗震等级为 三 级；D区采用钢筋混凝土框架剪力墙结构， 13层框架的抗震等级为 三 级、剪力墙的抗震等级为 二 级，4层及以上框架的抗震等级为 四 级、剪力墙的抗震等级为 三 级，。D区剪力墙底部加强部位为 地下室顶板9.300m。本工程地下室D区范围的结构类型为框架剪力

10、墙结构，其它范围为钢筋混凝土框架结构。地下室在D区及D区塔楼周边外延一跨范围框架的抗震等级为 三 级、剪力墙的抗震等级为 二 级，其它范围抗震等级均为 三 级； 本工程0.000相当于绝对标高 27.000 米。二、旁站监理工作目标为确保该工程的施工过程质量和安全，确保监理人员到位、监理工作到位、监理规范运作，履行监理合同规定的监理人的义务、责任和权利，实现施工全过程在受控状态下顺利推进和工程整体目标最优地实现。1、监理服务质量目标按有关法律、法规和监理合同的规定实施监理服务；督促承包商按照施工规范、验收标准进行施工，按照安全文明生产、文明施工标准对工地进行管理；在保证工程安全，符合质量要求的

11、前提下，尽可能节省投资，实现工期要求；监理合同履约率100%，顾客满意率达到85%以上,工程验收率100%。2、 质量控制目标根据本工程监理投标的工程质量要求以及业主与工程承包商签订的工程合同(或协议)。3、分项、分部工程目标根据本工程业主与工程承包商签订的工程合同(或协议)，本工程质量控制目标为 市、省合格工程。按照建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001的规定，本工程质量应符合：(1) 所含分项、分部(子分部)工程的质量均应验收合格100%率；(2) 质量控制资料应完整；(3) 所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；(4) 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规

12、范的规定；(5) 观感质量为好。4、 投资控制目标 根据施工合同的要求，实施有效的组织管理措施、技术措施和经济措施，严格合同管理，根据施工招标的单价包干和合价包干的特点，作好标后的计量审核工作，协调好索赔问题，把工程的实际投资控制在概算以内。5、 进度控制目标本工程完工日期目标为2012年12月30日。通过研究、分析承包商投标进度网络进度计划，结合业主的要求，牢牢抓住节点工期的关键点，对日进度计划、周进度计划、月进度计划进行分解并督促检查落实，随时跟踪监理施工网络进度计划，对可能影响关键工序接点工期的现象提前向承包商提示，采取措施及时调整施工网络进度计划。在保证安全和施工质量的前提下，确保工程

13、进度目标的实现。三、编制依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例、中华人民共和国合同法、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）2、合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。3、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。4、技术标准、规范、规程：主要有 建设工程监理规范（GB50319-2000） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB

14、50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范 (GB 50203-2002)；建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001） 屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）；电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）

15、；建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001；玻璃幕墙工程质量检验收标准（JGJ/T1392001）；金属与石材幕墙工程质量技术规范（JGJ1332001）；建筑装修消防规范；建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001) ；5、施工及监理文件：施工组织设计（或方案）、单位工程施工组织设计、关键工序、重要分项工程施工方案、质量创优施工方案、样板引路施工方案、监理实施细则、监理实施方案等。四、本工程旁站监理的关键工序、重点部位详见本章笫五节须旁站监理的重要部位，关键工序清单五、旁站监理记录旁站监理记录是监理工

16、程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备查。旁站监理记录表填写要求：1、 项目监理部要根据旁站监理记录表的内容填写，如实准确地做好旁站监理记录。2、 凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录表上签字的，不得进行下一道工序施工。3、 特别对钢筋绑扎、砼浇捣、防水工程、预制管桩等施工过程专门编制针对性的旁站监理记录表，详见本节附表中钢筋绑扎、砼浇捣、防水工程、预制管桩旁站监理记录表样。六、旁站监理的监

17、理措施及方式1、旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式2、关键部位和关键工序(隐蔽工程)的旁站监理措施(1)充分做好旁站前的监理准备a、 开工前，审核有关技术文件、报告，全面 掌握设计图纸和规范标准的要求。b、 审核施工单位提交的施工组织设计，施工方案，控制工程施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。c、 审核施工单位提交的有关材料、半成品和构配件的质量证明文件，电气材料设备进场应按规定检查试验。d、 审核技术操作人员的相关专业培训资格证书、上岗证书。操作前严格执行技术交底。e、 检查开工前准备工作，确定能否保证满足大面积或大规模正常施工的要求和工程的施工质量。必要时应建立样板先行制度。(2

18、)切实做好施工过程旁站监理工作a、 检查工序施工过程中的人员、施工设备机 械、材料、施工方法及工艺或施工环境条件是否均处于良好状态。b、 检查是否按设计图纸、规范标准要求施工，是否符合保证工程质量和人员安全的要求。若发现有问题应及时纠正，必要时应停工整顿。c、 工序产品的检查、工序交接检查和隐蔽工程 检查，应在施工单位自检与互检的基础上进行，其中特别是隐蔽工程和电气检测调试必须在监理人员检查确认才允许转入下一道工序。d、 对于施工难度大的电气安装工程或容易产生质量通病的施工部位，监理人员应采取一些测试仪器和设备等检验手段以判断施工质量。e、 需要时可要求施工单位通过对施工工序的检验取得数据，监

19、理人员则可借助检验资料数据及时判断质量，采取措施防止质量问题的延续与积累。f、 做好旁站监理记录，保存旁站监理原始资料。(3)做好安装工程检测调试的监理旁站a、 对安装工程检测，应采用经计量检定的检测仪器，严格按照使用条件及规范操作，力求检测数据准确无误，对不符合检测条件或不规范的操作应重新检测。b、 安装设备系统调试前应检查外部条件和环境是否满足调试要求，在条件成熟后按系统功能和负荷大小分批分次进行。c、 安装设备系统调试应严格遵守调试程序进行，前道程序未完成或未合格严禁转入下道程序，以确保安装设备及操作人员安全。d、 工程交接验收时，监理人员应按照相关施工及验收规范要求执行，收集现场检测的

20、数据记录，掌握第一手资料，做好试验报告、检查记录、产品说明书等有关资料和文件移交。(4) 试验旁站措施序号试验名称见证人员1.验证试验：对材料、商品构件或工程设施采购前的预先鉴定或进场后的验收试验。（如：钢筋、水泥、沥青砼等材料验收试验）专业监理工程师监理员2.抽样试验：施工过程中按规定频率所进行的取样试验，是判定工程质量是否合格的主要依据。（如：砼塌落度试验、砼试件抗压强度试验、电渣焊焊接接头试验等）专业监理工程师监理员3.工艺试验：技术规范所要求的路基及路面的试验路段或设计所要求的诸如试桩等施工前的工艺试验。专业监理工程师4.验收试验：在某项工程完工后进行的取样试验。（如：沥青砼敷设完成后

21、的抽样检测）专业监理工程师 (5) 建筑材料见证及功能性检验进度计划序号工作名称见证人员1功能性安全性检验水泥监理员2钢筋、型材、焊条监理员4砂、石、砖监理员5陶瓷、玻璃、管材、线材、光缆监理员6砂浆试块、砼试块专业监理工程师7装修材料污染物及放射性指标专业监理工程师8防水材料专业监理工程师9屋面淋水试验专业监理工程师10地下室防水效果检查专业监理工程师11厨房间、卫生间蓄水试验专业监理工程师12建筑物垂直度、标高、全高测量监理员 专业监理工程师13窗功能检测专业监理工程师14建筑物沉降观测监理员 专业监理工程师15铝合金、幕墙功能检测专业监理工程师16卫生间及洁具渗水试验专业监理工程师17保

22、温材料技术指标专业监理工程师18焊缝质量专业监理工程师说明双控材料，必须先核实产品合格证后抽样；功能检测时要作好关键部位的试验部位记录；进口的材料及设备还必须有商检等有商检权的部门的验证资料和报关手续等。七、旁站监理的程序1、 对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。2、 对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。3、 具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。4、 旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。5、 旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。6、 旁站监理人员认真履

23、行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序和特殊过程在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录表上签字的，不得进行下一道工序施工。八、隐蔽工程旁站监理安排序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员1桩基施工监理员 专业监理工程师2桩基检测专业监理工程师 3地基验槽专业监理工程师 4垫层砼监理员5基础砼浇注监理员 专业监理工程师6地下室、楼梯砼浇注监理员 专业监理工程师7梁板砼浇注监理员 专业监理工程师8柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员 专业监理工程师9各层填充墙砌筑、构造柱砼浇注监理员 专业监理工程师1

24、0防水施工全过程专业监理工程师 11回填土施工专业监理工程师12道路路基密实度监理员专业监理工程师九、旁站监理人员的主要职责现场监理部全体监理人员都担任本专业现场旁站监理工作并履行现场旁站监理人员工作职责。1、 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械安全运转情况和建筑材料准备情况。对停水、停电、机械故障的起止时间进行记录。2、 核查进场材料、构配件、设备的质检报告，并按规定在现场进行取样送检。3、 跟班监督关键工序、重要部位及要求见证点、停止点的施工情况，是否与所执行的施工方案及强制性标准相符合。4、 旁站监理人员实施旁站时，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实填写旁站监理记录表，做好工程现场计量和监理日志的记录，保存旁站监理的原始材料。5、 发现施工企业违反工程强制性标准行为的责令其改正。发现其施工活动已经或可能危机工程质量和安全的，应及时向总监和建设单位现场代表汇报并采取相应措施，及时制止事态的扩大。6、 跟踪检查现场用电、安全生产和文明施工情况。7、 完成监理部负责人交办的其他旁站监理任务。光谷藏龙岛商业街（阳光时尚）综合楼关 关键 键部 工位 序旁站监理工作方案