1#楼地基与基础质量评估报告.doc

《1#楼地基与基础质量评估报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1#楼地基与基础质量评估报告.doc（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、金都花园（仁诚雅居）1-26#楼高层住宅楼 1#楼地基与基础质量评估报告编 制 人： 总 监 理工程师： 技 术 负 责 人： 济宁市建设监理有限公司 年 月 日地基与基础质量评估报告工程名称济宁市金都花园（仁诚雅居）1楼开工日期2010年7月16日基础验收日期 2011年5 月18 日监理单位济宁市建设监理有限公司结构类型剪力墙结构建筑面积21516.73 m2层 数地下1层，地上17+1层一、 工程概况：1、基本概况本工程位于济安桥路东则、易成钢厂生活路南则、东至规划的沿河绿地，南至规划的机电一路，建设用途为住宅，建筑层数为地下1层、地上17+1层，建筑总面积21516.73 m2, 地下

2、建筑面积1169.35 m2 ，地上建筑面积20347.38 m2 住宅面积16688.84 m2 ，商业面积3669.05 m2 ，基底建筑面积1839.35 m2 ，建筑高度53.92m。地下室4.5米、一层4.35米、二层3.53米、标准层2.9米。建筑结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。2、参建单位建设单位：济宁市建威置业有限公司勘察单位：山东鲁岩勘测设计有限公司设计单位：上海复旦规划建筑设计研究院施工单位：南通三和建筑置业有限公司桩基施工单位：山东洪顺集团有限公司建基机械施

3、工分公司3、基础工程基础采用超流态钢筋砼灌注桩、钢筋砼筏板基础，垫层砼为C15，防水保护层C20，桩基C30，基础及地下室砼强度C40（其中地下室内墙及内顶梁板C40）,抗渗等级P6；钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。包括无支护土方子分部（土方开挖分项工程、土方回埴分项工程、）、桩基子分部（钢筋笼、混凝土灌注）、地下防水子分部（防水混凝土分项工程、金属板防水层分项工程、卷材防水层分项工程、细部构造分项工程）、混凝土基础子分部（模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程）。二、评估依据1、设计图纸、设计变更、监理合同。2、建筑工程施工质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范。3、

4、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法等三、工程质量控制措施工程质量是监理工作的重点，为了保证工程质量，达到合同要求，监理人员从各个方面做了大量细致认真的工作，围绕如何抓好工程质量问题，制订了多项工作制度，以确保目标的实现。（一）事前控制实施1、审核施工组织设计、施工方案在开工前，监理人员认真审核了施工单位所报的施工组织设计，特别是对基础部分的施工方案，重点从施工程序及质量方面进行了审查，对于桩基施工中可能遇到的问题，所应该采用的处理措施以及预防的方法，监理人员提出了参考意见，部分被施工单位采纳，并且通过审核施工方案，在实际的施工过程中充分体现了事前控制的效果。2、制定监理工作程序监理进入本工

5、程项目后，立即制订了监理工作程序，并且多次在例会中强调，要求各方按程序工作。只有坚持按程序按制度进行工作和管理，才能保证工程的顺利进行，完成预定的工作目标。3、严把材料关原材料是组成工程的最基本元素，材料的质量如何对工程的质量有很大的影响，材料不合格、工程的质量定性无法保证。因此监理人员首先要求施工单位坚持施工中遵守材料的报验制度，对于入场的各种材料如水泥、钢材等材料进行检查验收，检查内容包括以下几个方面：一是检查原材料的合格证、质量保证单；二是按规定取样送检，并且及时提供试验报告；三是检查原材料的外观尺寸、表面质量，从而确保了原材料的质量，不合格的一律清除出现场，钢材在使用上建设单位明确要求

6、使用大厂家的材料，现场取样送检合格，经研究决定可以使用。（二）施工过程质量控制措施1、坚持工序检查制度施工单位每一工序完成后，要首先进行自检，在自检合格的基础上，报监理人员检查，检查合格后方可进行下一道工序施工。要求每一道工序都必须按程序施工。2、严格执行隐蔽验收制度每一检验批隐蔽验收前，施工单位必须提交三表：检验批报验单、自检表、隐蔽工程验收记录。现场监理人员根据自检情况进行抽查，经检查合格后方可隐蔽，未经检查私自隐蔽工程的必须返工。本工程整个基础工程共隐蔽验收9次，在隐蔽验收方面坚持较好，基本按监理程序施工，保证了结构安全。（三）监理巡视在施工过程中监理人员始终坚持监理巡视，发现问题随时指

7、出，并以口头、书面监理通知、监理备忘录等形式及时提出整改意见，使施工单位尽早处理，避免造成更大的损失，监理人员每日检查不少于3次，及时做好记录，并制定了旁站监理方案。四、专项质量评估1、施工试验及见证抽样本工程所用的钢筋、水泥、砂石料、混凝土、蒸压加气混凝土砌块、钢筋焊接等材料均按规范要求，在监理人员的见证下现场取样，送试验室试验，试验合格后才用于本工程。基础混凝土留设C40标养试块12组，600d同条件试块4组，其抗压强度均大于40.0Mpa； C20标养试块1组，C15标养试块2组。符合设计及规范要求。钢筋焊接接头试验共13组，试验结果全部合格。原材料复试钢筋12组，防水卷材1组，试验结果

8、全部合格。2、 质量控制资料及检验批基础工程验收划分为4个子分部、11个分项工程。工程质量控制资料9项，安全功能检验资料2项，均真实、齐全有效，符合要求。无支护土方子分部工程控制资料2项；检验批2项2份。桩基子分部工程控制资料9项；检验批2项16份。地下防水子分部工程控制资料5项；检验批4项7份。 混凝土基础子分部工程控制资料9项；检验批10项31份。隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。各分项工程隐蔽工程验收记录9个，其中钢筋隐蔽工程验收记录3个，防水隐蔽工程验收记录3个，砼隐蔽工程验收记录3个。地基验槽1个，地基验收1个，地下室防水效果检查1个。3、 实体检测1）桩基承载力检测

9、2点，低应变检测13点，高应变检测3点，全部合格。2）砼结构回弹2点，合格率100% 。4、观感质量评估地基与基础观感质量评估，各分部、子分部、分项工程观感经观察检查，结合日常质量检查记录认为：好 5、基础分部各分项工程质量统计评定子分部 工程分项工程检验批数量合格数量鉴定等级无支护土方子分部土方开挖 分项工程11合格土方回填分项工程11合格地下防水 子分部防水混凝土分项工程22合格卷材防水层分项工程22合格金属板防水层分项工程11合格细部构造分项工程22合格混凝土基础子分部模板 分项工程88合格钢筋 分项工程1212合格混凝土 分项工程1111合格桩基子分部钢筋笼88合格混凝土灌注88合格6、安全和功能检验资料评估共核查安全和功能检验资料 2 项，资料齐全有效，签字盖章手续完备，符合设计和验收规范要求；并对地下室的防水效果进行了全面检查，无渗漏现象。序号资料名称份数核查意见1地下室防水效果检查记录1齐全，符合要求2建筑物沉降观测测量记录齐全，符合要求五、综合评估意见综合以上评估意见，该分部工程所包含的子分部工程、分项工程全部合格，质量控制资料齐全有效，安全和主要功能检测资料齐全，主要功能抽查合格，观感质量较好，符合设计和国家有关标准要求，同意该分部工程为合格工程。 济宁市建设监理有限公司 驻金都花园工地监理部 年 月 日