三章城乡规划.ppt

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1、三章城乡规划 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望一一 城乡规划的含义城乡规划的含义对一定时期内城乡的土地利用、空间布对一定时期内城乡的土地利用、空间布局以及以及各项建设进行综合部署、具局以及以及各项建设进行综合部署、具体安排和实施管理，并为未来发展留下体安排和实施管理，并为未来发展留下足够的空间足够的空间分类：总体规划、详细规划分类：总体规划、详细规划 城市规划、村镇规划城市规划、村镇规划 近期规划（近期规划（5）远期规划（）远期规划（20年）年）耕地

2、耕地林地林地草地草地园地园地商服用地商服用地住宅用地住宅用地交通用地交通用地工业用地工业用地城城乡乡规规划划城市规划城市规划村镇规划村镇规划土地利用土地利用项目选址项目选址功能分区功能分区村镇规划村镇规划主要产业布局主要产业布局工业工业农业农业交通运输交通运输二、城市规划的主要内容二、城市规划的主要内容城市性质是一个城市在某一区域的、经济、文城市性质是一个城市在某一区域的、经济、文化生活中所承担的主要功能和作用。化生活中所承担的主要功能和作用。性质决定方向性质决定方向北京市城市性质北京市城市性质天津天津城市性质城市性质桂林桂林城市性质城市性质1.1.明确城市的性质明确城市的性质2 确定城市规模

3、 城市规模包括用地规模和人口规模。城市需要达到足够大的规模，这样才有利于布置基础设施，并使分摊到每个城市人口的建设资金不至于过多。城市规模小了，缺少集聚效益；城市规模过大，又可能会引发“城市病”。合理的城市规模，有利于城市社会、经济、环境的协调发展。城市规划的实质就是对土地利用的安排。城市规划的实质就是对土地利用的安排。对城市各类用地的使用性质、强度比例对城市各类用地的使用性质、强度比例等内容统筹规划等内容统筹规划土地利用类型土地利用类型 3.3.安排城市土地利用，确定空间布局安排城市土地利用，确定空间布局具体是指城市规划区内与城市规划有关具体是指城市规划区内与城市规划有关的一切建设活动。的一

4、切建设活动。处理好近期建设与长远发展的关系。处理好近期建设与长远发展的关系。4.4.综合部署、安排城市各项建设综合部署、安排城市各项建设三、村镇规划三、村镇规划（包括小城镇规划和乡村规划）（包括小城镇规划和乡村规划）小城镇：农村区域的地方性中心，介于小城镇：农村区域的地方性中心，介于乡村和城市之间。乡村和城市之间。小城镇规划必须满足农业产业化的要求，小城镇规划必须满足农业产业化的要求，使小城镇成为农业生产、加工、流通、使小城镇成为农业生产、加工、流通、服务的载体。服务的载体。要将生态环境建设列为重要内容。要将生态环境建设列为重要内容。小城镇规划小城镇规划乡村规划乡村规划乡村规划：根据农村经济与

5、社会发展的乡村规划：根据农村经济与社会发展的要求及当地自然环境、资源条件和历史要求及当地自然环境、资源条件和历史等情况，对农村各项建设进行规划布局，等情况，对农村各项建设进行规划布局，为农村发展提供可靠依据。为农村发展提供可靠依据。乡村规划必须从实际出发，使乡村性质乡村规划必须从实际出发，使乡村性质和建设的规模、速度和标准，同经济发和建设的规模、速度和标准，同经济发展和农民生活水平相适应；合理用地，展和农民生活水平相适应；合理用地，节约用地，充分利用空闲宅基地。节约用地，充分利用空闲宅基地。按照有利生产、方便生活的原则。按照有利生产、方便生活的原则。社会主义新农村社会主义新农村:和谐、文明、村容整洁、和谐、文明、村容整洁、生产发展生产发展1.1.有利于合理利用土地资源有利于合理利用土地资源2.2.有利于改善城乡生态环境有利于改善城乡生态环境四、城乡规划的意义四、城乡规划的意义3.3.有利于保障城乡安全有利于保障城乡安全4.4.有利于合理布局城乡内部功能有利于合理布局城乡内部功能组织组织5.5.有利于保护自然和文化遗产有利于保护自然和文化遗产