土石方施工合同模板.doc
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1、嶺海香澜郡项目土石方工程施工合同 发包方(甲方): 青岛海泉置业有限公司 乙方(乙方): 合同订立时间: 合同订立地点: 青岛即墨市“香澜郡”现场项目部 合同编号: HQZY-HT-CB -2011- 合同编号 HQZY-HT-CB-2011- 签订地点: 青岛即墨市“香澜郡”现场项目部 签订日期: 土石方施工合同项目名称: 嶺海香澜郡 发包方 (以下简称甲方): 青岛海泉置业有限公司 承包方 (以下简称乙方): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际情况,双方就本工程门窗制作安装工程事宜经友好协商达成一致,订立本合
2、同。第一条 工程概况1、工程名称: 嶺海香澜郡 2、工程地点: 北临果岭一路(规划路),西靠嶺海一路(规划路 3、工程范围及内容:乙方依据甲方提供的土石方开挖施工图和现场指定范围按甲方要求进行施工,工作内容包括场地平整、挖土、运土、修建拆除基坑内上下坡道、修理边坡、清理平整基底、配合总包方以及基坑支护工程施工等。4、合同工期:开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天。5、工程质量标准:达到GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准合格标准。第二条 工程造价及付款方式1、 开挖土方并外运,单价:_45_元/m3;开挖土方并现场倒运,单价:_15_元/m3;开挖土方并现场回填,单价
3、:_17_元/m3;石方爆破,单价_38_元/m3;液压锤破碎石方,单价_80_元/m3;石方开挖并外运(不含爆破),单价:_48_元/m3;石方开挖并现场倒运,单价_25_元/m3;场外取土并回填,单价_50_元/m3;以上工程量均按实方计算;场外取土运至现场并卸在指定位置,单价_35元/m3,按虚方计算;边坡土钉喷锚支护,单价_100_元/m3;边坡注浆支护,单价_45元/m;开挖平台支护,单价_40_元/m2;拆除砼构件,单价_100_元/m3。2、 单价为综合包干单价,包括:一次大型机械进出场费用,物价变动及政策性调价,按合同工期及相关指令而发生的赶工费,以及满足城建要求的车辆冲洗费用
4、、城建规定的各种费用等一切为完成本合同工作内容所发生的完税后的一切费用(除因甲方原因造成大型机械再次进场除外),单价包干不再调整,不再计取任何其它费用。总价暂定:¥_元,(大写) _ 元(人民币)。2、工程量的计算:土方开挖回填工程量,按照甲方、监理、乙方共同对开挖回填前、开挖回填后签字确认的现场实测方格网进行计算。基坑挖填的工作面、放坡系数按照规范规定计算(有基坑支护的按照甲方确认的支护方案中的放坡系数计算),标高按照设计要求,超出部分不予计量。3、付款方式: 序号款项名称支付条件(完成形象进度)支付比例备注1预付款签署合同、乙方并进驻工程现场后支付合同价5 %2工程款工程竣工移交、验收合格
5、、结算完成、签订保修合同付至合同价95%3尾款保修 尾款剩余的保修金(1)工程竣工验收合格,乙方28日内向甲方提供结算资料,结算审计完毕签订保修合同后付款至结算额的95%,此时乙方需提供全额发票,否则,甲方可拒绝支付工程款。(2)余款5% 做为质保金,质保期满无质量问题后付清。(3)甲方支付工程款时,乙方应向甲方提供正规发票,否则,甲方可拒绝支付工程款,造成的后果由乙方自行承担。第三条 工程工期1、乙方应严格按照合同约定和施工进度计划(乙方编制后经甲方认可)组织施工,确保工期。2、因以下原因造成完工期推迟及延误的,经甲方书面确认后,工期相应顺延:(1)出现重大设计变更或工程量变化超过 15 %
6、时。(2)不可抗力(不可抗力在本合同中解释为:战争、动乱、50年一遇的洪水、六级以上的地震、7级以上的台风、非乙方原因政府要求停工,其它任何因素均不作为不可抗力)。(3)因甲方原因造成工程推迟或停工的。3、乙方在以上情况发生后3日内,就延误的原因及工期顺延要求向甲方提出书面报告,逾期未报告的,工期不予顺延。第四条 工程质量和验收程序及标准1、乙方必须严格按照施工图、施工方案以及施工技术规程进行施工,确保工程质量。2、基坑的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高等应符合设计图纸及甲方的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计
7、要求。4、基坑开挖过程中及时跟踪测量标高,严禁超挖。5、土石方工程完成后,须经设计、甲方、监理或质监站检查符合要求后,方为合格;否则乙方承担整修、返工费用,并承担造成的一切工期和费用损失。第五条 安全生产、文明施工1、乙方必须严格按照施工方案、安全操作规程和文明施工的相关规定组织施工,施工中造成伤亡事故由乙方负责,所发生费用由乙方承担。2、乙方施工过程中,应认真了解落实甲方提供的地下管线及构筑物情况,不得野蛮施工,因乙方原因导致地下管线及构筑物损坏的,乙方承担全部责任。3、乙方对现场人员按照安全生产规定进行安全教育,做好安全技术交底工作。乙方应做好作业区域的安全防护工作,对施工现场设置的安全标
8、志、指令警示牌、护栏、安全网等安全防护设施做好保护并进行必要的维护。4、甲方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿,并有权按有关规定进行安全处罚。第六条 甲方权力与责任:1、负责办理工程开工的有关手续。2、向乙方提供具备施工条件的场地,提供水准点和坐标控制点,负责向乙方提供现有的施工场地内的地下隐蔽工程和地下管网资料及施工图纸各一套。3、甲方有权对工程质量安全进行跟踪监督检查,对工程中间环节进行验收和签证。4、甲方代表有权要求更换甲方认为其能力或行为已不能胜任本工程相关工作或不能有效履行管理职责的乙方的任何成员,乙方在接到通知后三天内合格的替换人员必须到岗就位。第七条 乙方权利与
9、责任:1、乙方必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工质量验收规范、技术标准进行施工,确保工程质量和工期。2、开工日期前7天,向甲方提供施工方案、进度计划,并按经甲方批准的施工组织设计和进度计划施工,接受甲方的检查、监督。3、土方开挖外运手续的办理和费用及施工过程中与土方施工有关的各种外部关系的协调由乙方自行负责。4、乙方必须做好现场的围护及周边建筑物和地下隐蔽管网的保护工作。5、严格遵守甲方制定的各项管理制度和管理规定,按时参加生产例会及工作协调会,并执行会议指令并服从工程总包的管理。6、收发文制度:乙方应指定专人负责签收甲方的书面来文,接受甲方的合理指令、通知,乙方对通知持有异议,应在签收后2
10、4小时内提出书面回函。如乙方在签收后24小时内未提出异议的,视为乙方认可甲方指令或通知的内容。任何情况下乙方不得拒收甲方的通知、指令、变更、整改单等书面来往函件,若发生拒收书面文件的情况,每出现一次乙方应承担1000元的违约金。7、过程产品的保护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责,并制定相应的技术措施和组织措施。乙方应当对相关单位的成品进行必要的保护,因乙方原因造成其他相关单位的成品损坏,由乙方负责赔偿并承担相关责任。8、乙方应尽可能为甲方的其他协作单位的工作提供一切合理的方便,并无条件服从甲方对工作面、进度的统一协调管理。9、施工用水、电由甲方负责协调,乙方单独挂表计量,费用由乙方自
11、己承担。第八条 违约责任:1、未经甲方同意,乙方不得私自将承包工程进行分包,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担合同价款20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。2、工程验收时未达到合同约定的质量标准,乙方必须在甲方要求的期限内整改合格,发生的费用以及造成的损失由乙方承担,工期不予顺延。若乙方在甲方要求的期限内未整改或整改后仍达不到合格标准,甲方有权解除合同并要求乙方承担工程造价20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。3、如乙方不能按照合同约定的工期完工,每逾期1天乙方应向甲方支付工程总造价_ _的违约金;逾期_天仍未弥补工期的,甲方有权解除合同并要求乙方承担工程造价20%的违约金以及由此给甲方造
12、成的损失。4、乙方违反本合同第七条第6款的约定,在认可甲方指令或通知后未执行指令或通知要求的,乙方应当按照前款约定承担相应的违约责任。5、乙方未按设计图纸要求开挖导致超挖,乙方除承担超挖部分费用外,因超挖造成甲方工程增加的费用,从乙方工程款中扣除。第九条 保修责任:1、质保期:自工程竣工验收合格之日起1年。土方回填在工程交付使用后1年内出现地面不均匀沉陷,乙方应承担保修责任。质保期内因乙方质量问题导致维修的,维修部分质保期自维修结束之日起重新计算。2、乙方承包范围内的全部工程内容,乙方应在接到维修通知(电话或书面)后24小时内派人维修,乙方不在约定的期限内派人维修,甲方可委托其他人员进行维修,
13、维修费用从质量保修金内双倍扣除。因乙方拒绝承担保修义务而引起的甲方或第三人的损失,甲方可在支付保修金时据实扣除,如果保修金不足以补偿损失,甲方有权继续向乙方追偿。3、因乙方质量原因造成在正常使用期限内造成人身和财产损害的,乙方应承担损害赔偿责任。第十条 其他约定1甲方工程质量、进度、安全、现场签证、施工现场水电等管理制度做为本合同附件。2. 3. 第十一条 合同争议解决方式 因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商解决,协商解决不成时双方均可向甲方住所地人民法院起诉。第十二条 合同的生效本合同自签订之日起生效。本合同一式 六 份,甲方执 三 份,乙方执 三 份,具有同等法律效力。发 包 方
14、单位名称(章):单位地址: 法定代表人(签章): 委托代理人(签字):电 话:开户银行:帐 号:邮政编码:承 包 方单位名称(章): 单位地址: 法定代表人(签章):委托代理人(签字):电 话:开户银行:帐 号:邮政编码:附件1安全责任承诺书安全责任承诺书(适用于青岛海泉置业承包商/供应商/外包方等)根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国职业病防治法、中华人民共和国食品卫生法、中华人民共和国道路交通安全法、安全生产违法行为行政处罚办法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定以及国家、省、市其他有关的法律、法规的规定要求,作为海泉置业的承包商/供应商/外包方等服务
15、方,为确保给海泉置业提供良好的职业健康安全环境,我单位保证承诺遵守以下安全责任要求: 一、遵守国家现行安全相关法律法规的安全要求:1.1我单位提供的服务/项目/设备/设施/产品等(包含分包的项目)等具有国家规定的行业/专业安全资质。1.2我单位派驻海泉置业所属各单位的服务人员具备专业上岗资格和安全操作技能。我单位承诺在将上述人员派往海泉置业所属各单位前,我单位已经过认真审查,保证上述服务人员的专业上岗资格真实、有效。1.3我单位在为海泉置业所属各单位服务中生产安全、消防安全、治安安全、车辆交通安全及食品卫生安全等等遵守国家、省、市、行业现行安全消防法律法规及安全标准要求。二、单位内部安全保障措
16、施:2.1我单位内部建立健全了安全消防等管理制度,能够做到现场安全/文明施工和安全供货,三年内没有发生过安全事故。2.2我单位为海泉置业提供的产品/服务等符合国家安全标准要求并取得相关的质量/安全/环境等资质。2.3我单位在海泉置业施工作业和提供服务期间按国家安全标准要求配置相关的安全消防设施和现场安全警示标志,使用的设备设施(包括消防设施/用电设施/设备安全防护措施/劳动防护用品等等)保证符合国家安全消防标准要求,并定期检查/维护/保养等,相关费用由我单位负责。三、遵守海泉置业安全管理规定的责任:3.1派入海泉置业工作人员没有劣迹或犯罪经历。3.2所有人员不携带香烟及火种进入海泉置业施工现场
17、。3.3派入海泉置业工作人员按照人员进出入手续办理登记并佩带胸牌方可出入服务区域。3.4进入海泉置业各单位人员遵守海泉置业相关安全管理规定,严禁酒后进入海泉置业各单位,不擅自进入与工作无关的区域,无工作时不在区域内逗留,不违章/冒险作业,不进入危险区域。3.5进入海泉置业施工现场的车辆必须按照交通规则和安全标志安全行驶,不准高鸣喇叭、超速行驶、乱道行驶等,禁止在施工现场过夜停放。3.6进入海泉置业施工现场车辆按照施工现场出门系统校准要求主动停车出示证件接收检查。 3.7货物出入按照海泉置业出门证要求办理合格手续。3.7夜间货物不在施工现场露天存放,如需存放专人看管,否则丢失自负。3.9现场施工
18、安全责任:3.9.1现场施工包括设备安装/维修/维保/加工以及建筑施工/修缮等,施工现场必须按照海泉置业确定的标准施工,配备专(兼)职安全管理人员,负责对施工人员的安全培训、现场安全检查和全程对施工安全措施进行监护到位。3.9.2施工现场必须设立明显的安全警示标志,配备足够的消防应急器材,保持消防安全通道畅通。3.9.3设备/设施安装施工/维修/维保/加工等安全资质符合国家安全标准要求,特种行业作业具备相应资质,没有弄虚作假现象或转包给没有安全资质的单位施工。3.9.4设备施工/维修/维保/加工等人员进入海泉置业各单位前由项目负责人到安保部门办理施工许可证,按海泉置业制定的标准缴纳施工保证金(
19、或押金)并通过施工安全资质标准审查后方可施工。3.9.5现场施工如有明火作业/高空作业/临时用电/易燃易爆品作业/设备内部作业等特种作业提前办理特种作业许可证,施工现场必须配备消防灭火器材、张贴安全警示标志,设立专人安全监护(穿桔红衣服,带安全袖标),配发相关作业安全防护用品,清理现场周围无易燃物后,方可施工作业。同时对施工作业可能出现的应急的情况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。3.9.6在未交接验收给海泉置业的建筑施工现场必须按照建筑工程安全生产管理条例配备安全管理机构或专业安全管理人员负责对现场安全施工检查和监理工作,施工现场的各项安全措施必须到位后方可施工。3.9.7装饰装修施
20、工必须严格按照消防规定使用不易燃装饰材料,施工现场必须有专人进行安全监护(穿桔红衣服,带安全袖标),现场安全警示标志、消防器材必须配备到位。使用明火作业等必须办理施工许可证并保证清理现场符合安全消防要求。3.9.8建筑工程、装饰工程、设备设施的改造等工程项目,须按照消防法规的要求在施工前进行保证图纸经消防部门审核合格,工程竣工时须经消防部门验收合格后投入使用。3.9.9工程项目及设备设施在试运行期间,施工单位须安排专业技术人员现场监护运行,以便事故应急处理和故障维修,避免安全事故的发生。3.10车辆运输安全责任:3.10.1运输车辆营运证件齐全并符合国家安全标准要求。驾驶员须严格按道路交通安全
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